防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用

栾杰

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

1 房屋建筑防渗漏施工技术的重要性

1.1 保证施工质量

渗漏对房屋建筑影响较大，容易导致墙体开裂、墙皮脱落等问题，使得建筑结构质量下降，因此需及时采取防渗措施，保障房屋建筑质量。渗漏对建筑的影响是逐渐积累的过程，将会导致建筑的影响逐渐扩大，对建筑将会造成严重的破坏。为了对渗漏问题进行防控，需要对施工过程引起重视，构建完善的质量控制条件，科学应用防渗施工技术。一旦发生渗漏问题，施工单位不仅需要承担相应的责任，还需要对建筑进行返工，确保渗漏问题能够得到解决，提高对渗漏问题的处理效果。为了避免渗漏问题出现，需要确保防渗漏设计的合理性，制定规范化的施工过程，保障建筑防渗漏的控制成效[1]。

1.2 延长使用寿命

渗漏问题的影响较为广泛，将会对地板、墙面等造成影响，在长期处于潮湿状态的环境下，建筑的损伤将会逐渐加剧，导致建筑无法更好地投入使用。同时，渗漏问题会影响建筑的安全性，对人们的生命财产造成威胁，需要对建筑的防渗处理引起重视，采用标准化的防渗施工形式。建筑防渗需要采用防渗漏施工技术，确保建筑的质量控制水准，提高建筑施工方法的有效性，将建筑的安全控制上升到一定的高度。防渗漏是建筑施工重要环节，需要对渗漏过程进行全面问题，将渗漏问题的影响控制在较低水平，保障建筑能够更好地投入使用，进而延长房屋建筑的使用寿命。

2 房屋建筑工程渗漏的原因

2.1 材料质量

房屋建筑施工过程中，应使用高品质材料，提高防渗漏控制的严格性，保障防渗漏控制能够顺利进行。以混凝土材料为例，需要确保材料配比的合理性，使其具有良好的强度，有助于防止混凝土出现开裂现象，提高混凝土质量。施工材料伴随着建筑施工的整体环节，一旦材料质量无法得到严格把关，将会影响到材料的正常使用[2]。因此，材料质量控制需要进行严格把关，施工前做好材料的检验工作，对施工材料的质量进行排查，提高材料质量控制的积极性。施工过程中，需要避免使用劣质的材料，提高材料质量控制的严格性，保障防渗漏控制过程能够顺利进行。

2.2 施工工艺

在房屋建筑中，引发渗漏问题的因素较多，应采取相应的防渗形式，采用有针对性的技术解决渗漏问题，使渗漏现象得到有效地抑制。防渗漏施工技术包括屋面防渗、门窗防渗等，需要对防渗技术进行全部应用，保障防渗控制方法能够顺利展开。渗漏控制对于屋面施工非常重要，需要做好施工技术的掌控工作，注重施工技术细节把控，降低屋面建筑渗漏的概率，保障施工技术能够得到合理使用。建筑施工过程中，需要确保防渗施工的规范性，确保防渗施工过程能够顺利展开，构建规范化的施工方式，保证施工操作能够处理到位，构建完善的施工控制条件。

3 房屋建筑防渗漏的施工技术

3.1 屋面防渗漏技术

屋面是建筑的重要结构，需要做好屋面的防渗工作，使屋面施工能够得到控制水准，使其具有良好的防水性能。屋面渗漏属于常见的渗漏问题，容易受到气候条件的影响，如暴晒、雨淋等，将会对屋面结构造成严重的损坏，不利于屋面的有效维护。在渗透初期，对屋面的影响较小，屋面的渗透危害不明显。随着时间的推移，渗漏的影响将会逐渐加剧，导致屋面无法顺利地投入使用，甚至导致屋面出现开裂的情况，对屋面结构造成较大的破坏。因此，面对屋面防渗问题，需要积极地展开控制策略，提高防渗控制方法的有效性，使屋面防渗控制过程能够积极展开。屋面渗漏属于严重的质量问题，需要对屋面结构展开分析，确保屋面控制方法的有效性，保证房屋适宜人们居住。

屋面质量控制过程较为复杂，在屋面防渗施工过程中，应遵守《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）的要求，确保屋面施工的规范化程度，使屋面质量控制能够得到有针对性展开[3]。屋面质量控制具有一定的难度，需要严格把控屋面材料的规格，同时还要注重防水材料的选择，保障材料能够得到合理使用。防水材料采用JSA-101Ⅱ型防水涂料，提高屋面的防水效果。屋面防漏施工过程中，需要合理进行配筋，确保钢筋的直径不低于10mm，而且混凝土的强度不能低于C30，否则不仅会影响到屋面结构的强度，还会导致屋面发生的开裂，增大渗透现象的发生概率，需要提高渗漏控制的效果。屋面渗漏还需要防水卷材，厚度为3mm，为屋面铺设防水层，保障屋面具有良好的防水控制条件[4]。

屋面防水施工过程中，需要确保防水材料铺设的均匀性，保障防水材料能够涂抹均匀且具有一致性。防水涂料使用过程中，需要对涂料用量进行控制，一般控制在0.3kg/m2左右，采用均匀的涂刷形式，使涂料能够起到防水作用。使用JS防水涂料时，需要注重加筋布的使用，做好涂料的刷摊工作，使涂料能够稳定地固定在屋面上。在防水堵漏过程中，应合理对水泥砂浆进行使用，水泥砂浆的比例为1:3，使屋面能够得到有效地封堵，保障屋面能够得到有效利用。采用卷材施工时，需要在土建时预留凹槽，采用20mm聚氨酯密封胶嵌实，既可以提高卷材的固定效果，又能够起到良好的防水效果，使防水控制能够取得有效进展。

3.2 门窗防渗漏技术

首先，将门窗安装在指定的位置，使门窗能够有效地嵌入在墙体内，对门窗的质量进行严格控制，提高门窗的翻身防渗控制效果。门窗安装过程中，需要注重固定片的嵌入，将固定片围绕门窗进行固定，防止门窗安装过程发生偏移，避免门窗安装过程产生误差。固定片镶嵌在门窗角150mm左右，能够实现门窗的牢牢固定，而且便于对门窗的位置、角度等进行调整，合理设定门窗参数，防止门窗出现严重的质量问题，使门窗与墙体能够密实接触，降低门窗发生渗漏的风险。门窗施工过程中需要与中心对齐，采用规范化的施工形式，提高对施工过程的控制效果，保障门窗能够顺利完成安装。

其次，做好缝隙的调控工作，严格按照施工图纸进行，将门窗控制在一定范围内，而且需要保证门窗扇间隙的均匀性，搭接宽度不能超过1.0mm，否则将会增加门窗渗漏的风险，不利于门窗的防渗漏控制[5]。门窗防渗漏控制较为复杂，需要以图纸作为门窗安装的依据，避免门窗安装过程受到阻碍，保障门窗能够有理有据地进行安装。需要注重的是，门窗安装的镶嵌槽间隙应具有一致性，通过垫块做好预留间隙的调整工作，提高间隙调整的严格性，保障间隙能够得到准确控制。另外，间隙中可能存在杂物，可以采用压缩空气进行清理，防止杂物在缝隙中残留，确保门窗缝隙能够清理干净。

最后，封堵门窗缝隙，提高门窗缝隙处理方法的有效性，将发泡剂喷入缝隙中，对缝隙具有良好的封堵效果。门窗槽缝需要预留出排水缝隙，防止缝隙中存在积水，提高门窗缝隙的控制效果。对窗台进行设计需要确保窗台具有一定的倾角，对窗台进行严格的控制，防止窗台内侧出现积水现象，使窗台能够更好地投入使用。门窗内部需要采用防渗胶条进行密封，保证防渗胶条得到合理使用，能够有效地防止雨水渗透到室内。防渗胶带需要定期进行检查与更换，避免防渗控制过程出现问题，保证胶带能够持续起到防水作用，防止胶带发生破损的情况。

3.3 墙面防渗漏技术

首先，需要确保墙面的施工控制效果，合理对混凝土进行使用，做好浇筑与振捣工作，防止墙面产生开裂问题，提高墙面的质量控制效果。开裂问题是影响墙面质量的首要问题，需要对墙面质量问题进行严格把控，积极采用防渗漏预防措施，保障渗漏问题能够提前得到处理，防止渗漏问题突显出来。墙面混凝土需要注重施工强度的控制，提高混凝土的施工质量，通过混凝土的施工控制来提高防渗强度，保障混凝土使用方法的有效性。混凝土是墙体的重要组成材料，对其采用防渗漏控制是不可或缺的，需要确保防漏控制的严格化，使墙面主体结构具有完整性，推进墙面防渗控制的开展进程。

其次，需要做好墙面孔洞的修复工作，一般采用砂浆进行修补，提高对墙面的密封作用。墙面的修补范围较为宽广，包括蜂窝、麻面、孔洞等，应采用主动修补的方式，确保对渗漏问题的控制效果，保障墙面防渗漏施工过程能够顺利进行。外墙构件使用过程中，将会形成螺旋杆洞，规格大致为5.0cm×3.0cm，需要在后期对孔洞进行封堵，提高墙面的防渗控制效果。墙面防渗对控制具有较高要求，在混凝土构件拆模过程中，需要进行压浆处理，同时对于存在缺陷的部位，需要采用防水砂浆进行修补，对墙面进行找平处理，保证墙面的拆模控制质量，对构件拆模缺陷进行修复，提高墙面封堵控制的有效性[6]。

最后，需要对防渗漏施工过程进行整体把控，采用规范化的施工方式，做好墙面防渗漏的落实工作。墙面防渗漏的处理难度较大，需要确保主体结构的完善性，采用一次性浇筑的方法，将垂直度控制在5mm以下，提高墙面渗漏控制的稳定性。墙面堆砌24h后，需要做好墙面的养护处理，对墙面进行浇水养护，防止墙面引发开裂问题，导致墙面施工的质量下降。墙面抹灰施工过程中，需要对墙体表面进行润湿，确保墙面与砂浆能够有效贴合，保障施工过程能够顺利进行。防漏是墙面施工的关键，需要对墙面质量进行严格控制，使墙面能够更好地投入使用，保障混凝土砂浆的使用效果，提高墙面防渗控制的稳定性。

3.4 厨卫防渗漏技术

厨卫防渗需要遵循《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298—2013）的要求，提高室内防渗的标准化程度，减少渗漏对建筑的损伤。厨卫环境具有较大的排水量，需要严格做好排水控制工作。

首先，应做好排水管道的连接工作，确保排水管道的连接质量，并且对连接点的防漏情况进行检查，保障连接过程能够得到有效控制。同时，需要保障总排水管的紧密性，便于对排水管的整体进行检查，使排水管能够更好地投入使用。排水设施需要做好安装质量的防控，保证安装控制方法的合理性，使渗漏隐患得到有效消除。排水管道应起到积极作用，提高排水控制的有效性，防止出现水源堆积的情况，保证防水控制过程能够顺利进行。

其次，需要做好厨卫墙面的防水工作，通常情况下，墙面材料一般采用瓷砖材质，能够有效地对水源进行阻隔，实现良好的防渗控制效果。墙砖缝隙需要做好密封工作，进一步增强瓷砖的防水效果，保障防水控制能够取得有效进展，保障厨卫墙面的防水质量。对于卫生间环境，一般会与淋浴环境相结合，容易产生大量湿气，而且墙面容易受到水源淋湿。为此，需要增加墙面的防水高度，提高墙面的防水作用，使墙面能够更好地投入使用。墙面防水高度不能低于1.5m，否则将会影响到墙面的防水效果，导致墙面的防水高度不足。

最后，需要对厨卫地面采取防水措施。一方面，需要避免水源发生的渗透，导致水源侵入地面结构，将会对地面结构造成破坏，导致厨卫无法正常投入使用。另一方面，需要做好水流的引导工作，减小水流对环境的破坏，保障水流能够顺利地流入地漏中。为此，厨卫地面需要具有一定的倾角，发挥对水流的引导作用，防止水流积聚在角落，提高水流控制的严格性。厨卫环境具有一定的特殊性，需要对水流进行全面分析，提高水源引导的积极性，提高环境的水源控制质量。厨卫防渗漏控制与美观性应兼顾，保证厨卫具有精致的墙面外观，进而打造良好的厨卫环境。

4 结语

综上所述，房屋建筑施工过程中，需要对防渗漏技术进行全面运用，使防渗漏问题能够得到充分解决，保证防渗控制具有良好的先决条件。防渗控制有着较大的覆盖面，需要做好细节方面的控制，保障防渗控制过程能够有序开展，构建规范化的建筑施工过程，避免防渗漏施工过程受到阻碍，提高防渗漏施工的控制效果。