中国留学生返校,澳宿舍一床难求

英国路透社2月28日文章，原题：中国突然重新开放引发澳大利亚学生住宿危机对即将前往澳大利亚一所顶尖大学就读的中国学生张佐伊（音）来说，在澳寻找住处非常困难。北京宣布学生须回到海外校园学习后，（大量中国留学生返校）引发住房需求热潮，尽管全球房地产市场都在努力应对飙升的租金，但澳大利亚的危机尤为严重，因为当地学年从2月开始，而不是像北美和欧洲那样从9月开始。

在新南威尔士大学攻读学位的张说，防疫措施优化后，她和其他4万名中国留学生急需寻找住宿的地方，“我知道在澳大利亚租房不容易，没想到这么难。有些人甚至转租他们的客厅或阳台。”

新南威尔士大学2020年前有1/4学生来自中国，该校表示校内已住满，正翻新公寓。悉尼大学也有1/4学生来自中国，该校发言人说校园附近的2400张宿舍床位已被占用，已与第三方供应商预江另外700张，还与酒店协商打折以接纳涌入的学生。分析人士说，即使那些计划推迟一个学期的学生可能也很难找到床位；

房地产服务商“第一太平戴维斯”运营资本市场负责人表示，他们看到前所未有的需求。与此同时，房屋短缺也激涪了一些部门，比如学生住宿部——在疫情期间曾陷入困境。业内专家说，中国重新开放引发床位供应问题，这对投资者来说是“受欢迎信号”。一些开发商甚至支付更多费用以加快建设速度。

西太平洋银行的经济学家表示，在留学生居住的更广泛的房地产市场，预计2023年租金将上涨11.5%。悉尼房地产经纪人乔•杜说，他以每周1050澳元的价格出租了一套一居室公寓给一名中国学生的母亲，价格比附近第二贵的一居室公寓高出约40%。公共记录显示该公寓2022年的租金为540澳元。杜说：“我们告诉她没有必要出这么高的价，但她真的很担心孩子可能没地方住，她很着急。”▲（作者Stella Qiu等，高锡凤译）