试论高层民用建筑工程建筑设计施工中存在的缺陷和问题

赵旭宇

（煤炭工业太原设计研究院集团有限公司，山西 太原 030001）

0 引言

现阶段，高层建筑是目前我国建筑行业的发展主要趋势，高层建筑也逐渐成为我国民用建筑的设计主流。但在民用高层建筑的设计中还存在着一定程度上的设计问题，整个设计系统并不完善，这也有可能导致后续的施工相继出现问题。设计与施工环环相扣，这就要求在建设高层建筑时企业需要配备相关的管理人员，对高层民用建筑的设计以及施工全过程给予严格的审核和监督，从而保证工程的综合质量和工人的施工效率。

1 高层民用建筑施工的主要特点

1.1 高空作业多

高层民用建筑施工时因其本身的高度比较高，并且建筑自身的重量较大。在民用建筑施工时，需要施工人员经常开展高空作业，对施工中所需的建筑材料、以及施工设备开展运输。因为高空作业具有一定程度的特殊性，并且高空作业期间存在的安全隐患问题非常多，且安全风险较大，所以在工人开展高空作业时，不仅需要准备施工所需要的建筑材料以及水、电的合理使用，还要保证施工人员在高层民用建筑作业时的安全性，做好工人的人身安全保障措施[1]。这样才能让工程在安全稳定的前提下保质保量的开展施工环节，从而大大降低了一些安全事故的发生概率，也避免了许多在施工中不必要的建材或者经济损失。

1.2 工程量大、施工周期长

在进行高层民用建筑项目施工时，因高层建筑工程工程量大，参与的施工人员众多，尤其是面对一些大型施工机械设备的需求，在整个施工过程中都有着比较严格的供给标准。一般大型设备在施工中都能起到工程一体化的作用，但这种一体化施工形式往往都需要许多施工单位统一协调合作才能最大限度地发挥大型施工设备的作用，从而更加高效地完成整个施工流程。这就导致了高层民用建筑的施工量更多，施工环节也更为复杂，施工周期也较长，许多高层的民用建筑建设时间普遍都在两年以上[2]。如果要想缩短建筑施工周期，在工程建设中施工管理人员就务必对整个施工过程进行有效的监督和管理，合理控制施工时间，这样才能在不降低施工质量的前提下缩短施工时间，更快更好地完成建设任务。

1.3 基础埋深相对较深

因高层建筑高度较高，建筑承受的荷载重量也都比较大。所以，为了保证整栋建筑物的水平荷载达到工程的质量要求，提高工程的质量，在所有高层建筑物的建设之前，建筑的基础都应该至少将埋藏深度定位整体建筑物高度的5%左右。在进行工程建筑深基坑的处理时，由于基础埋藏较深，且基础周边土质环境处理起来较为复杂，尤其是当遇到土壤质量较差的建筑地时，施工的难度更大。面对这样的建筑条件下，怎样科学合理的设计施工方案，不但对整个高层民用建筑物会产生重要的影响，更涉及后期施工的安全性与整个工程的施工进度。

1.4 高层建筑对地基的影响

高层建筑层数多，重量大，对地面的负荷力较大，同时由于地质勘查不到位、地基土质软多不均、地基处理不当、基础设计不合理等原因可能会造成地基的不均匀沉降，不均匀沉降超过一定的限度后，就会造成建筑墙体开裂，严重时会造成整栋建筑严重倾斜，危及人们的生命和财产安全。所以要在设计、勘查、施工等一系列工作中对地基做好防护措施，严禁出现地基沉降问题。深基础还有一个施工难点就是地下水的处理，一些工程由于地下水位高于基坑底面，在施工时，地下水会源源不断渗入坑内，影响工程施工，这时就必须通过基坑降水来解决这一工程问题[3]。若处理不当，会导致基坑附近地面的坍塌、损毁，甚至造成相邻建筑物或地下设备管线的不均匀沉降，以及基坑支护的体系失稳和失效问题，造成建筑物开裂，危及人民的生命财产安全。所以要做好勘查工作，设计时应尽量避开地下水较多的地段，减少地下水的对工程产生的影响，还有要重视季节性雨水对基坑的影响，做好季节雨水的防水措施。

2 高层民用建筑在设计和施工中出现的问题

现阶段高层民用建筑已经成为建筑行业普遍的发展趋势，建设高层民用建筑对节约土地以及社会经济效益有明显的促进作用。但是由于建筑物的自身的工程量比较大，并且施工周期也比较长，因此高层建筑物在施工阶段经常会出现不同程度上的施工问题，如果不能及时针对这些问题进行解决，就会导致建筑物出现安全隐患，影响了居民的人身安全。

2.1 高层建筑施工设计存在的问题

高层民用建筑体量较大。因此，在面对高层民用建筑时对建筑设计的科学性以及合理性就变得尤为重要。这就要求建筑设计师在设计时不仅要考虑到建筑的负荷能力，还要保障高层民用建筑自身要具有符合标准的稳定性。与此同时，建筑设计师也要兼顾建筑物的美观性，满足人们对美的追求。但在实际的建筑设计过程中，为满足建筑使用功能，会造成结构形式不合理，例如高层住宅平面凹入的尺寸过大，还有转换结构中的竖向构件不连续等，在设计时就应该尽量规避，减少因设计而引发的可能出现的安全隐患问题。

2.2 高层建筑施工技术存在的问题

在城市现代化的发展建设中，高层建筑已经成为城市化发展的代表，是城市中十分常见的建筑类型。但是在项目工程建设中，高层的施工技术与普通的建筑工程施工项目仍然存在着很大的区别。例如，施工工艺的不同、对建筑选材的不同、设备机械应用的不同以及施工技术的不同等。因此，在开展现代化高层民用建筑的工程设计的过程中，对工程建筑材料的选择以及施工技术和施工工艺层面都要涉及多个领域，并且加强了建筑的高科技程度，这样的设计对于后续的施工以及安装都有比较严格的要求。但是，目前在许多高层民用建筑的施工过程中，施工人员没有具备良好的专业性，并且工作素养都比较低。在进行高层民用建筑的施工时，并没有按照工程施工设计开展施工，而是按照自己以往的施工经验，对于工程中比较特殊的位置空间无法开展符合工程要求的作业，以至于工程施工中经常会出现一些技术性问题。在施工时不能调整好施工的顺序，未仔细查看图纸按照图纸中的设计就盲目开展施工，经常出现手忙脚乱的情况。并且在施工作业时，也不能与其他施工人员合作施工，降低了工程的施工效率。

2.3 高层建筑施工管理存在的问题

在建筑行业，要想建筑物能够在保证其自身质量的同时提升工程的施工效率，就需要在建筑施工中配备专业的工程管理人员，对工程全程实施监督与管理，保证工程的建筑水平。尤其是高层建筑这种施工技术性比较高，并且施工时间也比较长的工程更无例外，需要时刻进行监管，只有保障了工程的质量，才能为建筑企业赢得业界的良好口碑。但是由于一部分企业只盲目追求眼前的利益而疏忽了对建筑物的安全管理，以及在对施工过程中管理机制的建立并不完善，这些不良因素都对建筑物产生严重的负面影响和不良效应[4]。与此同时，许多施工单位在连接的过程中也经常出现分工不明确的情况，建筑出现问题就互相推诿责任。以至于经常给施工带来一些不必要的施工问题，影响施工，使管理人员在面对施工中出现的问题开展协调与维护更加复杂困难。因此，在建设高层民用建筑时一定要做好建筑设计和施工过程的管理，充分发挥工程管理规范标准，做到以制度管理施工人员，这样才能让整个项目工程提高施工质量，起到事半功倍的效果。

3 高层建筑施工中存在问题的解决措施

随着现代科学技术不断的进步和发展，国内外涌现了许多建筑行业所需的先进机械设备以及新型的施工技术。尤其是计算机技术对高层民用建筑施工中的应用，更为建筑的施工锦上添花，对整个建筑行业的发展都起到了很大的促进作用。

3.1 认真做好高层建筑施工前的准备工作

在高层民用建筑施工之前，相关的施工单位与建筑企业都要对整个工程项目做好提前的规划，对工程设计图纸以及后续施工中的机械设备用具都需要到相关的部门做好提前备案，并组织施工管理团队开展管理工作。在施工中需要报备的施工技术主要有以下几个方面：首先，建筑施工工程中所需要建筑材料的购买计划，以及出现特殊情况时需要材料变更的相关应急措施计划。其次，针对建筑中所需建材的双重检验，以及后续材料整个运输过程的保障都需要对管理部门进行报备，并做好相关的记录，防止建筑施工时出现问题找不到证据。调整部署施工力量，根据工程的施工特点对施工单位进行细微的调整，组织好施工单位对高层民用建筑所需要的施工人员。面对大型的施工工程，则需要另外组建新的施工团队，以满足工程的进度要求。并且对施工的工程顺序也要提前合理安排，使每个工程项目之间都能有序做好连接工作，施工人员能够有条不紊的开展施工。面对施工中偶尔出现的问题时，工程管理人员需要加强重视，提前准备好相关的应对措施。

3.2 做好施工中的进度计划

高层民用建筑施工本身就是一项规模大，并且在施工中需要涉及较多领域的工作，并且对工程技术的要求也比较复杂。因此，基于上述各种工程中会遇到的因素，在施工前管理人员也需要根据工程的施工图纸以及施工场地周边的情况、施工人员的技术水平等对施工的整个过程做好进度的计划。高层民用建筑施工单位也需要辅助做好管理人员的计划，要想保证工程的施工效率，就需要对以上因素都进行综合考量，进一步制订科学合理的施工计划。对工程坚持进度规划，这样就可以在工程中尽可能提前规避出现的隐患问题以及不利因素，保证工程的顺利开展。除此之外，工程管理人员还要计划应对工程中出现一些应急情况的应对措施，帮助高层民用建筑工程能够顺利按照计划以及工程施工前的准备实施[5]。也正因为在施工的过程中有管理人员的不断监管与规划，才能让整个施工过程的每一步都遵循提前计划好的工程施工方案进行，一旦在施工时出现了偏离施工规划的情况，能在管理人员的监管下被及时发现然后采取一定的干预与控制，这样就可以保证在高层民用建筑施工中的所有施工措施都合规合理，建筑保质保量。

3.3 做好工程施工监管工作

在高层的建筑施工进行中，对施工过程开展监理工作十分重要，这不仅能很好地监督整个工程的施工质量，还能保证整个工程的施工进度，并且严格控制工程的成本，减少工程造价开支。因此，工程监理师需要对整个工程施工流程进行科学的规划，为后期高层民用工程的建筑提供一定程度的参考。监理工程师在施工的关键阶段往往能对工程中建材以及施工设备的变更根据自身的监理经验和专业技术能力对工程变更做出正确的判断和选择。在施工的过程中充分利用自动化信息技术将整个监管机制完善实施，对工程实施全天24h全面的监控，以保证出现问题时能够第一时间展开问题预警，将安全隐患全数处理。或者当遇到施工过程中的问题，施工单位因为各自的立场与观点不同，经常会出现一些影响工程整个施工进度的情况出现。这时，工程监理师作为工程第三方能公平公正的针对工程中出现的问题进行分析，帮助施工单位协调装房的关系，从而更好地解决施工中出现的纠纷问题，确保工程能够正常的运行。如此一来，在工程中出现一切问题都能够通过工程的科学管理得到解决，提高工程的施工质量。

4 结语

综上所述，高层民用建筑项目工程的施工不仅能够为国家解决土地资源有限的问题，还能够促进建筑行业的发展，加强施工单位的效益。因此，加强在高层民用建筑的工程设计以及建筑施工是十分重要的，要求施工单位必须紧跟时代的步伐，对建筑的设计以及施工工艺不断的创新完善，在施工中不断总结经验，从而推动国家和社会通过建筑行业得到显著的进步与发展。