房屋建筑工程防渗漏施工技术探析

陈广群

（山东华邦建设集团有限公司，山东 潍坊 262500）

就当前建筑项目施工来看，对行业的发展要求更高，为能够满足当前所需，为人们提供优质的居住环境，必须要重视对房屋建筑工程的质量保障。针对存在的缺陷问题进行有效解决，保证人们的居住安全，与此同时，对其渗漏问题的出现原因要进行系统的分析和比较。文章主要是围绕防渗漏施工技术的相关内容进行进一步的分析。

1 原因

（1）设计。就当前的房屋建筑工程施工情况来看，之所以会出现一系列的渗漏原因，其最主要是因为设计没有按照施工的要求和标准实施。在进行设置的过程中，没有充分根据防渗漏施工技术的有效应用进行系统的考虑，重视力度不够，没有根据当前的建筑实际情况进行有效的分析。在进行防渗漏施工应用的过程中缺乏合理性，为后期施工增加了难度，导致整体的施工质量产生诸多不利的影响。

（2）材料。对于当前大部分的施工企业来说，为了谋取更多的经济利益，对于材料的选择并没有引起重视，甚至有部分采购人员出现虚报谎报的数据，引进劣质的材料，监督力度不够的现象普遍存在，导致在具体施工的过程中材料不合格，进而对工程的质量造成潜在的威胁。由于不合格材料的使用，在后期会出现腐蚀或者是稀释的现象，渗漏问题现象普遍存在，严重情况下，还会危及整个房屋建筑的质量和安全。在当前的建筑工程材料使用的过程中，对于新型材料的使用频次比较高，这能够在一定程度上满足当前填充外墙体的需求，由于这些材料的使用在运输以及施工期间极容易出现损坏的现象，在施工中，由于使用了不合格的墙体材料，造成不必要的问题出现，与此同时，在进行管道安装的过程中也会出现墙体材料开裂或者是破损的现象（图1），进而后期进一步增加渗漏问题的出现频次。此外，随着时间的往后推移，对于墙体材料中所涵盖的水分也会随之蒸发，含水量降低的同时，使得整个墙体的材料不均衡，进一步导致墙体出现开裂的问题。

图1 墙体开裂

（3）监督力度。在当前的项目施工过程中，对于现场的施工人员来说并没有严格按照施工的操作要求和标准实施，甚至在现场也没有安排相应的监督人员进行督促检查，因此，在施工的过程中缺乏有效的监督，导致工程的质量得不到保障。在具体项目施工开展的过程中，没有按照要求进行，员工自身的安全意识不够，违规操作现象普遍严重，后期出现诸多的施工安全问题。

2 要求

（1）结构设计。在房屋建筑施工活动开展的过程中，为了能够确保工作的有效进行，确保当前的施工质量不会出现任何问题，亟需完善施工技术，将其实际价值进行有效发挥。在进行建筑施工的过程中，必须对其建筑的结构进行科学化、合理的设计，确保其施工工作的有效进行，满足当前的设计需要。只有加大对房屋建筑的结构设计，促使整体设计更加合理化、科学化，才能够稳步提高当前的施工质量。值得注意的是，为了能够更好地促使相关工作的顺利开展，首先对于设计人员来说必须要对防渗漏设计的相关工作进行重视，确保审计工作开展的科学性，参考数据的准确性，为后期施工工作降低难度。其次，就施工企业的负责人来看，必须积极主动地与设计工作人员进行后期沟通以及交流，针对当前出现的设计情况进行分析，确保整个设计更加科学、合理，在后期施工操作的过程中更加顺利、简单高效。最后，必须要进一步促进对当前项目施工技术的有效利用，不断创新和优化当前的施工技术，积极主动学习国外的先进技术经验，进而对当前技术的不足进行弥补和改善。

（2）施工要求。在对相关建筑工程作业开展的过程中，作为施工方，在进行设计人员聘请的过程中，一定要确保其专业水平达到要求，有丰富的施工经验，在进行前期设计的过程中，才能够确保图纸设置的科学、专业。同时，对于设计人员自身来说，必须积极主动地对当前的施工现场进行分析调查，根据当前施工的实际情况进行数据的掌握，进而保证整个图纸设计的可操作性。在图纸完成的过程中，作为施工方应该结合施工图纸的要求进行作业的开展，确保整个施工操作的规范化、具体化，严格杜绝出现随意施工的现象，满足当前施工的实际要求，确保施工图纸与施工进度有序进行。

3 技术要求

（1）屋面。针对当前防渗漏问题的出现，最普遍的现象就是屋顶出现渗漏问题比较严重，为了能够更好地对该位置进行有效处理，在进行施工工作开展的过程中，必须要结合当前施工的要求进行实施。可通过以下几个方面进行开展，一方面要严格控制施工材料不合格现象的出现频次，在施工操作开始之前，由于材料不符合规定，施工人员自身的疏忽大意等问题，导致在施工的过程中极容易出现施工缝的现象。针对这种施工缝的存在，将会导致房屋建筑在后期受到大雨天气的侵蚀，使得整个建筑的质量出现问题。为此，在具体项目施工作业进行的过程中，为了能够更好地减少该问题的出现，在进行施工作业操作期间，一定要引起思想上的重视。通过多种方式和途径，将其施工缝的问题得以有效解决。另一方面在进行房屋建筑施工材料选择的过程中，必须要确保其材料选择满足项目施工的要求，尽量选择防水性能比较好，使用周期比较长，具有较高的承载力，质量符合规定的施工材料。通过以上措施的实施，能够更好地确保整个房屋建筑工作的正常开展，减少后期屋面渗漏的问题出现，为当前施工的质量产生深远的影响。在进行混凝土振捣工作开展的过程中，为了能够有效预防钢筋出现变形的问题，一定要重视对混凝土屋面板的保护层的处理，禁止出现施工缝或者是管道问题等现象。在进行混凝土施工操作的过程中，可以通过滚筒进行滚压，在满足两遍的施工要求的基础上提交，该项工作完成以后进行压光操作，然后利用麻袋的方式进行铺盖加以保护。一般来说，在常温的环境之下，通过每天12小时的洒水保湿操作，在长达一周的时间里能够更好地确保防渗漏要求得到满足。

图2 屋面混凝土网架板

（2）厨房卫生间。屋顶渗漏的现象普遍存在，对于厨房以及卫生间等区域的设置来说，渗漏问题也是高发区域。之所以会出现高频次的发生概率，其最主要的原因是因为该区域由于受到水蒸气的影响，长此以往就会导致该区域出现防渗漏效果逐渐变差的现象。如果没有进行及时有效的处理，渗漏问题的出现仅仅只是时间的问题。为此，在对该区域进行施工的过程中，通过对防渗漏施工的有效处理，必须要严格按照相关的施工操作和规定进行，对于施工材料的选择来说也要确保其质量。在进行混凝土工作期间，对于施工人员来说必须要对混凝土进行多次反复的振捣，进一步强化混凝土的密实度，这能够更好地防止该区域渗漏问题的出现，同时也能够为后期相关工作的开展减少不必要的麻烦。

（3）外墙。值得注意的是在进行外墙抹灰操作的过程中，施工一定要进行分层，在此期间，为了能够更好地提高抹灰层的防裂缝功能，在砂浆的过程中可以掺杂聚丙烯，进而能够进一步强化防渗漏的效果。另外，在进行抹灰施工期间，一定要做好湿润工作的处理。在进行外墙的墙体浇筑工作开展中，必须要合理利用砂浆，选好设备。在进行墙面涂抹操作中一定要进行反复涂抹，确保其砂浆以及水泥能够在整个墙体上分布均衡，进而确保其墙面的密实度，一定要对水泥砂浆的涂抹进行细节处理，比如说在墙体的边缘以及交界面进行涂抹的过程中，必须要通过科学的方式对角落进行有效清理，确保其质量得到保障，进而减少后期返工现象的出现，提高工作效率。一旦出现涂抹方式不当，那么后期如果受到了大雨天气的冲刷，将会直接导致诸多外墙渗漏问题的出现。作为施工工作人员来说，一定要多方位检查施工漏洞，针对其存在的潜在渗漏问题隐患一定要进行及时发现，及时解决。就当前的房屋建筑工程发展情况来看，外墙作为最开始的保护层，为了能够确保其防渗漏效果达到最佳使得整体的质量得到保障，在进行外墙施工操作期间，首先应该确保其外墙的墙面处于一种清洁的状态，对于附着于外墙上的各种污物或者是杂物进行及时清理和解决。在进行抹灰操作的过程中，对于外墙来说，一定要通过逐层抹灰的方式进行处理，进而确保整个外墙的厚度达到最佳。在进行外墙混凝土施工浇筑操作期间，必须要根据现场的实际施工条件和具体的施工环境进行有效浇筑方式选择，一般来说主要是通过逐层浇筑的方式，对其进行浇筑作业的完成，还要对混凝土进行振捣密实的施工处理，进而确保外墙的密实效果达到最优，更好的避免渗漏问题的出现。

4 结束语

由于建筑行业的不断向前发展，渗漏问题普遍存在，这对人们自身的生活造成了极大的不便，也带来诸多的安全隐患，为了能够更好地解决这些问题，确保施工的质量。作为施工企业来说，必须要合理的防渗漏施工技术，稳步提高当前的施工水平。通过多种方式和途径统筹考虑，重视对施工的设计、优化对材料的选择、强化对现场的监督，通过对以上各个方面工作的有效开展，更好的避免出现渗漏问题，为居住者自身提供更多的住房保障，同时带来更加优质的生活。