SSGF高质量建造体系的管理对策

邵富强，邹鹏威，叶长洪

（中国建筑第二工程局有限公司华南分公司，广东 深圳 518000）

1 引言

随着各类新兴技术与建筑行业的融合，SSGF高质量建造体系成为建筑领域工业化建造的核心手段，为新时期打造高效、绿色、优质建筑工程项目提供了有力支持。为保障SSGF高质量建造体系的实施效果，还应加强SSGF建造中的管理控制，挖掘该体系的应用优势，灵活地将其渗透在建设项目中，促进我国建筑领域的可持续发展。

2 SSGF高质量建造体系相关概述

SSGF高质量建造体系（以下简称SSGF）的本质是系统集成建造机制，是新时期各类新型建造技术的统称。创新、绿色、高效、安全是SSGF的基本理念，建筑行业中，SSGF以机电、现浇工艺、装配施工、内部装饰的工业化生产为核心，集成应用并管理标准化设计、全穿插施工管理、现场一体化、人工智能化等技术，提升建筑工程项目的建设效率，确保其施工质量、综合效益[1]。近年来，SSGF成为全国各省市推广应用的主要建造技术，共申请了700余项专利，同时其在全国范围内的400多个建造项目中的运用，有效减少了建筑物空鼓、渗漏、开裂等常见的质量通病。因此，SSGF是新时期建筑高质量建造的基础保障；同时为我国建筑行业的创新发展带来了更多的可能性，是实现建筑项目智能建造、集成管理目标的基础前提。

3 SSGF高质量建造体系的应用优势

相较于传统的建造技术，SSGF的应用优势为：（1）设计层面；SSGF能够利用一体化、信息化、标准化的设计模式，增强设计实施的可靠性。（2）施工活动中，SSGF可促进施工流程标准化，管理模式精细化，同时有助于改善施工环境，监测、控制施工现场噪声及其他污染问题[2]。（3）SSGF会穿插在建筑项目整个生命周期内，可协助建设单位全面分析各环节的建造成本，并通过一体化高质量建造，减少项目隐性成本，提升项目建设整体效益。比如，SSGF在项目主体结构施工时，可通过节约结构封顶、拆除、安装过程中的建设周期，使项目工期优势更为明显，以此控制工期延长后的人力、物力成本。

4 SSGF高质量建造体系的技术构成

4.1 高精度铝模

SSGF高质量建造体系中，高精度铝模是用工厂化生产的铝质模具辅助施工。SSGF中的高精度铝模具有施工便捷、质量轻、刚度高等优势，拆模后建筑构件成型效果好，表面平整度、精度符合建设质量要求，可以最大限度地预防各类质量通病。不仅如此，铝模应用于建筑装饰施工时，可将装饰构件与建筑主体结构一次性浇筑成形，有助于提升项目整体施工效率。例如，在外墙全穿插施工中，SSGF铝模能够在减少人力、技术投入的前提下，打造毫米级精度结构，使外墙结构中混凝土表面垂平达到4 mm，符合混凝土结构免抹灰的要求，可使施工人员直接涂料。

4.2 智能爬架

SSGF所运用的智能爬架具有节能环保、施工安全等优势，且爬架灵活性较强，可以按照施工进度爬升，使施工作业有序完成。爬架主体为钢结构，钢结构稳固性强；整体设计为全封闭防护，可创造安全施工环境，提升建筑施工安全系数；施工前爬架可一次性搭接成功，无须持续拆装，有助于节约爬架拆装过程中的人力、材料成本[3]。另外，基于SSGF高质量建造体系，智能爬架使用期间可借助电脑设备智能监控爬升时的受力情况，维护施工安全。监控范围内设有多个机位，能够实时监控智能爬架的升降，及时排查、预警安全风险，发现升降异常后智能停机、报警。

4.3 全现浇外墙

SSGF在结构拉缝、铝模等技术的支持下能够实现全现浇外墙穿插施工目标。相关人员可借助相关技术全面优化建筑物防水企口、阳台反坎、外门窗洞口、外立面线条，使建筑外墙结构能够一次性浇筑成形。在此期间，铝模技术可减少外墙浇筑时砌筑、贴砖、抹灰等交叉工序，预防外墙瓷砖脱落、窗边渗漏等常见问题，使外墙质量符合验收标准，见表1。

表1 某建筑项目中SSGF外墙全穿插施工质量验收数据

4.4 自愈合防水

SSGF中的自愈合防水技术是将防水材料涂刷、干撒在建筑结构上，使建筑结构具有防水性能，能够凭借内部的防水材料自修复防水。基于自愈合防水系统，施工活动中水渗入建筑结构后，防水材料会与水相互反应生成晶体，并在防水的同时自动修复结构内的裂缝，有利于预防建筑混凝土结构渗漏风险，保护结构内配筋[4]。

5 SSGF高质量建造体系的管理对策

5.1 常态化高质量管理

SSGF作为集成性的高质量建造体系，对项目周期内的管理活动有较高的要求，所以，为使建筑项目保质保量地完工，还应采用常态化的高质量管理理念。将质量管理渗透在施工现场安全管理、项目管理、设计管理、材料管理等活动中，标准化地控制土建、装修、安装等环节的施工作业，同时强调绿色施工理念。

1）管理过程中，SSGF导向下的常态化高质量管理要求定期进行管理通报，专项跟进质量控制工作，提前预警项目全周期的安全风险，落实现场安全管理。在此过程中，VR技术、360°摄影监控技术、人脸识别技术可辅助现场安全生产，强化现场管理力度，有效增强工人质量管理、安全管理意识[5]。

2）SSGF常态化高质量管理时，相关人员可建立高效、绿色的施工组织框架，明确各方在施工活动中的主体责任，并借助智慧工地平台加强现场监测，智能落实巡检、奖惩制度。要求各方在规范完成施工作业的前提下，将绿色理念渗透在施工建设中，提升项目建设的文明水平。比如，各主体应通过现场环境监测、教育宣传、污水管控、材料再利用等方式，开展绿色施工作业，促进安全文明生产管理常态化。

5.2 精细化项目管理

应用SSGF高质量建造体系时，还应通过精细化项目管理，统筹规划项目中的建设活动，高效实施项目规划、项目过程管理、风险动态纠偏等管理手段。具体来说，SSGF精细化管理是从开工、交付、封顶、结算等多个节点对项目展开精细化管理。相关人员应转变管理理念，采用细节性管理为SSGF的实施提供支持。

1）前置开工阶段的成本、招投标与设计管理活动，深化项目建设中装修、土建、结构安装设计，争取实现“零变更”的管理目标。

2）用有效技术手段，科学规划组织项目主体结构施工、地下室工程、附属工程，使其高质量完工。

3）使各方能够完美进行全穿插施工，有序落实施工组织方案，并通过工地开发规划的方式，让建设工地能够全天候开放。

4）合理策划施工设计，在主体结构封顶后及时进行一体化装修作业。然后梳理竣工前的验收内容，有序拆除室内外施工电梯、智能爬架。

5）细化子工程验收方案，关注附属工程、公共部位、地下室工程的验收方案，及时在集成式装修完毕后严格查验各子项目。验收、整改完毕后进行项目结算。

5.3 集成化设计管理

SSGF作为系统集成建造机制，所涉及的专业较多，管理过程中需要借助各类先进技术实施集成化设计管理，确保各专业的设计质量。对此，相关人员可引进BIM技术，用BIM信息模型中的3D设计图形集成各专业设计图纸，并通过装修、建筑、水电、结构等专业的有机结合，叠图深化设计工程项目，预防设计冲突、错漏风险，如图1所示。另外，SSGF高质量建造期间，BIM平台可凭借自身的仿真模拟功能可视化模拟集成后的设计图纸，与各方确认设计需求，整合各专业的设计信息，降低施工后期的变更风险。施工过程中，3D、4D的施工模拟有助于加强技术交底，规范指导施工，提高施工质量。

图1 某SSGF项目各专业集成设计的BI M设计框架

5.4 全周期智能管理

全周期智能管理是在SSGF项目中采用全流程、全天候、智慧化的管理手段，全面管理建设项目。

1）全流程管理是在合理策划SSGF项目的同时，全过程地管理各专业工序，使外墙、机电、主体结构、地下室工程的施工作业能够有序进行。此种管理模式有助于优化项目施工组织管理体系，转变传统施工模式，更科学、合理地穿插施工作业。同时利用SSGF中的铝模、智能爬架等技术减少部分工序，节约全流程管理成本。全流程管理实施中，SSGF建造体系可集中应用项目中的人力、物力资源，有序提升建设效率，缩短工期，全方位地保障施工质量、施工安全与施工效率。

2）SSGF中的全天候管理是指建造区域的全天开放，是新时期工程项目监管模式创新后的新要求。基于该管理理念，客户可直接参与SSGF项目的监管工作，有利于健全国家工程质量安全保障机制。全天候管理模式下，工地开放时间延长，业主、购房客户均可参观建造活动，监管房屋建造流程，以此促进项目建设中安全施工、高质量施工管理的常态化，缓解因质量风险引发的各类矛盾问题。

3）SSGF项目的智慧化管理是将各类新兴技术融入建造管理中，用大数据技术、人工智能、传感技术、BIM技术开发智能化云管理平台。该平台在各项技术支持下，可以与施工现场的设备、人员进行交互，建立项目管理所需的物联网。管理者可借助该平台落实施工管理、项目管理，采集更有价值的信息数据，高效制定管理决策。然后凭借平台的附属构件，明确向各主体下发管理指令，提升SSGF的智慧建造水平。

智能化云管理平台的核心是项目云管控，可支持SSGF项目的全过程施工管理、全天候监督管理，同时在聚焦施工现场的基础上，智能设计项目管理规划、项目建设计划，输出执行报告，辅助项目建造过程中各运营阶段的管理工作。比如，在SSGF项目的全过程施工管理中，智能化云管理平台可制订计划模板、计划执行与反馈方案、施工监控方案、施工设计方案，全面反映施工过程，为SSGF项目规范化完工提供助力。

6 结语

综上所述，在国家大力推行建筑工业化发展的背景下，SSGF应运而生，成为现代建筑项目管理科学化、施工机械化的重要举措。但具体应用SSGF高质量建造体系时，还应将现代科学技术、管理新理念渗透在SSFG建造体系内，更系统地提升项目生产效率，推进建设进度，保障工程建造质量，从而用创新型的建造模式，革新建筑行业生产体系，为我国建筑领域工业化建设创造有利条件。