BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响分析

赵菲 耿俊楠

1. 沈阳市建设工程项目管理中心有限责任公司 辽宁 沈阳 110034；

2. 沈阳华盛造价工程咨询事务所有限公司 辽宁 沈阳 110034

1 BlM技术

科学技术的发展将BIM技术带进了建筑工程领域中，其优势在工程造价中有独特显现。以往的造价管控模式在现阶段的建筑工程中暴露出了越来越多的问题，现阶段的建筑工程领域发展的趋势对造价工程管控提出了更高的要求。因此，建筑工程领域应积极普及BIM技术，在积极实践中探究并归纳经验，促进BIM技术的发展。

1.1 BIM概况

BIM技术是指将工程中的真实数据用数字信息进行仿真模拟，用几何形状描述的视觉信息可以被称为信息，例如材料的耐火等级、材料的传热系数等的非几何信息也可以被称为信息，工程的采购信息、施工设备的运行状态也可以被包含在内。综合以上来讲，BIM是一种利用数字化技术的技术，同时借助大数据资源的帮助，建立虚拟的建筑。在我国科学技术水平不断提高的背景下，BIM技术也逐渐融合了更多的科学技术，BIM技术应用的普及性不断提高，所涉及与涵盖的范围更加广泛。BIM技术与众多科学技术的融合，推动了BIM技术持续发展进步，也提高了BIM技术应用的适用性与实用性，融合发展已经成为BIM技术未来发展的必然趋势与发展方向。

1.2 BIM应用现状

BIM在国内外工程造价中都有所应用，运用模式也基本相同，即借助数据共享，平台创建计算模型。这种模式有诸多优势，数据在平台间的共享有助于工程管控人员直接观察有关工程项目的规划情况、预算价格以及整体项目的建设进度等情况。同时，该技术还可以借助网络，直接将有关数据传送给建设施工项目的其他参与方，能在一定程度上全面提升整体工程建设质量。在国内，通常运用BIM技术创建模型，尤其是整合建设规划阶段有关的数据，在此基础上创建一个多维度的模型，进而为后续提供优异的工程规划方案打下基础。BIM模型可以整合工程管控模式中独立的运作环节，同时提供关于工程项目成本的基础数据，提升建筑工程造价管控的透明度，提升工程造价数据的准确性[1]。

2 BlM技术应用对建筑工程造价行业的影响分析

上文对BIM技术的概念内涵以及其在当前的应用现状进行了分析与阐述，BIM技术在我国建筑工程造价行业中得到了普遍的应用，提高了建筑工程造价管理的效果与水平。实际上，BIM技术的应用会对建筑工程造价行业带来多方面的影响，文章本部分将对其在建筑工程中应用给建筑工程造价行业带来的影响进行具体分析与研究。

2.1 冲击造价行业

BIM技术的使用对建筑工程的影响有诸多方面，例如BIM可以对预算外变更达到40%左右的消除程度，同时还可以大幅缩减造价估算花费的时间，此外还可以在10%的程度上降低合同价格，最后还能通过缩短工期的方式更早实现投资回报。若某些造价工程师可以熟练地掌握BIM技术进行工程造价，则他们可以在建筑工程行业脱颖而出；若BIM技术普及在大多数的造价工程师或者造价公司中，未掌握BIM技术的工程师可能会丧失工作机会。

任何新技术的普及都可能会带来或多或少的恐慌与焦虑，但是BIM的普及对于建筑工程造价行业是不可多得的好事，虽然可能会对造价行业的工作人员造成一定冲击，但是在政府主管部门的推行与管控下，即使BIM在建筑行业大规模普及，造价行业仍然不会消失反而会升级改造。总体而言，BIM技术的应用即是建筑工程造价行业的一个挑战，也同时是建筑工程造价行业持续发展进步的重要机遇与动力。建筑工程造价行业的从业者必须要正确认知BIM技术的优势以及其不足，不断更新自身的工作理念与思想，学习应用BIM技术，从而满足建筑工程造价行业发展的需求，并提高自身应用BIM技术能力的水平。同时，建筑工程企业也需要明确认知BIM技术应用的价值，在实际应用BIM技术过程中，需要寻找技术中存在的问题与缺陷，不断完善和优化BIM技术，提高BIM技术的实际应用效果。

2.2 改变造价工作模式

造价人员在传统的造价工作中，一般通过识图然后计算工程量的方式展开工程造价的相关工作，进而套取定额组价，然后调整材料价格等相关价格，最后完成整个造价工作。如上述所示，整个造价工作中重复工作量较大，并且对人工解决造价问题的需求量较大，每个工程造价阶段都需要重复计算，例如设计、招标、施工等的工程阶段。重复工作的工作模式会徒增额外成本，在变更修改阶段尤其需要加大投入。

若将BIM技术引入相关的工程中即可解决相关问题，BIM造价技术可以提取造价清单，而无论该阶段处于什么阶段并且以何种方式参与工程，想得到精确的造价信息，只需要运用BIM技术建立足够精确的数据模型。在运用BIM技术模型的时候，需要将建筑模型的各个构件与对应的清单和定额进行有效对接，然后运行模型的时候就可以导出实时造价清单，数据修改时造价数据也会随之修改，建筑施工方与其他参与方可以随时共享数据，监督工程进度。这种工作方式在很大程度上提升了造价工作的工作效率与造价准确度。同时，BIM技术的应用不仅改变了建筑工程造价工作模式，也使得相应的工作模式成为未来行业工作发展的主要趋势与方向。在我国建筑工程规模与数量不断扩大与增加的背景下，改变建筑造价工作模式，提高建筑工程造价相关工作效率水平，成为建筑工程造价行业与建筑业整体发展的必然要求，而应用BIM技术则为建筑工程造价行业以及建筑业发展提供了技术支持支撑[2]。

2.3 减少造价工程师重复劳动

造价工作是一项会因造价工程师之间不同的个人理解能力与专业胜任能力而出现不同结果的工作，所以造价差异在造价工作中非常常见，这就导致造价工作是一项相对麻烦与重复的工作，在造价工作存续的期间，可能会因造价参与方之间重复的校对、审核、争议等事由持续较长的一段时间。但是造价工程师依靠工程量给出最终的计算结果，算量和对量更是造价工作中不可避免的重要工作，虽然其比较烦琐又枯燥。

国家相关部门对于造价过程中的工程量计算都有对应标准供参考，并且定期更新，但是工程项目中的计算量不定时在变化更新，且建筑工程项目涉及的方面较广较杂，所以若将BIM技术应用在工程量的计算中，即相当于统一了行业的工程量计算方法，即可有效地减少不必要的计算争议。同时，由于BIM技术在不断发展的情况下，已经充分融合了当前飞速发展的大数据、云计算等新兴科学技术，因此BIM技术在建筑工程造价行业中的应用，能够显著地提高建筑工程造价预算估计的准确度，并为不同建筑工程提供多种造价模型与分析模型，为造价工程师综合考量选择不同造价方案提供参考和借鉴。除此之外，BIM技术的应用还能够为建筑企业提供相应的建筑工程建设方案参考，直观、全面地展示不同建筑工程建设方案的优缺点，有效地降低建筑工程施工成本造价，提高建筑企业的经济收益。

2.4 提供工作量

BIM可以在电脑中形成造价模型，分离大量的重复性计算工作，解放造价人员。这种工作是BIM技术通过模型自动完成的工作，BIM模型中直接导出标准工程量，这给造价工程师提供了极大的便利，不用费力去亲自计算读取工作量，节约造价人员的大量时间。BIM技术扮演了设计师的角色，运用工程量计算模型，一定程度上取代了造价师的重复性工作。

此外，BIM工程计算工作是借助于机器与计算机软件进行运算，拥有机器不轻易犯错的优点，同时也远离了人工干预，若计算模型是正确无误的，则计算结果与工程量也是不会出错的，无须再浪费人力进行进一步的审核与复核。BIM提供的工程量结果是按照标准计算出的具有可信度、唯一性与统一性的数据，并可以直接用于招投标预算、材料与成本分析之中，可以大幅缩减工程量。在应用BIM技术时，建筑施工企业以及建筑工程造价行业能够显著地提高相关工作开展的效率，并提高建筑施工企业的经济收益。

3 BlM技术在建筑工程造价行业中应用存在的问题

虽然BIM技术已经在我国建筑工程造价行业中普及应用，且为建筑工程造价行业带来了诸多影响，也发挥其作用与价值。但不可否认的是，当前BIM技术在建筑工程造价行业中的应用仍存在一定的问题和不足，这些问题和不足影响了BIM技术的应用效果，文章本部分将对BIM技术在建筑工程造价行业中应用存在的问题与不足进行阐述。

首先，BIM技术的应用效果较为一般。由于BIM技术在我国建筑工程造价行业中出现和应用时间较晚，大部分建筑施工企业并未充分认识到BIM技术的重要作用和应用价值意义，因此，我国许多建筑施工企业在实际施工建设中并未有效利用BIM技术开展相关工作，或是对于BIM技术应用的支持不足，导致BIM技术的实际应用无法完全发挥其功能作用，实际应用效果不尽如人意。其次，BIM技术本身存在缺陷。作为一种新兴技术，BIM技术仍处于不断发展和完善的过程中，BIM技术本身会随着各类基础技术的发展而发展，从而满足不断变化发展的建筑工程造价行业的应用需求。同时，若BIM技术的缺陷未得到良好的解决与处理，就会导致其问题不断累积，最终完全阻碍BIM技术应用。第三，相关工作人员应用BIM技术熟练度不足。BIM技术作为新兴技术，我国建筑施工企业中大部分工作人员对其的认知仍存在一定的不足，并未全面而准确地了解BIM技术的优势以及其应用条件、应用注意事项等。因此，BIM技术在实际的应用中，会受到相关工作人员应用熟练度的影响，导致其应用效果下降[3]。

4 提高应用BlM技术效果的措施

上文对当前BIM技术在我国建筑工程造价行业中应用存在的不足和问题进行了分析与阐述，这些应用中存在的问题与不足，会从多个方面影响到BIM技术的应用效果。因此，文章本部分将对提高应用BIM技术效果的措施进行研究与阐述。

首先，提高应用BIM技术的效果，应当提高建筑施工企业、建筑工程造价企业与相关工作人员应用BIM技术的意识与理念。只有使企业与工作人员充分认识到BIM技术的价值和作用，才能够进一步提高BIM技术在建筑施工以及建筑工程造价中应用的普及性，从而提高BIM技术应用的效果。同时，已经应用BIM技术的相关企业与工作人员也需要适应不断发展的BIM技术，不断更新自身应用BIM技术的理念观念，确保能够充分发挥出BIM技术的作用和价值。其次，提高应用BIM技术的效果，应当建立相应的规章制度与标准。若相关企业内部无法建立BIM技术应用的相关制度标准，就会导致BIM技术出现滥用、乱用的情况与问题，不仅无法发挥出BIM技术的效果与价值，也会影响到建筑施工企业以及建筑工程造价企业的整体工作的开展。因此，建筑施工企业与建筑工程造价企业必须要根据BIM技术的特点与企业自身经营发展情况，建立相应的规章制度与标准，确保BIM技术能够在制度与标准的指导下应用，最大限度发挥BIM技术的作用价值。同时，企业也需要保证相关工作人员能够依照制度标准应用BIM技术。第三，提高应用BIM技术的效果，需要不断提高工作人员的专业技能素质水平。BIM技术的应用效果在很大程度上取决于应用工作人员的专业能力水平。同时，企业内部工作人员也需要积极学习，掌握BIM技术的相应理论知识，并参与到培训活动中，从而不断提升自身的专业能力素质水平，确保BIM技术的应用能够充分发挥其价值和作用。

5 结束语

BIM在工程造价中的优势确实比较明显，所以建筑施工企业与其他工程参与方需注意BIM技术的应用与普及。有些企业已经将BIM技术投入实践，但BIM在我国的普及率并不是很高。BIM技术的运用可以在一定程度上冲击造价行业、改变造价行业工作模式、减少造价工程师重复劳动、提供工作量，值得推广。