装配式住宅施工质量安全控制要点

陈文

［北京联东投资（集团）有限公司，北京 101149］

0 引言

当前，社会的发展使得建筑行业不断创新和优化。在建筑行业的发展中，人们越来越关注建筑对生活环境的影响，各种环保理念较高的建筑产品被广泛使用，目前混凝土预制装配式施工技术的使用水平也在不断提高。与传统的旧建筑相比，预制混凝土装配技术具有更好的应用前景和实用性。在此过程中消耗的人力资源较少。装配式建筑技术在应用上有许多优点。装配式建筑具有节能环保的特点，能在一定程度上提高建筑的实际性能，使人们获得更安全、更舒适的居住环境。

1 混凝土装配式住宅建筑技术特点

1.1 具备节能环保特性

在传统的施工模式下，建筑的施工过程有一定的滞后，建筑的实际综合节能需要进一步提高。在施工过程中，会消耗大量的施工资源。例如，在水泥材料和钢铁材料的应用过程中，由于技术不成熟，我国实际材料消耗比西方国家高出近20%。作为使用比例的交换，可以发现每1m3的混凝土将多消耗80kg。水泥；而混凝土预制装配式住宅建筑模型的应用，能够以更优质的创新技术体系降低建筑能耗。通过具体的调查分析可以发现，在混凝土预制装配式建筑的实际应用中，与相同规模的传统结构进行综合比较，可以使大型钢模板的实际消耗量减少20%以上，木材用量减少40%以上。钢架材料的实际用量可减少10%以上。同时，在实际的混凝土装配式建筑施工过程中，大大减少了现浇混凝土工程、外墙粉刷等许多工序的工作量[1]。从而大大减少了实际施工现场产生的废水和废物量，绿色环保。

1.2 施工周期较短

混凝土预制房屋技术的应用，可以使施工与现场装配部件的工厂车间同时进行。在保证现场施工质量的前提下，缩短了建筑的实际施工周期。在实际应用过程中，可在一定程度上简化预埋件的过程，同时也可降低墙体开挖和混凝土现浇的技术难度。

1.3 工程造价较低

目前，在浇筑混凝土预制构件的过程中，与现浇混凝土相比，实际成本较高，但结合现场实际施工人员和各种资源的消耗，综合分析厂房的环保节能性能，在实际的造价构成中，整体造价相对低于传统工艺。它可以极大地减少材料消耗在建筑工地，现场工人的实际数量也大大改善，建设效率大大提高，从而达到节约资源和成本的目的。

2 混凝土装配式住宅建筑的技术优势

2.1 提升项目的建设质量

装配式建筑主要采用集中预制的方式建造，其质量优势将体现在单个构件的质量控制上。同时，在部件的实际维护成本和生产环境方面，与现浇条件相比，钢模具具有较高的平整度和美观度。在施工过程中，节点区域和接缝面的质量会对整个装配式建筑的质量产生影响。质量控制难度与传统橡胶质量控制难度相比较低，施工综合质量优于传统橡胶混凝土工程的实际构件。此外，工程在施工过程中的优劣与施工单位的实际技术水平和管理水平密切相关。企业高质量的内部控制可以大大降低消极施工事件发生的概率[2]。在预制建筑构件的加工过程中，可以更有效的控制工艺，在工厂制造预制构件的过程中严格的控制材料，从而提高建筑的整体质量。预制混凝土施工中使用的设备精度比较高，可以在一定程度上减少实际施工中的设备问题，提高建筑的整体质量。

2.2 优化建筑水平，体现环保理念

在混凝土装配式建筑的施工过程中，每一个组件都会在加工厂进行预制。批量生产后，每件构件直接交付到现场，检验合格后即可使用，大大提高了施工效率。此外，在施工的每个阶段，预制件的综合质量都可以被跟踪和控制，并且可在预制件出厂初期严格把关，确保预制件出厂前的规格符合项目的全面规定，减少材料问题。由此产生的返工率提高了项目的整体施工质量。在传统的建筑施工过程中，现场实际施工程序相对复杂。由于现场制造、安装、运输等许多施工内容的实际需要，每一个施工内容都可能出现环境污染问题。它是在工厂内部完成的，以减少环境污染。同时优质的预制件作为成品交付到现场，可以大大减少运输过程中存在的粉尘现象[3]。实际施工过程中所使用的原材料具有高度的环保节能，这也使得预制构件具有环保的特点。混凝土预制装配式住宅拆除时，产生的环境污染量较小，产生的垃圾可以有效地进行资源利用。可见，在混凝土预制装配式住宅的实际施工过程中，其环保理念可以从多个角度得到体现。

2.3 材料加工的优势

在不同的建筑物和房屋的施工过程中，所使用的混凝土构件会有明显的差异。由于各构件结构的特点不同，在实际的项目施工过程中，施工单位需要与预制件生产厂家和施工单位密切配合。根据实际生产中不同预制构件的具体要求，优化各种加工管理工作。在实际使用预制混凝土时，对精度要求比较高，对其控制比较困难。在当前技术不断发展的背景下，施工单位逐渐配合BIM 技术在各种装配式房屋项目施工中的应用。加工厂根据施工单位提供的工件的实际尺寸，使用数控机床进行加工生产模具。这种方式施工的预制件具有较高的精度，这也使得传统的施工工艺，由于现场手工劳动。解决了因各种因素造成的各部件精度不高的问题。此外，在传统的混凝土施工过程中，为了提高混凝土结构的完整性，混凝土施工将采用整体浇筑的方式进行。虽然现浇混凝土的外观比较高，但大型混凝土的造价也比较高。在预制构件的生产过程中，整体质量比较优秀，建筑的规格和强度都能满足质量要求。同时，采用工厂生产方式的实际成本大大降低，可以起到节约成本的作用。

3 混凝土装配式住宅施工的技术要点

3.1 预制构件设计

在装配式建筑工程的施工中，装配式构件的设计是非常重要的。在具体设计中，支架与地板之间的水平搭接接缝，长度应大于10mm。施工时搭接接缝与楼板之间应采取防渗漏措施，防止浆液渗漏影响施工质量。不利影响。在此过程中，叠合板的内线也应给予足够的重视。在具体施工过程中，应该综合考虑内在线的位置，然后是内在线应该科学计划根据实际项目需要，以防止管道穿越的不利影响项目的质量和安全。此外，设计人员还需要对PC 部件的设计给予足够的重视，对其设计方案进行合理的选择，并通过特殊手段对容易损坏的位置进行处理，防止部件在运输和安装过程中开裂。

3.2 预制构件运输和储存

预制构件在运输时，如果运输手段的稳定性不好，很容易造成预制构件的损坏。一般情况下，预制构件的运输距离比较长，所以在运输前必须充分考虑运输路线、工具以及各因素的影响。然后确定最佳路线，从而保证预制构件的运输质量和安全。在预制构件的存放过程中，管理人员也必须做好自己的存放管理工作，特别是对于PC 构件，必须选择具有足够刚度且不能外托的堆垛架。只有这样才能对预制构件进行良好的保护，避免预制构件的损坏，保证施工质量和安全。

3.3 预制墙板的安装

预制墙板的安装应注意以下3 点。

（1）做好一切准备工作，防止因材料等因素对墙板安装产生不利影响。对构件进行清洗，清除残留在构件表面的灰尘，对钢筋进行详细测量，检查注浆质量。

（2）吊装预制墙板时，需采用数字模拟吊装方法。同时，墙板组件采用更有效的保护措施，防止组件边缘因碰撞而损坏。

（3）预制墙板吊装时，需要用快速定位装置进行定位。从而控制预制墙板的实际水平位置和方向，将注浆套插入定位钢筋中，将倾斜螺栓插入定位装置的间隙中。然后慢慢放下预制板，在上下两端设计定位孔销和定位销，从而微调安装位置和相应的方位。

3.4 混凝土养护

在实际的施工过程中，还需要注意混凝土的养护，防止混凝土出现结构开裂等问题。养护的主要工作是进行保湿处理，减少收缩裂缝。由于混凝土装配式住宅屋面板面积较大，在较高部位会出现过多的失水现象。因此，在实际的混凝土养护过程中，有必要由专人洒水，并在混凝土表面覆盖塑料薄膜。

4 装配式住宅工程施工质量控制策略

装配式住宅目前已经成为我国重要的建筑形式之一，正处于快速发展的状态中。但是由于装配式住宅施工涉及的环节中，预制构件自身的质量以及操作安装是否规范，都会影响到最终的建筑质量。因此需要做好相应的质量控制工作。下文阐述了质量控制的策略。

4.1 注重配件的合理采购

在装配式施工项目的质量管理中，优质预制构件的采购是从源头上保证施工质量的关键。在具体的采购中，预制构件的采购必须严格按照施工标准和实际需要进行。在这个过程中，施工企业需要向材料供应商提供所需构件的参数，构件制造商将根据具体的参数进行预制构件的生产和制造。对于施工中所需要的材料，在进入施工现场前应严格检查，只有在保证质量合格的基础上才能允许其进入施工现场。同时，当采购部分，有必要进行一个详细的检查制造商的资格，应该期间签署采购合同，以确保组件的质量在各种有效途径，满足实际的建筑标准。这样可以很好地保证构件的质量，从而有效地保证整体施工质量。

4.2 注重机械操作流程的优化

在装配式建筑工程的施工中，机械操作对其质量起着至关重要的作用。基于此，在具体的质量管理中，管理者必须对机械操作过程进行优化。在这个过程中，管理人员应该严格要求施工人员进行各个环节的建设根据图纸，和做好提前操作和技术培训，以便施工人员的技术水平能够满足实际工程的需要。特别是在机械操作方面，要严格对技术人员进行专业培训，合理优化操作流程。在这一过程中，管理者可以通过举办技术交底会议、专家讲座、发放技术手册等方式对机械操作人员进行技术培训。这样可以掌握足够的机械操作技术，避免因技术水平差而造成的不当操作或误操作，最大限度地保证机械设备的应用效果，从而保证施工质量。

4.3 注重全过程的施工管理

在装配式建筑项目的施工过程中，为了有效的保证施工质量，需要在整个项目中进行严格的施工管理工作。①要对施工图纸进行全面的审核。在保证施工图纸合理的情况下，严格按照施工图纸和实际需要制定施工组织计划，做好各项技术披露工作，特别是各个关键环节。良好的技术演示。②做好施工全过程的技术和质量控制。在这个过程中，要安排专业的技术和质量监督员做好施工监督管理工作，严格按照施工图纸进行，检查各个施工环节的技术和质量，及时发现并处理相应的问题。这保证了施工质量。

5 装配式住宅工程施工安全管理策略

装配式住宅施工中的安全问题不容忽视，只有强化安全管理，注重安全管控，才能够确保装配式住宅顺利实施，降低安全事故带来的不利影响[4]。

5.1 确保预制构件质量

对于装配式建筑工程来说，装配式构件的质量直接决定了整个工程的质量和安全。因此，在具体的施工安全管理中，管理者必须加强对预制构件的质量控制。在这个过程中，除了保证其交付和运输的质量外，最关键的环节就是做好吊装质量的控制。施工时应根据实际情况设置吊装点，合理选择吊装设备。为保证吊装效果，在吊装前应对设备进行调试，进行吊装试验，确定所有条件满足工程实际要求后，方可正式进行吊装作业。这样可以有效的保证预制构件的质量，避免预制构件在吊装过程中的损坏，从而保证施工安全；同时，有效避免高空坠落等安全事故，使安全管理成效最大化。

5.2 确保起重机械运行正常

在装配式建筑项目的施工过程中，起重机是最关键的机械设备。因此，在具体的施工安全管理过程中，管理者要做好起重机的安全管理工作，确保起重机的正常运行。首先，要明确操作过程中的安全注意事项。操作人员必须持有该工作的证书。必要时应安排专业技术人员指挥现场，以保证起重机的运行效果[5]。同时，要做好起重机的日常检查和保养工作，使相应的异常能够及时处理，避免因起重机故障而引起的安全事故，确保工程施工全过程的安全。

6 结语

综上所述，在装配式建筑项目中，施工质量和安全控制是非常重要的。因此，在具体的施工管理中，管理者必须严格按照实际情况和实际需要，明确其质量和安全管理的重点，然后做好预制构件采购、机械操作、预制构件安装和全过程管理的质量控制。做好操作工、预制构件质量、吊车操作、施工现场等方面的安全控制。只有这样才能有效的保证工程的整体质量和安全，满足装配式建筑工程的实际施工需求，促进此类工程的普及和发展。