浅谈建筑防水工程常见质量问题及对策

马婕

（中石化胜利油田孤东采油厂，山东 东营 257237）

0 引言

建筑防水工程是我国建筑中的重要组成部分，对于保证建筑主体质量具有重要作用。在房屋投入正常使用之后，经过长期的水汽侵蚀，会对建筑的主体造成损害，影响建筑的结构功能，从而形成一定的风险隐患，同时也影响了建筑功能的发挥。为了进一步避免防水工程出现渗水和漏水的现象，建筑单位就必须要加大对于此类现象的防治力度。但是在实际的工程建设中，在建筑的防水部分施工完成、已经投入正常使用后，渗水漏水的情况还是经常会发生。因此，必须从建筑的实际出发，针对建筑中存在的质量问题，对建筑的工作要点进行梳理，从而有效的提升建筑防水工程的质量，促进其防水功能的发挥。

1 建筑防水工程的概述

在一般的建筑中，开展建筑工程，必须要按照规范标准提前准备好对应的建筑材料和技术设计，只有保证相关的准备工作，才能保证工程的质量[1]。在建筑防水工程中也是同样，只有通过科学的设计，才能保证工程的防水性能。防水工程是工程建设中的重要部分，对于工程的质量具有重要影响，对工程建设的各个指标的也有重要作用。同时，在防水工程建设中，气候对于工程也会造成一定的影响，如果不能进行合理有效的设计，就无法保证工程的防水质量，一旦遭受到雨雪风暴潮等恶劣天气影响，建筑的遭到破坏尤为严重。不仅对使用者的日常生活办公造成一定的影响，更给建筑安全埋下隐患。

在建筑防水工程的建设中，工程会受到周边环境和一些外部自然因素的直接影响，对于工程的质量造成一定影响。当被外界因素严重影响时，工程的主体结构会产生一定的变形，导致地基出现不均匀的沉降等问题，影响建筑防水工程的功能发挥。当前，随着我国的工程建筑技术的不断发展，一些新的防水材料和防水施工技术不断出现，使得建筑防水工程的质量得到了快速提升，但是在具体建筑过程中仍然存在一定的问题需要特别注意，同时要加强对于问题的研究分析，采取积极有效的方式加强相关问题的防治，抑制建筑工程中的渗水、漏水等情况的出现。

2 常见建筑防水材料

2.1 刚性防水材料

在工程建设中，为了进一步做好防水工作，就需要使用一定的防水材料，刚性防水材料时工程建设中经常使用的材料，主要是将水泥和砂浆进行融合，然后按照一定的比例进行使用，从而减少建筑中空隙的产生[2]。在刚性材料的使用中，由于混凝土具有一定的密实性，因此防水效果较好，而且在建筑过程中使用刚性防水材料，也可以减少雨水等对建筑带来的影响，从而保证建筑的使用质量，同时降低工程建设的成本。

2.2 卷材防水材料

卷材防水材料也是工程建筑中经常使用的防水材料，这种材料在当前的建筑工程中具有比较特殊的价值，主要是因为卷材防水材料的使用能力较强，同时价格相对较低，能够很好的满足现代建筑发展的需要。随着当前科学技术不断的发展，越来越多的防水建筑材料开始出现，但是，卷材防水材料在市场中的竞争力并没有出现下降。在沥青防水卷材的使用中，建筑人员要注意对地下水的清理，放在卷材使用的过程中出现脱皮的现象，从而保证卷材使用的质量，为工程建设质量的提升提供更多的保障。

2.3 涂料防水材料

在建筑工程中，涂料防水材料的应用范围是最广泛的，涂料防水材料主要采用聚合水泥防水涂料，这种涂料不同于平时装修使用的涂料，其最为明显的优势就是环保，同时无毒无害，能够使用各种建筑的使用，同时，由于价格低廉，因此在实际的使用中能够为建筑单位的成本控制提供更多的帮助。

2.4 高分子合成材料

在建筑工程防水建设中，涂抹防水材料能够有效提升建筑的防水性能，涂抹材料是一种高分子合成材料，一般是合成橡胶或者是合成树脂。对于这种防水材料来说，在使用中通常有多种形式。在常温状态下，涂抹材料一般是液体状态埋在使用是需要涂在建筑的表面，从而形成一层保护膜，起到防水作用，延长建筑的使用寿命[3]。但是这种涂抹材料一般具有一定的污染性，会对环境造成伤害，在施工过程中，工作人员需要进行一定的自我保护，在施工结束之后，及时进行保护，提升高分子合成材料的有效性。

3 建筑防水工程中存在的质量问题

3.1 对防水材料的选择和使用不正确

在建筑防水工程的建设过程中，第一步就是要对工程建设使用的材料进行设计，从而保证工程建设的质量。防水材料是防水工程建设的关键部分，也是影响建筑防水工程质量的关键因素，只有加强对防水材料的设计使用，保证防水材料的质量，才能为工程的后期建设提供保障，提升建筑防水工程的实际质量。在当前的建筑防水工程中，虽然工程质量监督部门针对工程的检测标准不断提升，对于工程中防水材料的设计和使用也有明确的要求和质量标准，但是在市场的销售过程中，仍然存在大量的没有通过检测标准的防水材料，甚至还存在一些有明显质量问题的防水材料，不仅影响了行业产品的平均质量，也对建筑防水工程的完成质量造成不利影响。如果在建筑防水工程中使用了质量不过关的材料，不仅仅不能够提升建筑工程的防水性能，还会对工程的结构和稳定性造成进一步影响，甚至产生工程事故和人身安全事故[4]。

3.2 施工工艺流程不合理

建筑防水工程的施工工艺流程对于工程的顺利建设和工程质量的提升具有重要影响，因此要提升建筑防水工程的质量，就需要在具体工程的施工中对防水施工工艺流程提出更高的要求。通过研究发现，部分建筑施工单位在建筑防水工程的建筑施工中具有明显的质量问题，主要的问题就在于对防水施工设计的不合理，而这也会对工程的继续进行产生极大的不利影响，因此施工单位必须要高度重视，及时了解相关问题出现的原因。根据相关的调查能够知道，大部分工程的质量问题的出现就是因为施工设计的不合理。施工设计对于工程建设来说的确存在一定的困难，由于建筑工程内部有许多的部位，而这些部位会随着外界的温度变化而产生一定的变化，尤其是在昼夜温差比较大的季节，工程建筑的一些防水材料和由于压力的变化出现一定的变形，从而导致建筑的整个防水系统的功能无法发挥。当出现此类问题之后就要迅速的进行维修，从而保证工程的继续使用。另外，一些施工单位在建筑施工过程中，对于工程的后续维护工作并没有详细的设计和计划，从而导致维护工作的质量无法得到保证，也会对防水工程建设的质量造成较大影响。

3.3 基础性防水设计技术不过关

在建筑防水工程中，出现质量问题的原因除了施工设计问题之外，主要的核心原因还是因为工程建设设计的技术不足，导致在工程建设的过程中无法通过有效的技术手段对工程中的风险进行防范。建筑防水工程的施工具有一定的连续性，一旦在建筑过程中，施工人员因为自身的技术水平原因而导致工作失误，就会对整个工程的质量造成重要影响，同时在建筑的过程中，对于一些技术原因而产生的问题往往无法进行有效的修复，对于工程的发展十分不利。造成施工过程中基础性防水设计技术不过关的原因主要是因为建筑单位对于设计技术的不重视，大部分的建筑单位都过分的注重工程建设中的经济利益，忽视了建筑防水工程施工中的设计技术对于工程建设的重要性，因此才会出现一些技术问题。而在工程建筑施工过程中，一些建筑单位为了节省成本，甚至不惜采购一些价格较低的低质量材料，同时还会尽可能降低人工使用的费用，导致工程建设的质量不断下降。

4 建筑防水工程质量问题管理对策

4.1 提高对防水材料设计的重视程度

在建筑防水工程施工中，防水材料的质量对于工程建筑的质量具有明显的影响，只有保证防水材料的质量，才会提升工程建设的整体质量[4]。因此，工程建设质量管理部门必须要积极加强市场监督，加强对防水材料的质量管理。①市场监管部门和施工单位都需要对国家的防水材料使用质量标准进行学习，增强对防水材料的质量标准的重视程度，从根本上保证建筑防水工程中防水材料使用的稳定性，这样才能保证工程的整体质量，提升工程对于外部恶劣环境的适应能力。②要合理的选用防水材料，不同的防水材料有不同的使用范围和不同的使用要求，因此在进行建筑防水工程施工材料的选用时，施工人员必须对不同的材料的性能和使用要求进行全面的了解，在保证材料质量的基础上，真正选用适合防水工程建设的材料，从而保证工程的整体质量。③要不断提升建筑施工人员的技术水平，在建筑防水工程施工中，对于一些防水材料的使用都有相应的建设技术，这对于工程建设的质量具有重要影响。如果在施工的过程中出现一些人员操作上的失误，必将对工程施工造成严重影响。因此，在具体的施工过程中，施工人员必须要积极的学习心得施工技术，通过新技术的使用不断提高防水工程的质量，推动防水工程施工的顺利进行。

4.2 加强施工质量设计

在建筑防水工程施工中，除了要对工程设计的图纸和施工技术的选用设计进行深入的研究，还必须要选配专业的施工团队和设计团队，从而保证工程质量的提升。首先，工程设计人员的综合素质要高，不仅仅要了解工程施工中的施工流程和防水工作的整体方式和关键技术，同时还必须要明白市场中防水材料使用的不同，从而及时选用合适的防水材料，提升工程防水的质量。其次，必须保证施工人员的专业性，不仅要对建筑防水工程有深入的研究，同时还必须要具备较高的施工技术水平，尤其是在一些防水材料的施工和安装方面，必须要能够保证材料施工的科学性和稳定性，从而保证防水材料功能的充分发挥[6]。另外，施工人员还必须要具备较强的施工图纸的审阅能力，了解施工过程中的关键点，从而最大程度的避免施工过程中人为因素的影响，保证建筑防水工程的质量。最后，要及时加大对建筑防水工程施工的市场监管，保证在工程建筑施工发生问题的第一时间进行干预，快速解决施工问题，保证工程质量。

4.3 重视防水层设计

4.3.1 防水层设计

要保证工程建设中的防水层的质量，就必须考虑施工材料和施工技术的可靠性，同时还要针对施工过程中容易出现质量问题的位置进行强制标准施工，从而保证工程能够使用不同的环境，最大限度地提升防水功效，提升防水工程的系统性。

4.3.2 加强工程结构防水设计

在工程建设中，由于外界因素影响，防水层的建筑地基以及建筑材料会发生一定程度上的变形，如果变形的问题超过工程建设的极限就会出现一定的裂缝，从而导致渗水和漏水的情况出现。因此，在具体的设计过程中，要充分地对工程建设的基础结构和防水结构进行设计，最大限度地提升工程防水的质量。

4.3.3 疏堵结合防止渗漏

在建筑防水工程中，最终的目的就是要利用防水材料在建筑中形成一个封闭的防水层，从而实现工程防水的功能。在防水设计的过程中，要积极利用疏堵结合的方式对工程的防水层进行加固，从而提升防水的效果。

4.4 重视防水技术设计

4.4.1 设置科学的分隔缝

在建筑防水工程中，要注意对防水技术的设计，尤其是要对防水分隔缝进行科学的设置，保证分隔缝能够贯穿于整个防水层，同时在工程排气道的位置还可以适当的加宽分隔缝，设置一定数量的排气孔，保证内外压力平衡[7]。

4.4.2 做好工程找平工作

在工程施工中，要按照具体的工程结构进行工程的找平工作，在基础结构设计中，通过混凝土的应用寻找合适的坡度，要根据不同坡度的具体情况选择不同的施工技术和施工方式，从而保证工程的顺利进行。

4.4.3 及时处理施工中的裂缝

在工程施工中，经常会出现一定的裂缝，主要是因为混凝土受到外力作用而导致的，而混凝土裂缝对于工程的防水性能是一个极大的破坏，因此在施工过程中要加强对裂缝处理的设计，做好刚性防水层工作，提升防水质量。

5 结语

综上，在建筑防水工程施工中，进一步加强防水材料选取和防水技术的提升对于提高工程建设的质量具有重要影响。作为建筑工程的重要组成部分，建筑防水工程对于建筑产业的发展具有重要意义，具有一定的综合性特点。在建筑施工中，要加大对于工程质量的监督工作，对工程的质量施工提出更高的要求，通过有效的施工设计不断提高工程质量，提升建筑使用年限。