BIM技术在工程造价管理中的应用

张海东

(甘肃省定西市临洮县职业技术教育中心，甘肃 定西 730500)

随着建筑技术的新突破，很多新技术应用于建筑工程中。BIM技术是其中的一种，有着广阔的发展前景。建筑工程项目具有规模大、专业多、复杂性强等特点，不仅增加了建设项目的难度，还增加了工程造价管理的难度。必须对BIM技术价值有一个崭新的认知，发掘其在建筑工程造价管理中的应用功能和价值，以实现工程造价管理的优化，提升建筑工程造价管理效果及质量。

1 工程造价管理现状

1.1 工程信息缺乏共享性

建筑工程在建筑规模、工程数量等方面都在不断增长，为了更好地适应建筑行业的发展需求，涌现了一大批建筑工程造价管理机构。但这些机构在执行标准上存在着诸多差异，尤其是各个工程造价管理机构的处理技术、数据格式、分析方式等差异巨大，尚没有形成一个完整的信息共享平台，难以将各个机构已经形成的信息进行有效沟通。由于缺少信息共享，导致工程造价管理缺乏协同性，数据共享难度加大。

1.2 造价数据缺乏时效性

建筑工程的建设周期较长，容易受到外界因素的影响，其中，市场因素影响最大，如水泥、沙土等材料价格容易出现较大的波动。在工程项目造价管理中，需要对建筑市场价格进行估算，但是因为市场价格更新不及时，容易导致估算价格与市场价格缺少衔接，当估算的价格与市场价格存在较大偏差时，就会导致工程造价数据失去真实性和可信度。

1.3 项目前期管控不足

从建筑工程项目建设角度来看，前期阶段是整个工程项目的基础，但是该环节容易被业主忽视。从开发商的角度来看，项目前期成本偏低，不愿意花费更多的人力、物力，这会导致工程项目实施难以顺利进行。工程项目前期涉及项目建议书与可行性研究报告的编制，且这两项工作涉及总投资的估算，一旦估算与实际情况偏离，就会导致工程设计阶段、招投标阶段及施工阶段出现经济损失。为了有效避免这一现象，需要开发商对工程项目的前期成本控制给予高度重视。

1.4 对工程成本控制不足

在工程项目施工建设中，施工单位通常将工程造价管理的重点放在工程项目的最终结算上，在具体施工时未按照施工设计图纸来开展预算，施工单位对于成本管控没有提前制定相应的措施，导致竣工结算与施工设计图纸的预算存在较大偏差。工程项目建设缺少相应的工程项目管理制度，建筑企业过于专注自身专业，而监理单位主要负责项目进度，对于工程项目全生命周期缺乏有效沟通，影响了工程项目成本管控。

2 BIM技术在工程造价管理中的优势

2.1 提升工程量的计算效率

在建筑工程造价管理中，计算工程量是关键，是实现工程造价管控的科学依据。应用BIM技术自动化算量方法，可以降低工作强度，便于在其他环节投入更多的时间和精力实现工程项目优化改进，这对于提升工程量计算效率来说十分重要。

2.2 增强工程量计算的准确性

BIM模式是一种可以存储建筑项目各种构件信息的数据库，其能够通过计算机分析功能为工程造价人员提供工程量编制所需的项目构件信息，有效降低人工失误率，获取更为客观、准确的数据。在云计算技术应用基础上，其能够利用运算专家知识库来对建筑模型进行自动检查，全面提升模型的准确性。在工程造价管理中应用BIM技术，要以算量软件为基础，设置与工程造价管理相符的计算标准，以提升工程量计算的效率和质量。将BIM技术应用于工程造价管理中，可以有效确保运算的准确性，在一定程度上扩大信息资源的共享范围，且这些信息资源有着较高的通用性，可以按照不同专业的不同需求来对实际模型进行相应的调整，具有广阔的应用范围。

2.3 强化工程造价的分析能力

传统环境下的工程造价管理，主要是运用对比、分析、纠正等方式控制工程费用，但仅局限于一个维度，缺少从时间、工序、空间这三个方面的对比，难以保证工程造价分析的科学性。BIM模型具有丰富的参数信息和多维度的业务信息，不仅能够针对不同阶段的不同业务进行成本分析及控制，还能够在统一的三维模型数据库的支撑下，实现对信息模型、造价、流水段、时间等不同维度的信息关联。应用BIM技术可以在三维模型数据库的支持下，实现对建筑模型的统计、分析，增强工程造价分析的针对性和有效性。

2.4 提升设计成本的控制能力

BIM技术在工程造价管理中得到了广泛应用，提升了工程量计算效率。基于BIM技术的自动化算量方法，可以对工程量进行快速准确的计算，能够及时将设计方案成本反馈给设计人员，从而实现对工程项目前期成本的管控。在工程项目造价管理中应用BIM技术，能够实现对工程项目变更的科学管控。在以往的成本核算模式下，设计变更需要分析其对工程项目成本产生的影响，检查和分析耗时长，缺乏可靠性。在工程造价管理中应用BIM技术，将其与成本计算软件进行结合，可以将成本与空间数据进行科学关联，实现对工程项目变更内容的自动化检测，直接将变更检测结果显示出来，为设计人员掌握设计方案的变化对成本产生的影响等信息提供科学的依据。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 投资决策阶段的应用

在项目工程决策中，工程造价管控十分重要。业主应在工程项目建设前，对整个建设项目进行初步考察，确定科学的投资估算，应用BIM技术可以在决策阶段对工程造价管理的相关影响因素进行科学管控，利用BIM技术对工程项目进行建模处理，依据建模后的具体情况来对整个项目进行落实，使建筑项目具有较强的可行性。根据建筑模型可以对工程造价控制相关因素进行合理调整及优化，有效实现对工程造价的科学管控。应用BIM技术必须严格按照工程造价管理的相关要求来对项目进行建模处理，针对模型中表现出来的差异性进行科学分析，帮助工作人员排除其中的不良影响，使造价管控符合相应的标准及要求。

3.2 工程设计阶段的应用

从建筑工程项目建设角度来看，设计环节尤为关键，其对整个工程建设的影响达到70%以上，对后期的成本控制有着决定性的影响。设计阶段成本低、影响大，若是按照传统的方式来进行设计，不仅会消耗大量的人力和物力，还会导致设计时间过长、效果不好等问题，不利于工程建设。从实际施工角度来看，若是工程设计方案缺乏合理性，必然难以满足实际需求，在具体施工时，需要对设计方案进行大幅度调整，这在一定程度上增加了项目投资成本。将BIM技术应用于设计阶段，设计人员能够运用其优势来对整个工程进行全方位、多层次的分析和计算，尤其是针对项目空间布局、设备消耗等能够给予充分考虑，实现对成本的科学计算控制，在保证质量的基础上，以最少的投资来获取最优的设计方案。

3.3 工程招投标阶段的应用

目前，工程量计算主要采用清单计价模式，这就需要工程项目的投资方严格按照招标方提供的工程量清单来对投标报价进行科学合理的编制。在招标阶段，如果采用以往的技术手段，需要招投标双方对整个工程造价预算进行管理，不仅劳动强度大、工作量多，且难以保证信息数据的准确性，会对工程造价管理带来不利影响。应用BIM技术可科学有效解决以上问题，在设计阶段形成BIM技术模型，用其对工程量清单及投标报价来进行科学准确的计算，既可以推动工程项目招投标工作的信息化建设，还能提升清单计价的工作效率，为工程造价管理的开展提供科学依据。

3.4 工程施工阶段的应用

建筑工程施工是整个设计方案实施及展现成品的重要阶段，其建设质量对于项目的最终效果有着直接影响。工程项目建设周期较长，项目建设容易受到市场价格波动的影响，难以实现项目造价管控。在建筑工程施工阶段，必须考虑多种影响因素，如人工成本、材料成本、设备成本等，对其进行科学分析与管理，确保工程建设成本得到有效管控。应用BIM技术，可以将其与数学模型相结合，通过对工程项目各个环节的模拟、分析，实现施工造价管控。在施工阶段应用BIM技术，可以掌握工程量及各种资源的消耗量信息，以图标的方式将这些信息标注出来，为管控人员提供科学的依据，从而实现对施工建设资源的科学合理配置和调整，保证施工阶段成本造价管控，全面提升工程造价管理水平。

3.5 工程竣工阶段的应用

对于工程项目竣工阶段的造价管控，需要对整个工程造价管理资料进行收集、整理对项目工程量进行核算，但是往往因为竣工阶段单据不完整，会影响结算工作进度，导致工程造价实际情况与预算不一致。以往的工程结算是利用电子表格或手工方式来开展，存在着诸多不便，导致各种证件、数据、文件失真。在工程竣工阶段应用BIM技术，能够对工程项目建设全过程的真实数据进行全面收集，通过动态化的方式将施工各个阶段的细节反映出来，便于工程造价人员将工程项目数据与相应的指标进行对比和分析，以完成工程项目验收。应用BIM技术不仅节约了大量的人力、物力，减轻了结算人员的工作量，还增强了工程竣工阶段结算工作的规范化。

4 结语

在建筑工程项目中应用BIM技术建模，可以对工程项目有一个全方位的掌握，针对其中存在的问题及时采取解决措施。但是，我国BIM技术应用水平与发达国家还存在着一定的差距，特别是工程造价管理模式相对滞后，导致BIM技术难以充分应用于建筑行业中。应发掘BIM技术价值，改进传统的工程造价管理模式，结合建筑工程的具体情况，将BIM技术应用其中，提升建筑工程效益与建设质量。