建筑工程招投标阶段造价控制策略

李俊彪（大连京信置业有限公司，辽宁 大连 116000）

在我国建筑行业的发展过程中，造价控制是其中一项最为关键的工作内容，造价控制的质量决定了整体建筑工程的利润水平，同样也对于工程建设的各个环节以及流程会造成至关重要的影响。所以，需要加强建筑工程造价控制工作的经历投入，充分明确建筑工程在各个环节以及流程当中所投入的造价成本情况，随后制定科学且完善的造价控制举措，用以实现建筑工程成本投入最优化。所以，在本次论文研究当中将针对建筑工程招投标阶段的造价控制工作进行深入的探讨研究，致力于制定科学且规范的招投标造价控制策略，用以推动建筑工程造价控制工作的顺利展开。

1 建筑工程招投标阶段造价控制的重要意义探讨

在建筑工程招投标阶段，造价控制工作在其中占据至关重要的地位，造价控制的质量在一定程度上决定了整体工程建设过程所投入的资金成本，与建筑单位所取得的经济收益之间具有至关重要的关联，所以为了切实保障建筑单位的收益水平，促进建筑工程施工建设过程井然有序的展开，必须要在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制，积极融入科学且规范的造价控制举措，充分明确建筑工程各个施工建设环节所投入的经济成本情况，在保障建筑工程施工建设质量的前提之下有效降低其中所投入的经济成本，有效促进建筑工程招投标过程井然有序的展开，不但有助于强化建筑工程效率，同样也可以为工厂的高质量竣工而奠定夯实的前提基础。除此之外，随着我国工程领域的高速发展，市场竞争也开始愈发剧烈，所以建筑工程企业为了充分适应当前剧烈的市场竞争环境，便有必要致力于招投标阶段的造价控制，通过造价控制工作实现建筑工程成本投入合理化与科学化，从而保障建筑工程企业能够实现经济效益最大化，保障建筑工程企业可以在当前剧烈的市场竞争之中逐步脱颖而出，谋得更为广泛的发展空间与前景。

2 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素分析

建筑工程招投标阶段的造价控制受到多种因素的影响，因此在招投标阶段展开造价控制工作需要充分考虑到各种造价控制影响因素，充分明确各种造价影响因素的前提之下展开造价控制举措才能取得良好的工作成效，其中影响因素包含如下。

2.1 市场供需因素影响

市场供需因素是影响到建筑工程招投标阶段造价控制工作的最为关键性因素，市场供需关系之间是否平衡决定了建筑工程的整体造价，同时在建筑工程当中的各项施工建设材料都需要从市场之中进行采购，所以建筑工程招投标阶段造价控制工作势必会受到市场因素以及市场发展规律的影响。也就是说，当建筑市场供大于求的过程中，承包商在其中能够以更低的成本进行材料采购，建筑单位也能够从中获得更大的利润，反之会导致监督单位采购材料成本增加，因此其利润水平也会得到一定程度降低，甚至还有可能出现经济效益亏损的问题，所以说市场供需因素是影响的建筑工程招投标阶段造价控制工作的最为重要因素。

2.2 投标决策影响

投标决策同样也会对建筑工程招投标阶段的造价控制造成至关重要的影响，同时该项因素也是影响到造价控制工作的一项主要因素，在实际当中投标者通常会根据市场竞争以及对手实力情况进行报价，在其中所存在的一项最为关键性影响因素便是投标单位的技术实力情况，所以在某一项建筑工程当中的各项投标单位整体实力情况会影响到其工程报价。在实际中主要表现为投标单位会将利润摆在首位展开投标过程，而若是在竞标过程中参与的各个企业技术实力较强则能够使各个单位在一定程度上做好成本优化，从而实现对于建筑工程招投标阶段的造价控制。

2.3 工程量清单计价模式影响

在建筑工程招投标阶段成本控制工作中，工程量清单计价模式同样也会对于工程的造价造成一定程度的影响。在实际当中，工程量清单计价模式所计算而出的工程造价更加接近工程的实际价值，而在此过程当中则会以新价格计算模式作为基础，由招标者给出工程量，随后由招标者与工程量作为基础展开工程造价计算过程，而这种新价格计算模式虽然能够实现对于工程造价的动态化控制要求，但是也在一定程度上增大了造价成本计算的难度，一旦其中产生疏漏之处便有可能致使工程造价控制不善，不利于切实提升建筑工程招投标阶段成本控制工作水平。

3 建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题探讨

为了进一步提升建筑工程招投标阶段造价控制的质量，有效促进建筑工程施工建设水平，需要加强对于该项工作的经济投入，综合运用造价控制相关知识来组织展开该项工作，从而实现对建筑工程招投标阶段造价的合理控制，切实提升建筑工程招投标工作的质量。

3.1 招投标管理体制亟待完善

在建筑工程招投标过程当中，管理体制亟待完善是其中较为显著的问题类型，由于该项问题的存在也并不利于有效实现建筑工程招投标阶段的造价控制，对于建筑工程的发展并无任何益处，同样也在一定程度上降低了建筑工程发展质量。在实际当中，主要表现为建筑工程招投标管理体制无法实现对于各个环节的有效管理，导致在协调与监管方面仍然存在一定的疏漏，同时在建筑工程领域当中预算人员数量存在不足的情况，并且这一部分工作人员严重缺乏成本控制意识，所以也并不利于在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制工作，对于整体建筑工程的顺利展开也会造成一定的阻碍与制约。

3.2 投标文件审查不够规范

针对当前建筑工程招投标阶段工作的展开情况来讲，对于投标文件进行科学的审查是保障招投标工作顺利完成的最为关键性因素，通过对于招投标文相关文件的审查过程能够充分明确每一个投标企业所采用的成本控制方案，进而选择成本控制最优化的投标方案。然而在该项工作当中则存在投标文件审查工作不够规范、不够仔细的问题，所以在投标文件审查工作中无法充分了解与掌握每个投标方案的成本控制工作方案，而这种情况的产生显然有可能出现无法从众多的投标文件之中选出成本控制最优化的方案，因此降低了建筑工程招投标阶段造价控制工作的质量，并不利于有效实现建筑工程招投标阶段的成本控制。

3.3 评价系统存在不合理现象

在建筑工程招投标中，评标过程在其中占据至关重要的地位，在此过程当中需要通过评价系统对于各个投标方案的成本控制情况进行科学评价，随后充分根据评价的内容来选择最后的中标单位。而在此过程当中则存在一定的不合理现象，主要表现为评价系统无法充分契合评标工作的展开需求，在评价标准、评价范围等方面存在一定的不足之处，因此导致评价结果缺乏科学性。除此之外，评价系统所采取的这种评价方式也往往有可能导致投标单位出现哄抬价格、恶意降低造价等不正当竞标行为产生。与此同时，还有可能存在一部分竞标单位采取最高限价下的综合评分方法，公布项目最高限价，而这种评价系统显然有可能导致投标单位当中产生不规范行为，进而影响到建筑工程招投标阶段造价控制工作水平，提升在其中所投入的经济成本。

3.4 竞标行为缺乏规范性

在建筑工程招投标阶段展开造价控制属于一项关键性的工作举措，能否提升造价控制水平也在一定程度上取决于招投标阶段所采取的各项造价控制举措。然而在实际当中往往存在竞标行为缺乏规范性的问题，也就是说投标单位在竞标过程当中有可能产生暗箱操作、托人找关系等方面行为，而这些行为显然会影响到竞标的公平性，一旦出现施工建设资质较差的投标单位中标，并有可能对于整体建筑工程的施工建设质量造成影响，不但增大了建筑工程所投入的造价成本，同样也有可能致使整体工程无法如期交付，拉长整体工程施工建设周期，进而在其中投入更多的建筑成本。

4 建筑工程招投标阶段造价控制策略

为了进一步保障建筑工程招投标阶段造价控制工作的顺利展开，促进建筑工程的高质量发展，需要加大力度展开建筑工程招投标阶段造价控制工作，科学且合理的设计规划各个造价控制步骤，从而在建筑工程当中实现对于各项资源利用效率的最大化，以更低的成本完成建筑工程的施工建设过程。在实际当中，建筑工程招投标阶段造价控制工作可以适当先从以下几个方面着手。

4.1 完善与健全招投标管理制度

建筑工程招投标管理制度是保障建筑工程招投标过程顺利展开的最为关键性一环，完善的管理制度有利于保障建筑工程招投标工作的规范性与科学性，从而在招投标阶段选择出施工资质优良、成本控制方案最佳的投标单位。所以需要针对当前所采取的招投标管理制度做出有效的完善与健全，从而保障建筑工程招投标工作能够井然有序的展开，切实降低建筑工程施工建设成本。首先，需要由专门的工作人员对于当前建筑工程招投标阶段所采取的管理制度进行全面的调研与统计，分析当前建筑工程招投标阶段管理制度所存在的不完善之处，之后致力于建立起公开化、透明化的招投标管理制度，实现对于各个招投标环节的有效约束，从而切实保障招投标过程能够顺利进行，并且更加优质的完成造价管理控制工作。

4.2 强化投标文件评审重视程度

在招投标工作当中积极展开投标文件的评审是一项至关重要的工作任务，科学且规范的完成投标文件审查工作也有助于筛选出成本控制方案最佳的施工建设方案，从而切实做好招投标阶段的造价控制与管理。所以，在投标文件评审工作当中需要投入更多的人力资源，保障在投标文件审查阶段拥有专业能力足够的专家负责，由专家对于投标文件进行科学化与规范化的审核，细致查看每一份投标文件所采用的成本控制方案，随后充分结合投标文件的质量控制对于投标文件进行综合性的选择，最后确定出成本控制方案以及质量控制方案充分契合建设工程施工建设需求的投标书，从而切实做好招投标阶段造价控制，为整体工程的高质量竣工而奠定良好的前提基础。

4.3 强化方案目标成本测算

在建筑工程招投标工作阶段，需要加大力度强化方案目标成本测算，在该项工作中需要充分综合各个部门，依靠外部提供资料以及内部经验资料进行成本测算过程。首先，需要根据由非成本部门所提供的相关信息展开分析，如：项目定位、配置标准、技术指标等相关数据，同时也需要根据成本部门所积累的历史数据经验进行成本测算过程，如：成本部门内部的具体测算科目、价格信息等，随后充分综合内部以及外部资料得出合理的成本测算结论。保障成本控制工作符合企业发展目标需求同时也能够顺利完成建筑工程招投标过程才能为后续工程施工建设提供良好的保障条件，同时也高质量完成建筑工程招投标成本控制工作。

4.4 严格规范企业竞标行为

加大力度规范企业的竞标行为是一项关键性的举措，有利于切实保障建筑工程招投标阶段的造价控制工作顺利展开，不但可以规范正常市场秩序，同样也可以有效控制整个招投标流程与环节，为建筑工程的顺利展开而提供良好保障。首先，需要相关单位加强对于建筑工程招投标阶段的监管，大力约束承包商的竞标行为，致力于维护正常的竞标秩序，从而为建筑工程招投标阶段的造价控制而提供良好的客观环境。同时在竞标过程之中，同样也需要委派专业的监管人员赴招标现场进行监督，对于整个竞标过程进行科学性监管，致力于维护竞标过程的公平性、科学性，从而保障企业竞标井然有序的展开。

5 结语

综上所述，在建筑工程招投标阶段积极展开造价控制工作是一项关键性的举措，通过该项举措不但有助于推动建筑工程造价控制工作的顺利展开，同样也能够实现各项资源利用的最优化，为整体建筑工程施工建设过程的顺利完成而奠定良好的前提，所以需要加强建筑工程招投标阶段造价控制工作的经济投入，致力于完善其中所存在各项问题，从而有效保障建筑工程招投标造价控制工作取得更加良好的成效。