建筑工程管理中的控制要点与优化措施

招颖琳

广州工程总承包集团有限公司 广东 广州 510000

为了能够使得建筑工程施工质量以及施工安全得到有效提升，管理工作人员应当对建筑工程开展的每一项施工环节进行严格把控，并且还要对施工过程进行精细化处理。对于建筑企业而言，应当对建筑工程管理的重要意义进行充分考虑，从多个角度出发对把控要领进行充分了解和掌握，并结合实际情况，利用科学有效的技术手段，确保所建立的技术制度更加具备科学性以及时效性，这样可以使得建筑施工目标得以圆满完成。

1 建筑工程管理中所出现的问题

1.1 技术需求比较低

在建筑工程施工过程中，所运用的基层劳动人员相对而言比较多，一旦管理工作人员对操作技术需求未给予高度重视，就会出现基础施工工作人员在实际施工过程中，技术性较低、操作错误、对施工需求不清楚等现象。对技术需求过于宽松，不仅会对建筑施工效率造成一定影响，同时也会使得建筑工程质量变得越来越低[1]。

1.2 安全管理未到位

在建筑工程管理过程中，不仅没有明确施工现场对安全管理生产责任，也未对科学合理的安排好施工管理工作人员给予高度重视。对于管理部门而言，并未把具备科学性以及时效性的施工安全生产规范标准以及安全生产文件传达给现场施工工作人员，所强调的安全管理生产以及文明施工只是在口头上的承诺，所出现的这些问题会对施工安全性造成一定影响。

1.3 存在环境污染问题

就现阶段而言，在建筑工程施工过程中，会对环境造成一定污染，其中包含噪音污染、泥浆污染以及灰尘固体悬浮物污染等。对于噪音污染而言，在实际施工过程中，周围居民反应最强烈并且经常遇到的问题就是噪音污染问题，而且泥浆污染以及灰尘固体物污染会对周边环境造成一定的干扰。对于建筑企业而言，应当根据实际情况，利用科学有效的解决策略对所出现的问题进行及时处理，这样可以为建筑行业迅速发展奠定扎实基础。

2 分析建筑工程管理的把控要领

2.1 技术把控要领

建筑工程当中技术的使用与整体工程质量有着密不可分的联系，并且与事故发生频率息息相关。因此建筑企业应当确定技术把控要领，高效率完成技术培训以及技术管理工作。在实际工作中建筑企业应当结合实际情况对施工工作人员进行定期培训，这样可以使得施工工作人员的安全意识以及技术操作水平得到有效提升。建筑企业应当科学合理的引导施工工作人员把理论知识与实际工作融合在一起，这样不仅可以使得施工技术水平得到有效提升，还能够在一定程度上提高整体施工质量以及施工效率[2]。

2.2 材料把控要领

在建筑工程施工过程中所需要的施工材料具备一定的多样性，材料管理的范围主要包含材料进入施工现场到施工结束为止。第一在施工准备阶段，相关工作人员应当结合实际情况，利用科学有效的技术手段，高效率完成材料准备工作，在此过程中不仅要对工程进度进行充分了解以及掌握，还要对每一类材料需要的用量以及质量需求给予高度重视，并且要对材料供应方式进行充分了解和掌握，应当与供应部门签订具备法律效应的供应合同，要科学合理的规划布置现场材料等。第二，在实际施工过程中应当高效率完成组织管理工作任务，在此过程中不仅要对材料进场情况给予高度重视，还要对现场材料实施验收作业，不仅要对施工进度进行严格把控，也要对材料配套供应计划实施及时调整作业，这样不仅可以使得施工质量以及施工效率得到有效提升，对提高整体工程质量所起到的作用更是不容忽视的。

2.3 安全把控要领

建筑工程施工安全性与建设项目的顺利推进有着密不可分的联系，因此为了能够使得建筑工程施工安全性得到有效提升，建筑企业应当对安全把控要领给予高度重视，不仅要结合实际情况，利用科学有效的技术手段，确保建立的安全管理体系更加具备科学性和时效性，还要对安全管理标准进行精细化处理。在实际施工过程中，一旦出现施工工作人员不安全操作的现象，例如未佩戴安全帽以及没有经过允许开动和移动机械等应当给予相应的惩罚，进而施工规范性以及安全性得到有效提升，与此同时，应当安排专业性较高的监督工作人员仔细巡视施工现场，在实际施工过程中一旦出现问题，应当根据实际情况利用科学有效的解决措施对所出现的问题进行及时处理，这样不仅可以使得事故发生频率变得越来越低，还能够使得施工工作人员的安全得到有效保障。

2.4 现场把控要领

在建筑工程现场操作过程中，经常会出现一系列的问题，如果未在第一时间对这些问题进行处理，会为工程质量埋下安全隐患，所以管理工作人员应当在现场多走、多看以及多想，一旦发生问题，应当结合实际情况提出有效解决方案，并对所出现的问题进行处理，这样可以使得施工效率以及施工质量得到有效提升[3]。例如一个涵洞施工队伍完成了哪一个施工工序之后，才可以对下一道涵洞实施开挖作业。一旦出现开挖过早的现象，就会对基础作业造成一定影响。由于基础长时间暴露或者受到雨水浸泡会对基础承载力造成一定干扰。一旦出现开挖过晚的现象，就会对涵洞施工进度造成一定影响，所以管理工作人员应当结合实际情况提出有效解决方案，并且还要对涵洞作业时间进行充分考虑。

2.5 机械设备管理要领

在新时代背景下，随着社会经济迅速发展，建筑工程项目的施工内容也是与日俱增，并且对建筑工程施工提出了较为严格的要求。在建筑工程项目施工过程中，需要使用的机械项设备相对而言比较多，为了可以使得整个施工项目更好的实施，高效率完成机械设备管理工作显得尤为重要。为了能够使得机械设备管理力度得到有效提升，管理工作人员应当强化对机械设备的运用监督力度，这样可以有效防止设备出现过度运用的现象。

2.6 现场工作人员管理要领

为了能够使得建筑工程的施工质量以及施工效率得到有效提高，高效率完成现场工作人员管理工作对提高工程施工质量以及效率所起到的作用是不容忽视的。在管理施工现场相关人员过程中，应当仔细审核施工工作人员的资质，要有效保证每个工作岗位都是由专业性较高的施工工作人员进行施工的，这样不仅可以有效防止出现滥竽充数的现象，同时也会使得施工质量以及施工效率得到有效提升[4]。同时在管理施工现场工作人员过程中，应当对安全管理工作给予高度重视，为施工现场工作人员所提供的施工环境要具备安全性和可靠性，进而使得整个建筑工程施工的有序性以及时效性得到有效提升。

3 分析优化建筑工程管理策略

3.1 健全施工技术管理

想要使得建筑工程顺利开展得到有效保证，相关工作人员就应当结合实际情况，利用科学有效的技术手段，不断的提升建筑工程技术管理工作力度。第一，不仅要对相关技术工作人员进行定期培训，还应当结合实际情况，确保所建立的技术指挥运行系统更加具备科学性以及合理性，要把专业机械设备使用说明以及设计图纸融入到实际管理过程中，并且还要对管理流程以及标准技术需求进行规范化管理，要确保所拟定的施工技术管理体系以及岗位责任体系更加具备科学性和合理性。第二，施工工作人员应当结合现场实际情况高效率完成施工准备工作，要把技术监督观念落实到实际工作中，并且要安排专业性较高的监督管理工作人员实施监督施工技术工艺，并且还要对施工节点以及施工过程进行严格把控，一旦在实际施工过程中出现问题，应当根据实际情况提出有效方案，并对所出现的问题进行及时处理，这样可以使得施工质量以及施工效率得到显著提升，第三施工工作人员在施工准备阶段，应当对图纸设计施工要求进行充分了解及掌握，不仅要认真学习图纸，还要实施施工图纸会审作业，承包方和分包企业应当仔细协商以及审核设计图纸当中存在的问题，这样可以为顺利开展施工工作奠定扎实基础[5]。

3.2 加强现场安全管理

在建筑工程施工过程中，管理工作人员应当科学合理的布局以及管控现场安全管理工作，要科学合理的管理施工现场的易燃易爆以及有害物品，并且要结合整体布局平面图单独存放易燃易爆以及有害物品。消防以及防火器材要与消防规范要求相互一致，要把显眼的只是安全牌设置在危险通道口和关键地点。在生活以及办公区域需要与施工现场区域保持安全距离，在搭设活动房过程中，高度不能高于三层，对于布局员工住宿工作来讲需要具备一定的统一性以及合理性，这样可以有效防止入住厨房以及配电室等现象，管理工作人员应当结合现场实际情况，利用科学有效的技术手段，高效率完成以上现场管理工作。想要使得建筑工程施工进度得到有效保障，就应当结合施工需求，对施工工作人员以及管理工作人员进行定期培训，这样可以使得施工工作人员以及管理工作人员的安全意识得到有效提升。

3.3 绿色施工减少污染

绿色施工对建筑工程管理人员并不属于一种新思维观念。大多数施工现场在实际施工过程中会对噪音降低以及材料污染把控等问题给予高度重视，但是就现阶段而言，由于提出了可持续发展的思想观念，应当把绿色施工理念落实到实际施工过程中，这样可以实现保护环境以及资源的目标。绿色施工技术的综合使用其实指的就是绿色施工。例如在城市内部实施施工作业时，禁止运用振动桩机、柴油冲击桩机以及旋转桩机实施施工作业，与此同时严禁敲打钻杆以及导管，这样会使得噪音污染程度变得越来越小[6]。除此之外会把分离设施设置在施工区域以及非施工区域之间，做到整洁、美观、连续和稳固，硬质围栏高度要低于2.5m。

3.4 使用新型技术

在我国规定范围以内优化工程技术管理过程中，使用新型技术显得尤为重要，可以使得工程技术整体质量得到有效提升，但就现阶段而言，在使用建筑工程施工技术过程中会有很多复杂因素对建筑工程施工技术的使用造成影响，因此技术工作人员应当结合实际情况与新型技术标准相互融合，并利用科学有效的技术手段使得自身的综合素养能力得到有效提升，与此同时，在监督管理技术质量过程中，施工管理工作人员不仅要具有专业性的技术水平，并且还要具备一定的工作经验，在实施施工作业时，施工工作人员应当依照施工计划完成施工工作，这样可以在一定程度上提高施工工作的安全性以及有序性。在实施施工作业时，在运用新型施工材料过程中，在使用技术完成施工工作以后，应当结合现场具体状况，利用科学有效的解决策略高效率完成检验工作，这样不仅能够实现科学合理把控工程质量以及工程技术的目标，还可以使得新型技术应用效率得到有效提升，除此之外，在强化工程技术把控工作过程中，应当结合实际情况科学合理的使用相关新型技术完成此项工作，例如逆向钢结构施工技术以及大型钢结构屋顶提升技术等，在实际施工过程中应当结合现场施工需求，综合性使用多种类型的技术完成施工工作，这样不仅可以使得技术的使用效率得到一定程度的提升，对提高整体建筑工程质量所起到的作用更是不容忽视的[7]。

3.5 强化环境保护

在实施建筑工程施工作业时，会对周围生态环境造成一定干扰，主要在现在噪音污染以及粉尘污染等两个层面，同时所出现的这种问题会对周围居民生活带来一定的影响。在实际施工过程中，科学合理的利用绿色施工技术完成施工工作，不仅可以使得两者的危害变得越来越低，还能够达到保护周围生态环境的目的。施工工作人员在运输砂石以及水泥过程中，应当佩戴防尘工具和口罩，与此同时还要把适量的水洒在施工现场，这样不仅可以有效减少空气当中悬浮的粉尘数量，同时也会实现改善施工周围空气质量的目标。对于土建施工过程中的噪音问题而言，应当结合实际情况，运用高效能以及低噪音的施工设备完成施工工作，这样可以使得噪音污染变得越来越小，与此同时在实施施工作业时，应当利用噪声检测器对整个施工过程进行勘测，一旦在实施施工过程中出现噪音问题，相关工作人员应当结合实际情况提出有效解决方案，并对噪音问题进行处理。针对噪音过大的施工过程来讲，施工单位应当在第一时间利用有效的解决策略对其进行及时处理，进而使得周围居民生活质量得到有效提升。

4 结束语

总而言之，建筑工程重要的组成部分就是管理。在新时代背景下，随着社会经济的迅速发展，人们越来越重视管理优化以及把控工作。在优化以及把控管理过程中，管理工作人员不仅要充分了解和掌握优化以及把控内容，并且还要使得本身的综合能力得到显著提高，对管理过程中所出现的问题要及时处理，这对优化以及把控管理工作所起到的作用是不容忽视的。要把具备科学性以及合理性的管理观念落实到实际工作中，这样可以使得工程整体质量得到有效提升。