建筑室内装饰装修改造施工核心问题分析

王俊杰 山西建筑工程集团有限公司

1 前言

随着我国社会经济的快速发展，高层建筑的规模也在随之扩大，室内装修作为建筑中的关键构成要素受到了人们的高度重视。因为室内装修规定需要采用较高的施工技术，同时施工环节较为烦琐，如果施工不当，就会造成问题发生，进而会延长建筑施工周期。装修的目的就是可以更好地体现出项目的价值，所以，对于现阶段社会的发展与需求，建筑装修就务必对决策阶段、实施阶段、使用阶段全寿命周进行各项管理，其施工的核心是空间会随着功能要求而改变，也常常会涉及结构改造和优化。

2 建筑室内装饰装修改造原则

改造施工主要是指把一些较为老旧的建筑物优化改造后进行更新升级，而要把建筑物进行充分改造就得花费一定的成本，并且投入大量的经济成本。建筑室内装饰装修改造工程的原则包括实用性、情感性与技术性，因此需要在具体施工期间，达到居住人员的基本居住需要前提下，再改造其格局和颜色等环节。现阶段，建筑物早就不再只是人们的居住场地而已了，而是变成了生活中的一部分，在改造期间不但应该重视其实用性，还应该强化情感，对细节展开处理。并且在改装期间还应该遵照技术性原则，根据实际情况运用恰当的改造方案，全面展示出装饰装修的风格特点。

3 室内装饰装修改造施工特点

3.1 经济性

近几年，随着高分子技术以及各种环保标准的发展，各种新的装修设备以及装修装饰加工技术越来越成熟，各种环保涂料越来越被推崇，随之而来的是室内装修的成本增加。经济也是大多进行室内装修的顾客需要考虑的问题。所以，室内装饰装修有一定的经济特点。

3.2 规范性

室内装修有一定的用料以及环保规范，在进行室内装修施工的时候，使用涂料以及建材时需要注意是否符合环保标准。在施工中，也会出现电、水、暖的设备问题，施工人员需要特别注意电线的布置、水管的质量以及暖气的质量以及暖气阀门的质量，在居民居住或是商用的时候保证水电暖安全，并且长时间使用。装修项目不仅必须考虑整座建筑的美观，还必须协调各种设备的安装，这就需要全面考虑不同类型的工作。因此，在装修工程的施工过程中，无论是工程设计还是施工工艺的选择，都必须遵守国家有关规定，以确保工程的标准化。

3.3 专业性

室内装修装饰是技术活，不仅是表面看起来好看就可，更要注意的是墙面以及装饰品的质量。在施工过程中，不能得过且过，需要对施工进行监督，任何的马虎都会给之后的施工带来巨大的隐患，给将来的使用带来安全问题。这就需要装修装饰施工人员具有良好的素质以及技能，要求施工人员对装修工作有良好的功底以及多年的经验，要细心关注细枝末节之处，并且有良好的职业道德。由于施工环节涉及专业知识的各个方面，因此每个环节的员工必须拥有完善的相关知识储备，以更好地解决所遇到的问题。许多施工单位的技术主要以自动化设备为基础，还要求操作人员发挥专业技能，以便充分操纵专业设备，从根本上提高施工质量，提高施工效率。

3.4 复杂性

装饰工程的施工通常包括许多程序，每个程序的施工过程也非常复杂。在施工过程中，有时会出现不同施工过程中交叉施工的现象，增加了施工的难度和复杂性，在建设项目的建设过程中，各种项目的技术已经同时被跨越。在具体作业中，还必须结合照明设备的规划和布置、电路规划、消防安全电器等管线的布置，因此，在保证工程建设顺利进行的前提下，要对多个项目进行协调，需要对各个位置人员工作进行好的协调，在监督其工作时需要对自己要的效果有一定规划，以做好工作的开展。

4 建筑室内装饰装修改造核心技术问题

4.1 室内装饰改造设计

在具体的施工期间，建筑室内装饰装修改造工程项目应该首先按照先模拟再实施的操作形式进行，并结合业主的具体需求与设计思路，按照实际情况对方案进行设计与优化改造再创建模型。在该过程中，应该全面遵循居住人员的想法，只有在达到其改造标准之后才能够进行室内装饰装修的工程项目。

在具体改造之前，有关设计人员需要更加全面合理的勘察以往建筑物内部空间，然后才能够与建筑的结构特点相结合，创建改造计划。在通常情况下，需要实施改造的建筑物一般要花费较长的居住时间。所以，在改造过程中，需要重视的要点就是以往建筑承重墙的侵蚀、墙面腐蚀等因素。另外，在施工期间还应该对建筑内部的装修更改、设备移动等进行合理的监管，在施工期间所拆除的墙面可以在后阶段施工期间当成原材料重复利用，节约施工材料和资金消耗。

4.2 装饰部分拆除

施工人员在对室内装饰装修进行合理的优化改造之前，需要拆除部分装饰，从而进一步实施后期的改造。在拆除之前，应该首先清理掉建筑附近的障碍，并设置警戒墙等，然后隔离需要拆除的地点。并且，操作人员还应该清楚的了解建筑中的水管、天然气管道等详细走向，并施工开展前关闭，最大化防止在施工期间发生管道破裂现象。

在具体拆除过程中，禁止拆掉以往建筑物的承重墙等主体性构造部分，并严格遵照先外后内的原则展开施工操作，室内装饰装修改造工程施工特点为边运营边改造，运营中与使用中的区域不得停水，而是应该在具体拆除之前规划好不停水区域。拆除作业会产生大量的灰尘，需要及时采用喷雾，防止发生积灰现象，进而妨碍后期改造工作的成功开展。

4.3 拆除物品的回收

在拆除原建筑物时，应该对拆除物品进行处理回收，而在拆除施工中，需要拆掉以往的建筑墙面面层、地板、基层龙骨等，并把获得的材料进行回收，在后期施工过程中能够重复运用这部分材料。在回收拆除物品时，需要全面考虑具体的拆除情况，把材料划分成可直接使用与间接使用两部分，记录好可以直接在改造工程中运用的材料，便于在后期工作期间直接运用；间接才能使用的材料应该进行降级处理，并按照相应的种类摆放好。例如，铝合金材料要是在拆卸之后并未出现较大的损伤，就能够在后期施工中直接利用，在使用之前对其进行表面处理与成品保护。

4.4 防火设计意识不足

现在各个管理部门，特别是对商铺的管理上特别重视消防问题，很多商铺的内部装修上出现了消防检查不达标的情况。如果安全意识不足，在没有出现问题的时候将消防器材当作摆设，为了减小占地关闭或是占用紧急逃生出口，在突发事件来临的时候就无法挽回了。室内建材需要首先保证其防火性，在室内设计之前，要保证房屋内按照国家规定的防火规范进行防火设计。在设计过程中，也应该按照国家对建筑内部装修的规范实施设计和建造。特别是公共场所的施工人员，要审核整体工程的消防设计图以及消防相关资料，保证审核通过，得到管理部门的许可证之后再进行下面的施工环节。

5 装修施工改造优化措施

5.1 装修拆除时预先展开隔离维护

装修改造工程的核心为拆除部分，在施工中，很容易出现爆炸、火灾、机械伤害、物体打击以及坍塌一类的事故。拆除前，先行做好现场的隔离维护工作，掌握具体的拆除需求、拆除部位以及承重强度，甚至对该项改造工程的消防管道、燃气管道、水电线路走向都要有一定了解，并关闭、断开、迁移或加以保护。在实际拆除施工中，绝不能随意破坏原先的建筑结构，并且许多大型构件、设备、配件的施工需要启用大型机械。因此，在落实拆除工作方面必须加以严格控制，要切实做好拆除环节的管理工作。

5.2 重视拆除顺序

在拆除作业中，应做从上开始，逐步推进至下方。从板面开始作业，随后是非承重墙，之后是梁，再然后是承重墙与柱。用这样的流程或是以先非承重，后承重这一原则做拆除工序。逐层拆除，在分段中结束所有的拆除作业。需强调的是绝不能交叉作业，封闭好作业面孔洞。在人工拆除墙时，严禁采用掏掘或推倒的方法。对年久失修且长时间未使用的设备、构件拆除时需要重点做好安全措施，必要时设定安全警戒区派专人监护，杜绝安全事故发生。

5.3 提高工程结构承重性

工程中尤其要注意的便是体现装饰装修功能，保障建筑结构安全性。假设主体结构、承重结构需要增加荷载，或是有改动承重结构要求的时候，由具备专业资格的单位结合原始资料全方位确认与检查建筑结构是否安全。绝不能随意设计超出设计标准或者规范增加楼面荷载、擅自搭建建筑物、在非承重墙上开门或窗等其他影响建筑结构安全和使用安全的行为。负责装饰装修的作业人员需要具备相应资格，持证上岗。

5.4 内墙漆面技术

在建筑工程装饰环节操作中内面的油漆涂料非常丰富，大致种类包括仿瓷墙面乳胶漆、彩色油漆等品种，它们各自在使用环节当中各有各的优势和短处。比如仿瓷涂料的价格在众多种类当中较为便宜，也能在装饰的操作中达到挺好的装饰效果，就是施工的步骤比较繁琐，而且在运用环节里比较容易受潮。彩色油漆由硝基纤维素构成，这种元素特点是很容易成膜，在工作环节中只需经过非常简便的操作就能够展示丰富的色彩，显示出来的效果也很自然，乳胶漆还有一个特点就是在打理清洁方面也十分方便，因为它的化学物质成分为醋酸乙烯酯类聚合物、丙烯酸酯等。

在目前的建筑工程施工墙面装饰的操作环节中，尽管大家可以做出各式各样的选择，但大众最为普遍运用的仍然是乳胶漆为主。乳胶漆在涂刷之前必须对墙面进行提前处理操作，由于乳胶漆的运用受墙面含水量不同的影响，含水量过多，居住过久墙面就会存在脱落的现象。因此提前处理就是将腻子先刮涂在墙面，让其变得更加平稳耐磨，具有更好的防水性，以至于在油漆涂刷时能发挥基础的稳定作用。要将涂刷环节中的乳胶漆材料尽量搅拌得均匀一些，而且在其放置时间过长时，出现物质不均匀的情况时，都要进行搅拌工序，不能让这种问题影响使用。墙面的施工中一般使用的是喷涂法、刷涂法，这些方法应当让墙面在刷涂过程中保持一定的平整度。

5.5 完善施工生产期间装修资料

在生产过程中，装饰装修单位必须具备与拥有完整施工文件、图纸文件、设计文件。装饰装修改造项目需要严格对照项目现状条件与设计图纸，不仅要对建筑物框架结构有全面化的掌握，甚至还要对各个系统的实际情况予以了解，包括水路、电路等。切不可随意扩建、加建、扩容对建筑结构存在安全隐患的设施。

除此之外，装饰装修工程也不能违背设计规定、设计要求，用与设计文件相冲突、相矛盾的方式修改建筑结构、承重结构以及建筑功能。严禁损坏受力钢筋，严禁超荷载集中堆放物品，绝不能在未经允许，得到设计部门、有关部门许可前，擅自修改内部的通信设施、电力系统、水暖系统等等。

5.6 改造环节施工及管理

（1）在装饰装修改造工程实施前期必须要对此次改造项目的整体情况有个全面化的了解，同时明确此次改造翻新的宗旨和目的，清晰规划各道工序环节、步骤操作要领，做好各阶段的有效管理及优化措施。

（2）在建筑改造项目中，势必会产生一定的建筑经济成本消耗，因此在进行拆除和改造的过程中，不仅要考虑到满足人们的基本功能使用需求，更要确保建筑空间在改造中的优化、创新以提升项目价值。所以在改造项目开始前就务必要对整个项目的规划设计施工有明确、清晰的制定，严格依据施工方案进行，并形成一定的法规条文进行实时跟踪监管，以保障改造项目的建设效益。

（3）施工时必须严格按照我国的法律法规，尤其是环保政策要求施工，做好现场对周围环境带来不良危害、污染要素的处理。比如振动、噪声、废弃物、废气、粉尘等都是必须严格控制的指标。施工产生的各类可燃液体、固体废物，应当以当地政府规定要求，在合适的条件、合适的地点、合适的时间处理，体现文明施工、绿色施工要求。此外，在拆除环节，要尽可能确保在拆除以后这些材料仍旧能够变废为宝继续利用，施工中需要结合材料情况、现场情况，将这些拆除后的材料进行处理后使用、降级使用或直接使用。拆除材料做好分类堆放，满足施工现场材料堆放的规定要求，拆除后做好检测与记录。

6 结束语

城市化的发展以及城市空间变得越来越小的今天，可用的城市建设用地不会无止境扩张，新建项目将会变得越来越少，今后建筑行业的主流很有可能是装饰性内部升级改造。因此，建筑行业要积极采取合适合理的技术手段，保证室内装饰装修改造可以满足社会的实际需求，为人们构建良好的室内环境，提高生活质量，也促使整个建筑行业的健康持续发展。