城市商业综合体中庭空间设计

倪佳琳 胡良斌

(浙江工业大学工程设计集团有限公司，浙江 杭州 310000)

随着建筑行业发展理念的不断更新以及商业的不断发展进步，我国的城市商业综合体建筑受到越来越多的关注，在满足基本功能需求的基础上，人们对商业综合体空间表现出更多期待。在当代商业发展趋势下，城市商业综合体建筑的功能不仅仅局限于简单的提供商业服务的功能，同时更多的延伸到环境功能、消费情感互动等功能中去。面对这种新诉求，能够与该诉求充分契合的则为城市商业综合体中庭空间，当前，我国在设计城市商业综合体中庭空间时，对功能权重分配、社会化倾向等把握不深入，还需持续加深城市商业综合体建筑中庭空间设计的研究和实践。

1 城市商业综合体中庭空间构成要素

1.1 空间界面

空间要素主要包括顶界面、侧界面和底界面三个边界要素，在设计时，要着重处理好上述边界。顶界面在中庭空间中表现为建筑墙体和玻璃墙体两种形式，建筑墙体相对传统，玻璃墙体则是当前较为常用的顶界面形式。通过设置玻璃墙体能够形成室外与室内空间的通透状态，且能够保证室内环境中有一定程度的光照和温度，同时利用玻璃顶面可增强商业综合体室内人员与自然之间的连接，人们可通过玻璃顶面直观的感受到室外的天气变化，从而带给人们一种别样的情趣，进而优化视觉体验、感官体验。侧界面的建筑形式也包括建筑墙体和玻璃墙体两种，和顶界面不同的是，侧界面连接着综合体和室外环境，需要考虑整体性。底界面则是中庭空间的室内地面，此类界面的设计要以舒适度与合理性为基本原则，常见的形式有大理石地面，也可见地砖和地面漆等。且在地面设计时，还可对色彩加以大胆应用，结合功能空间特点起到引导过渡作用和氛围渲染作用。

1.2 环境氛围

环境氛围的营造需要多个要素加以组合，形成强烈的渲染主体，包括功能设置、景观布置等，同时灯光、颜色等也是环境氛围创设的关键要素。更精细化的为座椅、垃圾桶、指示牌等，这些要素均可作为环境氛围创设的载体。再者，在环境氛围这一要素里，还包括绿植、水景等景观氛围，也是结合当代人身心放松要求和亲近自然要求而设置的景观要素。

2 我国商业综合体中庭空间设计现状

2.1 空间立意失准

在商业综合体建筑中，中庭空间占比较大，关系到综合体建筑的整体风格和立意布局，但是就当前我国大部分商业综合体建筑而言，其在空间主题设计方面，存在较为明显的失准问题，没有将商业综合体建筑与中庭建筑紧密结合在一起，导致空间主题不明确。且在消费文化盛行的当下，商业综合体建筑的特点更加突出，如面积不断增大、功能逐渐多样化等，人们对中庭空间的需求从简单的物质追求逐渐转化到精神需求，体现为审美、休闲娱乐等多个层次。由此，商业综合体建筑在设计中庭空间时，必须关注中庭空间的主题设计，当主题设计失准或简单模仿时，将导致商业综合体中庭空间设计失去灵魂。

2.2 功能权重失衡

对于商业综合体建筑而言，其中的中庭空间是一个功能复合区间，需要合理的分配空间功能权重，确保功能多样化且保持相对平衡的状态。分析我国当前商业综合体建筑中庭空间设计现状来看，功能权重失衡仍是一个突出的问题。具体表现为功能复合性差、形式单一等，且多以商业功能为主，其他诸如休闲娱乐、互动交流等功能占比较低。且在设计中庭空间时，没有做到以消费者的需求为出发点，一味跟随流行趋势，缺少了人性化内涵。此外，商业综合体建筑的中庭空间同时承担着与外沟通联系的功能，若空间功能布局不合理，将影响商业综合体建筑的对外交流，若没有合理利用商业综合体中庭空间的特殊性，也将使得功能设计缺乏创意，整体设计水平低下。

2.3 空间层次失稳

现阶段，在进行商业综合体中庭空间设计时，需要时刻关注空间层次设计与消费者需求之间的关系，打造稳定有序的空间层次感。当前，部分城市商业综合体建筑在设计中庭空间时，空间层次规划设计与消费者需求相比相对滞后，多数商业综合体建筑的中庭空间在设计时采用的为水平式布局，和商业综合体汇聚式、抱团式分布特点相比存在差异。且部分商业综合体建筑中庭空间设计侧重于提高视觉效果，对表层进行高端设计，且逐渐增大中庭空间体量，以提高环境层次，但商业面积却逐渐减少，中庭空间狭窄，消费者体验感不佳。

2.4 空间设计失新

随着人们对商业综合体建筑的关注度不断提高，传统的、缺乏创新的商业综合体中庭空间设计已经不能满足现代消费者的需求。当前商业综合体的竞争力不断加大，且科技进步也为商业综合体中庭空间设计提供了客观助益。但是在实际的中庭空间设计时，部分设计人员仍沿用传统的设计思路，求稳不求新，缺乏人文关怀和体验设计理念，导致在空间布局设计、材料选用等方面存在刻板化的现象。面对现代消费者的个性化需求和人性化需求，商业综合体建筑中庭空间的设计还存在较大差距。

3 城市商业综合体中庭空间设计要点

3.1 明确立意，打造主题空间

中庭空间作为商业综合体建筑的重要组成部分，设计人员要跳出中庭空间局限性，秉持整体原则对其加以设计。首先，商业综合体建筑是某一城市区域的中心坐标，也一定程度上代表着城市形象，因此，设计人员要合理进行设计构想，做好商业综合体建筑所在区域的调查研究，基于调查研究结果对商业综合体进行整体的功能定位和主题设定，拓展商业综合体建筑功能空间，据此进行中庭空间设计。其次，在明确商业综合体建筑整体功能和鲜明主题后，要据此对中庭空间所占的配比权重进行确定，做好中庭空间的统筹布局。最后，要做好中庭空间的主题立意设计，当前大众消费成为一种趋势，在消费文化语境下，人们更加关注中庭空间的趣味性和个性化，基于此在对中庭空间进行主题立意设计时，应从多方面出发营造更加独特的中庭空间，具体应从“材料应用、立面结构、造型比例、色彩构成”等方面加以优化设计，确保各个要素都为主题服务，同时要在某一个大主题下，依托空间消费符号逻辑，对中庭空间进行多主题设计，满足不同消费者的个性化需求，从而刺激消费。

3.2 分配功能权重，实现空间平衡

在分配中庭空间功能权重时，除考虑商业综合体建筑的主导功能外，还应考虑商业综合体建筑的社会化倾向，提高商业综合体建筑中庭空间的融通性。

3.2.1 按照主导功能科学设计

中庭空间的功能类别在商业综合体建筑空间中的占比即功能权重，功能权重是否合理体现着商业综合体建筑中庭空间是否与整体建筑达到平衡状态。通过对多个商业综合体建筑空间布局进行对比可知，其中中庭空间承载的功能多依附于商业综合体建筑的主导功能。

1)单一主导功能模式下的中庭空间设计，单一主导功能模式下的商业综合体建筑，其功能指向清晰，在这一模式下，中庭空间的功能多为休憩、餐饮和交通等类别。其中，应合理控制休憩、餐饮场所功能权重配比，使其高于35%。若为商业功能主导，则要保证休憩、餐饮功能权重占比为30%，同时按照5%的差距控制二者之间的功能配比差距，并突出餐饮功能。若无办公功能主导，则要提高休憩功能权重占比。若为居住功能主导，则要将功能权重全部分配到休憩和休闲功能上。对于主导功能是酒店的综合体建筑，则要控制休憩休闲功能配比权重为35%左右，并把控好商业功能占比，使其在25%～35%之间。如某商业综合体建筑为单一功能主导型，则其中的中庭空间的功能也会据此设置相应的功能设施等。商场综合体建筑的主导功能为购物、休息、餐饮等，因此在设计中庭空间时，要同时考虑到上述功能需求，要根据每部分空间的主导功能需求对中庭空间功能权重进行分配。

2)双功能主导模式下的中庭空间设计，多数商业综合体建筑的功能主导模式为双功能主导型，对于以办公、商业为主导的综合体建筑，应控制中庭空间中餐饮、休憩功能占比为30%左右，并将二者的配比权重差距控制在5%左右。若商业综合体建筑主导功能为办公和居住这两类，则要按照30%左右的占比控制休闲功能，按照20%～30%的比例控制餐饮和商业功能占比。若商业综合体建筑的主导功能为办公和酒店，则要保持其功能配比与“办公、居住”为主的综合体建筑保持一致。而对于以商业和居住为主的商业综合体建筑，则要突出休闲娱乐功能，并保证休闲功能占比超过25%,餐饮功能占比15%～25%，商业、娱乐功能占比均保持在15%～20%范围内。

3.2.2 充分考虑社会化倾向

在分配中庭空间功能权重时，还要考虑商业综合体的社会化倾向，即现代城市商业综合体与城市空间融合度不断提升的倾向。基于此，在设计商业综合体中庭空间时，要关注城市的公共空间，包括中心广场、街道等，商业综合体中庭空间也可借鉴上述表现形式。从香港置地城这一城市商业综合体建筑来看，其打造了多功能商业综合体建筑的范例。该商业综合体建筑中包含有商务、商场、酒店等基本空间，在此基础上，还设置了广阔的中庭空间，并将其设置在了中心通道区域，同时在其中设置喷泉，顶面则为玻璃材质，与室外光线融为一体，形成了一个良好的休息环境，人们可在其中交谈、休息等，体验感较好。同时，该空间还承载了城市交通功能，连接其他综合体建筑和交通系统，整体通达性好。由此可知，

3.3 优化空间布局，稳定空间层次

3.3.1 层次统一

对中庭空间进行设计时，设计人员要考虑到中庭空间层次的稳定性，据此应把握好“中庭空间与商业综合体整体空间层次、区域空间层次相统一”这一原则。要从商业综合体建筑整体空间布局的有机统一这一角度出发，做好中庭空间的空间形态设计和功能设定。对商业综合体建筑中庭空间中的休憩空间、餐饮空间等统筹布局，确保每一区域均设置有共享中庭空间，同时保持各个空间的相互独立性。同时，要结合中庭空间的整体风格定位对某一中庭空间区域进行设计，提高整体空间层次的统一性。

3.3.2 层次协调

1)构建形式划分，中庭空间的空间布局要保持与空间环境的协调性，应基于消费者需求做好构建形式划分。当前人们更加注重中庭空间的精神消费，因而要注重构建蕴含深层价值的消费空间，常见的中庭空间构建形式包括V 型中庭、A 型中庭，不规则型中庭等，在设计时，应按照中庭空间的功能布局和消费需求，合理的进行空间层次设计，将空间价值充分发挥出来。

2)敞开围合形式划分，敞开围合式的中庭空间具体可划分为三种形式，即“围合型、半围合型、三面开敞型”。通过敞开围合式的空间层次布局，可增强空间的体验感。在处理空间过渡区时，可采用针对性的手法加以处理，若为多核心平面组织形式，则可运用重复对比、扭曲等组织手法，以打造出更具有韵律感和层次感的中庭空间。

3.3.3 空间层次多元化

在人们消费理念不断转变的社会发展背景下，对城市商业综合体中庭空间的设计，不应仅仅停留在空间层次协调层面，同时要关注空间层次的多元化，打造出多层复合型的空间形式，满足人们多元化的消费需求。据此，设计人员应充分考虑到人们的情感体验需求，注重提升空间形式的辨识度，在此基础上合理利用中庭空间，满足人们基本的停顿、休息、交往、观望等基本空间需求。最后，要注重塑造空间层次感和空间意境，激发消费者的购物欲望。

3.4 创新设计手法，凸显空间风格

3.4.1 注重创设空间氛围

空间氛围的创设是商业综合体建筑中庭空间设计的要点和难点，通过创设独特的空间氛围可提升中庭空间的辨识度和竞争力。设计人员在完成铺装设计、景观设计、色彩设计等基础设计后，要注重借助抽象的意象符号表达完成空间氛围的创设。按照这一要求，设计人员要深入商业综合体建筑所在区域，收集与城市文化相关的符号、图案等，并将其合理的应用在中庭空间中，增加中庭空间的文化内涵，凸显中庭空间的城市文化精神，使人们获得一种文化认同感。需要注意的是，在进行抽象符号的设计时，应合理的利用“拿来主义”，对于部分已经成型的文化象征含义明显的符号，可直接应用在中庭空间装饰中，但要保证其与中庭空间整体风格协调。此外，对于部分相对复杂的符号、图案等，则设计人员可结合中庭空间环境氛围创设需求，对其进行简单的美化或提炼修正，将其意蕴内涵通过简单易懂的方式展现出来，增强人们的环境体验，营造更深层次的空间感受。

3.4.2 利用现代化技术手段优化设计

科技的进步为现代化商业综合体中庭空间的设计提供了技术支持，以脑电技术为例，其可被广泛的应用到中庭空间设计活动中，从而更急准确的对消费者在商业综合体中庭空间中的认知、情感体验进行剖析，并据此优化中庭空间景观设计。现阶段，商业综合体建筑中的中庭空间存在一定的标准化特征，空间之间风格差异不大，包括开间进深尺寸以及灯光装饰等均存在相似性，容易引发消费者的生理疲劳感。设计人员应利用脑电技术优化景观布局设计，调节消费者体验，合理的将不同材料应用到现有的景观之中，如假山、跌水、植物等，同时对采光、通风等进行模拟设计，通过有效组织与设计，促使消费者产生新的愉悦感。同时，在进行铺装设计时，也可通过在适度的空间尺度、色彩柔和的环境中，利用导向性元素，指引人们的购买行为。因此，在铺装方面，设计人员可选择尺寸较大的方向性弱的铺装模式，产生空间停滞感，以聚集人流，增加消费热度。

4 结语

城市商业综合体的中庭空间承担着人的行为与环境之间相互沟通的桥梁作用，做好中庭空间设计，关乎到商业综合体建筑的服务水平和消费者的愉悦体验。基于此，在进行城市商业综合体中庭空间设计时，应充分把握人们对商业综合体建筑的新诉求，并将其与中庭空间设计相连接，合理进行中庭空间设计构想，遵循科学的布局原则，借助丰富经验和先进技术手段，合理分配功能权重，科学进行功能空间细节设计，在店铺面景观、铺装设计等方面做好优化，注重营造良好的空间氛围，不断提升城市商业综合体中庭空间设计质量，满足消费者新期待。