绿色施工技术在大体量安置住宅EPC 项目中的应用

伍 兵 陈宝宪

近年来，大体量安置住宅设计-采购- 施 工（Engineering Procurement Construction，EPC）项目建设数量不断增加。通过大体量安置住宅的绿色设计与绿色施工管理，能够有效整合大体量安置住宅EPC 项目建设中的各类资源，促进大体量安置住宅建设事业的可持续发展。

1 项目概况

东兴市国门幸福安置小区项目，位于东兴市罗浮新区D-5-1#地块、D-5-2#地块，属于大体量住宅项目，采用EPC 总承包模式，绿色施工是该项目的主要建设理念。项目占地面积约85 478.09 m2，总建筑面积为330 448.48 m2，共包含17栋高层住宅楼，分别为13 栋安置住宅楼和4 栋商品房，其他建筑物包括五星级酒店、幼儿园、地下车库、商业街等。东兴市国门幸福安置小区项目的建筑设计概况如表1 所示。

表1 东兴市国门幸福安置小区项目的建筑设计概况

2 大体量安置住宅EPC 项目的管理模式

基于绿色施工技术，大体量安置住宅EPC 项目是在立项审批、初步设计、施工图设计、现场施工以及竣工验收等环节中加强绿色施工管理，并强调多方主体参与[1]。在此基础上，EPC 总承包单位会根据大体量安置的绿色施工要求，以“四节一环保”为目标，与项目各参与主体组建绿色施工管理小组，在相互协调合作中保证各主体履行自身在绿色施工中的责任与义务。其中，“四节一环保”具体指节能、节地、节水、节材和环境保护，是新时期住宅建设的重要标准。

另外，EPC 项目可由全过程咨询单位牵头，建立高效沟通、信息资源共享的大体量住宅项目绿色施工管理机制。在政府宏观监督下，建设单位、施工单位、全过程咨询单位以及供货商等部门会参与绿色施工技术的应用管理，共同监督大体量安置住宅项目的绿色施工建设。大体量安置住宅EPC 项目绿色施工管理框架如图1 所示。

图1 大体量安置住宅EPC 项目绿色施工管理框架(来源：作者自绘)

3 大体量安置住宅EPC 项目的绿色施工概念

3.1 基本概念

绿色施工技术具体指在大体量安置住宅EPC 项目建设中最大限度减少建筑资源浪费及环境污染风险，是实现住宅项目节能环保目标的技术手段。绿色施工是新时期大体量安置住宅项目建设的主要趋势，对促进我国建筑行业可持续发展意义重大。基于EPC 承包模式，可在大体量安置住宅项目中引进各类绿色施工技术，加强住宅项目绿色施工管理，全方位保护建筑资源，提高各类物资与人力资源的利用率，以此节约建设资源，促进大体量安置住宅的节能减排[2]。

3.2 绿色施工技术的特点

相较于传统施工技术，节能环保是绿色施工技术的显著特点。在具体应用绿色施工技术时，EPC 项目承包商需要在确保工程质量的基础上保护施工环境，节约建筑资源。但是对于住宅类项目，绿色施工技术需要依赖于各阶段的施工管理，只有加强绿色施工管理才能更有效地落实绿色施工技术方案。另外，绿色施工对住宅项目建设区域、周围地质条件有着较高要求，在规划设计住宅项目时应严格控制污染范围，使用环保型建筑原材料，将施工活动对环境的破坏程度降到最低。

4 大体量安置住宅EPC 项目中绿色施工技术的应用思路

4.1 应用原则

4.1.1 绿色设计原则

工程施工设计是EPC 项目实施中的重要环节，也是建设绿色大体量安置住宅的基础内容。在应用绿色施工技术时，总承包单位应坚持绿色设计原则，在施工设计阶段控制后期施工中的资源消耗。同时，结合大体量安置住宅项目的建设需求，灵活选用墙体施工、屋面施工以及装饰施工中的绿色施工技术。

在传统建筑理念中，我国建筑设计标准多集中在建筑物功能与安全性能上，在满足以上要求的基础上才会考虑建筑施工对环境的影响，并不重视建筑施工中的资源消耗。但随着绿色施工理念的推广运用，应从设计阶段入手，加强住宅项目的绿色施工管理，满足建筑物节能、环保的使用要求[3]。例如，EPC 总承包单位应将绿色施工理念融入住宅项目的设计阶段，并将环境保护、资源损耗管理融入设计方案中，针对性地提升建筑建设周期内的资源利用率。

4.1.2 经济与环境相互协调原则

市场经济体制下，部分承包商会过度追求经济效益，导致建筑施工环境破坏较为严重，不利于建筑行业的长远发展。因此，在大体量安置住宅EPC 项目中应用绿色施工技术时，应协调好经济与环境的关系，充分利用各类自然资源，如天然热源、天然冷源，节约建筑施工中的不可再生资源。

4.1.3 整体性原则

EPC 总承包单位在规划设计大体量安置住宅项目的施工活动时，应坚持整体性原则，同时以绿色施工技术的有效应用为导向，深入分析业主需求，严谨地控制施工场地的开发强度，在满足大体量安置住宅功能要求的前提下，更系统地落实绿色施工理念，突出绿色施工技术在EPC 住宅项目中的应用价值[4]。

4.2 具体应用

4.2.1 建立绿色施工管理体系

目前，我国建筑领域内的绿色施工技术体系尚未完全建立，因此为了在大体量安置住宅EPC 项目中充分利用绿色施工技术，实现住宅项目绿色、节能、环保的建设目标，EPC 承包单位应积极建立绿色施工管理体系，通过绿色施工管理的方式促进绿色施工技术在具体应用时的规范化。

首先，以绿色施工理念为核心，制定完善的绿色施工管理制度，夯实绿色施工管理体系的运行基础。其次，按照EPC 项目的特点，明确住宅项目施工建设中各环节的责任人，优化绿色施工管理组织结构设计，使各主体能够全方位地践行绿色施工技术。通过明确各方责任，各管理主体能够各司其职，更主动地实施绿色施工技术方案，有效承担住宅项目绿色施工时的管理、监督责任。最后，为保证绿色施工技术在EPC 住宅项目中的应用效果，还应建立动态化管理模式，分别在施工规划设计、前期准备、材料采购以及施工流程管理等环节进行监督控制，督促一线施工人员运用绿色施工方案[5]。

4.2.2 积极践行绿色施工理念

建筑领域的快速发展给生态环境造成较大的影响，出现一系列水源污染、噪声污染以及空气污染风险。只有在大体量安置住宅EPC 项目中引进绿色施工技术，引导施工人员践行绿色施工理念，才能减少建筑施工对环境造成的负面影响。因此，相关人员应围绕大体量安置住宅的施工活动确定绿色施工技术方案，实现绿色施工理念。

EPC 住宅项目的绿色施工技术包括室内建筑垃圾垂直清理通道技术、临时设施场地铺装混凝土路面砖技术、绿色施工在线监控技术、现场绿化综合技术、现场扬尘综合技术以及砌体施工标准化技术等。应用绿色施工技术期间，还应借助封闭式降噪混凝土泵房、可持续周转临边防护、可重复使用的标准化塑料护角、发光二极管（Light Emitting Diode，LED）临时照明系统以及变频装置改善项目的绿色施工条件。

用绿色节水技术减少施工活动中的资源浪费，例如明确好住宅项目土方开挖范围后，可使用存储的雨水和二次利用的水源对该区域进行洒水处理。另外，在控制水资源用量的同时还要改善现场施工环境，避免在开挖期间出现较多灰尘，减少施工中的空气污染问题。

落实绿色施工理念时还应控制建筑废料的产生，因此施工单位应积极运用能够二次使用的施工材料。对于禁止使用循环材料的住宅项目，还应科学处理建筑废料，运用环保手段处理现场废料。此外，还应增强施工人员的节水意识，并安排专人管理住宅项目现场的用水工作，合理控制现场用水量，以此节约施工环节的水资源。

4.2.3 合理应用绿色施工材料

具体应用绿色施工技术时，还应将绿色施工材料与节材理念融入大体量安置住宅EPC 项目中。

一方面，在确保材料满足住宅工程功能要求的前提下提升施工材料的利用率，同时尽量使用易于回收的节能环保型材料。为避免出现材料浪费问题，还应在技术交底和现场管理等环节督促施工人员严格控制材料用量。另外，为减少材料运输期间的污染问题，还应坚持就地取材，并严格看管施工模板、脚手架等可回收利用的材料。另一方面，选用施工材料时结合住宅项目的建设要求，引进绿色环保的材料。例如，自保温砖是绿色建筑材料之一，可以用于住宅项目的墙面工程中。此外，建设绿色住宅项目时，为降低施工能耗，可将双层幕墙、真空玻璃作为建筑门窗的主要材料。

4.2.4 科学调配现场施工资源

节约施工资源是应用绿色施工技术的核心，施工单位需要科学调配现场施工资源，坚持节地、节水、节能、节材的基本原则。因此，EPC 项目承包商需要结合大体量安置住宅项目的工程量设计施工能耗指标，用可量化的指标实施绿色施工管理，促进现场施工资源利用的规范化。同时，施工单位还应积极利用环保型、节能型的施工设备，引进节能技术，充分利用可再生能源。对于水电等资源，还需要确定节能目标，引导施工人员按照住宅项目的用水、用电定额指标节约水电资源。

另外，环境管理是实施绿色施工技术的重要手段。根据国家环保部门发布的相关信息可知，建筑项目施工环节产生的灰尘占城市灰尘总量的30%，相较于其他项目，建筑类项目还会引起噪声污染、水污染以及土壤污染等环境问题。因此，在提升现场资源利用率的基础上还应将环境管理融入绿色施工技术方案内，具体包括室内环境和室外环境管理。大体量安置住宅EPC 项目的总承包单位需要制定环境管理制度及绿色施工期间的环境事故应急预案，重视绿色施工现场中各类废料、排放物的管理，针对性地控制扬尘和废气排放污染、噪声污染等。此外，通过现场垃圾分类、回收的方式减少垃圾堆放造成的污染，并加强现场绿色施工管理，用绿色环保技术处理现场污水。同时，注意保护建设区域的地下设施，充分利用自然光、自然风改善现场环境。

5 结语

大体量安置住宅EPC 项目中，EPC总承包模式在绿色施工技术应用中占据主导地位，能够针对性地优化项目建设方案，使绿色理念融入大体量安置住宅项目的全过程。在应用绿色施工技术时，施工单位还应结合大体量安置住宅项目和EPC 承包模式的特点，分别从项目设计、施工及管理等方面灵活应用绿色施工技术，促进该类住宅项目的绿色管理，打造绿色、节能、环保的住宅项目。