建筑屋面防水工程施工技术研究

周 云

施工企业为了提高建筑工程的经济效益，在建筑屋顶防水工程设计中采取坡屋顶的形式，施工成本较低，且应用范围广泛。但受某些因素的影响，建筑房屋防水工程施工中仍存在一些隐患，如变形、开裂等。要加强对建筑屋面防水工程施工技术的控制。

1 屋面防水工程施工技术应用的重要性

建筑屋面渗水问题是影响其整体安全性、稳定性的关键因素。一旦屋面发生问题，不仅影响居民居住体验，还会破坏建筑物的整体结构。施工时如果没有及时处理渗漏问题，会影响建筑物的使用安全，甚至会发生安全事故。目前，渗漏问题是影响我国建筑工程建设质量的关键因素之一。为了避免此类问题频繁发生，施工企业需要在屋面防水工程施工过程中，合理运用防水施工技术，切实提高建筑屋面整体的防渗性，降低各类安全事故的发生概率。

2 建筑屋面防水工程施工技术控制要点

2.1 柔性防水

在建设工作开展的过程中，柔性防水层施工方式主要有热熔、冷贴2 种。在使用冷贴措施时，要保障屋面干净，之后及时进行基层粘合剂涂抹工作。在该环节中，施工人员可根据需要操作的面积控制胶剂的用量，避免出现过多或过少的情况，否则会影响之后的操作。材料铺设完成后要采取相应的保护措施，可以在表面涂抹橡胶、沥青等材料。屋面柔性防水系统如图1 所示。

图1 屋面柔性防水系统（来源：网络）

2.2 防水材料

在以往建筑防水材料采购环节中，一般选择沥青材料作为防水材料，但使用该材料会污染环境，与我国的节能环保理念背道而驰。近年来，新型节能防水材料应运而生，让施工企业在采购材料时有了更多的选择。施工企业只有结合建筑屋面防水工程的实际需要，选择不同性能的防水材料，才能够保证屋面防水工程的防水效果达到工程建设标准。

2.3 找平层

首先，施工人员首先要对屋面找平层基层进行清洁和整理，将与工程不相关的杂物清出施工作业面，确保屋面上没有其他杂物。同时，对清理后找平层进行洒水作业，保证其湿润度达到施工要求。

其次，施工人员要利用相关施工设备进行滚压作业，提高屋面混凝土结构层的压实度。在混凝土初凝前和终凝前，依次对其进行抹平、收水、压光施工。

最后，待上述工序完成后，及时拆除分隔条，根据具体要求和标准开展找平层的养护工作，当找平层达到工程标准后，才能对找平层实施防水层施工作业。需要注意的是，在找平层设计环节中，平屋面、屋面的防水坡度要控制在2%～3%。如果达不到相应要求，可以借助相关材料或结构进行找坡设计，保证檐沟、天沟纵向坡度的科学合理，控制好沟底落差[1]。

2.4 分隔缝

在建筑屋面防水工程中，分隔缝主要分布在防水层衔接位置、屋面转角位置及屋面支撑端。在设计屋面分隔缝时，要确保其与屋面平齐，控制好间距，要保证贯穿整个防水层。通过这样方式，能有效保证裂缝集中在分隔缝区域，避免屋面出现较多缝隙。如果防水材料选用细石混凝土材料，分隔缝宽度要控制在0 ～40 mm，利用密封材料进行封闭处理，再利用防水卷材粘贴该区域。

2.5 防水卷材

第一，施工人员要结合实际施工情况，严格依照设计方案实施铺设作业，合理设计防水卷材的铺设方向，保证建筑工程施工的有效性、合理性。第二，在卷材平行铺贴过程中，要将屋面坡度控制在工程施工标准范围内，如果坡度数值超出限定范围，要及时调整卷材铺设方式。一般情况下，屋面坡度要控制在3%以下，当超过15%时，要选择新的铺设方法，如垂直铺设法。同时，施工人员要对屋面进行清洁和整理，将防水卷材均匀铺设在建筑屋面上，通过运用由下至上的铺设方式，能有效提高铺设的工作效率，加强卷材与屋面的贴合度。第三，施工人员要严格遵循标准操作流程，明确卷材的搭接方法，以此提高建筑屋面工程的整体防水效果。

2.6 隔离层

隔离层设置在建筑屋面与防水层之间，一定程度上保护了建筑防水层免遭破坏。一般来说，屋面隔离层防水施工工艺主要由两部分组成。

第一，防水卷材的隔离层施工法。施工人员可在防水隔离层上均匀铺设一层细沙，保护建筑屋面防水性的使用性能。细沙不仅起到了支撑屋面结构的作用，还在防水层与隔离层之间增添了一层保护膜，能够避免防水层出现破损。第二，混合材料的隔离层施工法。需要注意的是，要合理调配好石灰、砂浆、黏土的混合比例，保证混合材料达到隔离层的防水标准。同时，要保证混合材料隔离层的平整性，提前做好清理工作，确保表面无任何杂物后才能施工[2]。

2.7 细部结构和节点

针对屋面的檐沟、天沟交接点或者刚性防水层等关键点，施工人员要合理布置凹槽。针对变形缝隙墙体与刚性防水层的连接点，要精确控制两者间的缝隙距离，并利用相关材料填充缝隙。同时，需要在泛水区域涂刷防水层或增铺防水卷材，再采用上述方法进行密闭处理。

3 屋面防水施工技术内容

3.1 卷材防水

在正式工作开展前，要制定科学的施工方案，并委派专项人员进行技术交底。屋面防水施工前，要先检查表面的平整程度，一旦发现问题要及时解决。在进行材料的裁剪、铺设工作时，还要严格遵守“从高至低”的顺序，并根据现场的实际情况选择合适的铺设方式。

3.2 涂膜防水

在使用涂膜防水技术前，要合理选择保护层材料，并利用涂布对保护层进行有效处理。在屋面施工进行前，用专用的短纤维喷洒器洒布短纤维，要求洒布均匀，并确保防水层的底部不会暴露在外侧，防止影响工程的整体质量。在以上操作结束后，要使用滚筒工具进行碾压，并在粉料干燥前进行清理。

4 影响建筑屋面防水工程施工质量的因素

4.1 技术因素

目前，建筑工程项目逐渐增多，多数施工企业为了缩减施工工期，降低施工成本，未对施工人员进行专业的技能培训便让其上岗，加上很多施工人员没有掌握防水施工技术要点，不能按照工程施工要求进行作业，无法保证建筑屋面防水工程的建设质量。同时，由于企业内部的施工技术体系与质量管理体系等不完善，严重影响了建筑屋面防水工程的质检结果，致使管理人员无法及时发现施工过程中存在的问题。

4.2 材料因素

建筑屋面的防水性能在很大程度上取决于建筑材料的质量，这主要是由于建筑屋面长期裸露在露天环境中，受到自然因素的影响。一旦防水材料采购环节和处理环节落实不到位，会影响混凝土的振捣作业质量，使得混凝土压实度达不到工程标准，待建筑工程投入使用后屋面很容易出现缝隙。目前，我国的建筑材料市场比较混乱，材料类型多种多样，但质量参差不齐，一些企业为了降低材料成本，会采购一些质量较差、价格低的防水材料。比如，石油沥青油毡材料在遇到高温时会发生化学反应，并且挥发有毒气体，对城市生态环境造成恶劣影响。

4.3 管理因素

目前，很多施工企业只关注建筑工程的施工过程，忽略了建筑工程后期维护与管理工作。在建筑工程投入使用后，未能定期检查建筑物主体和各个细节部位，导致建筑屋面的缝隙越来越大，最终引发屋面渗漏问题。同时，居民为了追求高品质的居住环境，会对建筑房屋进行装修，如在屋面上安装空调外机、铺设各类线路、安装太阳能热水器等。在此过程中，需要对屋面进行凿孔、开槽等施工作业，会破坏建筑屋面的防水层结构，一旦后续修补工作不到位，也会出现渗漏现象[3]。

5 加强屋面防水施工技术应用的措施

5.1 提高施工技术应用水平

提高施工技术应用水平，是解决建筑工程屋面防水施工问题的关键手段。在我国传统建筑屋面防水工程施工过程中，使用的技术大多数是表面遮盖法，即用建筑防水材料在外墙上敷设形成一层致密的保护膜，达到防水的效果。为了进一步提高建筑工程防水保护效果，可以采用内膜密闭技术。具体施工流程如下。

首先，在建筑屋面上进行混凝土找平层的浇筑施工；其次，在找平层上进行防水层施工，可选用防水涂料或防水卷材等；最后，待所有工序完成后，进行建筑屋面防水施工，一侧的防水作业完工后，再进行另一侧的防水施工。通过运用这种防水施工工艺，可以将建筑工程防水层施工区域划分为内外两层，有效提高建筑物的防水性能[4]。

5.2 严格把控施工材料质量

建筑施工材料的合理选择对建筑工程整体防水效果产生了重要的影响。施工企业只有提高对施工材料质量控制的重视度，严格监督和管理施工材料的采购环节，并对其进行详细检验，才能保障建筑工程的整体防水效果。

一方面，应当充分考虑建筑施工材料的融水性能。一些防水工艺材料遇水后很容易融化，因此在采购防水材料时，不仅要考虑材料的质量，还要考虑建筑施工材料的融水性能。

另一方面，注重建筑施工材料的耐寒性能。一些防水材料在低温条件下会出现结构性的损坏现象，致使建筑工程防水致密层发生断裂。一旦防水致密层出现裂隙，建筑屋面防水工程就失去了意义。对此，在选择防水材料的过程中，要做好材料的耐寒性能测试工作。

5.3 合理设计建筑屋面

在建筑屋面防水工程施工前，设计人员要将防水工程与排水工程相结合，统筹规划并设计出合理的屋面防水工程施工方案，保证防水工程发挥其实际价值。因此，要采取多道预防、复合防水和防排紧密结合的设计思路，合理设计建筑屋面。

首先，可以将建筑屋面分割为若干排水区域，依次将屋面雨水积水引入雨水排放管道，实现雨水排放口负载均衡，保障建筑屋面排水通畅。其次，在设计施工图纸的同时，还要制定合理的建筑工程排水措施，认识到建筑物混凝土找平层建设的重要性[5]。

5.4 加强施工管理和后续监管

防水工程设计方案完成后，施工企业要对施工人员的操作行为和施工工艺进行全面监督，保证建筑屋面防水工程方案能够落实。施工企业要建立完善的建筑工程监理管理体系，将责任落实到每一位监理人员和施工人员身上。同时，管理与监督工作必须贯彻整个建筑工程防水施工的始终，在屋面防水工程施工完成后，要做好屋面防水的日常维护与保养工作[6]。

6 结语

在建筑屋面防水工程中，涉及的内容复杂、环节较多，任一环节出现问题，都会影响施工质量，使得建筑屋面防水效果达不到施工标准。因此，需要对建筑屋面出现渗漏现象的因素进行分析与总结，通过采取针对性的措施，完善施工设计方案，加强对防水施工技术要点的控制，不断优化和创新施工技术，根据建筑工程的特点和施工要求选择适宜的施工方案，从而保证建筑屋面防水施工效果。