检验检测类医疗产业园建筑设计探索——以华银健康医疗服务产业基地项目为例

余蔚

（广东省建科建筑设计院有限公司，广东 广州 510000）

1 政策背景及发展趋势

随着近年来的医疗政策更新，各级政府出台了许多对医疗类创业企业的利好政策。日前，广州市发改委官网发布了《广州市关于加快推动医学检验产业集群发展的实施方案》（下称《方案》）。《方案》提出，“十四五”期间，广州将力争打造千亿级医学检验产业集群培育3～5家百亿级创新型龙头企业及一批细分领域冠军企业全面提高体外诊断产品的创新研发水平与医学检验服务水平建设医学检验产业高地，打造成为广州产业“新名片”。据了解，该方案为国内城市首个针对医学检验细分行业领域的产业政策。

在广东省广州市黄埔区，各类医疗类企业通过政府前期孵化，已初具规模。华银康企业为黄埔区医疗检验检测、生产类医疗企业。

2 建设目的

本项目拟由广州华银康科技有限公司（简称“华银康”）在广州市黄埔开发区建设“华银健康医疗服务产业基地及总部项目”，华银康目前已成为国内远程病理诊断规模第一的第三方医学检验服务企业，拥有全球最大的数字病理数据库。

华银康作为广州开发区科学城成长起来的企业，业务的高速发展，亟待在广州开发区建设自己的全国性产业基地，作为全国业务的高端技术服务平台，建立国际化病理诊断产业平台、全国临床医学检验中心、全国病理医师实训基地、全国科研中心、全国遗传检测中心、全国微生物自动化检测平台、全国质谱检测平台、全国血液病诊断平台等，将该项目建成华南地区医疗诊断服务产业的旗舰店，辐射全国、成为具有全国影响力的医疗服务产业基地。

本案作为广州华银康科技有限公司（简称“华银康”）在广州市黄埔开发区建设“华银健康医疗服务产业基地及总部项目”，平时作为普通的检测检验、生产诊断功能。在疫情期间，可作为新冠的检测检验实验室，建立一个功能分区明确，洁污分流合理的产业基地，满足企业的需求，如下图1所示。

图1 项目鸟瞰效果

2019年底新冠疫情以来，华银康企业作为第三方检测机构，积极响应国家号召，为全国各疫情省市快速检测病毒样品，获得了国家各级政府、各界人士的好评。

3 项目概述

3.1 地块的地理位置

项目用地位于广州市黄埔区开发大道以西、滨河路以南、夏园路以东、蕉园路以北的位置。场地对外交通便捷，能够满足项目建设需求。

3.2 用地规模

本项目规划总用地面积13168m2，规划建设用地面积为13168m2；项目将遵循《广州市市城市规划管理技术规定》等相关规定进行建设，符合城市规划要求。

3.3 建设内容和规模

项目主要建设内容为华银健康医疗服务的产业基地，主要功能为检验检测、生产用的厂房、附属配套用房、地下室。检验检测、生产用的厂房部分主要用于建设全国病理诊断、国际远程病理诊断中心、全国病理医师实训基地、全国血液病诊断平台、全国遗传检测中心、医学冷库、全球级病理标本库等工业类生产活动场所；附属配套用房部分为总部办公室、报告厅、饭堂及其他辅助用房等。

拟建总建筑面积约为70287m2；其中地上13层，地下2层，每层层高4.5m，建筑高度60m；计容建筑面积：52672m（2其中配套用房部分为6927m2）；不计容面积：17615m2；容积率为4.0；建筑密度53.2%；绿化率9.8%；机动车停车位：379个；非机动车停车位：300个。

4 总平面设计

4.1 总体布局

充分满足建设单位的建设规模、功能要求、服务配套等要求，同时符合城市规划要求，成为城市有机的组成部分并与周边地区环境相协调。

塑造产业基地形象特色，使产业基地规划设计更具识别性。规划以高层检验检测、生产厂房为主，使建筑有良好的日照及通风采光，南侧设置一栋13层的检验检测、生产高层厂房，北侧则为一栋10层的办公大楼兼研发区域，兼有附属配套用房功能，两栋大楼底下四层通过裙房连接，5～10层则通过连廊连接。产业基地北侧沿滨河路设置车行和人行出入口，车辆从东北侧进入园区，通过园区内部环形车道从西北侧驶出；主要工作人员人行主入口设置在北侧道路中部，由室外平台通过大楼主入口进入建筑内部，南侧出入口主要供检验检测、生产人员进入，西侧人行出入口主要用于疏散首层报告厅人员。建筑裙楼与每层均设置有绿化退台，塔楼天面也设置部分的绿化天面。北侧主入口附近设置有集中的停车广场，西侧沿园区道路设置停车位，总平面规划如图2所示。

图2 总平面规划

4.2 道路交通系统规划

道路作为人群在产业基地中的行经载体，是规划方案的主要部分。合理的交通规划、人流车流组织及道路设计有利于员工在园区内开展各项活动，安全、舒适、和谐的交通环境也有助于建筑功能的体现。本项目地块内人流的主体为在职职工与来访人员，必须重视解决人流与车流的关系。在用地块内，依据功能分区及地使用要求，两侧设置环形车道连接各功能分区，人行出入口居中，并在入口处设置室外坡道，避免与人行系统过分交叉，鼓励人车分流、步行优先、低碳交通[1]。

园区道路交通组织按地块特征的采用人车分流方式，设置了一条4.5m宽单车道道路环绕整个园区并贯通北侧出入口，同时在厂房区域设置卸货平台，实现试剂耗材卸货平台、标本区卸货平台、污物区卸货平台分离，办公区域周边都分别设置地面停车位。北面主入口设置了较为宽敞的人行广场平台。

为保证基地环境，采取入口附近、车道周边集中设置地面停车场和集中地下停车场停车的方式，减少车辆对人的干扰。

4.3 建筑方案

4.3.1 建筑群体形态设计

设计以高层为主，裙楼四层形成自然组合、适当错位的形式布局，积极的内部空间，通过以裙楼、楼间道路作为基本构架，使南北两栋建筑围合出基本的相邻关系；在符合各种规范的同时，能让尽量多的员工享受到产业园景观和绿色环境的美丽景色；群体空间组织轮廓丰富，统一中有变化，尺度亲切宜人，工作氛围浓郁。这种布局方式在满足规划设计条件下合理利用了土地利用率，对日照采光和通风均十分有利，而且使整体的建筑空间布局形成层次的变化，构成一条活泼的空间边界。

4.3.2 建筑布局

本设计方案针对黄埔区地区的气候进行了深入的推敲研究，从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，在符合城市规划要求的情况下，结合现代工作者的行为需求，从工作活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致。入口与绿化园林融为一体，提升了工作环境的品质；力求产业基地景观成为自然生态的花园；临河室外绿化平台的设计，景观心收眼底，转角处圆弧的设计，增加了建筑景观视野面宽，使产业园景观与室内视觉空间融合，采光更通透、明亮，景观与环境相得益彰[2]。

4.3.3 立面处理

本项目建筑设计强调形体有机组合，独特的气势奠定了整体的秩序，绿化、园林空间、细腻的手法和小巧的尺度丰富了设计的层次，并起到了把握建筑组合成为有机整体的作用，使之从功能和景观上成为独特的产业基地。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美，形成与国际接轨的创新产业基地。

4.4 绿地系统规划

初步规划在项目场址内局部布置小型绿化景观设施，绿地景观系统与步行系统相结合，有机联系各节点，形成贯通的绿化景观廊道，增强绿化空间连续性，便于休憩、散步。建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落，以美化园区环境、改善园区空气质量[3]。

绿化与公共空间布局在满足工作产业园相关的同时，注重绿化与公共空间的有效适用性，并通过其周边建筑形态的处理，使绿化系统成为体现产业园形象特征的骨架。

本产业园的规划设计了地面绿化，植草砖停车位绿化，同时设置屋顶绿化，绿化平台、退台等，满足绿地率要求。绿化设计与环境设计紧密结合，功能上净化与调节基地内的空气质量，降低外界噪音，改善小气候；形式上采用点线面结合的方式，合理搭配树种，与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的办公环境，提供办公人员的活动娱乐天地。

道路旁种植树冠较大的乔木，夏季具有遮阳降温的作用；建筑北侧适当种植常绿乔木，冬季可以适当阻挡寒风[4]。

5 建筑功能布局

从功能平面布局上看，“三区三走廊两流线”是检验检测的标配。三区即污染区、半污染区与清洁区，三走廊室这三个区域的配套走廊；两流线是指实验人员和办公、辅助人员流线。

三区。清洁区即人员办公及辅助功能使用区域，实验检测、生产人员不进入该区域，办公及辅助人员不会受到血液和病毒等物质的感染，包括办公及辅助人员的办公室、会议室、值班室等。半污染区即实验人员进行检验检测的区域。污染区包括实验检验污物走道、污物间、污物电梯、洗消间和库房等。

三走廊。洁净走廊设置在洁净区，供办公、辅助人员使用，也供实验检测人员一次更衣、值班、开会、就餐及清洁物品的进出等；半污染走廊（工作走廊）设置在潜在污染区，供实验检测人员清洁、消毒物品的使用，实验检测人员从洁净走廊须经缓冲区穿戴防护服及隔离衣之后进入半污染走廊；污染走廊及污物出口设置在半污染区的外面，供感染物品、医疗垃圾运出的外走廊，有专用的电梯和楼梯。

两流线。实验人员流线即实验人员工作通道（半污染通道），设置独立的出入口，出入口须设在清洁区内，实验检测人员、消毒和洁净等物品由专用电梯或楼梯直接进出清洁区，医疗废弃物品由专用通道（电梯或楼梯）进出污染区。办公、辅助人员流线：实验的办公及辅助人员进出办公室、会议室、值班室等的流线，如图3所示。

图3 检验检测平面布置

6 结语

本案华银健康医疗服务产业基地及总部项目作为检验检测、生产类医疗建筑产业园，设计在功能布局上要具有快速相互转换的条件，既具有平时对疾病的诊疗防治功能，又能应对公共突发卫生医疗救治的需要[5]。因此，在后续的检验检测、生产类医疗产业园设计中，合理规划布局，建筑功能流线清晰合理，为社会防疫要求、人民生命安全和身体健康做好保障。