房建工程施工技术及现场施工管理研究

孙少辉

(兰州新区现代农业投资集团有限公司，甘肃 兰州 730314)

0 前 言

目前，我国施工单位在开展房屋工程施工中，往往会出现较为严重的施工管理问题，比如管理制度的缺失，管理模式的落后，信息滞后现象严重以及执行力度不到位等，这些都会使得整个房屋建筑施工管理效果大幅度下降，不但在施工质量方面存在问题，而且连带着相关工作内容也会受到一定程度的影响，人员安全无法得到有效保障。因此，施工单位在开展工程建设过程中，需要结合实际情况进行内容上的调整，强调管理工作的科学性与稳定性，提高人员的安全意识，以此降低因风险所带来的不利影响。

1 房屋建筑工程施工的现状

当前，我国部分施工单位存在着对安全管理工作的重视程度不足，管理内容不到位的现象，进而产生了较为严重的安全事故。虽然一些单位依照实际情况进行了制度的设定，但是由于疏于管理使得制度无法得到有效落实，施工效率受到影响的同时，施工单位自身的经济发展也会受到阻碍[1]。

制度的固定化是导致房屋建筑工程管理效率无法提升的一大原因，管理人员的思维没有跟上时代发展的脚步，仍然选用较为传统的管理模式与手段，改动幅度小，大多以表面化为主，这样不但会导致整个工程质量受到一定程度的影响，而且会产生较为严重的执行问题，使得施工单位在决策部署以及现场执行过程中出现了明显的脱节，质量难以得到保障。

对于房屋建筑工程而言，环境因素会对其质量产生直接的影响，环境的复杂程度越高，影响也就越大，施工单位所面临的管理风险也会随之提升，因此，施工单位在开展房屋建筑现场管理时，要加强对环境因素的重视程度，依照实际情况完成建筑内容的部署与管控，强调现场施工管理的重要性，以此确保后续工作能够顺利开展[2]。我国施工单位在开展房屋建筑工程施工中，想要确保整体的施工效率与质量能够达到预期标准，不但需要从施工技术层面进行调整，而且要加强对施工要点的管控力度，通过合理的手段完成施工现场化管理的深化，提高人员的综合素养，进而确保施工效率能够得到有效提升，使房屋建筑工程现场管理质量达到预期标准[3]。

2 当前房建工程主要的施工技术

2.1 桩基础管理工作

对于房屋建筑工程而言，桩基础的存在有着极为重要的作用，一旦该结构出现问题，很容易会使得整个工程的安全性与稳定性大幅度下降，施工质量也会受到一定程度的影响，施工人员自身的生命安全也会遭到威胁。因此，施工单位在开展工程建设与管理过程中，需要对桩基础的承载应力加以控制，并对其本身所产生的沉降进行管理，以此防止发生较为严重的安全问题。在这一过程中，由于桩基础本身的特性限制，想要实现沉降的管控需要花费大量的时间，且难度相对较高，需要施工单位选用较为先进的管理手段满足房屋建筑工程的各方面需求[4]。

通常，在开展管理的过程中，需要施工单位明确桩基础施工的重要性，并以此为基础开展综合性的判定，比如，当桩基础所具备的横向抗压数值与竖向抗压数值存在明显差异性，或者是存在水平荷载力方面的影响，完成双重功能的分析工作后才能够确保整个桩基工程能够顺利开展。而在开展桩基础管理的作业中，需要施工人员明确施工现场的各方面需求并进行清理，对其所具备的平整性加以控制，完成垃圾的清理工作，根据数据情况完成桩基础的施工范围规划与应用[5]。此后，施工单位在进行排水设施的设立过程中，需要派遣专业人员进行管道的选择，确保排水管道能够具备通畅性，确保工作得以顺利开展。在这一过程中，需要工作人员加强对现场桩位的管控力度，并对性能进行试验确认，提高数据管控力度，进行相应的统计与说明，明确试验结果，以此完成施工工艺合理性的判断。倘若在进行桩基础施工过程中出现问题，施工单位则需要及时停止工作，并根据实际内容进行现场环境的判断，处理结束保证施工内容满足相关标准后才能够进行后续的工序[6]。预制桩允许偏差如表1所示。

表1 预制桩允许偏差

2.2 防渗管理工作

对于房屋建筑工程而言，防渗技术的存在无疑是十分重要的，渗漏现象的存在会使得整个建筑的稳定性与安全性大幅度下降，工程质量无法达到预期标准，施工单位自身的经济发展也会因此受到较为不利的影响，为了避免类似情况出现，需要施工单位对不同建筑结构进行特性分析，利用信息化手段进行防渗管理工作的展开，降低渗漏现象带来的不利影响，并满足施工单位的经济效益需求，详细情况如下。

2.2.1 建筑屋面防渗技术

当前，我国施工单位在开展房屋建筑工程建设时，无论是选用砂浆还是水泥，都涉及水硬性的特征。与其他材料相比，水硬性的存在会使得水泥、砂浆很容易受到外界因素的干扰，比如说雨季或者是潮湿环境，这些都会使得水泥凝固质量不满足规范标准，房屋建筑的防渗性与安全性也会因此受到较为不利的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在进行日常工作时，需要开展防雨处理，并关注近期的天气情况，确保水泥能够顺利完成终凝作业，使其本身的结构稳定性得到提升[7]。

此外，施工人员在对屋面结构防渗技术应用的过程中，先要对整个屋面结构的施工情况进行全方位的分析，针对基层开展找平处理的同时，加强垃圾管理工作，合理摆放施工材料，以此避免资源浪费的情况。此外，在开展保温材料的覆盖管控过程中，施工人员需要对找平层进行平整化处理，倘若存在松动的情况，则要及时进行紧固，以此保证保温材料的功能，使保温效果达到预期标准。在开展基层休整时，还要针对基层污染物开展全方位的清理工作，选用水泥浆(素)进行常规化涂刷，确保建筑的防渗水性能能够稳步提升。

2.2.2 建筑门窗防渗处理技术

门窗结构是房屋建筑状态变化最为频繁的装置，同时也是防渗处理工作中不可或缺的重要内容，施工单位在开展门窗的防渗管控时，会面临较高的施工难度，在实际质量上也很难得到有效保障[8]。想要实现门窗结构的防渗处理，不但需要人员本身具有较强的专业能力与实践操作水平，而且还要明确不同防渗材料的特征与施工要点，在施工过程中，严格遵循相关标准，并通过合理的手段完成防漏处理工作，这样不但能够有效提高整个房屋建筑门窗结构的防渗性能，而且能够降低成本支出，对施工单位自身的经济发展也会产生积极有效的促进作用。

随着高校各项改革不断深化和招生规模不断扩大，学生管理与教育任务越来越繁重；而学生工作人员的相对紧缺，使学生问题表现突出。在这种情况下，兼职班主任这一角色应运而生。有研究表明，由专业教师兼任班主任的班级，学生在学习、社会活动和科研方面明显优于非专业教师任班主任的班级，提示专业教师兼任班主任对学生的生活、学习有明显帮助[1]。目前，专职辅导员与兼职班主任并用方式已得到了众多高校的认可。

除此之外，美观程度也是门窗结构施工中不可或缺的重要内容，施工单位在进行建筑施工时，除了要加强对防渗漏的重视程度，同时也要依照相关标准完成美观内容的调整，避免房屋建筑的美观性与安全性受到不利的影响[9]。

2.2.3 外墙防渗技术

从本质上来讲，外墙防渗技术本身具有极强的系统性与复杂性，施工单位在开展房屋建筑工程施工时，需要提高对外墙防渗处理的重视程度，明确雨水渗漏的危害，强调防渗技术的应用要点，以此确保外界水不会对建筑物结构产生任何损害[10]。通常情况下，外墙渗漏问题的发生大多集中在雨季或者是冬季，降雨量与降雪量过大都会使得外墙受到侵蚀，其本身所具备的净水压数值无法满足降水量标准，进而导致整个房屋建筑的稳定性与安全性受到较为不利的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在开展外墙防渗技术应用时，需要依照混凝土的应用状况进行交接处的管理，明确预留洞的重要性，并依照实际情况进行配电结构的设计，加强防水特性，提高建筑的安全性与稳定性，进而确保用户的生命安全能够得到有效保障。

2.3 节能技术

节能环保理念是我国房屋建筑工程中不可或缺的重要内容，施工单位在开展现场管理时，需要从不同角度进行展开，比如保温系统、节能系统、电力系统以及安全系统，依照不同内容进行标准的落实与应用，进而满足施工单位的经济发展需要[11]。

2.3.1 墙体节能设计技术

墙体结构是施工单位在开展现场管理中不可忽视的主体内容，倘若在这一方面存在问题，很容易使得整个建筑的能耗情况大幅度提升，在成本提升的同时，国民的日常经济负担也会随之加大。因此，施工单位在开展墙体结构的施工建设时，需要从内层与外层两部分入手，其中关于内层结构的保温措施是通过应用保温材料做好防护工作，以此确保保温材料的使用寿命能够得到有效延长。而在外层墙体方面，则要以防水材料的覆盖模式为主，通过覆盖的方式减少因太阳照射所产生的不利影响，提高建筑结构的稳定性，以此确保房屋现场施工管理质量能够得到有效提升。

2.3.2 太阳能节能技术

太阳能节能技术作为我国建筑过程中常用的一种节能手段，有着极为广泛的应用，对于国民的生活质量有着极为重要的作用。对于施工单位而言，想要确保自身的核心竞争力能够得到有效提升，则可以选用太阳能技术进行建筑的能量管控，以此为基础完成照明系统与保温系统的完善，满足建筑本身的散热需求，同时还能降低成本的支出，对于施工单位自身的经济发展也会产生积极有效的影响。

2.3.3 采暖节能技术

现如今，随着我国社会的不断发展，人们对于采暖系统的需求不断提升，施工单位在开展房屋建筑施工时，需要结合实际情况进行水源热泵系统的管控，利用采暖节能技术开展内容的应用，以此满足施工单位的建设需要。此外，对于施工单位来讲，在水源热泵系统开展节能处理时，可以通过地下水与地表水的能源转换，利用水资源的吸热性来完成相应的能源传输，进而满足用户的采暖需求，这样不但能够有效降低对电能与热能的依赖性，而且能够保障建筑美观性[12]。

3 强化房建工程施工管理的策略

3.1 强化施工管理目标责任制

目标责任制度的强化是施工单位在开展现场施工中极为重要的措施内容，在开展建筑系统的强化过程中，施工单位需要认清不同部门之间的责任关系，严格遵循相关标准，并对施工质量管理目标进行分解，合理分配到不同部门的日常工作中。在这一过程中，为了确保目标责任制度能够得到有效落实，施工单位应当制定完善且公平的奖惩措施，以此提高人员的工作积极性，避免发生推卸责任的现象。

不仅如此，施工单位想要确保现场管理工作能够顺利开展，要对所有人员的综合素养进行全方位的提升，结合整个工程的复杂性与系统性进行分析，制定较为完善的施工制度，并以此为基础完成相应的工作。通过这一措施，不仅能够实现现场信息内容的传输与管控，而且能够对管理措施进行优化，提高执行效果，进而为后续工作奠定良好的基础。

3.2 大力推广各种施工新技术

对于房屋建筑工程而言，新技术的存在能够有效提高房屋建筑的管理效率，提高施工质量，对于施工单位自身的经济发展也会产生积极有效的促进作用。正因如此，施工单位在开展建筑工程建设的过程中，要加强对这方面的重视程度，明确房屋建筑工程新技术的重要性，制定较为完善的管理手段，满足施工单位的经济建设需求。

部分施工单位在进行技术引进时，并没有参考自身的综合能力，对于系统的规范性与适应性认知存在问题，使得所选用的技术手段与系统无法起到相应的效果。因此，施工单位在进行工程内容的管控过程中，需要根据工程的实际内容进行方法的调整，通过创新化手段进行工程建设，这样不但能够有效提高施工效率与质量，而且能够为后续工作奠定良好的基础，对施工单位的经济发展也会产生较为有效的促进作用。

3.3 提高现场施工管理的信息化水平

信息化水平是衡量现场施工管理水平的重要参数，施工单位想要确保整个工程质量能够满足相关标准，便要依照相关标准进行信息化软件的管控，通过合理的手段完成信息化水平的优化，提高人员的实践操作能力，利用自动化软件提高工程项目的管理效率与质量，加强房屋建筑工程的管控力度，以此满足施工单位的经济建设需求。现阶段，房建工程现场施工管理软件可以把施工进度和控制管理结合起来，根据房建工程的作业量和人员情况制定合理的施工进度规划。

4 结 语

随着我国城镇化进程的加快，房屋工程施工技术和现场施工管理水平均有了较大幅度的提升，技术和管理水平的提升，也提高了房建工程的质量。正因如此，施工单位在进行房屋建筑工程施工中，需要严格遵循相关标准，明确现场管理的重要性，并依照实际情况进行内容的调整，激发人员的工作积极性，进而满足自身的经济发展需求。

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