屋面防水建筑施工技术

刘特

(黄骅市住房和城乡建设局，河北 沧州 061100)

工程防渗防漏施工中屋面防水建筑施工技术应有较高的地位，防水施工中核心组成部分，施工单位只有多方面考虑，合理利用防水材料，才能确保屋面防水施工完成。长久以来，建筑工程质量通病就是屋面漏水，直至今日仍需解决的难题。假如渗水问题没有得到及时解决，将会对建筑结构主体造成影响，大大缩减建筑项目的应用期限，而导致建筑屋面出现质量问题。

1 屋面防水建筑施工概述及技术要点

建筑材料最外层的保护部分是屋面，好的屋面能够有效对抗大自然各种不利因素的侵蚀，保证建筑材料内在环境比较稳定，因此，必须按照施工规定屋面必须修建合格的保温、防水、排水装置，尤其必须重视的是建筑施工中最基本、最关键的防水性能必须要达到有关规范规定。在屋面防水施工期间为能够将室内环境加以完善保护，同时达到防水和排水的目标，需要严格依照“合理设防、放排相结合”的原则，还要将防水和排水工作完善。另外，需要结合国家规范标准中屋面等级规定进行防水建设。比方说，防水等级在一级的建筑物是有特殊建筑要求的；适用于二级防水的为高楼大厦和其他重要建筑物；普通建筑防水等级满足三级规定即可，连防水线设置在一道就可以。

屋面防水施工为了能够达到防水等级要求，应该注意以下几点，同时要将这些内容作为技术要点严格掌控。第一，屋面需要清理彻底。对屋面进行防水之前，需要对屋面楼板基层杂物全面彻底的清理，并对一些高低不平的部位进行调整，确保整个屋面都能够平整，要保证经过清洁处理后不会脱皮和裂缝等的问题。第二，粘结底胶的涂刷工作。在屋面处理满足了相应标准要求后就必须注意粘结底胶的涂刷工作，以保证基础和防水涂料之间能够良好地相互连接，为此，必须注意的是在基础维护前后都要进行粘结工作，等粘结的底胶经过充分干燥后再进行水泥或砂浆保护养护。三，做好重要地段的施工。由于屋面施工中存在着一些相对脆弱的环节，比如，檐沟、管道交接处等一旦这些部位防水施工管理不足和施工强度不足，则会很容易发生屋面漏水问题。

2 屋面防水施工技术应用的重要性

目前，我国社会经济发展水平快速提升，对各个行业的进步具有极大推动作用，使其经济效益增长，在一定程度上提高了人们的生活质量。事实上，房建工程当前的情况还无法满足居住要求，人们对房建工程的实用性比较重视，同时，房建工程的安全性、美观性、舒适性也备受关注。基于此情况，房屋建设施工单位需要明确工程施工要求，并全方位管理建筑工程，应从业主角度对具体分析各项影响因素，保证施工方案设计和实施的符合标准，促使建筑工程的施工质量与美观性得到提升，而且还能够达到人们对于建筑工程的施工建设要求。就屋面防水来讲，其作为整个建筑施工的重要部分，其施工质量会直接影响整个建筑工程施工质量和使用期限，如果未能更好的管理屋面防水环节 很容易提高屋面渗漏问题的产生概率，这样就会影响居民的正常生活。所以，建筑施工单位应加强对屋面防水施工的管理，并科学合理的应用防水技术，同时防水技术应遵照规范正确操作，避免屋面防水施工技术出现问题，以便于将防水施工技术的实际效用发挥，使得屋面防水性能提高，保障整个建筑工程的施工质量。

3 屋面防水建筑施工技术存在的问题

3.1 建筑屋面防水材料使用不合理

随着人们对建筑的需求不断增加，建筑行业获得良好的发展，但是很多建筑工程在正式投入使用后，多多少少会出现不同程度的渗水和漏水问题，通常导致建筑屋面漏水的重要原因就是屋面防水材料的选择以及使用不合理。目前，一些建筑工程开发商想要得到更高的利益，在建筑施工期间会出现不按照规定要求作业的现象，尤其会在防水材料方面使用上偷工减料，还会将符合需要的防水材料换成低廉的劣质防水材料，致使建筑屋面的防水效果降低。具体表现为：首先，防水材料的抗热耐寒性能较差。屋面使用防水材料在夏季持续高温环境下，很容出现防水材料融化的现象，使得其防水效果降低。另外，在外界温度极低的情况下耐寒效果不好的防水材料会出现脆裂的情况，同样也会失去防水效果。其次，防水材料的耐腐蚀效果不足。裸露在室外环境中的建筑屋面，在环境和气候等因素的影响，导致雨水对防水层造成腐蚀性，这也会直接导致屋面的防水能力下降，最终建筑屋面产生了漏水现象，给建筑物的正常使用带来了不利影响。最后，防水材料适应不当。建筑屋面防水施工期间，由于不能考虑现场的天气状况选择防水工序，导致防水卷材无法发挥建筑防水效果。

3.2 屋面防水设计不合理

建筑屋面施工技术设计具有科学合理性，才能将屋面的防水效果充分体现。然而，部分建筑工程在屋面防水施工期间，常常出现施工设计不合理情况，具体体现在以下方几点：第一，屋面排水破设计不当。在雨水较多的地区，一旦屋面坡度设计存在问题，降雨量出现了持续上升的态势，屋面将会因此产生积水过多的状况，如未对其加以及时处理，将会对建筑物屋面产生严重侵蚀，从而使得屋面防水性能遭受危害。第二，建筑屋面防水施工工艺流程规划设计不合理。在具体施工期间一些比较隐蔽的角落或是不易被发现的地方，常常会被忽视和遗漏，最终导致之后的防水施工作业效果降低，遗留质量隐患，降低屋面防水性能。

3.3 屋面防水施工管理不到位

建筑屋面防水施工期间管理工作尤为重要，只有施工管理科学有效才能保障施工的质量。目前，由于部分地区施工屋面的防水施工视时间进行管理缺乏科学合理性，而出现了施工标准控制不规范、对防水施工细节管理重视不到位等现象，导致房屋防水施工品质没有保证，从而损害了整体施工的效率。

4 提高屋面防水建筑施工技术的措施

4.1 合理选择防水材料

建筑屋面防水施工效果取决于防水材料的质量，若要将建筑屋面的防水效果提高，需要对防水材料记性时样的管控和选择。具体实施有以下几方面。首先，在防水施工材料选择是应该依据屋面防水施工设计的要求以及相关参数，选用质量达到标准的合格材料，以此保障防水施工材料的质量，使得屋面防水效果提升。其次，建筑施工单位的材料检验人员需要对采购回来的材料进行严格的复核，只有材料的规格、质量等参数合格，才能进入施工现场。再次，建筑材料的选用时，要根据各个地方的实际状况加以选用，同时还要充分考虑建筑材料的经济效益和使用耐久性。如：聚氨酯防水涂料，此类材料不但质优价廉，而且同时具备了优异的建筑物保温特性，在某种程度上来说，对这种建筑材料进行了合理使用，就可以延长建筑物的使用寿命。此外，聚氨酯防水涂料也具备了较为理想的适应性，能够根据施工不同条件，与介质、催化剂和填料药剂等充分结合使用，以适应工程的施工条件，进而提高了屋面施工品质。

4.2 合理设计屋面排水系统

建筑屋面施工过程中排水系统设计是关键环节，尤其是在雨水较多的季节或地区，只有良好的排水系统，才能轻易地将积水排出，避免积水对屋面腐蚀。首先，强化屋面防水施工流程，重点关注各个节点处理。由于建筑屋面施工期间要对各个关键点加强施工，避免出现遗漏情况。同时，对于摊铺工作的节点卷材施工中必须根据节点的具体部位形状和剪口准确的配合，以最终提高节点部位的密实程度，从而降低了渗漏问题的发生。其次，屋面防水坡应结合实际合理设计。在实际施工之前需要对当地的气候情况和工程质量要去进行详细了解，然后根据这些情况设计排水坡，还要保障任何雨水口的汇水区域面积在200m左右。此外，还要将分水线在雨水口附近设置，以此，保证排水坡度可以满足建筑的排水使用要求，防止出现积水的情况，提高防水的性能。比方说，某建筑工程在房屋使用期间出现屋面渗水问题，并且在出现问题后进行过防水维修工作，但是没有彻底地解决漏水问题。之前在维修时都是在原有的防水层上重新进行铺设一次防水，这种方法没有起到防水效果，相反的加大了之后防水施工的难度。接下来对屋面漏水问题进行具体分析，发现主要是由于落水口设计得不合理，到大量的雨水无法及时排出，长时间下来，雨水对屋面防水层造成腐蚀，进而导致屋面出现时漏水问题。因此，在防水维修时需要对落水口重新设计，使得落水口的排水效果提升。具体对落水口的设计方法是在落水口采用焊上止水环的落 水头，在檐口浇混凝土时进行预埋，图1是落水口的基本样式。

图1 落水口的设计样式

4.3 加强屋面防水基层处理的合理性

建筑物屋面的防水施工中最重要工序就是基层处理，而基层处理的核心作业就是基层处理材料与卷材之间的相互结合，假如这二者间出现了交叉排斥的状况，则会影响建筑物屋面防水施工质量，最终导致屋面失去防水效果。因此，需要采用合理的方法进行屋面防水基层处理，而当前采用涂刷高密封性材料是较为普遍的基层处理施工方式，需要严格按照施工规范要求进行，密封材料涂刷，应保障外墙的每个角度都要涂刷。另外，在铺设卷料时应选取适宜的气候，避免强风将卷料吹跑的现象。与此同时，卷料铺要保证户外气温超过十度，这样可以保证卷料的粘合率。假如在施工过程中出现了一些情况，就需要先对卷材防水层做好防护，以避免高空坠物的状况发生。此外，在基层处理施工方面也需要格外注意施工秩序。当然，在敷设卷材的同时需要特别注意地下水管线的节点密封状况，在这基层上做好按照顺序配合施工。

4.4 建筑屋面防水层施工要点

建筑屋面的防水技术使用条件不同，其防水工艺要求也不一样，在具体实施中要根据情况想着适当的工艺技巧。如今，大多数建筑屋面防水的工艺大多使用柔性防水材料，而对柔性防水材料则有两种主要防水技术，其一是冷贴技术；第二类是热帖技术。在具体的施工阶段中应该结合实际具体情况合理选用施工方法，屋面防水的施工技术在采用冷贴法时，必须先把基层表面全面地清洗了一遍，而后再在基础涂刷胶粘剂，主要关注的就是要对胶粘剂的用量进行严格控制。黏合剂浇筑完毕后应该铺上防水卷料，施工人员应该采取滚铺的方法作业，这样避免卷料与胶粘剂间的产生气泡。在卷料铺设过程中会发生搭接的问题，搭接施工的过程中要特别注重搭接处的施工控制，而且要利用粘合剂将搭接处连接，避免后期产生翘边问题的出现。另外，建筑屋面防水施工进行改性沥青防水卷材时，施工人员需要对落水口、施工缝、阴阳家角等一些细节性的易忽视的部位做好了处理，以避免发生屋面漏水现象。另外，建筑屋面防水施工在确定采用热帖法进行施工之后，首先在基础涂刷的黏合剂，在数量上要把控好，绝对不能使用得太，然后在把屋面的基础凹凸不平问题解决后，接着在涂上基础冷底油，一直等到基础冷底油晾干到完全不再粘脚后，在上面铺上了防水工程卷材，紧接着就在使用喷灯设备对屋面的工程基础与卷材进行升温，同时喷灯设备与屋面基础之间的距离要维持在三十公分以内，用火焰将工程卷材和基础冷底油融化后进行滚铺、压实，在压实过程中不要形成泡沫，摊贴完毕后进行热融封边，并且严禁了搭设时翘边问题的发生。

4.5 隔离层的施工技术

隔离层通常位于建筑物屋面与防水层施工区的地面之间，其主要功能是为维护防水层，并避免建筑物屋面的防水涂料受到伤害。所以，如果隔离层还处在施工阶段，对建筑物房屋的整体防水性能满意与否也非常重要。实际施工方法主要有以下方面：第一，采用表面铺设过细砂层的形成隔离层，既可以有效地保证防水层，又可以对房屋机构形成支撑效应，同时也可以让隔离层长时间保持风干状况，以实现对防水涂料产品施工情况的有效监督。第二，石灰粘土灰浆隔离层要达到隔离层的具体设计要求，施工人员就需要格外重视与石灰泥灰浆的结合比。同时，平整性是隔离面施工的基本条件，应该保证其表层无污垢，且表层呈现平整光洁的特性。

4.6 刚性防水涂料

在实施刚性防水涂料的施工时，往往需要把工作重心置于防水处理施工技术上，并利用对钢筋的约束效果调节钢筋的膨胀情况，以最好地达到防渗漏效果。而一般来说，当设置刚性防水涂料时，就必须安排在与屋顶的转换部。这是由于屋顶的转换部位是房屋防水比较薄弱的部分，这种可以增加房屋的安全性，降低房屋破裂出现可能性，这种方法应用于房屋的防水建筑中。此外，平面振动仪表还需要达到建筑屋顶的清洁度标准高效地解决凸起与下陷部分问题。它也是建筑刚性防水层的基础施工产品，能够保障这项施工的顺利实施，从而提升了建筑整体的施工品质，并达到了屋顶建筑防水施工的基本要求。

4.7 建筑屋面防水施工管理及监管予以加强

强化了建筑屋面防水施工质量控制与监理工作，不但提高了建筑屋面防水施工的产品质量，同时也对建筑屋面防水施工的质量提高与建筑成本费用的节省的作用也很大。首先，施工单位对建筑物屋面防水施工应设有专业监理人员，并对防水施工的建筑材料、施工工序、施工细节等方面进行严格监督，以此确保屋面防水施工设计的全面性和科学化提升。其次，建立健全权责管理体系。将在建设楼顶防水施工过程中的全部权力、职责都落到了施工负责人头上，并加强了工程人员对人的控制。当然，如果施工单位更加重视从业人员的施工技能，在进行房屋防水施工过程中选用了符合各种房屋结构的施工技能和设计方法，从而直接提高了施工房屋建筑防水施工的质量。最后，在工程屋面防水工程建成后，跟踪并监督屋面的正常使用情况，密切监管施工屋面的正常使用状况，并及时修复有问题的屋面，以防止因屋顶渗漏等问题而影响使用者的居住环境与使用感受，从而影响施工单位的良好形象。

5 结语

建筑屋面出现渗水、漏水情况，不仅会影响入住居民的居住体验，同时对于入住居民的正常生活同样也会造成影响，因此需要做好建筑屋面防水施工工作，全面提升建筑屋面防水的质量，从而提高建筑工程的质量。