屋面防水建筑施工技术要点及应用

周旭东

（浙江富水建设有限公司，浙江 杭州 311400）

0 引言

屋面防水实则是指针对建筑物屋顶平面实施防水设计，以此在应对屋面积水、渗漏风险，提升屋面施工质量。为了进一步展现屋面防水技术的应用优势，需要切实围绕防水施工需求，制订完善的防水施工计划，以便在专业的屋面防水建筑施工技术参与下，尽量延长建筑物使用年限，促进此项目的顺利竣工。

1 工程概况

富政储出10号地块项目是在2020年4月8日正式施工的建筑工程，具体位置是在富阳区鹿山街道，建筑面积为4.596 089万m2，工程造价为1.4995亿元。作为两栋楼组合而成的单体工程，涵盖两层地下结构与一层局部地下结构。地面上建设的一号楼共包含15层楼层，二号楼则有17层，两个单体工程建筑面积分别为3.475 632万m2、1.120 457万m2。自施工之日起，预计耗时850日历天。在此项目中针对建筑物屋面实施防水施工，是此次建筑工程施工过程中的重要内容，为了满足业主的施工要求，需要加强对防水施工技术的优化处理，确保竣工验收时，其屋面防水施工质量验收合格。

2 屋面防水建筑施工技术要点

2.1 规范找平层流程

屋面防水建筑施工技术的实施，常要求施工人员先结合屋面构造特征确定找平层位置，而后对其展开有序施工。如图1所示，该屋面构造自下而上分别为结构层、找平层、防水层、保温层、水泥砂浆找平层、保护层，施工人员需要依据屋面构造原理，充分展现屋面防水施工技术的防水功能。结合学者杨必青[1]的研究成果，在对该工程建筑物屋面实施防水施工时，需要先行从找平层施工技术层面，进一步规范施工流程。

图1 屋面构造（倒置式）

首先，在找平层防水施工中，要求施工人员针对基层实施清基处理，包括及时处理废物杂质或是屋面积水等，避免为后续找平层施工埋下隐患。同时，清基后应当检查屋面基层湿润性，若过于干燥，应采用洒水方式保持一定的湿润状态；其次，由施工人员利用从搅拌站运输进场的水泥砂浆材料对屋面实施浇筑操作，包括进行面层压实抹光，并且对浇筑质量予以检测，依据此项目的抗压强度指标要求判定其否符合工程施工要求，而且随着材料凝结，也要及时对其实施压光操作，在开展水泥砂浆找平层浇筑作业时，需要注重材料铺设的均匀度；最后，按照相关工序逐步完成找平层防水施工任务后，需要测定水泥强度结果，通常应在C32.5以上。关于找平层防水施工流程的细化处理，还要求施工人员始终按照本项目的参数范围确定施工步骤。水泥砂浆找平层厚度应高于20 mm，且在25 mm以内，配制砂浆时，需保持水泥砂浆体积比在（1:2.5）～（1:3）范围内，其中找平层对应的排水坡度结构找坡需在3%以上，材料找坡保持在2%左右，檐沟处找坡至少应为1%。

2.2 科学处理分隔缝

为了避免分隔缝处出现渗漏情况，理应加强分隔缝的科学处理，其样式如图2所示，其中1～6分别代表的是防水附加层、密封胶、细沙、保温层、满粘、空铺。在此工程屋面防水施工环节中，施工人员需要充分了解分隔缝施工标准，即既要平行于屋面板，又要在防水层中处于贯穿状态，避免因分隔缝防水无效造成竣工后存在渗漏点。在屋面防水建筑项目中，面对规模庞大的建筑屋面，需要确保横纵分隔缝至少形成60 mm的距离。另外，也要针对分隔缝质量做好检测与修复工作。考虑到屋面防水施工中使用的水泥砂浆材料本身具有凝结收缩特征，致使分隔缝容易出现拓宽情况。因此，在屋面防水施工期间，需要在分隔缝周边使用泡沫、发泡聚乙烯条、防水沥青油膏等材料，确保分隔缝保有优良的密封性，增强屋面防水效果。而且对于分隔缝的处理，施工人员还可以对其实施改造设计，将其设计为排气孔，继而积极应对外界环境变化。

图2 屋面分隔缝样式

2.3 搭接铺设防水卷材

在该工程中，需要将防水卷材平铺在屋面基层之上，由此形成防水层。一般而言，需要依据防水等级选用防水卷材。在材料进场时，需要妥善保管防水卷材等施工材料，其存放高度需控制在2层以下，以此预防材料散乱等风险，且要求仓库内具有防晒、防潮条件。防水卷材铺设前，应全面清理基层上分布的油污灰渣等杂质，而后需要确定具体的铺设位置，选用一块1 m2大小的材料，铺开后等待3 h，若未见铺设痕迹，即可进入铺设工序。其中在防水卷材铺设作业需要朝着屋脊方向平铺，铺设起始点需在檐口处。而对于卷材搭接，此项目以满粘法进行搭接，此时，需要将其宽度控制在7 cm以上，并且在铺设前绘制适合的施工图纸，指引施工人员正确开展铺设搭接工作，如图3所示。对于分层卷材，需要保持1/2的错开宽度。要想进一步提高防水卷材施工经济性，还可以利用热熔法，该方法无须胶粘剂，仅需在加热烘烤中增加卷材紧密性，且成本偏低。但需注意的是，此种铺设方法，需要保证“喷火嘴”与防水卷材至少保持50 cm距离，并保持45°进行操作，最佳施工时机是基层处理剂涂刷完成8 h后[2]。

图3 防水卷材平铺搭接

2.4 优化保温隔汽层

保温层与隔汽层施工技术也是该项目中值得重点关注的技术手段，在保温层施工中，需要按照上述内容对基层杂质进行有效清理，之后需要在防水层上铺设岩棉板等防水材料。其中对于防水材料的铺设，首先要确定分档线，且需要在排气孔区域留取缝隙，并且按照屋面面积进行有序裁割，既要保证边角处足够规整，又要注重各材料的紧密拼接，如图4所示。同时，需要对保温层上铺设材料的平整度进行检查，若确定没有不均匀隆起情况，即可进行质量验收。在验收前，施工企业要采取客观检验措施，如使用2 m长的直尺对表面平整度进行测量，参照施工方案中的规定数值，若在±4 mm以内，则符合施工要求。至于保温层厚度的检验，可以利用钢针垂直插入保温层，检测后需对比设计值，若在±3 mm以内，符合施工要求[3]。

图4 屋面防水保温层施工现场

而在隔汽层施工中，施工人员需要按结构层到保温层自下而上施工，且要求材料铺设后至少比保温层多15 cm，并且以“石油沥青—毛毡—石油沥青”铺设结构予以施工，且要求满粘法下保持7 cm的搭接宽度。经过屋面防水建筑规范化施工，有利于充分展现防水技术的应用价值，并且隔汽层等结构均能发挥出防水保温作用。

3 屋面防水建筑施工技术应用路径

3.1 合理应用屋面涂膜

在屋面防水建筑施工中，可以应用屋面涂膜防水技术。在防水施工初期，通常要先处理基层杂质，并对其平整性进行检测。在使用屋面涂膜技术时务必保持屋面处于干燥状态，并对屋面薄弱处再度涂膜，优化屋面防水施工的成效。

关于屋面涂膜防水工艺的应用，需要将涂膜置于0℃以上的保存条件下，并且在施工时，需要将其厚度控制在1 mm以上（首层），还要观察铺设后表面是否有气泡。此项工艺的应用最主要的是对细节处进行合理铺设，特别是转角处，要进行多层涂膜，从而提升屋面防水性[4]。

3.2 有序应用刚性防水层

关于屋面建筑防水，可以选择刚性防水技术，但在施工期间，需要注意以下细节内容。分隔缝需要进行均衡设计，且基层清理质量需达标；在浇筑作业中，需要加大对混凝土材料的养护力度，包括采取洒水养护措施，增强混凝土性能稳定性，而且要以滚动振捣方式保证屋面防水层拥有均匀密实性。与上述工艺相比，刚性防水层操作性略差，且对施工人员的技术要求更为严苛。此外，刚性防水层的厚度至少为4 cm，使用混合料进行铺设时，水泥含量需在1%以下，且细骨料中对应的水泥含量最多为2%，其混凝土强度需在C20以上，从而增强抗渗性。

3.3 创新应用防水材料

在屋面建筑工程中应用防水施工技术时，还应当在防水材料选择上提出新的应用思路。郭强等[5]认为在选择防水材料时，需要把造价成本作为考量因素，从市场上选出高性价比材料。同时，还要根据不同屋面防水建筑应用不同的防水材料。若周边环境优良，且交通便捷，则可以使用聚苯板、岩棉板等常见材料为主。而对于施工难度大或是防水要求较高的建筑工程，主张以改性沥青、HG203防水密封涂料、复合防水涂料为主。其中改性沥青在高温区域适用性更强，即使在100℃以上区域也能保证屋面材料的完整性，并且材料的弹性也偏优。对于防水材料的创新应用，理应从价格、防水性能两个方面予以确定。最终在新型防水材料的辅助下，促使屋面防水建筑表现出显著的抗渗漏优势。为了实现屋面质量的优化提升，还需在原有基础上，联合工业企业以及技术研发企业对各种新型防水材料进行试用，而且需要注重材料防腐性的改善，尤其对于环境污染严重的区域，要求对屋面材料予以创新优选。

4 结语

综上所述，在屋面防水建筑施工中，若能充分把控找平层流程、分隔缝处理、防水卷材搭接铺设、保温隔汽层优化等技术要点，即可促进富政储出10号地块项目的优质建设。同时，在未来创新防水技术期间，也要加大对新品防水材料的研发力度，在刚性防水层与屋面涂膜防水技术层面上提出创新思路，进而实现屋面防水工程的良性发展，使工程符合新时代防水技术的发展趋势。