浅谈超高层建筑施工技术管理问题及解决措施

余照辉

（深圳市半岛建设监理有限公司，广东 深圳 518000）

施工工艺是建设项目的关键环节，加强技术管理，对加快建设项目的建设和质量具有重要意义。但是，由于技术准备、人力、材料等方面的原因，使得超高层建筑的施工技术管理出现了一些问题，从而影响了项目的工期和质量。施工技术管理是一种很难掌握、综合性和系统性的工作，只有运用科学、系统的管理制度，才能实现对施工技术的有效管理。因此，对施工技术提出了更高的要求，既要保证工程的安全，又要保证人们的生命和财产安全。目前，我国建筑工程技术管理中还存在着许多亟待解决的问题，以降低工程建设中的安全风险。

1 超高层建筑施工技术管理的意义

目前我国超高层建筑大多采用了信息化和自动化的管理方式，通过对其进行管理，使其能够有效地进行施工，确保工程的安全和效益。目前超高层建筑发展的速度远远超出了其技术管理的发展速度，两者之间的不均衡对超高层建筑的管理产生了一定的影响，造成了工程建设和使用中的安全和质量问题。在保持现有技术管理理念的前提下，引入和借鉴先进的管理技术和管理思想，明确施工项目的重点，强化施工过程中的管理。通过加强对施工材料和施工技术的管理，可以有效地降低施工管理的难度，减少不必要的管理，从而使工人的工作积极性、工期和效益得到明显的改善。

1.1 有利于促进超高屋建筑施工的顺利进行

通过对超高层建筑的技术管理，可以及时地发现其缺陷，并及时采取相应的对策，以达到对工程技术管理的有效控制，防止工程中出现质量事故和安全事故，同时科学、合理地组织施工，确保工程建设的顺利进行。

1.2 对提高超高房屋建设项目的质量与效益起到积极作用

做好施工技术管理，可以使施工中的各个因素得到科学、合理的安排，使所有的资源都得到最大程度的利用，从而激发施工人员的工作热情和主动性，督促他们严格履行自己的责任，防止意外发生，以提高超高层建筑的质量和效益。

2 超高层建筑施工技术简介

2.1 施工测量技术

在进行超高层建筑工程建设之前，首先要对其主体结构进行纵向、横向的测量，并对其相应的测量轴线进行测量。在测量时，必须对主轴进行精确测量，并保证内装钢板的控制点精确。针对超高层建筑的实际施工中，采用激光经纬仪进行竖直度测量，必须对其位置进行精确的定位，并对其边缘角度进行二次检验，以保证其垂直度在合理的范围之内。在测量标高线时，每个楼层应至少留出四个以上的空洞，并对其准确位置进行严格的控制。在进行引测作业时，标高线应检查以保证与其它楼层的高度一致。

2.2 钢结构技术

随着我国超高层工程的迅速发展，在中央电视台大楼等大型标志性建筑中，采用气体焊接防护技术解决建筑中重要的结构建设问题，对钢梁进行分组安装。采用气体焊接防护技术，可以有效地解决钢梁焊接时所遇到的一系列问题，从而使超高层建筑的整体结构得到加强，从而达到改善施工质量的目的。

2.3 混凝土技术

在超高层建筑工程中，采用了大量的钢材和高粘性混凝土，与其它建材比较，混凝土物料运输和利用比较特殊，需由混凝土泵送，但由于超高层建筑的高度较高，随着施工的进行，混凝土泵送作业会越来越困难，因此，为了保证混凝土的正常使用，必须对楼面的施工做好准备。通过对超高层建筑工程技术人员的反复试验和完善，使其混凝土性能有了很大的提高，并形成了一套完整的混凝土输送系统。技术人员可以通过调节水泥中的煤灰、矿粉和高性能降水量热硅粉的掺入量，并采用超长的缓凝法和冰水混合技术，既能提高混凝土的使用性能，又能输送到200m以上的高空，为超高层工程的施工提供了便利。

2.4 模架施工技术

在超高层建筑工程施工中，采用模架施工技术。在施工过程中，可将建筑主体引入塔楼核心筒混凝土结构，采用模架施工技术进行施工。塔楼核心筒混凝土结构具有良好的稳定性，施工工艺简便，工程完成后具有良好的安全、稳定性能，适宜于工程应用，为了提高工程质量和管理工作的效率，必须在超高层建筑中应用模架施工技术。如图1所示。

图1 模架施工技术

2.5 钢-混凝土组合施工技术

在超高层建筑施工中，钢-混凝土组合施工技术是将钢结构和混凝土结构有机地结合起来，使其具有更好的延展性和稳定性。超高层建筑可以利用更小的空间来创造更大的使用空间，同时也可以利用更少的土地来提高楼面的层数和高度，但是越高，建筑物的稳定性就越差。采用性能更好的混凝土材料进行加固，使其具有更好的稳定性，从而解决了目前超高层建筑稳定性差的问题。

3 超高层建筑工程施工技术管理中存在问题

3.1 空间狭小，专业穿插多

现代超高层建筑大多位于市中心或繁华地带，以办公、宾馆、休闲娱乐、购物为一体，系统复杂，功能多样，该体系在结构与装潢上更为复杂，以达到更广泛的建筑功能。机电系统自身包含大量复杂的系统（如给排水、供暖、建筑电气、通风、空调、智能建筑、电梯等），并强调在建筑过程中的协调。超高层建筑工程施工单位的组织难度较大，工程总承包管理工作繁琐、协调工作量大。总承包单位必须具备良好的施工组织能力，能够在有限的时间和空间内高质量、高效率地进行工程建设。

3.2 施工过程存在安全隐患

近年来，我国超高层建筑发展势头良好，但由于施工单位内部的施工技术不够成熟，存在着施工安全隐患。工程施工中存在着安全意识薄弱、工程安全防范措施缺乏等一系列问题。施工单位能否按规范进行施工，将直接影响到整个工程的质量。

3.3 管理制度不完善

在超高层建筑的施工过程中，有关主管部门要密切注意各种问题，督促施工人员严格按照规范进行施工。在超高层建筑施工中，必须建立一套比较完整的、科学的施工管理方法。在实际的工程管理中，很多单位的管理方式不够完善，管理工作不能按企业的相关规范来进行，都会导致工程的管理不规范，从而影响工程的效率和质量，从而使超高层建筑项目在竣工后的工程质量不达标，影响项目的使用以及企业效益。

3.4 不重视施工现场的管理

一些从事超高层建筑的管理者，由于自身的能力和对新技术的掌握程度不够，无法将所掌握的知识运用到实际工程管理中去，从而造成一些超高层建筑的施工管理工作不到位，降低了工程质量。企业要从管理人员中引进优秀的人才，并对其进行培训，以提高其综合素质，以适应项目建设的需要，同时，有关部门要健全管理体系，保证项目施工各个环节的顺利进行。

3.5 没有意识到施工质量监测的重要性

个别建筑企业未能建立起一套科学、行之有效的质量检验体系，从而影响了工程建设的质量。在实际的质量检验过程中，未按规范和要求对材料、成品进行检验，导致检验结果的真实性不能得到有效的控制。由于项目负责人未按有关法规进行检验，未能从源头上确保各项检验程序均符合标准，从而影响了高层建筑的施工质量。施工项目的质量问题是影响施工单位长远、持续发展的重要因素，目前国内施工单位的施工质量仍有提高的余地。施工单位要加强施工监督，从源头上提高施工质量，同时要加强对混凝土等特殊建材的管理，以降低施工过程中出现的不必要的损失，从而提高施工质量。

4 加强超高层建筑施工技术管理的有效策略

4.1 做好技术准备

首先，要做好图纸的核对，在接到图纸后仔细地检查整个图纸，确认主要部分的尺寸，审核施工图纸上的不合理设计，然后再进行合理的改正，了解施工技术，掌握施工要点及难点，发现技术问题并加以讨论，并寻求解决办法。其次，根据工程的具体情况，选用合适的工程方案。施工方案是影响工程建设全过程的关键因素，因此，在工程建设中应充分考虑工程的具体条件。从方便、经济、技术上综合考虑，采取科学的方法。在工程实施过程中，既能保证工程质量，又不会对经济效益产生不利影响。按照安全规程、图纸和有关细节进行施工，保证工人能够熟练地掌握新技术，并做好施工人员的交接工作。只有技术标准、施工工艺、施工效率都要高，成本才能降到最低。在施工技术上要有一个统一的规范，以保证施工技术的一致性，并提高每一个工人的施工技术，对每一步的施工进行了清晰的规范，要求员工能够达到技术标准，确保工程质量，并做好了详细的工作程序。

4.2 加强施工技术的管控

在超高层建筑中，钢筋砼技术的应用是十分必要的。在施工过程中，要对钢筋混凝土的质量进行严格的控制，根据不同的情况选用不同的材料，建筑工人要根据具体的情况选用合适的钢筋混凝土，以保证工程质量达到国家有关标准，应重视钢筋混凝土开裂问题，采取科学、合理的措施防止和维护裂缝，强化施工监督，确保施工质量。

4.3 加强人力资源的管理

在工程建设和管理中，施工人员和监理人员都要参加，要加强对工地员工的管理，提高他们的工作效率。1）选定项目经理。全面地考察管理者的专业能力和工作经历，需要具有丰富的专业知识和丰富的工作经历，才能在工作中处理突发事件。在选定了项目经理之后，有关负责人要让经理们清楚自己的职责，这样一旦发生了问题，就能第一时间找到相应的责任人；2）制订具体的奖励和惩罚体系。对工作中工作态度认真的员工进行奖励，对不积极工作的人进行惩罚。

4.4 进一步完善健全施工管理制度

一套科学、完备的施工管理制度是超高层建筑管理工作的重要依据，必须把各种工作规范纳入到管理制度中，让管理人员在工作中有一个固定的标准，并加强对施工工作的管理，将现行的施工管理制度纳入到管理制度中，并根据公司发展和超高层的具体情况，对一些制度进行适当的调整，以使其能够在超高层建筑的管理中得到应用。在建立管理体系之前，应由有关人员对项目的各项因素进行梳理与分析，以减少在超高层建筑项目中发生的失误。

4.5 加大力度管控施工建材的质量

超高层建筑材料的质量对工程质量有很大的影响。在超高层建筑工程中，采购原材料要慎重，采购材料的采购人员不得以节约成本为由采购不合格的材料。采购原材料时，必须认真检查原材料供应商的资质，保证其质量与项目要求相符，对采购的建材进行抽样检验，以避免因施工原材料不合格而导致项目整体质量下降。经过层层检查，确定符合要求的建材，必须存放在指定的地方，防止原材料因存放不当而导致产品品质降低，从而降低建筑企业的经济损失，增加公司的经济效益。

4.6 加强机械设备的管理

由于超高层建筑的机械化水平很高，在施工中会用到大量的大型机械，因此，对所用机械的管理工作就显得尤为重要。在采购机械时，应根据公司的预算，选用合适的设备。在超高层建筑施工过程中，管理者要对机械的使用和保养进行详细的记录，便于以后的维护保养，对设备进行定期维修，请专门的技术人员进行检测和调试，确保设备的正常运行。

4.7 加强技术管理资金投入

加强技术管理资金投入是工程建设的根本，确保工程的顺利进行。资金的投入主要有两个方面，一是投资于设备的更新和维护，以确保设备的正常运转，提高机器的工作效率，避免因设备老化而影响工程进度。同时，也要在安全措施的建设与维护上投入大量的资金，以确保工程的各项基础设施的健全，确保施工人员的安全生产。

4.8 合理选择施工队伍

超高层建筑工程施工队伍的素质是影响其施工质量的关键因素，项目了立项后，可通过招标或投标方式选择施工单位。具体做法如下：第一，严格检查施工单位的技术实力、资质证书、设备和企业水平；第二，检查施工单位以往的工程和在建的工程，综合评估其施工资质；第三，走访已投入使用的工程，通过调研了解建设单位的信用状况。以这种方法选择技术能力强、信誉高、性价比高、施工质量好的施工方案，确保施工质量。

4.9 全面保障建设工程安全

安全管理是超高层建筑技术管理中最重要的环节之一，对保证施工的顺利进行起着极其重要的作用。在提高建设工程安全性方面，首先要进行安全教育，使全体施工人员树立 “安全第一、预防为主”的观念，提高安全意识；其次，做好安全培训，提高施工人员的安全保障能力，使他们在施工过程中严格按照适用的施工规范操作；最后，加强对工地的监管，及时制止和纠正违规行为，不定时检查设备的使用状况，保证其在使用中的安全。对于一些重要的临时建筑物，如脚手架、电梯等，必须定期进行维修，以确保其安全运行。

4.10 加大先进设备的投入和使用

先进的机械设备通常都是高精度的，以保证工程的质量。所以，在资金允许的情况下，采用更多的技术来改善建筑工程的质量。在一定程度上，采用先进的设备，可以避免因施工不当引起的施工事故，从而保证工程的顺利进行，同时也能提高工程的质量。

5 结语

总之，施工技术管理是超高层工程建设中的重要内容，它将直接影响到工程的质量。因此，在实际的施工中，既要确保管理工作的质量不受影响，又要对项目的各项指标进行规范，防止出现一些可能出现的问题，采取一些行之有效的措施，必须加强技术管理，改善管理工作中的缺陷，提高管理工作者的综合素质，完善相关管理制度，确保超高层建设管理体系的安装与使用。施工企业必须借鉴国外先进的管理方式，以提升项目管理的效率，提升整体的品质，让人们真正认识到其优越性。另外，要合理地选择施工队伍，保证施工队伍的整体水平，为施工质量提供有效的保证；要加大先进设备的投入和使用，提高工程施工的整体水平，保证工程施工的安全性。