健康住宅有要求

文/佚名

健康住宅是指在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展为理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。健康住宅有别于绿色住宅和节能住宅。绿色住宅和节能住宅强调的是资源的利用，注重人与自然的和谐共生，而健康住宅强调的是居住者的健康，与老百姓的生活质量密切相关。

日照阳光可以杀灭室内空气中的致病微生物，提高人体免疫力。居室里每天日照两小时是维护人体健康和发育的最低需要。

排风住宅的门窗开启时要有穿堂风，室内90%以上的空间应该能够实现自然通风。厨房、暗卫生间应该设有竖向风道和通风设施，竖向风道应该集中机械排风，而且厨房排气竖向风道应该采用变气泄漏报警。住宅内要设有燃气泄漏报警和燃气自动关闭装置，燃气报警装置应该与排风装置联动。

采光采光是指住宅内能得到的自然光线。窗户的有效光面积和房间地面面积之比不应小于1∶15。住宅的公共部位也要有自然采光。

室内净高对居住者而言，适宜的净高给人以良好的空间感，净高过低使人感到压抑。另外，居室净高低于2.55米时，室内二氧化碳浓度会提高，影响室内空气质量。

微小气候住宅采用集中空调时，应该有分户温度控制措施。室温冬天不应低于12摄氏度，夏天不应高于30摄氏度。相对湿度不应大于65%。风速在夏天不应低于每秒0.15米，冬天不应大于每秒0.3米。

噪声白天卧室和书房不超过45分贝，夜间不超过35分贝。

绿化小区的绿地率要大于或等于40%，小区内每100平方米绿地内乔木的数量必须大于或等于2-3株。

设备采用最优化的空调设备系统、清洁燃气能源、高效率燃具，同时要安装峰谷电表。