城市儿童主题公园建设的探究——以九龙湖公园真趣园为例

陈一亮

（中国瑞林工程技术股份有限公司，江西南昌 330038 ）

2021 年9 月，国家发改委联合22 部门印发《关于推进儿童友好城市建设的指导意见》，旨在以儿童友好城市建设，促进广大儿童身心健康成长，推动儿童事业高质量发展融入经济社会发展全局， 让儿童友好成为全社会的共同理念、行动、责任和事业[1]。社会各界对保障城市儿童权益的相关实践也在予以积极推进。 城市中的儿童主题公园是儿童的嬉戏娱乐和人际交流的理想、绿色的空间。孩子们能够在公园中与自然环境亲密接触， 在游戏和玩耍的过程中学习宽容、忍让、合作等优良品质，从而帮助他们树立正确的世界观、人生观和价值观。 目前，国内许多城市都在建设公益性儿童主题公园群落并免费向公众开放，从城市的生态文明建设方面，为城市儿童的身心健康提供保障。 江西省南昌市九龙湖公园真趣园就是基于此理念设计建设的具有代表性的城市公益性儿童主题公园群落。本文拟以此公园为例，探讨笔者在儿童主题公园建设期及运营期遇到的实际问题及其优化、解决方案，以期为未来类似项目的建设提供参考。

1 项目概况

九龙湖公园真趣园位于南昌市红谷滩区九龙湖新城核心区，是九龙湖公园的一个主题园区。该园区旨在以探幽、童趣为主题，打造一个现代化综合性的公益儿童主题公园。项目位于九龙湖北岸，东起九龙湖隧道， 西至九龙大道， 北邻北龙蟠街， 总面积约28×104m2，长约 940 m，宽 125～400 m。 项目自 2018年7 月开始建设， 至2020 年10 月建设完成并对市民开放。园区主要包含的内容有：沙滩、游船码头、海盗船、洼地迷宫、树神爷爷、天空之城、童趣馆、沙滩管理房等。 该项目总平面如图1 所示。

图1 九龙湖公园真趣园总平面示意

2 项目建设期遇到的问题及优化方案

2.1 沙滩区深化设计

如图1 所示，真趣园东侧设计有一处沙滩区。该沙滩区沿湖岸长约470 m，宽40～55 m，总面积约2×104m2，设计深度为1 m。 沙滩区作为真趣园的核心区域，是公园最主要的游乐区。其在建设过程中面临的主要问题是沙滩沙如何选择以及沙滩区内部设施的深化设计。

2.1.1 沙滩沙的选择

沙滩沙是沙滩的主要内容， 沙滩沙的效果好坏直接决定了沙滩的营造效果。然而，沙子又是一种地域性材料，按产原地分可分为海沙、河沙、湖沙、山沙。不同地区的砂砾规格、含泥量、色泽、采购价格有较大差别， 从外地运沙， 其运费将占材料费比重很高。该项目团队先后考察了南昌的工程沙、赣江边的细沙、厚田沙漠的沙、广西的银沙、福建的海沙、抚州的河沙等多种沙样，并实地考察了上海的银沙滩。这些沙的特点分别是：1）工程用的普通沙，颗粒粗糙，含泥量高，营造效果比较差，唯一的优点是易采购，价格便宜。2）厚田沙漠的沙属于沙化土地的山沙，颗粒粗大，发黑，无法使用。 3）广西银沙洁白，颗粒偏粗。 如果使用广西银沙，沙滩会非常白，但是采购距离长，运输成本极高。且当时咨询广西银沙的采购价约 1 400 元/m3，价格较高，于是放弃考虑。 4）抚州的河沙属于淡黄色的细沙，颗粒细腻。 但是，采购少量放置现场后，发现该沙含泥量偏高，在沙滩临湖的低洼处，沙、泥、水会形成了一种悬浮状态，人踩在沙滩上会瞬间陷下去，且由于是河沙，含泥量高，沙上会长杂草，后期难以处理。 5）赣江边的细沙虽然细腻，但里面有黑色的杂质，且大量采购不易。赣江边的沙场只能提供中粗砂。 6）福建闽江的海沙由于无法作为工程砂，在当地价格很便宜，若通过大型船运到赣江，并在项目附近的码头卸下来转陆运，可以节省大量运费。海沙细腻干净，含泥量很低，颜色灰白，里面有大量的海螺、贝壳等，用以营造沙滩极为合适。 且由于海沙含盐，后期不容易生长杂草。

项目团队综合考虑到：1）该公园为儿童主题公园，服务对象主要为儿童，因此在对用沙进行选择时，应选择干净、细腻的沙。 细腻的细沙，儿童玩耍起来手感更好；干净的沙，含泥量低，不易脏手。含泥量高的沙板结严重，儿童玩耍不易，且后期含泥高的沙容易长杂草，发生退化，影响景观效果。2）在采购方面，如果运距较远，应尽量选择可以船运的采购地点。船运较陆运价格低廉，可以大幅节省造价。基于上述两点考虑，最后选定采用福建闽江的海沙营造沙滩区，取得了较为成功的效果。建成后，该沙滩区深受市民好评。

2.1.2 沙滩内部设施的深化设计

在最初的沙滩区设计中， 沙滩两端有两个较大的茅草亭，西端有海盗船，中部有8 个小的伞状茅草亭。 但是沙滩施工完成后，发现沙滩太空旷了，在空间上缺乏层次，同时遮阳的设施也不够，天热时难以吸引游客。经过考察，发现游客喜欢在有焦点的地方聚集。 于是经综合考虑，对沙滩的空间采用两端密、中间空的变化特点， 在沙滩东端增加了大型爬网和小的伞状茅草亭，西端增加大卵石点缀，丰富了沙滩区的设计。 沙滩区设施优化前后对比如图2 所示。

图2 沙滩区建成后效果

2.2 游乐设施的设计与采购

游乐设施是儿童主题公园中必不可少的。 本项目真趣园设计了3 个大型游乐设施， 分别是天空之城组团、海盗船组团和树神爷爷，这3 个组团分别表现了人们对天空、海洋、森林的探索，激发儿童的探索精神。 这种大型游乐设施体量较大，造价高，又属于设计施工一体化的定制产品， 由设计单位及设计单位委托的专业厂家进行设计。 因此需要根据最终方案询价定价。而在项目建设过程中，财政评审部门的批价与施工单位申请的价格相差较大， 一直无法达成一致，造成公园其他建设内容完成后，游乐设施一直无法进场，严重影响了项目进度。

经过协调发现， 双方无法达成一致的主要原因在于：1）此类专业设施的市场价格差异较大，财政评审部门询到的价格有高有低， 较难对现场设施的真实价格进行审定；2）专业厂家的付款方式与公园项目的付款方式不同。 专业定制厂家通常要求支付20%～30%的预付款，发货前货款须支付至70%～80%，设施到场安装完验收后再支付至95%。 而公园建筑项目的付款只有进度款的70%，其他款项须等到项目结算后才能支付。最后经多次协调，这3 个游乐设施才最终落地，延误了近4 个月。

通过该项目游乐设施的采购经验，可知：对于这种大型定制设施，应尽可能通过竞价或招标程序，在施工之前确定价格及供应商，避免施工之后再定价。不要怕招标耽误了时间，事实上，由于这些特殊设施的真实市场价难以通过询价掌握， 单纯依靠财政评审部门的审批，可能更容易延误工期。真趣园游乐设施组团实景见图3。

2018年7月18日，“美丽农垦万里行”启动仪式在滨城大连隆重举行。原农业部常务副部长刘成果及黑龙江农垦旅游局领导及嘉宾，农垦直供店各分公司负责人及会员代表们近600人共同开启并见证了这美好时刻。

图3 真趣园游乐设施组团实景

2.3 地铁轨道的影响

由于南昌轨道2 号线市民中心站—九龙湖南站段下穿公园中部，在项目建设之前，设计单位根据地铁下穿区域的现状标高进行了地形设计。然而，项目开工后，轨道集团反馈现状地形标高太高，超出了轨道的设计覆土厚度， 因此项目不能根据原地形设计进行施工。 同时，由于该项目处于地铁保护区内，项目施工需要办理安全评估及轨道监测手续。

基于此， 真趣园中部区域的设计在开工后发生了重大调整：结合地铁轨道的覆土要求，设计单位将真趣园中部设计为平缓的大草坪， 使之成为游客搭帐篷、放风筝的休闲空间。尽管调整影响了项目的完工节点，但调整后的设计效果达到了预期。

3 运营期出现的问题与解决措施

3.1 解决公园周边交通问题

从2020 年9 月开始，九龙湖公园真趣园已基本完成建设，吸引了众多市民自发前往游玩。 2020 年国庆期间，游客超过了10 000 人次。 由于九龙湖公园相对较偏远，大部分市民都是开车前来，导致国庆高峰期，公园旁边的北龙蟠街形成了严重拥堵。经过区政府及交通主管部门的统筹调度， 一方面对游客开放了真趣园地下停车场（可提供停车位约495 个）及公园周边卢塞恩小镇的停车场， 另一方面对整个北龙蟠街实施了禁停。经过一段时间的交通引导，公园周边的交通问题得以缓解。

根据《公园设计规范》（GB 51192—2016）第3.5.6条地面停车位指标规定：每公顷地上停车位数量应≤5 个。 据此要求进行设计，远远不能满足公园投入运营后的实际停车需求。

根据对游客的随机调研发现， 除南昌市内的游客外， 还有一定数量的周边县区市的游客开车过来游玩。 笔者认为，针对此类大型儿童主题公园，其辐射范围不仅仅是周边居民， 而是整个城市的亲子家庭，因此在进行设计时，应根据实际情况充分考虑停车问题，而不能仅当作普通公园来设计。

3.2 沙滩沙的流失问题

2020 年5 月， 该项目沙滩区完成建设。 同年7月，南昌出现了罕见的暴雨，造成了沙滩沙的严重流失。 经分析，沙滩沙流失主要有两个原因：1）真趣园部分排水主管横穿沙滩接入九龙湖， 这些主管有部分排水井位于沙滩内， 短时间的暴雨超出排水管排水速度，雨水从排水井中冒出，形成大的水流，将沙滩沙冲走(图 4)。 2）暴雨期间，公园山体的水急流而下，路边的卵石排水沟无法全部截留，或者排水沟也满了，导致水流在公园主路上形成了大的径流，冲入沙滩，将沙滩沙冲走（图5）。3）沙滩区的东西两端高、中间低，且坡度较大。 出现大雨时，沙滩沙会随着水流沿两端的坡度往下冲刷流失。事后，项目部进行了紧急抢救，在沙滩周围增设收水井、排水管，加大了区域排水能力。 后期遇到大雨，沙滩沙流失速度大幅减缓。

图4 排水井冒水造成的沙滩冲刷

图5 路面径流冲入沙滩造成的沙滩冲刷

针对沙滩沙流失问题，笔者认为，其防备的要点在于防止出现大股水流冲入沙滩。 在对沙滩及沙滩周边进行排水设计时， 应当充分考虑极端天气下的排水能力，同时尽量避免将排水井设在沙滩内。

3.3 树脂排水沟盖板的损坏问题

从树脂排水沟盖板的损坏问题可以知道， 在最初的设计里， 设计师仅仅从景观性上考虑了排水沟设计，没有预估到儿童游客的行为特点。在进行儿童主题公园的设计时， 应充分考虑设施的功能性和耐久性和景观性，综合三者寻求最佳设计方案。

4 设计建设经验与建议

4.1 项目决策阶段

项目决策阶段应将重点放在儿童主题公园的选址上。选址的好坏直接关系到项目后期运行效果。儿童主题公园的选址应充分考虑选择远离市中心，但交通可达性好，停车方便的地区，为后续儿童主题公园的运营、服务提供便利条件。目前，城市飞速发展，城区往往场地狭小，寸土寸金，对儿童主题公园的建设规模有极大的限制。 郊区/新区场地宽阔，往往容易满足大型儿童主题公园的建设需要， 但还须考虑场地的交通问题。以九龙湖公园真趣园为例，真趣园位于九龙湖新城。该区属于南昌市正在大力发展的新城区，目前入住人口并不多，因此，真趣园的服务半径不仅仅是周边的居民，而是整个南昌市的市民。在选址时，设计人员充分考虑了场地交通问题，真趣园主入口对面就是地铁2 号线的市民中心站，主入口旁边设有可提供495 个停车位的大型地下车库，公园对面是在建的市民中心办公楼，未来可提供1 600 个停车位。 这也是真趣园建成后人流不断的重要原因。

4.2 规划设计阶段

1）儿童公园应有鲜明的主题或文化内涵，并且主题设定策划应保持系统性、连贯性，使公园除了游乐功能，同时承载着特定的文化教育功能。 然而，目前国内大多数儿童主题公园主要依托载体依旧是滑梯、沙坑、秋千等单一的运动型游乐器材，缺乏真正让儿童进行感知、扮演、创造、团体合作等主题内容的场所，很多公园依旧属于“普通公园+游乐设施”的简单设计模式[2]。 九龙湖公园真趣园虽然以“探幽的童趣”为主题，但从总体设计上看，依旧缺乏系统性、连贯性。 例如，天空之城组团、海盗船组团虽然都包含了探索的元素，但园区内缺少相应的文字和配套设施的引导，最终教育性和文化内涵没能得到充分的体现。

2）充分考虑不同年龄段儿童的特点。 不同年龄的儿童，其心理和行为特征、生理尺度、游戏方式均有较大差异[3]。 例如，1～2 岁的儿童喜欢功能性游戏，即有一定简单指导的机械性游戏， 如在草地上无目的地奔跑，往复搬东西；3～6 岁的儿童喜欢建设性游戏、角色扮演游戏，如手动搭建或拆卸物体、用细沙建设城堡， 或是重现生活中的故事或扮演影视剧中相应角色；6～9 岁喜欢规则性游戏，如篮球、足球等[4]。儿童主题公园在规划设计游乐区时，应当基于不同年龄的儿童进行设计，可以全面覆盖各个年龄段，也可以侧重一些年龄段，而不应该只是简单地堆砌游乐设施。

3）通过有针对性的植物设计带给孩子独特的感官体验。 儿童对色彩比较敏感， 喜欢色泽明快的色彩。 因此，在儿童活动区的设计过程中，普遍都能够充分利用新颖的形状和醒目鲜明的色彩进行搭配，激发儿童丰富的想象力和创造力。但笔者注意到，儿童活动区周边的植物设计很容易被忽略。实际上，千姿百态的植物随着生长和季节的变化， 能够表现出丰富的生命形态， 这些多姿多彩的变化不仅能够提供丰富的活动空间， 还能够给儿童带去独特的感官体验和最生态的心灵启迪。因此，在进行儿童主题公园的设计时，应充分且巧妙地利用植物要素。在选择植物时， 一方面应尽可能地选择色彩鲜艳、 叶形多样、香味特殊、果实奇特的植物种类，另一方面要注意选择易于生长、便于管理、不存在潜在危险的（如有毒、有刺、有絮、多害虫等）植物类型[4]。

4）充分考虑基于亲子型游客的人性化设计。 儿童主题公园不同于其他公园，其主要服务对象是亲子家庭，儿童通常是在家长的监护下进行游玩。 因此在进行公园人性化设计方面，不仅要考虑传统公园中的人性化设计元素，如园区交通的便利性、残疾人坡道等；还需要考虑儿童主题公园的特有因素。 例如，针对1 岁以下的婴幼儿增设母婴室、尿布台等；在儿童游乐区的周边，需要考虑家长休息的设施；从下车点到公园内的园路，需要考虑婴儿车通行的便利性等。

4.3 施工及运营阶段

施工阶段应做好项目进度管理， 重点体现在对可能影响项目建设的各类因素进行预判， 提前进行计划，并安排好解决方案。比如游乐设施的深化设计与批价、正式水电的报装、外部环境的影响。

公园建设期只有短短数年， 运营期却可能有数十年之久。 后期运营管理的好坏直接决定了该项目的实施效果。 儿童主题公园的后期运营除了需要考虑保洁、绿化、岗亭之外，还需要特别考虑设施的维修、维护，公园的安全保障等问题。 儿童公园游乐设施众多，需要定期检查、维护，确保儿童游玩过程中的安全问题；在人群密集的游乐区，儿童容易走失，因此还需要配套充足的广播和探头等。

5 结语

儿童主题公园的建设体现了社会对少年儿童的一份关爱。建设高品质的儿童主题公园，需要设计者和建设者以儿童的“眼光”为出发点，对儿童的心理和行为进行充分的分析， 正确解读儿童的娱乐口味和游戏特点，理解儿童是有创造力的个体，他们能够在公园里主动性地游玩、 想象并创造他们自己的故事。基于这样的建设理念，才能满足儿童复杂娱乐需求，使儿童主题公园对儿童的心理、生理的健康发展发挥积极的作用。