住宅商业服务网点消防安全现状与管理

邢嘉睿

摘要：住宅商业服务网点用于满足居民生活及商业活动等需求，通常设置在住宅建筑的首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2，大多开设商店、储蓄所、理发店等小型经营性场所，住宅商业服务网点的消防安全不容忽视。当前在居民住宅区的消防管理中，商业服务网点具有火灾隐患存量大、整改难度大等问题，一旦引发火灾，不仅会对居民的财产造成损害，还会威胁群众的生命安全。

关键词：住宅商业服务网点;消防安全

居民住宅商业服务网点消防现状不容乐观，由于群众的消防意识淡薄、消防管理混乱、消防设施老旧未能及时检查更换等问题，形成了各种消防安全隐患和违法行为。消防安全重于泰山，目前所存在的这些隐患随时都有可能威胁人民群众的生命财产安全。针对于此，有关单位和管理部门应当着力解决这些消防隐患，做好住宅商业服务网点的消防安全管理，保证人民群众的生命财产安全，促进经济的发展。有关部门做好住宅商业服务网点的消防管理，首要的职责就是解决目前住宅商业服务网点的消防问题，将一切火灾隐患都扼杀到萌芽状况，这样才能够保证人民群众的生命财产安全。因此，有关部门在进行住宅商业服务网点的消防安全管理时，应当以预防为主，保证火灾不会发生就是最好的消防安全管理，有关部门应当分析目前本地区住宅商业服务网点存在的消防隐患，向群众做好消防安全知识的普及，发动群众一起参与到预防火灾的过程中来。本文的研究目的在于通过分析目前住宅商业服务站点存在的问题来解决其中所存在的消防隐患。

1  住宅商业网点消防安全存在的消防隐患

1.1  群众防火意识淡薄

在部分居民住宅区中，有的住宅区居民的年龄结构主要是以老人或是学历层次较低的青壮年为主，这部分人员的防火意识较为淡薄，客观上增加了消防安全隐患，因此群众的防火意识对于火灾的发生具有十分重要的影响[1]。

消防安全知识是居民预防火灾的基本依据，只有让居民认识到防火的重要性，其才能够科学地参与到消防预防中。可以说，让群众拥有防火意识才是从根本上杜绝了火灾发生的可能。许多安置在住宅区的住宅商业网点并没有相关的消防应急设施，有的居民用户为了方便而将易燃易爆物品暂时放置在住宅商业网点旁边，而到了夏天若是有未灭烟头在旁边就将可能会导致一场严重的火灾，从而产生不可估量的损失。群众的防火意识对于消防安全来说很重要，在居民住宅区的住宅商业网点平时的消防安全基本上只能依靠附近的居民，若是附近居民没有良好的防火意识，将很難取得效果。因此群众的防火意识淡薄是目前住宅商业网点的消防安全问题之一。

1.2  消防设施和设备老化

在有些年久失修的老旧住宅区中，造成火灾的主要因素还有可能是住宅区内部的消防设施和设备老化，不能很好地起到相应的作用[2]。即使居民拥有良好的消防安全意识，但也不能完全避免火灾的发生，一旦火灾发生，楼内的相关消防设施和设备都已经老化不能发挥出相应的作用，那火灾就很难在第一时间得到制止，等到消防员赶到时，火灾必然已经发展到了一个难以控制的局面。因此，有关消防设施以及设备的作用是不容忽视的。

有的部门和单位可能认为消防设施和设备基本上都没有发挥过作用，从而抱有侥幸心理。即认为火灾不会发生，之后就忽视了有关消防设施以及设备的安置及维护的工作，使得老化的消防设施和设备无法在火灾来临时发挥相应的作用。这在客观上使得火势在一开始时不能得到很好的遏制，使得火势在消防员到来前的这段时间迅速蔓延，给人民群众的生命和财产造成了极大的损失，产生了十分严重的后果。这也是有关单位和部门没有做好消防设施设备的维护而造成的严重后果，至今为止，也有不少火灾是由于消防设施设备老旧而产生和扩大的，这也是目前住宅商业网点消防安全的问题之一[3]。

1.3  消防安全管理不合理

除了以上两个方面所导致的火灾以外，由于消防安全管理混乱而产生的火灾也不在少数。消防安全管理是有关部门为了预防火灾而做出的消防安全有关内容的管理，其中不仅包括对消防安全设施设备的安置及维护，还包括发生火灾的应急方案等。而消防安全管理中的每一个环节都十分的重要，其中任意一个环节出了问题都会造成严重的后果。目前有的住宅区消防安全管理混乱，很难直接进行笼统的概括，例如有的地方是由于不同部门之间管理存在交叉或空白情况，有的地方确实由于经费及人员有限而无法很好地进行消防安全管理造成的。

消防安全管理直接关系人民群众的生命财产安全，只有做好了消防安全管理才能够在火灾来临时顺利地展开消防相关工作。在火势还相对较小时就成功地控制下来，避免因火势蔓延所造成的不必要的损失，这也是处理突发火灾时最为理想的情况;若是没有做好相关的消防安全管理工作，一旦火灾发生，在消防员还未到来之时火势会迅速蔓延，对群众的生命财产安全造成极大的危害，从而造成了许多不必要的损失。消防安全管理混乱也是目前住宅商业网点消防安全的一个现状。

1.4  火灾危险因素

有的地区的火灾发生是由于楼房的电网在架设时就存在隐患，或是居民私自对电线网线进行更改所造成的。由于电网的问题所导致的火灾也是主要因素，由于电网问题所发生的火灾实际上是可以进行预防的。但有的部门为了方便而在电网架设时偷工减料从而使得火灾的发生在电网架设时就存在了隐患，在之后由于电网问题而产生的火灾，看似偶然，但其实隐患在一开始就已经埋下了。除了有的部门在架设电网时的偷工减料外，居民私自对电网电路进行改造同样是造成火灾隐患的一个重要原因。有的居民为了自身的利益，不顾整个楼道的消防安全，私自对电网进行更改，从而埋下了火灾隐患[4]。

除了由于电网电线造成的火灾以外，居民在楼道内堆放易燃易爆物品也是导致火灾发生的重要因素。有的居民为了方便将自己的易燃易爆物品堆放在楼道之内，居民住宅区人来人往，更是有小孩在楼道内玩烟花爆竹，这也是一个十分危险的消防安全隐患。

2  如何做好住宅商业网点消防安全的管理

2.1  普及消防安全知识

向居民普及消防安全的有关知识极其重要，是有效避免火灾的重要途径，当居民认识到消防安全的重要性时，就能够通过有关消防安全知识科学地参与到预防火灾中[5]。

同时，有的住宅区居民知道做好消防安全的重要性，却缺乏消防安全的有关知识。这时，有关部门就应当向居民普及消防安全知识，让居民能够掌握预防火灾的技能，有关部门可以通过社区讲座的形式或是通过印发消防安全手册让居民了解到消防安全知识，从而为应对火灾加上一道保险。居民在火灾预防的过程中是起到十分重要的作用的，有关部门在预防火灾时必须要有社区居民的参与才能够起到相应的效果。居民参与预防火灾宣传也是进行消防安全管理的最根本途径，住宅区的主体是居民，当居民没有意识到消防安全的重要性时，无论怎么样的消防安全管理方式都很难起到相应效果。因此，有关部门要首先让住宅区居民认识到消防安全管理的重要性，然后再向居民普及消防安全管理知识，只有这样群众才能够真正参与到消防安全管理的过程中，从根本上预防火灾的发生。

2.2  及时对消防安全设施设备进行维护

每年由于消防安全设施设备老化所造成的严重火灾也不在少数，居民住宅区的消防安全设施老化未能得到及时的维护有许多的因素，可能是由于不同部门之间的推诿扯皮所导致，也有可能是有关部门的人员经费不足而无法进行及时地维护所导致的。不同地区的消防部门存在着不同的难题，因此各地区的政府应当认识到消防安全的重要性，对各地区消防安全部门所存在的难题进行解决，保证对住宅区消防安全设施设备的定期维护。

在对消防安全设施设备进行定期的维护后，就能够在火灾发生时起到相应的作用。发现火灾的居民就能够直接通过使用楼道内的消防安全设备第一时间灭火，从而避免不必要的损失。通过对居民住宅区消防安全设施设备的定期维护，在发生火灾时能够第一时间得到控制，避免了在消防员赶到的这段时间内火势的蔓延，对人民群众的生命财产安全也能够得到保障。

而各地区的消防部门存在的难题主要就是经费、人员以及相关权限的限制，各地的政府部门应当重视消防部门所提出的问题，解决消防安全存在的难题。让其能够对各个居民住宅区的消防安全设施设备进行定期维护，从而避免因火灾所造成的一些不必要的损失，为社会民生以及经济发展保驾护航。

2.3  做好消防安全管理

消防部门要重视消防安全管理，无论是对消防安全设施设备的安置以及维护或是火灾发生时的紧急预案，有关部门都应当重视。消防设施设备的安置以及维护应当具备专业性，消防安全设施的安置及维护是一项重要的工作，不科学的安置将会使其在应对火灾时效果大打折扣，因此只有出于专业的角度来进行安置才能够保证其在应对火灾时的有效性。消防安全设施设备的维护同样也只有让专业的人来操作才能够起到相应的效果，不专业的维护方式不仅无法起到维护的效果甚至有可能使设备损坏，因此其维护方式的专业性必须得到保证。

同时，消防安全的紧急预案也是十分重要的。当火灾来临时，首先必须确保的是人民群众的生命安全。因此，平时的消防安全紧急预案也是不能忽视的，只有这样才能够保证人民群众的生命安全。在消防安全上每一个小的细节都不容忽视，只有做好了平时消防安全的紧急预案才能够在火灾来临时顺利应对火灾。实际上，消防部门若是在火灾的发生上存在侥幸心理而不做好相关的紧急预案，当火灾来临的那一刻一定会造成十分严重的后果。消防安全没有小事，平时的松懈一定会在火灾到来时付出惨痛的代价，因此消防部门必须要做好消防安全管理。

2.4  对发生火灾的原因进行追责

有的部门出于方便而在住宅区电网上偷工减料，有的居民为了自身的利益而私自更改电网，从而将整个住宅楼人民群众的生命财产安全置于危险中，这是一种十分不负责任的行为。这些人或部门抱着侥幸心理，为了自己的方便而导致了火灾的隐患，一旦火灾发生，受到威胁的是整个住宅区的居民。因此，这种行为必须得到严厉的处罚。

同时，消防部门还应当及时对居民住宅区的风险进行排查，对可能造成火灾风险的因素进行解决，并对造成这种因素的人进行严格的处罚，让其认识到其行为的危害性。只有将火灾的风险在还没有发生就进行处理才能够保证居民住宅区的消防安全，使广大居民的生命财产安全得到保障。

3  结语

住宅商业服务网点消防安全是目前的一个重点，有的居民住宅区由于年龄结构以及学历水平的限制而对消防安全知识及其重要性不甚了解，这在客观上造成了消防安全的风险隐患。目前消防安全的现状主要是群众防火意识淡薄、有关消防设施老化、消防安全管理混乱以及相关楼道存在导致火灾的危险因素，既有其中居民自身的因素，也有消防管理部门存在的问题，不管是何种原因造成了客观上的消防安全的风险隐患，都应当立即予以解决。消防安全关系人民群众的生命财产安全，同时也影响着社会的稳定以及经济水平能否健康稳定的发展。本文通过分析目前消防安全的现状并据此提出了如何做好消防安全管理的相应方法策略，主要向住宅區的居民普及有关消防安全的知识、对住宅区消防安全设施设备进行维护、做好消防安全管理以及对发生楼道火灾的原因进行追责，杜绝侥幸心理。使居民参与到消防安全管理中来，同时政府要着手解决消防安全部门客观上存在的问题，使其能够有效排查住宅区的消防安全隐患。

参考文献：

[1]解英杰，陈玥伊.商业服务网点消防安全管理对策分析[J].军民两用技术与产品，2016（12）：256-256.

[2]周艳华.浅谈商业服务网点的消防监督管理[J].江西化工，2016（1）：114-115.

[3]朱西军.浅析临街商业服务网点消防安全现状和防范对策[J].经营管理者，2014（3）：163-163.

[4]朱西軍.浅析临街商业服务网点消防安全现状和防范对策[J].中国商界（上半月），2013（3）：163-163.

[5]马瑞雪.商业服务网点消防安全现状与对策探讨[J].武警学院学报，2012，28（4）：52-54.

Current situation and management

of fire safety in residential and commercial service outlets

Xing Jiarui

（Suzhou Industrial Park Fire and Rescue Section，Jiangsu  Suzhou  215000）

Abstract：Residential commercial service outlets are used to meet the needs of residents’ living and commercial activities. They are usually located on the first and second floors of residential buildings. The construction area of each separate unit is not more than 300 m2. The fire safety of residential and commercial service outlets should not be ignored. In the current fire management of residential areas， commercial service outlets have problems such as a large stock of fire hazards and difficulty in rectification. Once a fire occurs， it will not only cause damage to residents' property， but also threaten the lives of the people.

Keywords：residential and commercial service outlets; fire safety