适老化住宅卫浴空间设计改造的研究

王华欣 王松

摘要：该文针对卫浴空间设计中的设计原则、功能区设计、照明通风设计与电源设计等进行分析，从老年人的角度出发，明确适老化设计的内容与设计的注意事项，并就改造中的整栋、整层、单元以及改造的技术等，进行了论述，以提升卫浴空间设计改造的品质，满足老年人日常盥洗、沐浴、如厕的需要，全面提高卫浴空间使用的舒适性、安全性、便利性。

关键词：适老化住宅  卫浴空间  卫浴空间设计  卫浴空间改造

中图分类号： TU82    文献标识码：A   文章编号：1672-3791（2021）05（b）-0000-00

基金项目：2021年度黑龙江省职业教育学会“十四五”科研规划课题《装配式装修技术在高职建筑装饰工程技术专业既有住宅适老化改造中的应用研究》（课题编号：HZJG2021030）。

作者简介：王华欣（1971—），女，硕士，副教授，主要从事建筑装饰工程技术专业。

王松（1972—），男，本科，高级工程师，主要从事建筑装饰工程技术专业。

Study on the design and transformation of bathroom space in aging residence

WANG Huaxin  WANG Song

（Heilongjiang Institute of Construction Technical， Harbin， Heilongjiang Province， 150025 China）

Abstract： This paper analyzes the design principles， functional area design， lighting and ventilation design and power supply design in the bathroom space design， defines the contents and precautions of aging design from the perspective of the elderly， and discusses the whole building， whole floor， unit and transformation technology in the transformation， so as to improve the quality of bathroom space design and transformation， Meet the needs of the elderly for daily washing， bathing and toilet， and comprehensively improve the comfort， safety and convenience of bathroom space.

Key Words： Aging housing; Bathroom space; Bathroom space design; Bathroom space transformation

人步入老年階段后，身体各项机能下降，行动反应能力变差，导致生活的诸多不便。在社会老龄化发展的今天，部分既有住宅适老化设计落后、功能性不足、居住质量较差，明显不适于老年人的身体状态，安全隐患较大，尤其是使用频率高，也是住宅必备的卫浴空间，安全性、便利性、功能性与适老化要求有着一定的差距。为解决这一问题，对既有老旧住宅的卫浴空间设计改造成为社会重点关注的问题，需要通过空间设计与改造的适老化深入分析研究，改善卫浴空间功能性，为老年人居家养老创造适宜的空间环境。

1 适老化住宅卫浴空间设计

1.1设计遵循的原则

适老化住宅卫浴空间设计面向的是老年群体，设计要完全遵循适老化原则，一是空间大小要适宜，根据老年人的活动与身体特点，空间要适度，不可过大也不可过小，空间过小，卫浴设施布置紧密，活动较为不便，过大卫浴设施与用品分散，老年人行动不便，使用不够便利，而且滑倒风险较高;二是干湿分离，老年人腿脚不够灵活，一定要做好干湿分离，湿区位于最里面，避免地面湿滑导致老年人如厕摔倒问题;三是做好安全防护、便利操作设计，地面选用防滑材质，在洗手台、马桶、淋浴左右便利的位置，要增加助力扶手设计，以及在卫浴的低矮位置，设计呼叫装置，还要注意卫浴室的门，不可设计成内开，以为紧急救助提供便利。

1.2功能区设计

卫浴空间是老年人基本的生活设施，每天都需使用，老年人在卫浴摔倒、发生危险的概率较高，因此，功能区在设计中，应注意空间的安全性、便利性。

（1）盥洗区域，洗手台的下方预留空间，行动不便的老人可以坐在洗手台前方进行盥洗，洗手盆不可选用小、深盆，方便其盥洗操作，建议直接选用适老化洗手台产品，可完全满足老年人日常盥洗需求。

（2）如厕区，马桶使用最为频繁，老年人身体机能下降，有着夜间如厕习惯，起蹲具有一定的安全风险，在设计中，适当增加马桶周边空间，一面靠墙设计，并在墙上设置扶手。以及在如厕区距地面大约500 mm位置设计呼叫装置，考虑到老人摔倒后的呼救，建议使用带绳呼叫装置，躺在地面抬手就可拉绳。

（3）淋浴区，淋浴区是老年人的沐浴场所，沐浴在地面形成积水，危险系数较高。浴缸进出动作幅度大，对老年人沐浴不是十分友好，所以适老化设计多采用淋浴，淋浴空间长×宽大约是1 m×1.2 m左右，花洒龙头高约1 m，花洒距侧墙约45 cm，并预留出一定的空间，满足老年人坐凳沐浴的需求，在侧墙上设计扶手，站立和坐着都可方便把扶。

1.3照明与通风设计

老年人视力较差，需在照明设计中，灯光需柔和自然，不可使用强光，主灯要光照度适当;淋浴区选用灯光不强的浴霸，满足老年人淋浴时灯光、采暖、排风的需要;马桶附近设计小夜灯，避免起夜时主灯光线过强，引起老年人眼部不适，引发危险;卫浴照明开关设计在其外部门口位置，浴霸开关设计在里侧，开关位置高度以方便为原则。通风设计在浴霸位置，对于没有窗口的卫浴空间，使用机械排风设计，保持卫浴空间良好的通风条件。

1.4电源设计

适老化卫浴空间中设有智能马桶、热水器、照明、通风、呼叫装置等，都需要合理的布置电源，以保证卫浴空间的使用性能。洗手台的侧面墙上设置电源，采用防溅插座，作为吹风机、剃须刀的电源，智能马桶、热水器都需在下方设置插座，以及在淋浴区与马桶处还需预留呼叫器插座。

1.5色彩设计

卫浴空间的色彩影响着空间的舒适性，老年人本身视觉能力不好，部分老年人患有眼部疾病，心理、生理上对卫浴空间色彩有着一定的要求。卫浴空间作为老年人经常使用的场所，空间色彩设计要符合老年人的心理与思想特征，颜色以温和为主，营造安静、祥和的氛围，比如：卫浴地面选用乳黄色设计，顶面与墙面使用简单、清新的图案，以及配件、洁具要与卫浴空间颜色统一、风格一致，整个空间颜色要协调，尽可能提高颜色的舒适度，切记不可使用强烈色彩与带有纹理图案的板材。

2 适老化住宅卫浴空间改造方法

2.1空间改造原则

既有住宅的适老化卫浴空间改造工作，要从住宅房屋类型出发，进行改造方法的确定。为了改善老年人的居住环境，卫浴空间改造要遵循以下几个原则：（1）扩建改造，改造之前进行住宅的实际调查，开展改造评估工作;扩建改造要遵循相关规范，改造后结构稳固，提高抗震性;注意住宅原有风格的保持;（2）套型合并，户型合并应注意加固处理，尽可能不破坏原有的承重结构;卫浴改造尽量使用原有的管线排布方式;（3）空间重组，不可对其他空间产生影响，承重墙尽量不动，如果进行了拆改，则必须重新计算加固，保证整体结构的稳定性;卫浴空间线路、管道改造，要注意细节的处理，不可遗留下质量隐患;（4）部位改造，卫浴空间改造需结合住宅其他空间，地面、顶面要进行高差处理，避免落差过大，影响到整体的改造效果。

2.2整栋改造

整栋改造主要是为了增加卫浴空间的面积，结合日照、采光的需要，可使用水平扩建的方式，拆除原有的结构并进行加固，具体改造扩建面临着如下两种情形：一是卫浴在房屋的北侧，直接外移北侧墙体，有改造条件的住宅，可以将管井与风道设置在墙体外侧，增加卫浴空间的面积，改善内部空间的结构;二是卫浴处于房屋的中间位置，如果要增加卫浴的空间面积，会直接占用相邻的空间，在水平扩建时可直接扩建相邻空间。但是占用相邻空间的同时，原有的管线明显不适用，需对原有管线进行调整，增加了改造的成本。因此，在改造之前，要考虑到占用空间对管线与电器设备的影响，出于经济性的考虑进行房屋的改建。整栋改造工程量大，改造涉及整栋住宅，应根据整栋住宅既有条件与实际状况，设计改造方案，将改造、扩建成本与影响控制在最小范围内。

2.3整层改造

整层改造可以根据住宅的实际情况，进行灵活的选用，像对整个楼层水平拆建，套型合并增加改造面积，将相邻的户型合并之后，重新进行功能区的设计，实现卫浴空间的扩大，比如：整层为3套住宅合并成1套或2套，4套合并成2套或是3套等。整层改造过程中，会受到原有管线设备的影响，卫浴空间尽量在原有的位置上进行改造，充分利用原有管线减少改造成本的同时，降低改造的难度。

2.4单户改造

单户改造难度较小，针对单个房屋进行空间重组，合理规划室内空间，实现卫浴空间的合理设计。在单户改造中，需重新设计户型平面，拆除轻质墙体，承重墙根据空间规划的需要，确定是否拆除。由于单户改造管道无法进行大的移动，尽量在卫浴原先的位置进行空间的改造，如果卫浴使用面积较小，在不影响相邻空间使用功能的同时，外移卫浴的墙体，扩大卫浴空间，为空间设计的发挥提供助力，以提高卫浴空间改造的效果。

3 适老化住宅卫浴空间技术改造方法

3.1墙体定位

墙体定位可使用模数设计，根据卫浴空间适老化的需求，进行卫浴空间基本尺寸的总结，确定整体卫浴尺寸数据，包括了水平的长边、短边，垂直高度的尺寸数据，并编制出整体卫浴空间平面组合（盥洗+淋浴+如厕）尺寸，形成一系列标准化模数尺寸，按照模数尺寸进行卫浴空间净尺寸的设计，以及卫浴空间墙体的定位。或者是采用双轴线定位，针对不符合模数的卫浴空间，使用双轴线定位进行空间净尺寸测量，以完成墙体定位工作。

3.2界面连接

整体卫浴界面连接技术使用的是干法施工，根据选用的壁板材质进行技术运用的制定。比如：SMC材料壁板，壁板在界面连接时，与卫浴墙面没有直接粘合，而是与防水底盘、壁板、天花板相互连接，形成一个围合结构。如果是复合壁板，像是常用的卫浴瓷砖，则是直接粘贴在防水底盘上。以SMC 材料壁板施工为例，按照图纸编号排列好壁板，上下对齐后，使用手电钻钻孔将两块壁板进行连接，然后在背面安装钢筋，转角位置使用角连接件进行固定。壁板与防水底盘连接时，先在防水底盘四周设置连接件，拼装好的壁板放在底盘上，使用底盘连接件固定壁板，然后用橡皮锤轻轻敲打，使壁板与底盘紧密贴合。

3.3同层排水

同层排水有两种处理方法，一是隔层排水，该施工方法较为简单，直接将卫浴地面的排水管道穿越到下一层天花板位置，与住宅的主下水立管进行连接，即可完成排水施工，是较为传统的排水处理方式;另一种是同层排水，在卫浴空间改造中应用较多，其不涉及到下层住宅，同层设置排水管道，避免了管道滴漏水引发的邻里矛盾。同层排水将排水管道设置在本层，可根据卫浴用具的位置进行灵活布置，使用的是HDPE管材，减少排水噪音，不穿越楼板，降低滴漏发生的概率。

4结语

我国开始步入老龄化社会，老年人的居家养老成为社会的普遍现象，进而增加了适老化住宅的需求，而卫浴空间是老年人出入和使用频率最高的场所，卫浴空间的适老化设计与改造对于老年人的居家养老有着积极的影响。在卫浴空间设计与改造过程中，应充分考虑老年人的心理与使用需求，无论是卫浴空间布局、颜色设计、电源的设置，还是整栋、整层、单元的改造等，均要遵循适老化设计改造的原则，以为老年人打造宜居、舒适的生活空间环境。

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