“两新”书记打造“红色物业”

吴秀之

王永帅组建的疫情防控党员突击队

整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民群众反映突出的物业问题，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用，在王永帅的努力下，南京姚坊门物业管理有限公司成为江苏省物业管理服务行业党建工作示范点。

王永帅2004年退伍后，回家乡奋斗。作为一名80后“两新”支部书记，他曾担任国企高管、社区党委委员等职务。

身先士卒的“两新”书记

自担任姚坊门物业管理有限公司党支部书记、总经理后，王永帅处处身先士卒。党支部建设上，带头学习，带头参加党支部活动，去年至今，党支部共组织集中学习、外出实践近20次，使公司形成了人人作示范、层层立标杆的工作氛围和状态。在新冠肺炎疫情防控方面，他带领党员成立了突击队，哪里有困难哪里就有共产党员的身影，充分发挥先锋模范作用和吃苦在前、享乐在后的共产党员精神。

疫情防控期间，他带领公司物业人与服务单位居民一起，筑起一道疫情防控线。他对所有门卫以及上岗人员进行防控知识培训，做好物资准备、双码查验，积极配合医务人员做好核酸检测，安排人员每天对小区公共区域消杀灭菌。他还带领党员成立了突击队，发挥先锋模范作用，为居民排忧解难。

姚坊门物业有自管保安197人，外包保安101人，保洁270人，疫情期间，近20名保安辞职。为缓解一线人员不足，公司总部人员基本都被安排到各社区，一方面全力为医护人员做好保障工作，一方面点对点支援门岗防控。王永帅每天奔波于公司、防疫点之间，像陀螺一样转个不停。他家离公司不到1000米，但是那两个月他却没有回家一次。

去年7月，天气炎热，严格的防控措施下，一些居民“进门难”有怨气。7月27日，受台风“烟花”影响，南京暴雨如注。傍晚，尧建新村一业主打网约车回来，按规定，所有外来车辆必须登记信息，因为雨太大，驾驶员不肯下车登记，保安拒不放行，车上的业主不耐烦地骂保安，双方僵持不下。赶来巡查的王永帅了解情况后，一面耐心说服，一面讲解防疫的重要性。看着他浑身湿透像落汤鸡一样站在車外，态度依然不急不躁，业主和司机深受感动，不但主动登记，还连声道歉。

路遥知马力，日久见真情，防控严带来了心轻松。业主们慢慢意识到，没有这严控真换不来生活、工作的安心，为感谢这些冒着酷暑和风雨工作的“守门人”，和苑、尧林新村、尧顺佳园等小区业主送来矿泉水、西瓜、风油精、口罩、奶茶等，很多人还自愿参加了服务队。

作为全省五个试点之一的姚坊门省级宜居示范街区，于2021年4月通过文明城市创建验收，金尧山庄、计算新村、尧林仙居等五个小区获评省级宜居示范居住区称号。这项工作开展过程中，王永帅放弃了节假日，经常在小区里、道路上，参与绿化修剪、清除杂物等。王永帅说，只有亲自干、领着干，工作才能有形、有感、有效。他常勉励大家：“作为党员，就是要讲奉献、有作为，肯吃苦、有担当。家园是大家共有的，要结合文明典范城市创建的契机，紧密团结，共同创造宜居美好生活。”

姚坊门物业接管的多是老破小的拆迁安置小区，职工普遍年纪偏大，面对任务繁重的创建文明城市工作，既要克服夏季高温闷热的客观因素，又要自我调节心理上的压力，对于人员统筹安排也要面面俱到。经常有居民不理解，王永帅带着员工们一起把委屈变为默默地倾听，和居民沟通协调，微笑化解冲突，与各方共同群策群力，构建和谐邻里生活。

王永帅（右）和同事们参与文明城市创建工作

打造“红色物业”

“红色物业”是基层治理模式的创新之举，它可以推进基层社会治理体系和治理能力，有助于增加群众的幸福感、获得感。

为彰显“红”的特色，去年，姚坊门物业将尧安新村南院、尧建新村等五个改造项目任务列入年度重点工作，公司将党史学习教育与老旧小区改造有效联动起来，把满足居民群众宜居宜业需要，作为“我为群众办实事”实践活动的着力点，努力改善居民居住条件和居住环境。今年4月，支部党员积极参与由共建社区尧新社区发动的在职党员“双报到”志愿活动，为金尧山庄居民清理车棚、绿化带漂浮等。

王永帅提出了“共管共赢，同心同行”的服务理念，创建了姚坊门物业特色服务体系。在“我为群众办实事，志愿服务我先行”活动中，公司工会联合美发团队，在辖区内尧建新村、吴边和苑小区开展为居民免费理发志愿活动，服务160位居民。

保障房小区内老人居多，独居老人更是行动不便，缺乏关爱。一直以来，姚坊门物业都有定期上门关爱独居老人的志愿服务队，队伍由党员带头，与老人谈心、打扫卫生，为他们做力所能及的事。王永帅说：“我们从事的是最贴近居民的物业工作，疫情防控、防汛救灾、文明城市创建，拉近了我们与居民的距离。我们的工作目标就是和群众紧密相连，更好地服务于民。”

图片由本文作者提供 编辑 曹宏萍 2718286610@qq.com