地热管道石膏基自流平保护层施工技术

◎王红兵

地暖具有热稳定性能好，节能高效，安全可靠等性能优点，在我国住宅建筑中逐步得到普及与推广。以热水作为热源的埋管式地暖，通过在地面下埋设热水进出循环的盘管，由热水加热地板，进而达到取暖的目的。在埋管上铺设一层现浇细石混凝土填充层，再在填充层上部做找平层及装饰层，这是目前常用的热水地板供热做法。但混凝土填充层开裂的问题在施工过程中频频发生，且裂缝出现的原因较多，对地面的外观及使用功能造成较大影响。

石膏基自流平砂浆因其具有硬化快、容重轻、收缩率低、不空鼓开裂、吸声隔音、利废环保、施工速度快等性能，逐步取代细石混凝土与水泥基地坪砂浆，并得到快速推广应用[2]。

一、工程概况

淮北市相山区中湖明月项目位于淮北市相山区，20 栋住宅楼，其中，6 层住宅楼 5 栋，8 层住宅楼 2 栋，10 层住宅楼 4 栋，16层住宅楼2 栋，17 层住宅楼7 栋，总建筑面积148392㎡。地热管道保护层施工采用石膏基自流平施工技术

二、技术原理

石膏基自流平砂浆是由石膏材料、特种骨料及各种建筑化学添加剂在工厂精心配置，混合均匀而制得的一种专门用于地面找平的干粉砂浆，通常情况下，这类砂浆在工地上可直接加水搅拌（机械/人工）成自流状液体，能自动找平，可用于室内建筑物地面的找平。可广泛应用于室内铺设地毯、PVC 地板、木地板等地面的找平处理，特别适用于地板加热系统。

石膏基自流平砂浆与细石混凝土的收缩率相比较小。而地热管道保护层空鼓开裂的主要原因就是收缩率过大。因此采用石膏基自流平砂浆作为地热管道保护层，能够有效地控制空鼓开裂率。

三、施工工艺流程及操作要点

1.施工工艺流程。

石膏基自流平砂浆施工工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→施工准备→制备浆料→摊铺自流平浆料→消泡处理→成品保护

2.操作要点。

（1）基层验收。

基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，挤塑聚苯板与地面密贴不得翘起，地暖管道固定牢固。

（2）基层清理。

首先在施工前要挤塑聚苯板上的垃圾等清理完成，并打扫干净，将脱落的地热管卡重新固定好，不得松动。

基层垃圾清扫

挤塑聚苯板及管卡检查

（3）施工准备。

在墙面上弹出标高控制线用于控制浇筑厚度及房内净高。粘贴膨胀条，进一步控制石膏基自流平砂浆膨胀导致空鼓开裂。

标高线控制

粘贴膨胀条

（4）制备浆料。

石膏基自流平砂浆既可人工搅拌，又可用机械进行施工。机械制备主要用于大面积地面的找平处理，连接有气力输送设备，采用输送管道进行浇筑。

机械设备

机械制备浆料

（5）摊铺自流平浆料。

采用输送管道进行人工浇筑，第一遍浇筑时浇筑至设计标高以下2cm。第二次浇筑至设计标高。两次浇筑时间相隔不宜过长，约半小时。

第一次浇筑

第二次浇筑

（6）消泡处理。

消泡处理

用硬质的扫把或带针的毛滚筒来回振捣砂浆面，以赶走砂浆中的气泡。

毛刷

（7）成品保护。

浇筑完成后无需养护，静置4 个小时方可上人。

浇筑效果展示

四、质量保证措施

1.石膏基自流平砂浆材料进场时需对材料组织验收，检查材料的质保书、检验报告、生产时间等。

2.石膏基自流平砂浆进场后需报监理单位现场进行取样复试，复试合格后方可使用。

3.材料在运输、贮存过程中严禁日晒、雨淋，堆放在干燥环境中，并注意材料的保质期，过期、结块材料严禁使用。

4.做好基层验收与基层处理，确保基层清洁，地热管道与挤塑聚苯板固定牢固。

5.掌握好石膏基自流平砂浆的凝固时间，掌握好石膏基自流平砂浆的使用量及石膏基自流平砂浆第一次与第二次浇筑的时间。根据使用量进行合理搅拌，以免石膏砂浆凝结后不能使用造成材料浪费，并严禁将已凝结的材料二次搅拌利用。施工完成后的搅拌筒应及时清理干净。

6.浇筑完成的地面，应做好成品保护，避免磕碰。

7.施工环境温度低于5℃时，不允许进行石膏基自流平砂浆的施工工作。

五、经济分析

采用地热管道石膏基自流平保护层施工工法与传统的施工技术相比，在质量、成本、工期等方面有着显著的优势。为了尽可能的精确的量化地热管道石膏基自流平保护层施工工法带来的效益。根据淮北相南地块—相南花园（相南小区）9#组团来进行效益分析，质量、工期、成本方面采用定量分析。

1.质量方面。

选择户型完全相同的21#楼（24 户）和22#楼（24 户）作为样本，采用现场实际测量方法进行成本方面的定量分析。通过现场空鼓率的面积进行实际统计、量化、对比、分析，从而得出质量方面的效益分析。

采用传统的细石混凝土保护层：空鼓面积为564.23㎡，则空鼓率为564.23÷2512.8=22.45%

采用地热管道石膏基自流平保护层施工工法的空鼓开裂率为0。

综上所述，该工法采用石膏基自流平砂浆作为地热管道保护层，与传统的采用细石混凝土相比，能有效的降低空鼓开裂率，且成型质量较好。

2.工期方面。

和质量方面分析方法相同，对21#楼和22#楼两栋户型及面积完全相同的样本，采用现场实际测算法进行工期方面的定量分析。

采用传统的细石混凝土浇筑较为缓慢，需要人工进行找平，施工机械较大，移动较慢，且浇筑完成后，需要养护7 天。根据现场施工情况，按照正常生产安排，6 天完成21#楼浇筑施工，最后一次浇筑养护7 天。

采用石膏基自流平砂浆，无需人工找平，施工机械较小移动方便，且浇筑完成后无需养护，浇筑完成4 个小时后，进行成品养护即可。根据现场施工情况，按照正常生产安排，3 天完成22#楼浇筑施工。

综上所述，采用本工法共计节约工期：6+7-3=10 天。节省工期76.9%。

3.成本方面。

和质量方面分析方法相同，对21#楼和22#楼两栋户型及面积完全相同的样本，采用现场实际测算法进行成本方面的定量分析。

两个样本的户内建筑面积为2512.8㎡，人工费参照2400 元/工日，本次成本分析不考虑设备损耗。

22#楼采用传统的施工技术，6 天完成整栋楼的浇筑，地热管道保护层厚度为5cm，参照安徽省淮北市信息价2020 年06期，产生的成本为：

（1）C25 细石混凝土价格为590 元/m3。泵送费用为25m3。产生的材料费为：2512.8＊0.05＊（590+25）=77268.6 元。

（2）每天浇筑混凝土时需要浇筑工人20 人，养护工人2 人（养护7 天），收光8 人。产生的人工费为：（6＊20+8＊6+2＊6+7＊2）＊240=46560 元。

（3）开裂维修费用（材料费忽略不计），每天4 人，共计维修24 天，产生的费用为：24＊4＊180=17280 元

总费用为：77268.6+46560+17280=141108.6 元

21#楼采用地热管道石膏基自流平保护层施工工法，3 天完成整栋楼的浇筑，不需要养护，地热管道保护层厚度为5cm。因石膏基自流平砂浆为新型材料，暂无信息价，经多方咨询与考察，石膏基自流平砂浆市场价为54 元/㎡（5cm 厚，包含机械费、人工费、材料费），产生的综合成本为：2512.8＊54=135691.2 元

采用本工法与传统施工技术相比：

141108.6-135691.2=5417.4 元

每平方米节约：5417.4÷2512.8=2.156 元

节约百分比为：5417.4÷141108.6=3.8%

淮北相南地块—相南花园（相南小区）9#组团地上建筑面积为113392㎡，除了21#楼样本采用传统技术外，均采用石膏基自流平砂浆地热管道保护层共节约费用约为：（113392-2512.8）*2.156=239055.56 元。

六、应用实例

1.淮北相南地块—相南花园（相南小区）4#组团。

4#组团共有16 栋住宅楼，总占地面积8034.11m2。本工程高层区域±0.000 标高相当于绝对标高32.500m，多层区域±0.000 标高相当于绝对标高32.400m。其中，高层住宅共7 栋住宅，15 层 4 栋，32 层、28 层、26 层各 1 栋；多层住宅共 9 栋，8 层1 栋，5 层 4 栋，4 层 4 栋，2-3 层幼儿园，1 栋 1-2 层公共服务设施，2 座配电房及1 座垃圾转运站，总建筑面积99268.22㎡，其中，地下车库（不含主楼地下室）19758.44㎡。

本工程住宅楼地热管道保护层的施工均采用该工法，施工功效高，至今无空鼓、开裂等质量缺陷，观感效果优良，得到建设单位和监理单位的广泛认可和好评。有力的证明了《地热管道石膏基自流平保护层施工工法》的先进性和实用性。

2.淮北相南地块—相南花园（相南小区）9#组团。

本工程共有20 栋住宅楼，总用地面积62639.2m2。本工程±0.000 标高相当于绝对标高33.300m。其中，6 层住宅楼5栋，8 层住宅楼 2 栋，10 层住宅楼 4 栋，16 层住宅楼 2 栋，17 层住宅楼7 栋。总建筑面积148392㎡，其中，地下车库（不含主楼地下室）28200㎡、10 层～17 层建筑面积 88173㎡、6 层～8 层建筑面积25219㎡、配套用房建筑面积6800㎡。

七、结语

地热管道石膏基自流平保护层施工技术已在多个项目中广泛应用，采用该种施工技术能有效的降低地热管道保护层空鼓开裂率，成型质量较好，提高施工质量的同时节约了施工成本且更加环保节能，为以后类似工程提供借鉴。