综合科研用房施工监理精细化管理探究

◎周宇东

一、前言

城市基建的发展速度在很大一方面反应了城市的发展速度，随着国内城镇化的进程的不断的加速，建筑施工占基建的比例越来越大，越来越多的高楼大厦耸立在城市，建筑安全事故同样也呈现一定比例的上升。在这种趋势下，施工监理作用就越发重要，监理对于工程质量的控制有着密切相关的关系。我国监理制度的发起在1998 年，在接近三十多年的发展过程中，暴露出了监理行业发展滞后、监理企业进入恶性循环发展怪圈等问题，对比于国外监理实力，存在着一定的差距。因此，通过不断的对施工监理进行精细化管理，从而推动监理行业的健康、稳定、高质量发展将显得尤为重要。

工程质量的精细化管理是行业内发展起来的一种新型管理模式，起最早由泰勒所创立的一种科学管理理论，对工程监理实施精细化管理具备以下四个特点：1.重视立法和标准化工作；2.注重建设过程的质量控制和监督；3.在设计、规划阶段需要进行充分的论证；4.工程全流程均需要得到各个利益方、监管方的监督。整体来看，虽然工程监理精细化管理在行业内有所运用，但还是存在零星化、个别化的特点，整体的工程流程需要整合、资源需要进一步丰富。本文以笔者参与的上海科明传输技术有限公司扩建综合科研用房项目为例，探讨了施工监理精细化管理在综合科研用房项目中的运用实例。

二、施工监理精细化管理特点

1.明确模糊的工作。

施工监理具备工作量精确且内容繁杂的一个工作属性，在具体的工作过程中，需要对不同阶段的工程进行监督且不断完善、改进，提高工作合规性，对施工监理实行精细化管理不能完全一味的要求面面俱到，需要在重点部分、关键阶段做细、做扎实，对施工监理工作实施精细化管理，需要对各个工作程序进行分解和细化，明确相关管理因素，覆盖项目的各个方面，做到详细的定义和规范，在此基础上做到相应的精细化管理标准方案。

2.对工作流程进行明确。

对施工监理进行精细化管理重要的是将各项管理责任进行具体化并且落实到位，最终进行流程化管理，通常在监理过程中进行流程的第一步就是制作流程图，通过流程把各个关键节点进行清晰反应出来，并且明确责任主题，使得隐形的工作显现出来，在监理过程可以避免流程认识不清、效率低下而增加成本的情况。

3.工作流程数量化。

在对工作流程进行职责确认后，进行流程各项指标实行量化和监控也是精细化管理的一个重要特点，在数量化分析监控过程中如果发现各个度量出现较大的偏差能够及时查找原因，找出问题点，减少没必要的损失，也可以保证工程进度按时完成。

4.工作流程信息化管理。

信息管理是实现工程监理精细化的最后一步，也是最为重要的一个部分。通过信息化管理来充分发挥有限资源，为企业带来巨大的经济效益。信息化是监理的技术保障，通过高校的信息沟通、信息共享，进而推动各个流程不断优化和发展，为精细化提供保证。

三、项目施工监理精细化管理

1.项目概况。

本项目选址位于宝山区铁山路230 号，项目总投资：9500万元，建设用地面积：95728 平方米，新建一幢综合科研用房，高度48.6 米，单体建筑面积：15860 平方米，建筑功能区包括制作区、洁净区和实验室等，装修包括外墙装修、门窗工程、屋面工程、楼地面工程、内墙和顶棚。

项目监理范围包括工程土建施工、安装、建筑装饰及室外工程等项目内容，实施施工阶段过程监理，即从施工准备阶段，工程开工及施工过程阶段至工程竣工验收，全面对工程的进度、质量进行控制，节约投资成本，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工管理控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系，监理标准参考《建设工程监理规范》（GB50319－2013）规定。

2.项目监理组织结构。

为最大程度的保证项目顺利完成，项目组建了监理组织结构，具体如下所示（见图3-1）。

图3-1 项目监理组织结构

3.项目施工监理精细化管理。

项目施工监理精细化管理需要做到全流程，包括前期的设计审核、施工材料、施工测量的管理以及施工过程各个工程进行控制，本文重点对对施工过程精细化管理进行讨论。

（1）项目施工质量控制要点。

施工过程中的精细化管理最重要的是对质量的保证，对施工进行有布置、有检查、有改进并且将质量目标分解到工序，进而保证整体的工程质量。

在施工过程中应该严格执行施工监理规范、通过旁站、巡视以及抽检等方式来进行施工监理，对施工的一些关键工序、关键部位以及隐蔽工程进行全过程旁站监理，如果出现不合格工序应立马返工，严控进入下一个工序，每一个工序需要成功验收。（表3-1）。

（2）筏板基础精细化控制要点。

钢筋连接工序中，需要对钢筋螺纹进行加工，这个过程应该使用切削冷却润滑液进行润滑，切削液为水溶性切削液，避免使用机油润滑。应该使用符合钢筋丝头的牙形、螺距的连接套来对钢筋丝头进行加固，做到相吻合，本工程通常将有效丝扣内的秃牙部分累计长度控制在小于一扣周长的1/2 左右。

两钢筋端面处于连接的状态，其连接面应该置于连接套的中间，需要把偏差控制在小于一个螺距的范围内，然后使用工作扳手将两钢筋端面拧紧。连接套需要做到控制一扣以下的完整丝扣不能外露，但是在使用加长型接头的时候外露部分可以不受以上限值，此时应该做好明确的标记，用于后期检查套筒丝头的长度要求（上图3-2）。

图3-2 墙体水平梯子筋形状

（3）抹灰工程精细化控制要点。

针对抹灰工程，质量精细化控制主要侧重于室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法；抹灰层总厚度以及抹灰层分格缝等区域。

本工程针对室内墙面、柱面和门洞口的阳角主要采用1：2水泥砂浆做法来做护角护角高度应该做到不低于2m，护角每侧宽度应该保证不小于50 毫米；针对部分抹灰层需要有防水、防潮功能的时候，本工程通常需要用到防水砂浆，粘结牢固外墙、顶棚的抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间，因此，抹灰工程通过分层进行可以更好的进行防水、防潮，如果在特殊情况下，如抹灰总厚度需要做到大于或等于35mm 时，此工程应该采取加强措施。针对不同材料基体交接处进行的表面抹灰工程，应该针对开裂的等风险做到采用加强措施，通常采用加强网来防止起开裂，使用的加强网与各基体搭接的宽度保证大于100mm，针对抹灰分格缝的设置应该符合各类规范设计，做到宽度、深度均匀，表面光滑、棱角整齐等效果。

（4）砌体工程精细化控制要点。

砌体工程包括砌筑砂浆、混凝土小型空心砌块砌体以及填充墙砌体等工程。

砌筑砂浆应该注意拌制砂浆用水，对砌筑砂浆的储存、使用以及试件取样符合相关规定。混凝土小型砌块砌体的强度等级应该符合设计要求，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆，底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，需要采用混凝土灌实小砌块的孔洞，强度等级应大于C20。圈梁下一皮小砌块必须采取有效封底措施，砌筑小砌块的砂浆应随铺随砌，墙体灰缝应横平竖直，应该达到净面积高于90%的砌体横向水平灰缝的砂浆饱满度，竖向灰缝饱满度一般应该控制在大于80%，使用砌筑砂浆将竖缝凹槽部位进行填满，应该避免出现瞎缝、透明缝等情况。针对墙体的水平灰缝厚度以及竖向灰缝宽度应该控制在8～12mm 之间，10mm 厚度最佳。在针对墙砌体进行填充过程中应该尽量使用烧结砖，把高度控制在200mm 以上，砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；铺浆过程中应该随时留意施工的问题，当温度过高超过30℃时，应该控制铺浆长度低于500mm，做到砖砌体的转角处和交接处同时进行砌筑，砌筑过程中应该设置可靠措施，以免发生危险。针对不能砌筑又需要保留的临时间断处应该砌成斜槎形式，将斜槎的投影长度控制在大于其高度的三分之二左右。如果特殊情况下不能留斜槎，尽量在转角处保留直槎，做成凸槎形式。针对保留的直槎应该使用拉结钢筋来进行加设，拉结钢筋的数量通常需要做到每120mm 墙厚放置1φ8 拉结钢筋，期间的间距应该根据墙高低于500mm 左右，埋入长度需要做到每边大于1000mm，从留槎处算起，在间距末端保持有90°弯钩。

四、结束语及思考

本文针对综合科研用房项目进行施工监理精细化管理，从项目验收情况来看，各项工序均在规定时间内顺利通过验收，工程质量完成较好，针对工程进度、工程预算等方面起到了立竿见影的效果。为此，通过本项目的研究实践，针对行业内完整的监理模式需要更为深度的思考研究，针对行业内不同的项目是否可以提供匹配的监理管理模式以及将信息化更好的运用的工程监理过程中都是一个值得思考和创新的方面。