浅析建筑工程造价预结算审核工作要点

黄明泉

摘要：工程造价预结算的审核工作是建筑工程管理当中，最重要的一个管理环节，结算把控不到位对工程的整体经济效益将会受到直接的影响，然而，某些客观因素在建筑工程造价审核当中也会引起一定的问题，因此，在工程造价预结算审核工作中，需要解决的一些问题，在本篇文章当中我将会对结算审核的内容作出详细的分析与探讨，并且提出相应的解决方案。

关键词：建筑工程造价;预结算审核;审核重点

要想保证工程造价的准确性和合理性，就必须要对建设工程的竣工预结算做出合理详细的审核，需要全面且系统的检查出结算中存在的错误和问题，防止多算和重复计算，从而使控制工程造价的目的也会得到实现。然而建筑工程包含着各种复杂琐碎的内容，某些主观因素会对其产生深刻的影响，进而不可避免的会出现一系列的问题，自然而然无法把控工程造价的准确性，由此也体现出工程造价预结算审核工作的重要性和关键性，也可以达到提升建筑工程所获得的经济效益，按照合同条款合理确定工程造价。

1 造價预算审核的内容

1.1审核建筑工程的工程量

实际上一个工程项目会有多个分部项目，然而在将大量的工程资源投入到建筑建造的过程中时，工程量的实现就需要通过工程项目的各个分部分项工程进行，在整个预结算审核过程中会有多个复杂的步骤和环节，其中最重要的一个环节就是工程量的审核。对于预算审核而言，要想确保工程量计算准确无误，就需要详细审查建筑的施工图纸以及其中相应的技术说明，要花费大量的时间与精力，将图纸对照施工现场的施工情况，将每项工作量进行核实。特别是要严格把控结算审核的各个内容，比如要了解现有的立项文件、变更评审文件、招标文件、投标文件、施工图纸，技术说明以及竣工图纸、设计变更、现场签证、施工合同及补充协议、与工程相关的会议纪要、隐蔽验收资料、材料进场报审表、材料复试报告、施工日志、监理日志、施工期间的政府性调价文件、工程量计量规则，并确保这些内容得到严格核实，防止偷工减料，以次充好，严格按照合同约定的计算规则，对照图纸进行计算，防止单价包含的工作内容在工程量中又重复计算，只有如此才可以避免或者是抑制因为施工单位随意的计算而造成的高估冒算损失，最大限度地避免弄虚作假情况的出现，同时结算中发现少算的也要以合同为准则，按实结算，确保结算工作实事求是开展。

1.2审核定额的套用

建设项目优先考虑工程量清单招标，与此同时还要实行招标控制价的编制制度，最投标报价进行上限控制;实际上在整个项目的工程造价控制中，招标工程量清单扮演着至关重要的作用，它所起到的作用不容忽视。在同一工程量基础上进行招标，能更好的择优选择合理单价的建筑施工企业。与此同时，在对招标控制价进行更近一步审核的时候，要注意查看审核招标控制价中清单项目所套用的定额是否合理，如果其与施工图纸中的工程的做法和施工工艺存在偏差，就需要及时对其进行换算调整，除此之外还要注意查看套用定额中所乘的定额系数是否存在相关的依据，特别是如果存在忽略定额综合解释、不根据说明换算系数等情况，就必须对其进行相应的调整，以免编制的控制价偏高，增加工程成本。在对结算进行审核的时候，设计变更、签证等新组的综合单价是否依据合同中设计变更组价的相关条款也是审核的一个重要的内容，与此同时投标报价文件、工艺做法、图纸要求等也是进行新增清单项组价的重要依据，其中还包括所套定额与做法能否完全匹配，是否存在高套定额，提高定额换算系数。

1.3审核费用计取过程

对于控制价，或新增工程量清单综合单价的编制，确定工程的取费是否准确合理，是审核费用计取的一个关键内容，与此同时还涉及到是否按合同约定采用正确的费率计算，而且工程的费率或者总价下浮情况也是审核的主要内容，必须严格查阅费用定额并对照合同相关条款，使费率的确定根据土建、安装或市政等不同的专业，进行合理的区分，一一对应运用准确。

2 造价预算审核的要点

由于受传统思维的影响，在建筑工程具体施工管理时，只是一味注重提高工程整体施工效率，认为这样才能真正有效促使建筑工程各项施工管理工作能够正常有序化的进行，有效防止在后期具体施工管理时频繁出现各种各样的问题，而忽略施工工艺对工程造价成本的影响。对此，在今后建筑工程具体施工管理时，工作人员应该不断加强对造价预算审核工作的重视力度，并做好相应解决措施，平时收集好各类合理资料，作为结算依据。

建筑工程造价预结算审核工作当中包含多个审核方法，然而全面审核法是最常使用的一种审核方法。实际上全面审核法的使用过程具有一定的复杂性，因为全面审核不仅需投入大量的人力资源，也会涉及到物力因素，所以一定要将建筑工程的竣工图纸作为审核的基础和前提，除此之外在进行审核工作的时候也要注意所制定出的审核原则和审核顺序。所以相关预结算审核工作人员一定要在应用全部审核法的时候全面了解项目的具体资料，并且要在了解施工现场具体情况的基础之上，审核预结算项目的工程量、综合单价、措施费用计取，还需重点审查其他项目费用，如暂列金额不能列入承包商的费用之中。

除了全面审核法之外，还有一种经常使用到的审核方法，即重点审核法，与全面审核法相比重点审核法不会使用太多的成本，实际上严格审核结算当中的重点内容就是重点审核法的重要含义，虽然没有全面审核法审核的范围广，但在一定程度上还是有助于审核工作效率的提升，除此之外还将会使审核工作的质量得到保障，在一些审计部门当中经常会使用到这种方法，当审计部门进行巡审工作的时候，第三方咨询服务单位是抽取项目的主体，而且某些项目只需对这些重点环节需要审计人员来把控，所以全面审核是没有必要的，只会浪费一定的人力和物力，造成不必要的经济损失，与此同时重点审核是抽取审核中重要的一个环节，这在增强结算监督审核效果的同时也有助于提升工作效率。

就筛选审核法而言，其中优化了全面审核法和重点审核法中存在的一些不足。筛选审核法的审核过程比较简单，是提升审核的效率有效方式，在审核的过程中，主要是对建筑工作造价中的综合单价、材料价格、单平方米材料耗量、工程造价指标等方面来进行审核，在审核之前要先明确好审核的标准，将要审核的内容与标准差值进行比较，然后再根据审核需要及时进行针对性调整。利用这种方法，要花费一定的时间收集整理建筑工程造价指标数据以及消耗量数据指数，另外还要创建大数据思维，筛选重要的审核内容，比如某些偏离出常规指标较大的综合单价、材料价格、单平方米材料单耗量，需进行综合单价偏差分析，预结算评审时需筛选出价差偏离过大的项目，把其作为重点疑点进行核实，在评审清单中，分析评审控制价是否合理，找出定额组价的错误或其他原因，甚至是否故意为价格留空间，新增项目在结算审核时，需重点核查是否清单项价格过高，防止是否存在高估冒算、高套定额等问题，需将新组价格趋于合理。

3 结束语

结算审核工作需严格把控建筑工程造价预结算审核工作中的要点，并且给予足够的重视，才可以将审核工作的质量和效率得到了提升。且在对其进行审核的时候，一定要以合同为根本，并勘察建筑工程按图的实际情况，根据清单计价规范，找出较为科学合理的预结算方法，严格把控好建筑工程造价预结算工作中的要求和注意事项，最大限度、合理合法、公平公正的维护双方的经济利益。

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