李 波 山西省长治经坊煤业有限公司
在房屋建设施工中,防水与防渗漏是对房屋质量进行评价的重要指标,在施工的过程中需要对其进行重点关注。在社会经济快速发展的过程中,房屋建设工程规模也在不断扩大,对房屋的防水与防渗漏技术有了更高的要求。因此,在房屋建设过程中,为了使防渗漏技术可以充分发挥作用,需要对工程内部的各个构件进行防水处理,在建设施工的过程中,需要选择更加恰当的防渗漏施工技术,制定出相应的防渗漏管理机制,进而为房屋建设施工中防渗漏技术的提升奠定基础。
在房屋建设工程中,其出现渗漏情况的主要原因之一是防渗漏材料的选取与购买上。在采购环节中,企业对于经济利益的最大化追求,并不按照设计方案中的标准对材料进行采买,导致在施工过程中使用质量不达标的防渗漏材料。另一方面,施工人员的专业水平有限,在防渗漏材料的选取中没对其进行质量监督,在实际施工应用中,将良莠不齐的材料运用到建筑中,导致房屋建筑中出现防渗漏工程不达标,出现渗漏的情况。
除此之外,商家在材料生产中,并不践行相应的生产规范,用劣质材料进行违规加工,并在材料售卖时以次充好,从而使防渗漏材料存在严重的质量问题,导致在房屋建设过程中防渗漏的施工出现质量问题。
房屋建筑受温度、湿度等因素影响较大,在不同情况下会出现返潮、阴冷、渗漏等情况。尤其是地下室,因其位于地下空间,渗漏水的状况很常见。需要按照房屋建筑施工的具体情况,分析其实际的影响关系,从施工、技术方案等方式入手解决地下室的渗漏问题。严格按照施工规范操作,并分析可能导致渗漏的原因。在地下室的建筑施工中,需要充分考虑施工材料可以承载的范围,重视实际承载条件下可以满足的标准要求,结合施工材料的具体情况,开展积压、变形、开裂等因素问题分析,同时结合地下室渗漏的发生情况,分析如何治理地下室的渗漏问题,见图1。
图1 地下室的渗漏问题
在人们的日常生活中,居民楼的渗漏问题主要出现在厨房与卫生间等经常用水的地面中。其问题的出现主要是工人在施工过程中对于厨卫方面的防渗漏工程部不重视,或者是施工人员自身的施工技术水平有限。在工程建设过程中,技术施工的落后问题是主要问题,主要是由于一线的施工人员没有经过专业的知识技能训练,施工重点在总体施工的完整程度中,忽视对于细节问题的处理,甚至在材料上进行偷工减料,对于材料的拼搭和连接也不按照设计进行规范施工。
(1)通过检测渗漏建筑外墙材料,发现外墙水泥砂浆强度等级没有达到设计方案的要求,导致外墙体抗渗漏能力不足。
(2)通过检测地下室外墙渗漏位置,发现渗漏位置均存在防水涂层施工不达标甚至出现漏涂的现象,导致墙体防水性不足。
(3)结合地上外墙体渗漏的位置、表现以及剔凿检测结果发现,上述渗漏部位所在墙体均存在一定的砌筑质量问题,主要表现为砌块间留缝过大、砌筑砂浆填堵不密实,导致夏季雨水沿砖缝渗入墙内、冬季砖缝凝霜遇室内热气出现墙体凝露等情况,影响建筑美观性和适用性。
门窗在使用的过程中,经常会暴露在环境中,受到自然环境变化的影响比较大,而且在使用的过程中,门洞的衔接处也比较容易开裂,水也就会顺着开裂的地方渗入。此外,在设计的过程中,若设计不合理,也会导致这种情况的发生,使渗漏情况频繁发生。
在房屋建筑工程中应用防渗漏施工技术,要注重房屋建筑结构规划的合理性、科学性,明确防渗漏施工技术与确保房屋建筑施工质量的关系。为确保防渗漏施工品质,需在设计环节中就制定相应的施工方案与计划。例如,在房屋建筑结构设计环节,设计人员与各部门积极交流,能对工程项目防渗漏施工技术实施有一定了解,可有目的性地开展建筑结构设计工作;同时,施工单位还能依据设计方案,制定防渗漏施工技术实施方案,依实际情况选择适合的施工方式。
首先,在房屋建筑工程项目施工前,施工单位依据项目施工要求与特点,招聘相应的专业人员、施工人员等,完善人员组织结构。
其次,设计人员参与实地考察工作,既能对施工现场情况有初步了解,又能依据勘察信息数据合理设计施工图纸与施工方案,并突出现场施工难点与重点,确保施工图纸实用性。
最后,各部门依据施工图纸共同探究,细化工作内容与职责,尤其是针对交叉作业合理化处理,有必要设计交叉作业方案,避免在现场施工环节中影响施工进度。当然,对工程项目进行整体性地管理,监管部门要全程参与,包括对施工方案设计监管、施工图纸设计监管、现场施工质量监管等。
在确保屋面的施工质量时,需要对面层混凝土配比进行合理的调试,确保浇筑出来的建筑主体模型的质量稳定,在屋面防渗漏施工过程中要严格保证控制浇筑的范围,对屋面防渗漏施工还需要做好压实和养护优化,做好对屋面防渗漏的压实和养护优化,一般选择涂抹具有防水性能的材料对屋面进行一些防护处理。针对目前的建筑工程施工技术来看,对屋面防渗漏施工技术更多地选择使用结构坡技术,采用结构坡技术能够更好地处理外墙的底部,确保屋面整体建筑结构的质量稳定,屋面防水防渗控制其实就是选择良好的具有国家规定标准的材料,对屋面建筑结构较为薄弱的环节进行加固优化,从而确保屋面建筑防水的整体质量。在屋面防渗漏施工中还需要对整个施工过程加强监督管理,尽可能地保证施工工艺优化控制,有效的控制工程裂缝情况,确保工程的质量。
按照厨房、卫生间的防渗漏技术标准,需要明确防渗漏材料的特殊性。按照防渗漏施工的规范要求,重点做好厨房、卫生间的防渗漏施工前的准备工作。按照具体的检查分析标准要求,明确具体的设备材料检测标准,准确地分析材料的质量和配制的基本条件,尽可能地满足材料的测试规范要求。调整平面底板和墙壁的施工操作,结合地板、墙壁的实际施工规范要求,做好找平,调整地面的坡度在合理的控制范围内,确保地面水可以向排水口流动。防水材料准备完毕后,需要对防水膜进行防护操作管理,做好防水分析。涂膜施工需要结合实际情况,对厨房、卫生间的两侧、背部进行30cm高标准的涂抹,确定各层涂抹的方向和力度,保证涂刷工序合理有效,防止出现漏涂情况,见图2。
图2 卫生间地面防渗漏方法
4.3.1 改进自防水系统
具体技术要点为:(1)优先选用抗渗性和防渗漏性能好的施工材料且严格按照设计图纸进行地下室防渗漏结构施工。同时在施工前严格按照相关施工技术规范和行业标准进行混凝土材料配合比及抗压强度测试。(2)混凝土浇筑过程中,做好结构裂缝预防工作,提升防渗漏结构的抗渗性和密实性。受施工环境限制,地下室混凝土在浇筑时散热性较差,应加强对浇筑温度的把控。(3)不宜过早拆模。根据经验分析,延长结构带模时间能够有效提升结构抗渗性和耐久性。(4)特殊节点位置,应进行针对性防渗漏处理。例如,在沉降缝、施工缝位置加设止水带等。认真做好结构的标准化养护,及时处理潜在的质量问题,从而最大限度地提升自防水系统的防渗漏能力。
4.3.2 防水卷材施工的规范性
热熔法是现阶段防水卷材施工最常用的方法。在施工过程中应做好以下工作。
(1)施工前,需进行卷材试铺工作,并做好量尺、剪裁工作,然后采用平行滚动式铺贴方法,开始防水卷材铺贴施工。
(2)施工过程中,应按照工艺标准控制好火焰喷嘴与卷材的间距,确保卷材受热均匀。卷材表面沥青变亮后,利用满铺法进行滚铺,同时按照“自上而下”的原则进行辊压和排期。
(3)应遵循“先平面,后立面”的原则进行铺贴。铺贴墙面时,需将卷材分层固定于临时保护墙顶端,完成铺贴后应及时利用石灰砂浆制作保护层。
(4)防水卷材施工完毕后应进行48h蓄水试验,确认无渗漏问题后,方可进行细石混凝土保护层浇筑施工。
外墙门窗防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用,必须遵循施工的操作规范,操作标准。门窗的施工需严格按照图纸进行,精准的定位门窗的位置,以及门窗安装预留的大小,由专业的施工团队按照设计图纸以及施工标准,操作规范进行安装工作,保证门窗安装完成之后与墙壁之间的缝隙大小控制在预期范围内,保证后续的外墙门窗防渗漏施工技术能顺利开展进行。在此过程中还需要重点关注砌筑的材料,根据实际需求及实际环境为基础合理选择,一般选择空心砖砌块,以及多孔砖砌块。
外墙门窗防渗漏施工技术基本工序为:施工团队用确定好的固定材料按照施工规范以及施工要求固定窗框,测量窗口与窗框缝隙大小,必须保证在左右两侧小于30mm,上下侧小于4cm,再对留存的缝隙进行填补,一般使用发泡剂进行填充,再在窗盘的内部镶嵌樘子,完成上述操作之后,最后在窗盘的内外都均匀地刷上泥浆,对于施工中出现裂缝的位置,及时地涂上密封胶。
在建筑防渗处理中,保温层防渗技术十分关键,这是建筑防渗技术中重要的一项内容。首先,为了防止建筑的外保温层受到外界压力而出现开裂渗漏的现象,需要选择合适的保温层材料,由于不同材料抗变形能力不同,所以保温层材料种类的选择也有所差异,应该根据建筑的受力特点以及使用类型选择保温层材料,进一步减少约束条件应力,使得建筑外保温层更加稳定,降低保温层裂纹出现的概率。所以,在选择房屋外保温层材质时,应该根据保温层抗裂要求选择合适的材质,降低材质稳定性差带来的影响。
其次,在处理外墙热桥时最好选择断桥处理方案。由于外墙热桥效应有时会引发保温层开裂问题,这种问题容易引发渗漏问题,所以断桥处理能够很好地解决热桥开裂问题,在处理时应该确保外保温层能够将外墙所有外表面包裹在内,从而确保保温层能够全部粘连在一起。
综上所述,对建筑施工过程中防渗漏技术的分析对房屋防水质量问题有着重要作用,然而建筑工程防渗漏施工建筑项目也是一个庞大而又复杂的系统工程,只有建筑施工人员严格按照施工过程中的规定规范做好防渗漏措施,才能保证防渗漏技术质量过关,现如今不管是民工建筑还是具有特殊功能的建筑工程项目,都离不开防渗漏施工。由此可见,建筑工程施工过程中防渗漏的施工技术的应用面也变得越来越广泛,在建筑施工的过程中防渗漏技术涉及建设施工的方方面面,施工时要按照严格规定的施工操作规范进行施工,使用符合国家标准的防水材料,从根本上保证建筑施工过程中渗漏问题能够得到有效解决。