基于BIM 的建设工程全过程造价管理探究

徐远奕

（贵州省建筑设计研究院有限责任公司，贵州贵阳 550081）

0 引言

全过程造价管理是现阶段建设工程项目中开展造价管理工作时，使用频率较高的造价管理方式，实际操作过程中，由于工程量较大，施工流程复杂程度高，进一步加大了全过程造价管理难度。BIM 技术融入全过程造价管理，不仅有利于提高工程造价管理工作效率，也能达到精细化完成该项目各阶段造价管理工作，为投资方创造更高的经济效益，基于BIM 建设工程如何实现全过程造价管理，是目前各相关人员需要考虑的问题。

1 BIM 基本内容

将建设工程所涉及的各种信息数据全面覆盖，并在此基础上形成中心数据模型，即为BIM。基于BIM，并配合其他先进技术手段。如数字化技术、仿真技术等，完成虚拟三维立体模型搭建，还原建设工程施工进度、施工情况等。可视化、连贯性以及模拟性等BIM 的鲜明特征，有效弥补了传统施工设计图纸无法立体化展示施工过程的不足，可及时发现工程潜在设计缺陷，规避因设计缺陷问题对后期建设工程施工的影响[1]。

经济不断发展，城市化进程加快，建设工程项目数量日益增多，特别是大型建设工程，这一类项目普遍工程量较大，且施工流程烦琐又复杂，若想确保项目投资效益最大化，精准控制工程造价非常重要，碍于上述条件限制，使得工程造价管理工作难度提升。建设单位可通过BIM 技术辅助全过程造价管理工作开展，发挥BIM 技术优势，高效收集与整合工程造价信息，提升信息利用率，合理、准确地核算建设工程施工期间所产生的各项费用，进而将建设工程造价控制在可接受范围内，实现项目投资效益最大化的全过程造价管理目标。BIM 技术三维渲染参考图1。

图1 BIM 技术三维渲染

使用BIM 软件，通过BIM 建模，建好的BIM 模型作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率。

2 BIM 对建设工程全过程造价管理的积极作用

2.1 有利于保证工程造价信息时效性

基于BIM，建设工程实施全过程造价管理，发挥BIM 技术优势，整合建设工程信息搭建相应模型，让建设单位更加直观地了解工程建设进度，其中BIM 数据库中储备了与建设工程相关的各种造价信息，便于造价管理人员实时查询工程造价信息，保证工程造价信息使用时效性。应用BIM 技术建立工程造价信息交流平台，用于工程造价信息传输与共享，可有效避免某一环节衔接不当而导致信息孤岛情况出现，加快工程造价信息传输速度，为建设工程全过程造价管理工作开展提供便利，创新工程造价管理模式，灵活运用先进技术手段，优化全过程造价管理流程，弥补传统造价管理方式潜在不足，从而为建设工程顺利施工提供基础保障。

2.2 有利于实现项目投资效益最大化

基于BIM 技术，建设工程实施全过程造价管理，借助BIM 的5D 模型技术完成对整个建设工程造价管理优化，确保建设工程各环节有序衔接，并在数据信息共享功能支持下，进一步加强建设工程全过程造价管理，促进工程造价管理工作效率与质量提升。5D 模型技术的合理化应用，便于造价管理人员收集多方面数据信息，提炼具有利用价值的工程造价信息，将其充分利用，以此来促进工程造价准确性。其中BIM 技术在建设工程全过程造价管理中应用，除了可持续跟踪工程造价信息以外，也能增强造价人员对各类信息处理能力，提高工程造价信息使用率，为确保建设工程实施全过程造价管理提供强力技术支撑，有效减少建设成本投入，从而实现项目投资效益最大化。

2.3 有利于促进工程造价管理效率提升

超强信息处理能力、完善化的工作平台是BIM 技术及配套软件明显特征，将其应用于建设工程全过程造价管理中，以参数化方式显示建设工程在不同阶段的造价信息，让造价管理人员直观地了解建设工程造价控制要点。发挥BIM 技术优势为不同建设阶段的工程项目高效开展预算工作提供便利，促进工程造价管理效率提升，确保资金得到最大化利用。

3 建设工程全过程造价管理现状

3.1 信息沟通方式滞后

信息高效流通与传输，有利于促进工作效率提高。从工程造价角度分析，实施全过程造价管理模式，确保工程各阶段造价信息及时性、时效性非常重要，通过对目前建设工程全过程造价管理实施情况的调研与分析，实际操作时，由于信息沟通方式较为滞后，促使信息流通缓慢，无法为造价管理人员及时提供相应工程造价信息。例如，工程变更是工程项目建设过程中较为常见的问题，一旦工程变更时，其变更信息未立即进行沟通和传输，不仅会影响后续施工作业开展，也难以保证工程造价不超出预算[2]。

3.2 信息管理失效

信息管理失效对建设工程中实施全过程造价管理模式有着极大地影响，若工程造价信息收集不全面、信息整合工作未做好，无法确保工程造价信息准确性同时，也会阻碍工程各阶段造价管理工作顺利开展。从目前建设工程全过程造价管理情况来看，由于缺少相应技术支持，促使大量数据信息得不到相应管理，降低工程造价信息利用率，制约了全过程造价管理在建设工程中有效落实，无法将全过程造价管理功能效用最大限度发挥。

另外，部分建设单位开展全过程造价管理工作时，会采取地区规定或国家规定的定额计价方式对工程造价进行核算，并未综合考虑市场行情，促使后期造价管理工作中出现造价数额不合理、与建设工程原有预算偏差过大等问题，既影响全过程造价管理工作持续推进，对后期建设工程施工也带来诸多阻碍，无法保证建设工程可在既定周期内完成施工任务，降低项目投资效益。

4 基于BIM 建设工程如何实现全过程造价管理

4.1 工程投资阶段

在建设工程投资阶段，建设单位可利用BIM 数据库中数据信息为建设工程投资决策提供有价值参考依据，分析BIM 数据库中已经建设完成的项目工程数据模型，在此基础上来核算拟建项目建设所需实际投资金额，既能精准把控建设工程投资核算偏差，又能提升投资金额核算准确率，从根本上保证工程投资决策合理性。与此同时，也可根据建设工程项目类型与特点，应用BIM 技术搭建相应模型，让建设单位对与拟建工程相关的数据进行直观分析和比较，为后期开展全过程造价管理工作提供便利，并及时发现拟建工程潜在问题，进一步优化与完善既定建设方案，降低安全隐患发生概率，确保项目投资效益最大化。

4.2 工程设计阶段

工程设计作为建设工程全过程造价管理重要环节，做好工程设计阶段相关工作，有利于更好地控制工程造价，提高全过程造价管理水平。针对此阶段开展全过程造价管理工作，造价管理人员可通过利用BIM 数据库来还原建设工程3D 设计效果，让造价管理人员直观了解该项目资金投入关键部位，便于造价管理人员根据投资额度来完成工程设计阶段造价控制任务[3]。例如，可采用限额设计方式，不仅可以确保工程设计合理性与经济性，在一定程度上也能达到标准化、规范化的工程设计效果，在不影响工程建设质量前提下，科学控制工程造价，满足投资指标同时，也能有效将工程造价控制在投资方最大接受范围内。

另外，建设单位也可通过应用BIM 技术，立体化、三维化模拟建设工程中土木结构与安装工程是否存在碰撞问题，及时解决潜在设计缺陷问题，避免对后期工程施工造成严重影响，从根源上确保建设工程施工质量与使用安全。基于BIM 的三维技术碰撞检查参考图2。

图2 基于BIM 的三维技术碰撞检查

应用BIM 的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性。

4.3 工程招投标阶段

由于工程招投标是一项涉及内容较多的工作，特别是大型建设工程，为了不影响工程招投标活动开展，一般情况下，需要在审核工程量时投入大量人力资源，整个审核过程耗时较长，且人工审核方式难以确保工程量审核准确性。基于此，在进入工程招投标阶段，建设单位可应用BIM 技术完成工程量审核，既能提升工作效率，又能有效规避计算误差问题，确保工程招投标各项工作高质量完成。较强计算能力以及高效化信息数据分析和处理等BIM 技术明显特征，在建设工程全过程造价管理中融入BIM技术，只需搭建对应模型，即可快速、准确完成工程量计算，充分突显建设工程全过程造价管理中BIM 技术应用价值。

4.4 工程施工阶段

在工程设计阶段应用BIM 技术，有利于省去不必要设计环节，也能及时发现潜在设计缺陷，有效规避了后续设计方案变更问题，为控制工程造价提供了方便。鉴于建设工程具有一定不确定因素，在实际工程建设过程中，若发生突发情况，不得已进行设计方案变更，设计方案变更后，原有控制的设计量与核算的设计成本必然产生变化，若未得到妥善处理，极易导致工程造价超出投资预算，进而影响整个项目投资效益。在实际建设工程施工期间，若无特殊要求，不得随意变更设计方案，针对上述问题，建设单位可应用BIM 技术，提供设计变更前后两种方案，并在此基础上完成设计方案变更后相关审核计划制定，减少设计变更对整个建设工程造价的影响[4]。

4.5 工程竣工阶段

应用BIM 技术建立相应模型，发挥BIM 模型功能作用，分析工程结算数据信息，为工程竣工阶段开展结算审核工作提供有价值参考依据，促进审核结算效率提升。充分利用BIM 技术在建设过程全过程造价管理中优势，灵活使用各种数据信息，提高全过程工程造价管理效果同时，也便于建设单位更好地控制工程造价，减少工程竣工环节中审核结算错误等问题发生，从而实现项目投资经济效益最大化目标。

4.6 进一步提高建设工程全过程造价管理水平的有效措施

4.6.1 强化造价管理人员综合能力

造价管理人员自身专业能力与工作水平直接关系着建设工程全过程造价管理成效，以及相关工作顺利推进。项目投资效益最大化是建设工程中实施全过程造价管理模式本质目的，鉴于对建设工程普遍规模较大，施工流程复杂程度较高以及工程量等影响工程造价准确性的因素综合考虑，BIM 技术在全过程造价管理中合理应用，为高效高质开展工程造价管理工程提供了方便，同时对造价管理人员专业能力提出更高要求。造价管理人员可熟练操作BIM 技术及相配套软件是必然要求，并了解BIM 技术与全过程造价管理相结合必要性，进而确保工程各阶段造价管理工作环节衔接有序，造价信息及时更新与传输，从根本上保障全过程造价管理效率和质量。

另外，造价管理人员应积极主动参与内部开展的技术培训活动，学习与BIM 相关的知识和技能，使其在实际操作中可熟练应用BIM 技术展开工程造价工作，保证相应计算工作准确性，避免实际工程造价与原有工程造价预算出现过大偏差，切实做到建设工程全过程造价管理。

4.6.2 利用BIM 数据库实现工程造价信息共享

信息更新与共享对建设工程全过程造价管理工作顺利开展有着较大影响，确保工程造价信息更新及时性，以及信息共享功能实现，不仅有利于促进全过程造价管理工作效率提升，也能进一步强化工程造价控制效果，有效降低建设工程投入成本，最大程度上保障工程投资效益最大化。工程变更、材料价格等信息均是建设工程全过程造价管理需要高度关注的信息，以工程变更为例，当出现工程变更这一情况时，其必然会改动最初设计方案或者增加设计量，工程变更必然导致额外成本增加；为了解决这一问题，造价管理人员可利用BIM 数据库，搭建三维模型，并将与工程变更各项参数导入三维模型中，分析变更前后建设工程造价变化，根据工程投资预算来调整工程变更信息，防止因工程变更导致建设工程造价超预算[5]。工程各阶段的造价信息得到有效共享与及时传输，有利于更好地提升各参建单位间工作协调性，积极配合全过程造价管理工作开展，准确核算工程造价的各项费用。

另外，建筑材料价格、施工设备型号、工程量清单等是BIM数据中所储备的工程造价信息，在实际开展建设工程全过程造价管理工作过程中，充分发挥BIM 数据库功能作用，为不同工程建设阶段的造价管理工作开展提供便利，增强工程造价管理实效性同时，也能从根本上保障该工程项目造价管理水平。因BIM以互联网为依托，以信息技术为载体，在其先进技术手段支持下，可实现及时更新与共享工程造价信息，充分满足建设工程全过程造价管理各项要求，达到全方位、全方面、全过程控制工程造价目的。BIM 项目代建管理平台参考图3。

图3 BIM 项目代建管理平台

建设单位通过BIM 项目代建管理平台，能够让项目多方及时、准确、便捷掌握项目一手信息，推进工程造价管理，加强对招标文件和合同的审核，加强对承包商的质量管理，系统化管理让工程造价信息更加安全，通过流程管控加强代建管理力度，为建设单位提供更加优质的项目全过程造价管理服务。

5 结语

综上所述，实现项目投资效益最大化是建设工程全过程造价管理核心内容，其中在工程造价管理中应用BIM 技术，有利于精准把控不同建设阶段工程造价，发挥BIM 技术优势，帮助造价管理人员分析与核算工程造价信息数据，制定详细的全过程造价管理方案，促进造价管理水平提高同时，也能有效规避建设工程造价超预算情况出现，从根本上保障建设工程全过程造价管理实效性。