BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

薛 英

（巨野县市场监督管理局，山东 菏泽 274000）

0 引言

自BIM技术进入我国后，在不同行业领域中发挥出了巨大作用。从此项技术的特点来看，在工程建设领域当中BIM技术的应用范围极其广泛。BIM技术具有的可视化特征，能够体现对工程建设期间的成本投入进行评估，可以有效避免建设过程中存在的影响工程进度的问题，对降低建设成本有良好的效果。

1 BIM技术的特点分析

BIM技术即建筑信息模型，该模型主要由完整的数据、信息构成，是一种由数字技术为支撑的模型，可以支持新项目、新产品的开发和管理。BIM是以面向对象参数式建模工具及流程，在施工前利用计算机平台仿真并在问题出现之前进行解决，以便降低施工成本；在施工之后完成信息转移至物业管理使用，提高营运效率，因此BIM技术是一种项目、产品生命周期智能化管理流程。

在建筑领域中，工程造价管理的作用是不可替代的。站在成本的角度考虑，工程造价管理需要投入的成本非常低，不过此项工作对于项目的安全和质量甚至是后期的效益有着极其深刻的影响。在施工之前使用BIM技术，通过收集和项目相关的数据、资料的方式，建立一个三维立体的造价管理模型，实现对建筑工程项目的全过程管理。建筑工程造价管理中会涉及庞大的数据，针对工程项目中所涉及的全部数据，都可以利用BIM技术进行整合，凭借自身具备的智能化、数字化的特征，立体化将后期项目建设中存在的疑难问题展现出来，便于技术人员进行深入研究，并制定一条行之有效地降低成本投入的方案。凭借BIM技术，在建筑工程造价管理中还能够实现资源的实时共享，便于工程建设过程中各部门技术人员实施对相关数据进行提取，进一步保障了工程进度，凭借BIM技术的强大存储能力，还可以为建筑工程造价的后期管理提供数据、资料上的支持。

2 传统建筑工程造价管理中存在的问题

工程造价需要通过对建筑工程项目实施全过程、动态化监督、管理的方式实现，在传统建筑工程造价管理中一般是通过观察和研究设计图纸的方式，对工程造价进行评估，这种传统的管理方式很难发现后续施工中可能会存在的问题，针对这些问题的处理很难提前采取措施[1]。所及就很容易导致后续施工中出现一些事故，不仅会延长工程项目的进度，严重可能会影响建筑的质量。传统建筑工程造价管理中，在施工之前通常需要安排专业人员深入现场进行调查，结合工程项目的实际情况以及项目设计方案，在设计图纸的指导下实现对工程造价的评估，同时对后续活动的开展进行有效指导。施工活动开展期间，施工图纸往往会起到统筹全局的作用，在这样的情况下施工质量、成本甚至是进度都可能因人为因素受到不同程度的影响。比如施工人员在阅读施工图纸的过程中缺乏较强的责任心，忽略了施工图纸中的细节部分，很容易导致施工出现一些问题。

3 建筑工程造价管理中BIM技术的实际应用

3.1 投资决策阶段应用BIM技术

BIM技术在数据采集方面的功能非常强大，同时还可以对采集到的数据进行深入的分析，在项目前期的投资决策这一环节中，如果有了完备数据的支撑其可靠性将进一步提升。可以进一步保障建筑工程项目投资决策的科学性、合理性。在建筑工程项目的投资估算阶段，BIM技术可以对数据库中的历史数据进行整合和更新，确保投资方可以获得最新的、最全面的数据。从前的工程造价管理工作，施工单位多采用CAD技术来处理，此项技术的应用无法有效调取数据库中的历史数据，导致投资方的投资决策缺乏可靠性强的数据支撑，项目投资的可行性得不到有效保障，一般需要通过人工测算造价的方式完成投资决策的任务，尤其是在技术人员经验不足的情况下，可能会影响造价测算的准确性[2]。而在应用了BIM技术之后，进一步提高了建筑工程造价测算的准确性，通过及时调取历史数据的方式并凭借BIM技术的智能化功能，能够自动化生成造价计算结果，进一步保障了建筑工程项目投资决策的准确性。

3.2 BIM技术在设计阶段的应用

项目的设计阶段，总共可以分成初步设计以及图纸设计两大环节。在初步设计这一阶段可以充分借助BIM技术的优势，对数据库中的历史数据进行一个系统性的整理和分析，便于设计人员对初步设计方案进行优化和调整，避免初步设计这一阶段出现一些问题。另一方面，针对施工图纸的设计工作，在使用了BIM技术以后能够让建筑工程项目的各参建方都可以参加到施工图纸设计这一环节当中，通过将施工图纸应用于基础模型的方式，采用碰撞检验的方法及时发现施工图纸设计中的漏洞问题采取适当的纠正措施，尽可能避免后续施工中出现设计变更的情况，是有效对建筑工程造价进行管理的一种手段。

3.3 BIM技术在施工阶段的应用

在项目施工这一环节中，工程造价往往会受到许多因素的干扰，施工单位则需要结合建筑材料的市场价格变化情况，结合工程合同中对于施工进度的要求，合理对建筑材料采购进行调整。在实际施工之前，凭借BIM技术可以对施工进行模拟设计，明确后续可能会影响施工质量、进度的各项因素，并提前制定解决方案。BIM技术可以在工程计量、计价以及管理等方面发挥重要的作用，针对不同管理项目建立相应三维立体模型的方式，将项目中不同管理环节的各项要素清晰地展现出来。比如针对施工过程中材料的使用、机械设备的运行等情况，都可以通过三维立体模型展现出来，在保障施工进度、施工安全性的同时，还可以合理对各隐患点进行处理，可以有效降低施工过程中发生事故的概率。

3.4 BIM技术在竣工阶段的应用

施工是建筑工程项目最复杂的一个环节，施工中的任何一个节点都不能够有丝毫马虎，而竣工阶段是衡量施工质量的一个重要节点，对于造价管理的最终结果有直接影响。在这一环节当中，需要着重对建筑的性能、稳定性以及安全性等进行检测，并将所有数据进行一个详细地记录，然后将它们和设计阶段的方案进行对比。传统的竣工结算阶段，往往采用的是人工计算的方式，不仅需要投入大量人力，还会延长建筑工程项目的进度。而在竣工结算阶段应用了BIM技术之后，可以节省大量人力成本投入并可以有效保障工程进度，这也是降低建筑工程造价的一种重要手段[3]。竣工结算阶段所构建的建筑信息模型，在数据处理方面无论是准确性还是处理速度都能够得到相应的提升。比如利用建筑信息模型，建设单位可以更加清楚地了解到建筑的内部空间结构，掌握准确的工程量、工程进度等各方面的信息，进一步保障了竣工结算的效率，确保建筑工程造价管理的收尾工作能够顺利进行。

4 结语

综上所述，BIM技术在数据收集与处理方面的功能十分强大，在新时期的建筑工程项目中发挥出来重要的作用，特别是在开展造价管理工作的时候，BIM技术可以发挥出巨大的价值。该技术可以准确地对造价的数据、信息进行立体化分析，对造价管理质量的提升有良好的帮助，在建筑工程项目中可以节省大量成本，所以未来我国对于BIM技术的研究和应用力度还应当不断增强，积极发挥BIM技术在行业发展进程中的推动作用，为我国城市化发展不断夯实基础。