探析建筑室内装饰装修改造施工的核心问题

李 强 中建七局建筑装饰工程有限公司

张敬波 中建七局建筑装饰工程有限公司

任学壮 中建七局建筑装饰工程有限公司

建筑室内装饰施工中，改造工程尤为关键，在室内装饰施工中也发挥着极为关键的作用。改造施工主要指部分老旧建筑重新装修装饰，但是若建筑全面改造，则需要投入较高的成本。所以现阶段，建筑室内装饰装修中主要采取直接施工和全面翻新的模式。该模式既可高度顺应人们的个性化需求，又能够严格控制工程的施工成本，对于现代建筑装饰施工意义重大[1]。

1 装饰改造的特点

改造工程特殊性显著，与新建装饰施工项目存在较大差异。改造施工组织管理主要采用总包管理模式，施工技术改造加固技术对施工团队的专业性和结构的安全性提出了十分严格的要求，现场拆除施工中可能遇到诸多不确定因素。且拆除垃圾运输和拆除材料现场回收也是人们关注的焦点。工程施工主要集中于中心城区，对施工时间及安全文明施工也提出了十分严格的要求。部分项目仅为部分改造，要求人员高度重视成品保护工作[2]。

此外，还需采取科学有效的应对措施减轻工程建设和施工对原区域产生的负面影响。在建筑改造施工中，务必深度了解原有建筑，分析建筑功能布局与景观视线可否满足工程设计和建设的要求，并以此为基础优化施工组织方案，完善施工工艺。

2 室内改造中的核心技术问题

室内装饰改造具有一定的复杂性和系统性，核心技术问题也相对较多，如改造设计、拆除作业、拆除物回收、改造施工、成品保护和安全文明施工等，笔者就从上述6 个方面简要分析室内装饰改造中的核心技术问题，以推动室内装饰改造施工的有序进行，提高工程的施工质量。

2.1 改造设计

室内装饰改造施工是建筑行业发展的关键，同时也是工程建设中的核心内容。若想推动室内装饰改造施工的有序进行，则务必高度重视前期准备工作，室内装饰改造设计便为其中的重点内容。室内装饰改造是基础环节，设计中要求人员充分考虑建筑物改造后的功能特征，提前勘察和分析原建筑物的主要特征，综合分析改造后的环境结构特征[3]。所有建筑物在长期使用后均会出现老化、结构失稳和安全问题。对此，在改造作业中务必注重工程施工质量，规范各环节作业。

在建筑室内装饰装修改造工程实施过程中，应提前结合工程建设要求制定科学的设计方案。施工中拆除面层时，需保留基层的墙体或构件，可将其视为建筑原材料，以此为材料二次循环利用创造良好条件，提高资源利用率。在综合分析工程概况后，工作人员发现工程施工阶段，如拆除原有的墙体后，其在受力和抗压性等方面均可满足规定要求，则可重新切割安装，打造砌块墙（见图1）。

图1 砌块墙

另外，建筑室内装饰装修改造施工中，受旧墙体和建筑物等因素的影响，施工人员需在拆除施工后重新计算表面平整度和吸附力等重要参数。计算和确定参数的过程中，工作人员要与实际相结合，依据设计要求和特殊节点，改善设计效果，确保基层连接的牢固性和稳定性。例如，在改造施工期间，需在旧墙面上涂抹适量的界面剂，从而加强面层与墙面的吸附能力和粘结能力[4]。

2.2 拆除作业

建筑室内装饰装修改造施工中，拆除作业不容忽视。它一方面是工程建设和施工的基础环节，另一方面也是核心环节。拆除作业中，施工人员应充分考虑现场周边实际情况。为确保拆除作业的稳定性，保障拆除作业安全进行，还需要采取切实可行的隔离围护措施。在施工中明确拆除部位，尤其要提前了解和掌握燃气管道和消防管道等重要管道的走向。

施工前需对重要设施和设备采取科学有效的防护措施，如有必要也可关闭设备设施，使其处于停运状态[5]。拆除施工中，要防止主体结构受多种因素的影响受到不同程度的损伤。拆除作业时，始终坚持由外而内的施工顺序和施工原则，以促进工程施工的顺利进行，全面确保工程作业的效率。

2.3 拆除物回收

拆除原建筑物时，工作人员应及时回收拆除物品。拆除作业中，墙面的面层、底板和基层龙骨是重点环节,同时还要在拆除后合理回收原材料，以便在后续的施工中实现二次利用。在回收拆除物品的过程中，工作人员需全方位考量拆除概况，将拆除的物料分为直接使用和间接使用两部分。详细记录适用于改造施工的材料，进而为后期施工中材料的高效应用提供便利条件。间接使用材料需先依据规定要求完成降级处理，之后结合不同类型，分类摆放。例如，铝合金材料拆卸中受损较小，可直接将其应用在后续的施工中。间接施工材料使用前，工作人员要根据实际，采取有效措施加强表面处理及成品保护。通过拆除物回收，一方面可以降低资源消耗，另一方面也可减少成本投入，以较低的成本为居住者打造优质、舒适的居住空间[6]。

2.4 改造施工

建筑室内装饰装修改造工程中，工作人员先要高度重视基层验收工作移交，完成拆除施工后仔细检查原建筑结构，若其承载力无法满足居住需求，则可采取科学有效的加固措施。其次，建筑室内装饰装修工程中，需根据工程施工概况在工程周围设置围挡设施。为降低资金消耗，施工人员可利用拆除材料设置隔离墙，以此减轻工程施工对周边环境的影响。最后，充分依据建筑内装饰装修改造施工的特点做好改造处理。当前，干法施工是最为常见的施工技术。需注意，由于原建筑主体居住和使用的时间较长，受侵蚀等因素的影响会出现较为明显的质量和性能问题。所以在改造施工中，工作人员必须认真检测基层与建筑主体结构的连接承载力[7]。

2.5 成品保护

完成建筑室内装饰装修改造工作后，工作人员需要采取多种措施，加强成品保，以减少后续施工中可能出现的安全、质量隐患和由此产生的主要问题。拆除施工中便要组织开展成品保护工作，一方面要保护原建筑中的重要设备和管道，另一方面保护原建筑附近的施工环境和还未完成的建筑，以此实现成本保护的既定目标。

2.6 安全文明施工

现如今，建筑室内装饰装修改造工程市场相对成熟，改造施工中也可能对附近正常营业的商家及大型商场的内部环境构成较大程度的影响。因此，在改造工程建设和施工中，需采取有效措施控制其对周围环境和建筑工程产生的负面影响。在工程建设和施工期间，工程人员需不断优化升级本区域的消防系统，增强系统的消防能力。例如，拆除施工中，可使用专业的切割器，切割器运行中可能产生明显的火花，进而出现火灾隐患。对此，应采取有效措施，加强建筑消防能力。建筑物室内装饰改造施工的时间较长，并且改造施工中内部电路易于出现断电和漏电等问题。所以在工程建设和施工前，需及时更换建筑内部的电线，防止在工程施工中出现严重的安全问题，进而威胁现场施工人员的生命及财产安全[8]。

3 结语

当前，我国社会前进速度不断加快，经济建设也取得了较大的进步，大众对建筑工程质量和性能提出了更为严格的要求。建筑室内装饰装修工程与人们的日常生活息息相关。优质的室内装饰装修工程方可满足人们的个性化需求。为了保证工程建设和施工水平，建筑企业需要在日常经营与发展中做到安全文明施工，注重拆除物回收及成品保护，合理规划改造设计工作，以此提升建筑室内装饰装修水平，最终推动建筑行业的稳定、可持续发展。