浅谈GIS技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统应用的探究

刘艳亮 刘西状 杨锡海

摘要：GIS技术广泛应用于房地产测绘和制图信息管理，在房地产测绘和制图信息管理中发挥了重要作用。本文重点介绍GIS技术在地籍调查与制图管理、地籍信息系统中的应用。

关键词：GIS技术;房产测绘管理;房产测绘信息系统

引言

随着GIS技术在我国房地产行业的普及，我国房地产经纪人的测绘从根本上实现了信息化管理，信息化管理的总体水平不断提高。随着人们住房需求的不断提高，信息化管理系统成为解决问题的最主要方式，传统的物业管理方式已不能满足社会发展的需要。因此，技术人员可以通过建立完整的房地产信息系统，建立房地产管理数据库，有效地将GIS技术应用到房地产研究和测绘的各个环节，来提高自动化管理水平。

1.GIS 技术与房产测绘的相关概述

（1）GIS 技术。GIS技术广泛应用于建筑、勘探、交通和房地产等社会发展的各个领域。GIS技术融合了信息通信技术、定位技术等技术手段。各种技术的广泛应用，可以提高测绘和测绘结果的准确性，保证测绘和测绘作业的效率和质量。信息处理是GIS技术实现中最重要的技术环节。通常通过创建数据库来收集、处理和分析信息。最后，利用计算机软件为测绘区域生成地理信息模型。最后绘制出完整的图形呈现给决策者，为以后的工作提供有效的数据参考。

（2）房产测绘。房地产行业是当今社会的热门行业。随着房价的不断上涨，人们对住房质量和建筑规范的要求越来越高。测绘测绘在房地产经纪人管理中具有非常重要的现实意义。测绘人员在测绘财产过程中，通常会使用多种测量仪器或高科技工具，以保证测绘工作的顺利进行和测绘成果的质量。房地产调研和测绘工作完成后，技术人员将对获得的数据和信息进行处理和分析，以明确所有权、税收标准和所有权。此外，地籍测量和制图工作可以为市政土地规划提供有效的数据参考。地籍测量和制图技术含量高、效率高、质量好。房地产测绘过程主要依赖于强大的计算机系统，科学与其他技术的融合，形成动态的物业管理系统，管理人员对测绘数据进行分类。并且适合管理。

（3）GIS 技术在房产测绘信息系统中的应用。通过科研院所对GIS技术的不断深入研究，该技术在社会各个领域的应用越来越深入，应用的效益也逐渐显现。从GIS技术应用于房地产测绘的角度来看，主要优势在于：①房地产企业可以利用GIS技术有效地管理房地产测绘、产权登记等。建立良好的管理体系，减少对传统管理的需求。不公平。业务协同，节约管理成本，精简相关业务。②GIS技术、通信技术、自动化系统等技术的有效融合，将使物业测绘更容易、更高效。事实上，许多房地产公司使用 GIS 和 MIN 技术的组合将所有业务流程转变为数字化管理，并改善整个房地产行业的信息管理[1]。

2.GIS 房产测绘信息系统需求

根据房地产测绘和地图处理的实际需要，可以合理利用GIS技術来满足上述要求，同时可以实现对相关信息的综合采集、分析和存储，从而做出准确的决策。的基础。相关领导。此外，GIS网络连通性可以通过网络技术实现。这为您的编码技术提供了一些支持并确保了准确性。此外，还可以利用GIS技术对房地产调查进行管理和绘制地图，以创建一个更加全面和完整的信息系统。GIS 的主要功能包括查询相关的服务和操作、信息管理、管理和系统查询的性能结果，为使系统更加完善，利益相关者必须不断研究管理的实际需求，根据研究成果完善GIS信息系统，提高系统的整体影响...

在当今社会，利用GIS技术对房产进行测绘和测绘已经成为房产网站日常管理的必要手段。在房地产测绘、GIS测绘技术的驱动下，物业管理人员可以创建物业平面图，建立分层的物业模型，完成数字自动化等重要任务。它有效地帮助。因此，房地产测绘和地图管理对GIS技术的需求极为迫切。由于网络技术的不断发展，很多用户只需要通过网络平台就可以了解所有的房产信息。为了应对这种情况，房地产公司需要有效地利用GIS技术进行全面的物业管理，例如建立信息数据库和更新信息。

3.设计 GIS 房产测绘信息系统的主要技术

（1）数据信息的处理和整合。利用GIS技术进行房地产测量和地图处理，可以加强相关信息系统的建设，同时赋予系统对房地产信息进行分类、整合和处理的功能。但是，为了保证功能性，需要制定符合要求的数据格式，将采集到的信息作为完整完整的数据进行存储，并进行相关的数据处理。此外，该系统还具有全程监控功能。在远程监控过程中，需要分析实际情况，根据分析结果确定系统权限，保护相关信息，实现综合管理。

（2）图文一体化管理。要将 GIS 技术应用于地籍和制图管理，您需要根据两种实际情况设计一个完整的信息系统。此时，管理员可以进行图文一体化管理，相关信息的高效转换，合理使用计算机软件处理信息，将处理结果转换为图形显示，完善信息系统，以及图形等信息。执行完整的信息分析并促进文本信息、功能和图形之间更紧密的关系。

（3）房产产籍管理。房产登记信息在房产测绘和地图处理中起着重要作用，可以为房产信息查询和交易提供准确的指导。因此，我们将利用地理信息系统技术建立一个完整的信息系统，以提高地籍记录和制图水平。在系统开发过程中，必须明确财产登记信息的各个方面并存储在系统中，以便为相关管理人员提供准确的信息。此外，管理流程必须减少数据库操作，以免影响信息系统的运行[2]。

4.结语

通过本文的讨论，将分析GIS 技术在地籍和制图信息系统中的某些应用。由于经济社会的不断发展和科学技术的不断发展，传统的房地产研究和制图方法已不能满足当前物业管理的实际需要。因此，利用GIS技术进行房地产测绘，是完成房地产测绘信息系统管理的一种非常有效的方式。今天，全球定位系统、地籍、测绘和制图技术已有效集成。随着GIS技术的不断发展和完善，预计GIS技术的应用和数据库管理将达到一个新的水平，我国房地产测绘领域将进一步发展。合理利用GIS技术适应房地产测量、制图和制图，不仅需要提高管理水平，还需要通过自动化和智能化来改进管理任务。可以打下坚实的基础。管理级别。物业测绘管理水平。

参考文献：

[1]王黎潇.浅谈GIS技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（24）：266-267.

[2]曾云山.浅谈GIS技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统应用[J].江西建材，2019（08）：51+53.