建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨

陈静

摘要：随着社会经济水平的不断提升，在城市建设不断推进的情况下，建筑工程的数量日益增多，那么对于工程项目相关工作人员来说，做好工程的造价管理，对概预算审查工作有清晰的认知，不断地提升工程的质量水平是必然的。本文主要分析了预算审查工作的特点和现状，并对该技巧要点进行分析。

关键词：建筑工程;土建概预算审查;技巧探讨

一项建筑工程实施所要进行的工作繁多，在正式施工之前必须进行的就是要对该项目进行造价预算和审查，这一工作对于建筑工程后续的投标、建设、扩建和重置都有基础作用，那么为了保证项目工程在规定的工期内完成并且获得一定的收益，就必须做好预算审查。目前来说，预算审查工作还存在一定的问题，例如，预算结果出入较大、审查人员工作方式有待改进、效率较低等。对于项目工程的相关工作人员来说，看到自身在该项工作所存在的不足，认识到掌握预算审查技巧的重要性，并且不断的自我进步是必然的。

1 土建概预算审查概述

1.1 工程预算的特点

工程预算是在一项建筑工程实施前进行的工作，主要是对于该建筑工程未来建设过程中所耗费的金钱进行预估，包括建筑实施过程中的材料设备耗资、人力资源的费用等，而工程预算也是建筑工程计划实施周期等的依据。工程预算工作所具有的特点首先是动态变化性。受市场经济浮动的影响，在建筑工程进行造价管理工作时，常常会受到这种因素而产生浮动，因此在不同的阶段，对于不同的建筑对象来说，工程预算的方式和结果是个不一样的;再者是复杂性。要对土建工程进行预算处理需要对整个过程中涉及到的所有可能应用到的材料和设备的数量和单价进行统计，并且要对可能应用到的人力资源的数量和成本进行预估，由于一项建筑工程实施的过程比较的复杂，因此就给造价工作带来了一定的难度。另外，通常在工程实施过程中，并不能以一概全，对于所涉及到的不同技术要点要进行特殊处理，这就对预算审查员的工作能力有一定的要求。

1.2 提升预算审查技术水平的重要性

概预算审查就是要对某项建筑工程的预算工作进行审查管理，而审查工作是要有一定的审核标准，一般是要根据项目工程的特点和建筑施工的需求建立，建筑行业的发展市场不断扩大，随之也促进了工程预算工作的蓬勃发展，那么相应的也产生了预算审查的工作。上文对土建概预算工作进行了简要的概述，那么该项工作的重要性就不言而喻。对于审查员来说，监管预算工作按照标准有效率的完成，及时的发现相关人员在预算工作中所存在的问题，并且要对相应的问题进行改正以为建筑企业营造更多的利益才是其主要的工作重心。在一项建筑工程实施前所进行的工作，都有可能对工程实施过程中的每一个步骤和细节产生影响，因此审查员不断提升自己的工作能力，保证该项土建工程的预算结果是准确合理的非常重要。

2 在土建概预算审查工作中所存在的问题

2.1 审查方案不够完整

工程概预算需要一套完整的方案，而对于审查员来说，相应的也要具备一套能够全面检测预算过程和数据准确性的方案，而审查方案不够完整是目前该项工作存在的一大问题。分析其原因，主要是由于审查员的重视程度不够，其本身从职业意识上都没有对该项工作有足够的重视，并且长期固步自封，不善于探索新兴的工作方法，从而使得审查工作效果不佳。

2.2 成效低

审查员的工作也非常的重大，保证预算方案的完整，尽可能的减少预算的错误率及时纠正问题是主要的。如果审查员的工作效率较低的话，就会使得建筑工程不能如期进行施工，或者影响后续企业正确的判断该项工程能够获取怎样的利润，出现误判的情况是造成经济损失的主要原因。

3 土建概预算审查技术要点分析

3.1 完善管理机制

对于审查员来说，也要一套完整的管理机制，才能够保证审查工作的准确无误。首先审查员本身是要对于预算工作有非常清晰的认识，对于进行预算工作的方式和工作细节非常熟悉，这样才能非常有带入的来检查预算工作是否存在纰漏。再者，对于审查工作要有一定的奖惩制度，对于工作能力较佳，能够及时发现预算存在问题并能够及时纠正的人来说，要给予一定的奖励。而对于在工作中经常出现错误并且工作态度不认真不严谨的人员来说，要给予一定的惩罚措施。管理机制的完善对于每一项工作来说都是必须的，管理人员也要及时的针对审查人的工作现状不断的补充制度。

3.2 提升预算审查人员的工作水平

对于业务熟练的人员来说，其更容易发现问题，并且能够给予非常合适的措施来解决问题。而对于粗心大意，不积极学习提升业务水平的人员来说，在日常工作中更容易出现误差。因此，一方面要筛选经验丰富，有正确的职业观和严谨的工作态度的人员从事该项工作。另一方面也要以适当的频率组织培训活动，从人格上，杜绝审查人员因个人主观问题进行徇私舞弊，从工作上，不断丰富其工作履历，能够熟练地应对该项工作。

3.3 有关数量方面的审查技巧

对于与数字联系比较密切的工作来说，应用一定的统计方法是非常便捷高效的，例如，建筑工程中对于钢筋数量、水泥的规格用量、红砖的数量等的审查，要按照具体的工程在施工过程中可能应用到的准确数值进行核算，通过信息化平台如计算机进行数据载入，总量分析，可以有效的检验预算数据的准确性。

3.4 成本造價的审查

由于在不同的时期中，材料的成本会出现一定的浮动，因此在进行预算时就会通过范围计算的方式来表达该类数据，而在进行审查工作时要以当前预算基础为准进行核查，并且对于会出现价格浮动的材料和成本造价比较固定的材料进行区分，尽可能提高预算结果准确性。另外，通过材料成本的未来趋势预估的方式来预测成本价也是可行的。

3.5 人性化审查和机制性审查相结合

一方面来说，审查工作以具体的实际情况为主，更多的看实打实的数据，这样才能保证在公平公正的工作环境下为预算审核工作带来一定的保障;那另一方面来说，审核工作又需要人性化，这样的人性化需要有正确的理解，是针对预算评估过程中动态性较大的项目来说给与最充分的处理，而不是为审查工作增加更多的个性化，为某些人员带来可活动的空间。

4 结束语

综上所述，审查工作为工程预算造价保驾护航，提升了结果的准确性，但是目前在该项工作中还存在一定的问题，对于相关人员来说还需要不断探索，提升技巧性。

参考文献：

[1]张春荣.建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析[J].现代经济信息，2018（06）：395.

[2]王肇丰.建筑工程项目土建概预算审查内容的探讨[J].黑龙江科技信息，2017（04）：238.