房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施

彭 茹

新疆建设职业技术学院

1 做好房屋建筑屋面及卫生间防水工作的重要性

随着建筑工程建设规模逐渐扩大，所需要的人力、物资逐渐增多，施工周期也逐渐加长，这也是建筑行业的主要特点，因此建筑企业在正式施工前做好充分的准备工作，确保工程可以顺利完成，提升工程整体建设质量。建筑工程正式施工前应提前做好准备工作并对建筑工程的主要用途进行分析，从而保证工程建设质量。在工程施工过程中应对不同方面的影响因素进行综合考虑并对可能产生的隐患进行分析。目前，我国建筑行业飞速发展，这样就导致建筑行业多重视经济利益，对质量管理工作放松，尤其是防水施工，施工企业没有正确面对，防水施工投入量相对较少，无法保证防水工程施工质量。在对已建成的工程项目分析后可知，渗漏问题是建筑工程中经常出现的问题，这主要是由于建筑工程施工过程中没有对防水施工质量进行严格监管，或是发现问题时没有进行及时处理，最终导致防水工程施工质量。换句话说，要想保证工程建设质量应充分做好防水工作，最大限度地避免渗漏问题，从而降低后期维修费用，延长建筑物的使用年限。

2 导致房屋建筑屋面及卫生间渗漏问题的原因

要想保证房屋建筑质量应充分做好防水工作，在进行防水施工时施工人员应与工程实际情况相结合并做好防水施工计划。现阶段导致屋面及卫生间渗漏问题的原因主要包括以下方面。

2.1 自然因素所导致的渗漏问题

房屋建筑屋面指的是房屋屋顶，人们在购买房屋时多不会选择楼顶，这主要是因为在长期居住后顶楼多会出现渗漏问题，时间一长还会给外墙带来破坏。当屋面长期暴露到空气当中也会导致屋面漏水现象，随着建筑长年应用后会因暴晒、暴雨等问题导致漏水现象。因此为了有效避免此种现象多数建筑企业多会应用防水涂料，从而延长房屋建设工程应用年限。

2.2 人为因素所导致的渗漏问题

房屋建筑施工人员与工程建设质量有着直接的关系，例如当屋面出现渗漏问题时多是由于混凝土质量不达标或是施工过程未满足标准。在施工过程中墙体非常容易出现裂缝，当雨季来临时，雨水会渗透到缝隙中，导致渗漏现象，最终无法保证房屋建筑工程保温性能。同时在进行房屋建筑屋面设计过程中，由于房屋建筑结构节点相对较多，假如在节点施工过程中没有做好封闭工作，会导致节点位置出现渗漏现象。从卫生间防渗漏方面来看，房屋建筑中卫生间比较容易发生渗漏问题，这主要是因为卫生间用水量相对较大，假如在施工过程中没有做好排水及防水措施非常容易导致积水问题，最终出现渗漏现象。因此要想有效避免屋面及卫生间出现渗漏问题施工企业应积极做好预防工作并保证工程建设质量。

3 屋面防水施工措施

房屋建筑中屋面漏水现象比较常见，因此应采用有效地、可行性较强的防水措施，因此应充分做好卷材质量控制、结构自防水施工并对原有的施工技术进行创新，确保房屋建筑屋面防水施工质量。

3.1 房屋建筑屋面结构自防水施工措施

通常情况下，在进行房屋工程建设过程中混凝土属于基础材料，房屋结构自防水施工是对屋面结构进行施工，施工人员应保障混凝土材料、防水添加剂的比例，根据相关比例混合到一起，然后完成混凝土浇筑施工，最终得到良好的房屋建筑屋面防水效果。

不同的城市对房屋建筑工程屋顶造型也有不同的要求，因此不仅要保证建筑物的整体性、美观性同时还应确保其具有良好的防水效果。在进行屋面结构自防水施工过程中施工人员应制定防水施工方案并做好图纸设计，根据工程具体情况测量屋面排水坡度。通常平屋面排水坡度在2%~3%之间，坡度为2%时应采用合适的材料进行找坡；当坡度为3%时应采用合适的结构进行找坡。保证天沟、檐沟纵向坡度在1%以上，沟底落差不大于200mm。最大限度避免数据出现偏差，确保防水工程施工质量、施工效果可以充分满足建筑屋面防水施工质量要求，根据工程施工情况对混凝土配比进行调整并保证混凝土灌装施工质量，做好砂浆找平工作。

3.2 利用卷材、外加涂料进行防水施工

防水工程施工中所使用的卷材、外加涂料都被称为柔性防水材料，在进行操作时应在整体房屋建筑工程施工完成后进行，做好建筑结构质量检测，保证建筑功能满足要求，确保混凝土结构表面所采用防水措施的有效性。此种方式不仅可以应用在屋面防水施工中同时也可以应用到卫生间防水施工中。在屋面防水施工过程中应充分与工程实际情况充分结合，并对施工成本进行综合考虑，合理选择防水选材。通常所应用的防水卷材包括石油沥青改性卷材、聚氯乙烯防水卷材及石油沥青玛蹄脂卷材等。在进行防水卷材施工时施工人员应先检测卷材质量。同时应严格按照施工顺序进行卷材施工并对屋面坡度进行设置，例如，当屋面坡度在3%以下时应做好平行屋脊施工；当屋面坡度在3%~15%时可以进行平行屋脊与垂直屋脊施工；屋面坡度在15%以上时应做好垂直屋脊施工。在施工过程中施工人员应关注卷材接缝问题，避免因接缝问题导致水渗入到混凝土结构中出现渗漏问题。

3.3 房屋建筑屋面防水施工应注意的问题

建筑企业在进行房屋建筑屋面防水施工过程中应严格按照工序进行施工，在施工过程中应注意以下方面。首先建筑企业应充分做好施工前期准备工作，包括施工现场天气变化、施工时间、施工现场地质情况等，根据此制定出施工计划、设计施工图纸。根据工程具体要求合理选择防水材料，从而保证工程建设质量；做好经济成本预选，提升建筑企业经济效益。其次做好施工人员培训及考核工作，通过培训与考核工作提升施工人员整体素质。建立起监督管理机制对施工人员工作行为进行规范，从而提升屋面防水施工效果。最后在具体的防水施工过程中应制定施工现场安全管理机制，提升施工人员安全意识，确保屋面防水施工可以顺利进行。设置施工质量管理责任制，将管理责任落实到人，并将施工质量、施工效率及绩效管理结合到一起，对施工人员工作态度进行改善，提升施工人员工作积极性。此外，混凝土施工结束后应及时做好养护工作并对养护时间进行控制，在混凝土完全凝固后进行质量检测。

3.4 对防水施工技术进行创新

社会经济不断发展的过程中，如果再采用传统的施工技术、管理方式进行施工会给建筑工程施工行业现代化发展带来阻碍，在对实际的施工方案进行分析及总结后，应对施工流程进行调整与优化，从而保证施工效率。在进行屋面防水施工过程中应将外加涂料防水方式与结构自防水卷材方式进行集合，为房屋建筑提供有效地保障，实现防水施工目标。此外，还应对防水施工技术进行不断创新，使其可以跟上时代发展要求，提升工程整体建设质量。

4 卫生间防水施工措施

房屋建筑卫生间防水施工步骤、施工内容相对较多，因此在进行施工时应确保施工人员可以严格按照施工流程进行防水施工。关注卫生间防水施工重点环节，保证防水工程施工效果。

4.1 保证给排水管道施工效果

给排水管道即上下水管道，给水管道是日常生活用水，排水管道指的是使用后污水集中排放管道，这些属于卫生间基本功能，因此应重点关注防水施工阶段，但是如果防水施工效果不佳会直接导致渗漏现象。卫生间渗漏的原因与管道质量有着直接的关系，因此在选择管道材料时应保证其防水、防潮及防腐效果。同时在进行给排水管道施工时施工人员为了保证外观的美观性会将管道埋入到墙壁中，为后期施工及养护工作提供便利。为了有效处理混凝土墙面与管道间的缝隙，可以对缝隙进行填补，当缝隙在10mm以下时可以应用沥青麻丝，然后采用1:1水泥砂浆进行填实；缝隙大于10mm 时先将支托板设置到楼板下部，然后应用1:1水泥砂浆进行填实。

4.2 做好卫生间地面与墙面防水施工

人们在进行淋浴时水会直接接触地面与墙壁，所以在进行卫生间防水施工时应充分重视卫生间地面与墙面防水施工。在施工时施工人员应先做好地面找平工作，避免因坡度问题给排水效果带来影响，有效地找平工作可以为装修贴装工作提供方便。通常情况下，为了保证卫生间防水效果在进行施工时施工人员会采用不同的防水技术，具体施工过程中施工人员应保证找平层水泥砂浆完全干透，将冷底油刷到已干透的找平层，然后将沥青胶结材料刷到找平层，再刷沥青随铺油毡纸。墙面施工与地面施工环节相同，完成防水施工后施工人员应对防水效果进行测试，确定是否存在渗漏位置，如果有应进行及时处理，从而保证卫生间防水效果。

4.3 保证地漏防水施工质量

在卫生间防水功能中应保证地漏防水施工质量，在进行施工时施工人员应对卫生间进行整体布局并保证地漏位置设置的合理性。在地漏施工时应对人们日常用水习惯进行考虑并保证设计的人性化，从而满足人们日常生活要求，提升满意度。在进行地漏位置设置时应对其高度进行控制。通常地漏会低于地面总标高5mm，防水层应低于地漏顶部标高2mm，确保水源可以及时排入到地漏中，得到良好的防水效果。同时在进行具体施工时，施工人员应在地漏周边100mm范围内灌注沥青结胶材料，然后根据地漏直径剪切油毡套好，保证其黏结度。有效避免地漏因水源长期浸泡所导致的缝隙，避免渗漏现象。

4.4 保证上层与下层楼板施工质量

要想保证卫生间防水效果应确保上层楼板与下层楼板施工质量。在进行上下层楼板施工过程中，施工人员多会采用结构自防水施工技术，在进行上下层楼板制作过程中应在其中添加防水添加剂，在完成上下楼板安装后将防水卷材进行铺设，从根源解决卫生间渗漏现象。同时在进行上下楼板施工时还应选择专业的检验人员对防水材料、防水施工质量进行检查，有效避免因长期使用后所导致的渗漏现象。同时，从卫生间给排水管道施工情况来看，在进行上下层楼板施工时会进行钻孔，这也给管道连接提供便利，因此楼板漏洞填堵工作也是现阶段施工人员应重点关注的问题。上下层楼板施工过程中应对施工技术进行优化，可以与信息技术进行结合，构建起房屋结构建设模型，并制定出可行性强的施工方案，保证施工工作可以顺利开展并为后期施工提供便利。施工人员还应在施工过程中对实际发生的问题进行总结并将以往经验融入其中，对施工工序进行创新，从而保证上下层楼板施工质量与施工效果。

5 结语

在进行房屋建筑屋面及卫生间防水施工时应严格按照施工顺序进行施工，并保证施工人员的专业能力，最大限度地避免因人为因素导致的渗漏问题。要想避免因人为因素所导致的渗漏问题应做好员工培训工作，并制定出相应的考核及监督管理机制，通过有效地考核及监管机制提升施工人员的专业性及工作积极性，在与工程施工计划结合后对施工流程进行调整与优化。然后在了解工程具体要求后合理选择防水施工材料并对屋面排水坡度及卫生间地面找平工作进行把控。在进行房屋建筑屋面及卫生间防水施工时，施工人员应在了解人们日常生活需要的基础上合理安排施工流程，从而提升防水施工工作效率及质量，为人们创建良好的居住环境。