高层建筑消防隐患及防火策略研究

朱鹏鹏

摘要：随着建筑行业的有序发展，建筑类型逐渐多元化，高层建筑的数量也越来越多，与此同时，高层建筑的消防隐患和矛盾也日益突出，这也要求相关单位能够在总结经验和建立应急预案的基础之上，推出更为有效的防火和监督方法。文章主要研究高层建筑的消防隐患，总结高层建筑火灾发生的特点，提出了防火监督的方法。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

高层建筑存在消防隐患的原因：一来是由于建筑施工质量不高造成的，二来是相应的消防安全检查工作和监督机制不到位和不完善所致。基于此，在落实高层建筑防火监督工作的过程中，应该强化消防设施的安全监督管理，同时认真检查建筑内安全出口是否能正常通行，提高消防知识的宣传力度，确保高层建筑的消防隐患能够清除，保障居民的生命财产安全。

1  高层建筑消除消防隐患、强化防火监督的意义

首先，能够有效保障居民的生命财产安全，防止出现大型消防安全事故。在当代的建筑群落当中，以高层建筑为主。在使用的时候，最重要的方面就是确保居民的居住安全，提高其舒适度。这样才能够保障整个高层建筑的有效性得以发挥出来。基于此，通过有效并切实强化消防隐患的排除工作，积极开展防火监督，能够确保将一切影响高层建筑性能发挥的要素排除出去，在确保居住环境的安全性和有效性的同时，还能延长高层建筑的使用寿命，为社会的可持续发展提供安全可靠的保障。

其次，能够有效降低损失，优化高层建筑的消防水平。虽然当前我国高层建筑的消防能力日益升级，但是每年或多或少都会有一些火灾事故的发生，一来破坏了居住者的生命财产安全，二来也为社会的发展提供了一些不稳定的因素。基于此，消除高层建筑应排查消防隐患，并定期进行防火和监督工作，将一些故障或隐患及时有效地排除，这样一来，即使发生火灾，也不会造成重大损失或生成二次事故，可以有效将损失降到最低，从而为生成更为有效的防火监督机制以及消防技术奠定基础。

2  高层建筑火灾发生的特点

2.1  火灾救援难度升级

在我国，高层建筑由于其本身的楼层过高，而且建筑的功能、稳定性以及相应的结构也较为复杂，如果发生重大火灾，火势将会快速地蔓延。如果楼层过高，也就难以对火灾现场进行有效的救援，火势也很难快速地扑灭，如果出现偶然延误的情况，就会耽误最佳火灾救援的时间从而造成更多的伤亡事故，其后续的损失也无法估量。

2.2  高层建筑结构复杂，耐火性能低

近几年来，我国大多数高层建筑结构中最常用的材料就是钢结构，因为高层建筑本身和地面的垂直距离相对较远，如果采用单一的混凝土结构，势必难以满足高层的承重要求，而依托钢结构则可以完美地使高层建筑的高强度负荷需求得以实现，以此来提高建筑结构的整体性能。与此同时，钢结构本身耐火性不高。从数据的角度来讲，普通的钢结构材料处于高温600℃的情况下就会发生或多或少的变形。这样一来，一旦高层建筑发生火灾，整个钢结构就会受到严重的影响，破坏高层建筑的承受性能。严重情况下还可能会发生坍塌事故，造成无法估量的损失。

2.3  层数高住户多，疏散困难

现如今高层建筑的层级上限越来越高，其建筑的功能和结构也越来越复杂，在此基础上，層数越高的建筑所能容纳的人流也更加密集。这样一来，在发生火灾的时候，消防人员很难在短时间内实现对所有成员的撤离和疏散等工作。尤其是在火灾发生之后，电梯多数情况下难以运行，需要安装相应的安全疏散通道才能够完成撤离工作。但是有些高层建筑的安全疏散通道被其他管道占用或者是疏散通道设置不合理等，都会为人员的疏散和撤离工作增加难度。在火灾发生之后，安全疏散通道会出现浓烟弥漫的情况，稍不注意，就可能发生严重的踩踏事故，人员伤亡的数量也会急剧上升。

2.4  火灾危险性大，火势蔓延快

高层建筑相比普通住宅建筑，由于其人口的承载能力更强，本身疏散难度就会相对较大，一旦发生大型火灾，火势蔓延的速度也相对较快。例如，在火灾发生之后，整个楼层会充斥着大量的浓烟，并以3m/s左右的速度蔓延到整个楼梯或管道之内，甚至部分楼层的室内也会短期内迅速被浓烟所笼罩。如果此时风力较大，高层建筑受其影响严重，火势和浓烟会瞬间淹没整个楼层，由此造成的损失难以估计[1]。

3  高层建筑内的消防隐患分析

3.1  建筑本身的施工管理质量有待升级

当前高层建筑工程项目中，部分施工存在着严重的消防安全隐患，不仅影响到高层建筑的使用效果，也严重威胁着居民的生命财产安全。具体表现为，在实际进行高层建筑施工的过程中，由于工程项目都是临时被建筑工程队承包下来，并分发给部分分包商的，其中含有大量的私人建筑团队，他们的施工队伍，人员流动性相对较大，且综合素质也难以进行有效的把控，从业资格更是无从论证，业务水平相对较低，这样的施工团队很难进行集中管理，无法从质量保障上优化整个高层建筑的施工效果。同时，施工队伍的消防管控措施也不到位。整个行业并没有对个别施工单位的消防资质进行有序考察，一旦这些缺乏消防经验以及消防资质的施工队伍中标，势必会为后续的建筑工程质量埋下巨大的消防隐患。

除此之外，部分施工团队在实际的工程管理过程中存在偷工减料的行为。为了能够获得更大的经济利润，他们甚至直接对图纸设计要求进行更改，严重影响了高层建筑的耐火性能和消防性能，而且一些低质量的材料极易引发消防事故，为后续火灾的发生埋下安全隐患。例如高层建筑中的防火门、消防水带、消火栓等都是消防工作和监督过程中非常重要的基础设施，如果这些产品没有进行相应的监督或者质量低劣，势必会为整个高层建筑后续的使用埋下巨大的隐患。如果发生火灾，损失将难以估计。

3.2  缺乏安全管理意识，消防管控观念淡薄

高层建筑的日常消防管理过程之所以存在消防隐患，无论是管理者还是业主，都缺乏与时俱进的消防安全管控意识。通常情况下，自动消防系统会涉及高层建筑中，包括火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动灭火系统、防火卷帘操作系统、自动防排烟系统等。除此之外，消防工程的设计还包括超细干粉管网自动灭火系统、干粉灭火系统、气体自动灭火系统、自动闭门装置系统等。虽然这些系统能够在有效的范围内对高层建筑进行更为多样化的消防保护，但是如果这些系统长时间没有被使用，其性能会逐渐变差，甚至出现老化的情况，一旦缺乏日常的维护或更换，势必在火灾发生之时难以发挥有效的性能，埋下更为严重的消防隐患。除此之外，无论是业主还是消防管理部门，都存在消防防火意识淡薄的情况，例如业主肆意占用消防疏散通道，或者随意替换消防管线等，一旦发生火灾，不仅会出现一定的连锁反应，还会波及他人，引发连锁性的安全事故，造成重大灾难[2]。

3.3  高层建筑的物业管理机制不健全

当前我国高层建筑物业管理工作日趋完善，一方面能够满足居民日常的服务要求，另一方面也可以有效排查各类消防安全隐患。而高层建筑本身就属于高档物业管理范畴，不仅要求管理企业具备相应的行业资质，同时也应该建立相对全面的物业管理法则。然而，在日常开展高层建筑物业管理的过程中，部分管理企业在物业方面的管理，并没有对相应的消防工作和安全管理机制给予足够的重视，甚至还会出现执法不严的情况，具体表现为个别物业管理人员仅从事物业费收取，无视基础设施的管理和维修等工作，没有及时排查各楼层的消防设施，消防监管意识相对淡薄，在发现问题后，只是进行了临时的汇报，所采取的措施也不够及时，一旦发生火灾，后果不堪设想。对当前部分物业管理人员缺乏相应的消防安全知识培训，火灾发生后，管理人员在疏散居民的时候，难以形成合理且正确的引导，不仅控制不住火情，还有可能发生踩踏事故，造成更为严重的损失。

3.4  其他隐患

首先是自然灾害所带来的消防隐患。高层建筑发生火灾一部分是由于自然因素，例如台风、地震、雷电等不良天气会增加火灾发生的概率，使居住者承担较大的财产损失。

其次是個别地方的安全监督管理机制不够健全。根据某年一则社会新闻数据显示，某市一36m的高层建筑发生火灾事故情况十分严峻，但是人们在逃生的过程中发现安全出口被阻塞，无法迅速撤离，不仅经济损失严重，而且还造成了一定的人员伤亡，发生这种情况与高层建筑的安全管理机制不健全息息相关，他们没有及时地对高层建筑内的各类消防设施进行及时的检查和更换，所设置的监督机制也不够合理，日常的工作体系没有得到企业及时完善的落实，这样不仅会诱发安全事故，还会带来一定量的经济损失。

最后是一些社会性的不确定因素，例如在高层建筑火灾发生之后，消防车由于交通阻塞，无法第一时间实现火灾救治，或者由于技术性问题，消防系统无法对一些超高层建筑所发生的火灾实行有效的扑救。这些现象的发生也为后续优化消防设施提供了一些参考和借鉴[3]。

4  高层建筑防火监督的方法

4.1  强化对高层建筑的内部消防检查

首先，需要加强高层建筑内消防设施的安全监督工作。各地区的消防安全大队需要加强对高层建筑内部消防设施的严格检查。例如以定期检查的方式对其所有的安全通道和消防设施进行检查，一旦发现有个别设施存在消防性能不强或破损的情况，要及时上报并定期更换。除此之外，相关单位还需要对一线检修和监督人员实行安全责任制，确保各项检查工作都有相应的记录并出具合格的结果，以便于从源头上消除安全隐患。

其次，积极落实消防安全责任机制，对于从事消防工作的人员来讲，其专业水平和综合素质直接影响后续消防监督工作的有效性，这与居住者的生命财产安全息息相关。一旦某一高层建筑发生严重的火灾事故，相关人员需要在第一时间奔赴火灾现场，并采取积极且有效的措施，使居民可以安全的撤离和疏散。在检查和监督中，也需要确保防火监督安全责任制度的有效落实，使各项消防安全工作可以有序进行。

最后，有效检查建筑内的安全出口。安全出口在撤离和疏散居民的环节中起到重要的作用。基于此，相关单位必须要定期对高层建筑内的各类安全出口进行检查，一旦发现有居民阻塞安全出口或者是出口被锁住等情况，需要第一时间打通安全出口。对将生活垃圾或各类设施堆放在安全出口的人员进行必要的处罚，以防止安全隐患的进一步升级。除此之外，消防部门还需要及时按照防火工作，定期检查细则以及消防人员安全管理规范等内容。对安全出口的有效性进行可靠的监督，确保其安全通畅，最大限度地保障居民的生命财产安全[4]。

4.2  不断完善消防监督制度

首先，应该加大对消防知识的宣传力度，为了能够进一步保障高层建筑防火工作落实情况的有效性，需要提高全体管理人员、监督人员以及居民的安全防范意识，并对其进行多类型的专业培训。例如，消防部门需要在定期的例会中对管控人员进行安全知识的普及工作，并依托互联网和公众平台等多类型的途径向群众普及消防安全知识，提升居民的防火意识。除此之外，消防部门还需要依照当地情况，定期在各个小区内进行消防演习，向人们普及逃生自救等安全知识，以便于在发生火灾时，可以最大限度地避免人员伤亡以及各类事故的发生。

其次，需要完善相应的消防监督制度。依照不同地区消防工作的基本状态以及消防管理工作的开展情况，相关单位需要及时制定合理且科学的消防安全监督制度，例如防火管理工作注意要领、消防人员防火工作规范等，对各阶段的责任人员进行明确的责任划分，除此之外，还需要建立相应的防火工作违规处理措施。一旦发现违规情况，以高于违规成本的方式进行罚款，以便于将安全检查工作落到实处。消防监督制度在确立之后，需要明确各部门或各业主的职责，一旦在隐患清除或者是火灾扑救等某个环节中出现问题要及时追查细则，发现问题及时补救，将责任落实到个人身上，以此来确保消防制度的优越性。

最后，需要建立突發事故的预警机制，想要进一步防止安全事故的发生和蔓延，保护居民以及消防人员的生命财产安全，消防部门以及其他相关部门的管理工作者需要认识到建立紧急预案的重要价值。例如，在当地高层建筑施工的过程中，消防单位需要对其消防安全设计流程进行有针对性的检查。及时考察建筑的抗震及防火性能，对预留好的安全通道进行科学的校验。除此之外，还需要对建筑施工过程中所采用的材料进行防火性能的考察，以便最大限度地防止消防安全事故的发生。为了能够确保相应的消防监督工作得以有效落实，还需要对高层建筑内的各类基础设施进行及时的检查和更新，一方面确保防火设施的齐全完整，另一方面，如果在检查的过程中发现设备腐蚀和老化严重，需要及时更新和更换，并做好清除登记等工作，以便于在发生火灾时可以发挥最大的效能，将损失降到最低[5]。

5  结语

现如今高层建筑的数量越来越多，如何能够杜绝高层建筑的消防隐患，是消防单位以及社会各界广泛关注的焦点。基于此，在落实消防监督工作以及防火知识宣传等工作的过程中，需要强化对高层建筑的内部消防检查，落实安全责任机制，同时也应该建立完善的消防监督制度。大力宣传消防知识，建立突发事故的预警机制，彻底消除高层建筑的消防安全隐患。即使发生火灾，也可以将损失降到最低，从而为整个社会的和谐发展奠定可靠的基础。

参考文献：

[1]龚文静.高层建筑消防隐患及防火监督策略研究[J].四川水泥，2021（01）：327-328.

[2]于濛.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].今日消防，2020，5（11）：117-118.

[3]魏志涛.高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析[J].房地产世界，2020（22）：123-125.

[4]朱锐.高层建筑消防隐患及防火监督治理研究[J].消防界（电子版），2020，6（20）：69-70.

[5]鞠洪杰.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].今日消防，2020，5（10）：65-66.

Research on fire hazards and fire

prevention strategies for high-rise buildings

Zhu Pengpeng

Hexi District Fire and Rescue Brigade Tianjin

Abstract：With the orderly development of the construction industry， building types are gradually diversified and the number of high-rise buildings is increasing. At the same time， the fire hazards and conflicts in high-rise buildings are becoming more and more prominent， which also requires relevant units to be able to introduce more effective fire prevention and supervision methods based on the summary of experience and the establishment of emergency plans. This paper mainly studies the fire hazards of high-rise buildings， summarizes the characteristics of high-rise buildings'fires，  and puts forward the methods of fire prevention supervision.

Keywords：high-rise buildings; fire hazards; fire prevention supervision