防不住的套路

雷长江

去年年初，我和爱人在城里最好的学区买了一处二手房。我们都是工薪阶层，钱比较紧张，买房子的钱已经是东拼西凑了，所以也没怎么装修，简单收拾一下，就入住了。

搬来没多久，楼上热心的邻居就悄悄告诉我：“原房主还欠很多物业费呢！”我笑着说：“谢谢您提醒，交易时中介把各种票据都办齐全了，物业费人家也给补缴了，不差事了。”见我这样说，邻居便没再说什么。

今年开春，一个双休日的早晨，我听见有人按門铃，开门一看，是收物业费的。我连忙说：“我这入住还没到半年，收物业费是不是早了点儿？”谁料，物业的人说：“我们是来催缴以往欠账的。”我满脸疑惑：“我们也不欠啊，去年的不都一次性交齐了吗？”“去年是不欠，还欠2015年、2016年以及2017年上半年的。”

我们买房时一再叮嘱中介，各项费用都整明白再过户，怎能还拖欠物业费呢？我赶紧接过物业递过来的账本，果然记录着还有两年半的物业费没缴。妻子连忙找出办理过户时的那张物业缴费单，上面写着2020年、2019年、2018年物业费，的确没有2015年、2016年以及2017年上半年的。我顿时怒了：“原房主到你们那缴物业费，你们不一次性收齐，跳着收，你们物业就没有责任吗？”

面对我的质疑，物业的人一个劲儿地说：“不清楚。”气得我想打人。物业走后，我心里很郁闷，这不还是被原房主忽悠了吗？后来，听邻居说，原房主和物业经理有关系，才敢拖欠物业费，买房时象征性地缴一点儿，等过完户，就一走了之，把欠款留给新房主，套路之多，真是防不胜防啊！