房屋建筑工程防渗漏施工技术应用实践

冯靖文

(嘉峪关宏电铁合金有限责任公司 甘肃 嘉峪关 735100)

在房屋建筑中，如果外墙出现渗漏问题，轻则影响人们体验，重则严重危及居住者生命财产安全，不利于和谐社会的构建。所以，为了提升建筑外墙防渗漏性能，应该对防渗技术进行优化，改进现有技术的缺陷，发挥出技术的优势，使得房屋建筑的防渗性能提升。为了解决房屋防渗技术缺点，许多建筑行业专家研究了多种外墙防渗漏技术，在一定程度上提升了建筑的防渗性能，但仍然存在一些防渗问题待解决。

1 房屋建筑外墙渗漏成因

1.1 材料影响因素

大部分建筑的外墙都是由混凝土、高强度砖构建而成，如果建筑材料存在质量问题，则可能导致建筑外墙结构出现缺陷，从而引发不同程度的渗漏问题。因为混凝土受到温度变化带来的影响较大，所以混凝土本身很容易出现破裂的问题，从而引发建筑外墙出现干缩变化，使得建筑外墙结构出现不同程度的裂痕，一旦遭遇强降雨天气，雨水会顺着建筑裂痕渗漏到屋内，导致内墙受到浸泡的影响，影响到建筑主体结构。其次，建筑材料选择不合理导致的外墙渗漏问题也较为常见，特别是在使用了质量差的材料后，由于建筑外墙受力较大，而这些材料的承力能力较弱，所以外墙容易出现裂痕，从而引发外墙渗漏问题。通常情况下，外墙防水材料的质量对于外墙防渗性能的影响较大。第三，不合理的施工也会导致建筑外墙出现渗漏，一些工程为了赶工期，可能将一些施工环节省略，导致部分施工环节的合理性受到质疑，建筑在后期使用时可能出现各类结构缺陷，从而升级为外墙漏水问题，极大地降低了使用者的体验[1]。

1.2 施工影响因素

在建筑外墙渗水问题中，施工带来的影响因素也很突出。为顺利进行后续施工，部分人员会在建筑物外墙留洞，方便后续防水和粉刷作业。但是，如果工程结束之后，施工人员未能将这些孔洞封堵，那么在投入使用之后可能出现外墙渗漏问题。其次，在进行外墙面装修作业中，需要确保外墙面的平整度，如果技术人员在抹平作业中存在着处理不当的问题，也可能导致外墙出现渗漏。例如，砂浆打底太厚这类问题很容易影响到外墙防渗性能，遇到这类问题时，技术人员需要做好防开裂处理工作，以确保外墙不会出现裂缝，避免外部水分渗透进来。第三，如果在处理外墙门窗时未能做好门窗与墙体连接密封工作，也会导致外墙出现渗漏问题，由于外墙门框与墙体间存在着缝隙，加之密封处理时密封膏涂抹得不均匀，会导致连接处存在缝隙，雨水会顺着这些缝隙进入，长时间的浸泡可能导致建筑墙体结构出现变化，从而影响到建筑整体的防渗性能[2]。

2 建筑防渗漏施工技术应用

2.1 混凝土施工技术

在建筑外墙防渗作业中，首先应该控制混凝土施工，由于混凝土的结构强度会随着季节变化而出现变化，如果温度变化过大，混凝土在热胀冷缩变化较大的环境下容易出现裂纹，从而可能引发渗水问题。所以，在开展建筑外墙施工时，应该合理地控制好混凝土施工工序，首先要确保混凝土的配比满足强度要求，这项内容需要结合地域特征进行，确保当地的季节变化对混凝土结构强度造成的影响降低，这样则能够防止建筑外墙出现因为混凝土结构变化而出现的渗漏问题，同时也能够提升建筑外墙的坚固性。其次，施工人员应该结合建筑物的地域特征选择合适的外墙增稳方法，借助于增稳设备提升外墙的稳定性，防止外墙因为结构不稳定而出现裂缝问题。例如，可以在外墙中铺设钢丝网，能够提升建筑外墙的强度，同时确保外墙防水层能够稳固粘连在外墙上[3]。

2.2 墙体孔洞封堵

由墙体孔洞处理不当而导致的渗水问题应该被注意，要求技术人员能够在施工过程中有针对性的解决孔洞问题，制定完备的孔洞封堵预案，切实使得穿墙打孔操作更具合理性，要求施工人员能够合理解决孔洞封堵问题，首先做好孔洞杂物清理工作，确保孔洞干净整洁，其次，在进行封堵时要确保砂浆涂抹得均匀，在完成封孔后应该多进行几次防水试验，确保封孔的合理性，防止因为涂抹不均匀而导致外墙出现渗漏。在进行抹灰时，要求技术人员严格按照抹灰标准做好涂抹工作，涂抹时合理调配材料比例，同时还要注意灰层厚度，要求灰层厚度不能过厚，也不能过薄，同时确保灰层的均匀度。值得注意的是，技术人员在抹灰前应该将建筑墙体清洁干净，防止因为杂物遗留导致建筑防水性能受到影响，如果墙体上存在较多的杂物，那么灰层可能会出现脱落的现象，导致建筑防水性能降低。此外，在处理门窗安装孔时，技术人员可以采用防水胶进行封堵，封堵时要注意是否已经被完全封堵上，同时需要做几次试水实验，在确保孔洞防水性能良好的情况下，进行最后的封堵操作，确保门窗孔洞密封性达到要求[4]。

2.3 保温层防渗漏技术

在建筑防渗处理中，保温层防渗技术十分关键，这是建筑防渗技术中重要的一项内容。首先，为了防止建筑的外保温层受到外界压力而出现开裂渗漏的现象，需要选择合适的保温层材料，由于不同材料抗变形能力不同，所以保温层材料种类的选择也有所差异，应该根据建筑的受力特点以及使用类型选择保温层材料，进一步减少约束条件应力，使得建筑外保温层更加稳定，降低保温层裂纹出现的概率。所以，在选择房屋外保温层材质时，应该根据保温层抗裂要求选择合适的材质，降低材质稳定性差带来的影响。其次，在处理外墙热桥时最好选择断桥处理方案。由于外墙热桥效应有时会引发保温层开裂问题，这种问题容易引发渗漏问题，所以断桥处理能够很好地解决热桥开裂问题，在处理时应该确保外保温层能够将外墙所有外表面包裹在内，从而确保保温层能够全部粘连在一起。

2.4 门窗防渗技术

在建筑防渗技术中，门窗防渗以密封防渗技术为主，大部分门窗材质都是铝合金包裹塑料材质，在处理门窗材质与建筑连接处时，通常使用螺丝将材质固定到建筑墙体上，然后在连接处涂抹一层防渗灰，然后涂抹密封胶，以此来确保门窗的防渗性能。此外，门窗玻璃与材质间容易出现渗漏问题，大多采用可塑性胶条进行密封，能够有效地将水分阻挡在外部，提升门窗的防水性能。此外，在处理门窗材质与墙体连接工序时，应根据材质的规模在墙体上挖出合适的沟槽，对沟槽进行防渗处理，然后安装门窗，之后再做防渗处理，能够起到良好的防渗效果。

3 结语

总而言之，在建筑防渗工程中，各项防渗技术不断涌现，而且建筑的防渗要求也在不断提升，如果建筑物出现渗漏问题，则会影响建筑物稳定性能，严重时则会导致外墙出现严重的渗漏问题。所以建筑企业应该将一些新防渗材料、防渗设备、防渗技术应用于防渗处理中，使得建筑防渗透能力不断提升，从而推动建筑行业更好的发展。