土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算

苏晓华 山西八建集团有限公司

1 前言

土建工程审计的主要目的就是为了对工程建设的全过程进行有效控制，促使土建工程更加科学合理的建设。为了更好地发挥土建工程预算审计的质量效果，做好建筑工程结算工作，文章主要针对相关工作实施的必要性以及要点进行了系统的分析和论述。

2 土建工程预算审计、结算控制方法与要点

（1）预算审计。土建工程预算审计的方法多种多样，主要有全面审核法、重点审核法、对比分析审核法、分组审核法等。不同审计方法的作用效果有着明显的差异，以对比分析审计法为例，该方法应用的重心在于分析，比较适用于同类型工程，重点分析同类型工程在预算审计之间的详细点与不同点，比如说工程量情况、材料单价、人工费用等。在进行预算审计时，负责审计的工作人员需要结合不同类型的预算审计方法，准备好所需要的各类材料，保证预算审计工作的顺利执行，控制好工程结算质量。在审计方法选择的过程中，要做到具体问题具体分析，妥善保管收集到的各种资料，然后在此基础上做好土建工程监理工作，加强与各部门的沟通、交流，这样可以更好地保证土建工程预算审计质量。实际的预算审计环节，所需要应用到的材料众多，如施工图纸，参与施工各方的合同等，在此过程中要加强与各个部门的交流和沟通，仔细规避预算设计环节可能遇到的问题，明确不同地区对于土建工程预算设计的政策规定，以便更加高效顺畅的实施相关工作。（2）结算控制。建筑工程结算建立在预算审计的基础之上，如果前期预算审计工作没有落实好，进入到结算环节之后，将会加大结算控制的难度，导致结算与预算审计之间的较大出入，影响建筑工程的经济效益与社会效益。在结算控制过程中，需要综合考虑多方面内容，从项目设计阶段就应当着手准备，分析项目的设计、决策将会对结算控制产生哪些影响和干扰，加强造价控制，采取有效措施处理工作建设期间可能会发生的种种问题，优化监管力度。在结算工作期间，必须要加强对资金的控制，防止过量支付等现象的发生，同时还需要重点做好工程变更控制，避免工程计量与取费出现差错。

3 完善工程预算审计的方法策略

（1）坚持理论与实践紧密结合。在实施土建工程预算审计时，必须要将现有的理论知识灵活地应用到实际之中，实现二者的有机融合。如部分审计工作人员虽然具有丰富的理论知识，专业素养比较高，但是其缺乏实践经验，对于施工现场的一些情况了解不多，这样就无法结合建筑施工的实际需要制定出科学合理的造价。所以，在具体的施工中必须要坚持理论与实际相结合的原则，要加强对施工现场的了解度，不断提高自身的专业能力，将二者紧密地结合在一起，这样才能制定出更加准确的造价。（2）提高工程预算审计人员的职业操守。审计人员的职业态度决定了最终的审计结果准确与否，这其中还包含有他们的技术水平、道德等方面的内容，不仅需要他们对于专业知识能够比较准确的把握，同时还需要充分地了解各项法律法规，明确其对于工程预算审计做出了哪些要求，对于索赔知识也应当有一定的了解和认识。在预算审计环节需要高度关注工程量与工程量清单的相关内容，要从多个角度实施预算审计工作，以保证工程的顺利完成，优化施工质量效果。

4 土建工程预算控制的有效措施分析

（1）做好土建工程预算管理控制工作。对于土建施工单位来说，成本控制一直以来都是一切工作实施的焦点所在，工程建设成本越低，也就意味着其所能够获取的经济效益和社会效益越大。而成本的控制贯穿于建筑工程项目始终，其与工程的预算审计、结算都有着极为密切的联系。在进行成本控制，优化预算管理时，首先需要明确工程建设中成本比重最大的内容体现在哪些方面，又会受到哪些因素的影响和干扰，以建筑材料为例，其在工程建设中的成本费用高达50%，市场供需环境发生变化时，势必对材料价格的变动产生影响，这就是预算管理的重点所在。对于建筑工程项目来说，其施工周期长，容易受到多种因素的影响和干扰，为了更好地进行预算管理控制，可以尝试引入全过程管理与精细化管理等模式，优化管理质量效果。（2）建立现代化的预算控制管理体系。科学合理的管理机制，是保证预算管理工作顺利实施的前提条件，其可以实现土建工程的预警，更好地对工程预算风险进行规避，减少不必要的费用支出。土建工程施工是整个工程预算工作中最为重要的内容之一。施工单位在工程建设中要想最大限度地对预算进行控制，就必须要在保障工程质量的基础之上，适当减少工程施工成本投入。同时，相关工作人员在实施土建工程施工作业时，还应当立足于实际，对预算方案进行优化和调整，这样才能有效地节约预算，保证在投入成本最少的情况下，实现施工质量的最优化。

5 建筑工程结算控制的有效策略分析

（1）发挥全过程造价控制方法的优势作用。在建筑工程施工建设期间，任何环节都会对造价控制产生影响，因为成本的投入可谓是无处不在，所以，为了更好地对建筑工程结算进行控制，就需要应用全过程造价控制法。在具体的应用环节，从决策阶段开始，就应当明确工程的施工质量标准，进而提成工程造价控制的有效性。在设计阶段，则需要对施工设计方案予以优化，优化时需要关注施工质量与安全等方面的问题，要最大限度地降低施工建设造价。在施工阶段，需要进一步加强施工现场的管理，积极引进先进的施工技术与方法，对原有的施工工艺进行改善和调整，进而有效地提升施工的整体效率和质量，降低施工期间不必要的损耗，达到施工造价控制的目的。在竣工阶段，需要提前准备好相应的验收材料，这样建筑工程竣工验收也能够更加高效顺畅的实施。（2）做好建筑工程量核对的基础工作。在建筑工程的结算工作中，必须要对工程量进行核对，该环节的工作量庞大，所涉及的计算内容相对也比较多。实际施工时，还存在有施工设计变更的情况，这就导致在工程量计算时，容易出现少算、漏算或者是多算等情况，工程结算的准确性也容易因此而受到干扰和影响。基于这样的原因，在实际工作中实施工程量核对时，就不能以计算工作完成为终极目标，在计算顺利完成之后，还需要对工程量计算情况进行分析核对，了解其准确与否，针对工作中存在的缺陷和不足，必须要及时采取措施予以优化和调整。（3）加强与市场之间的联系。建筑工程预结算工作的实施与建筑市场的联系极为紧密，建筑工程项目的施工周期长，而不同时间段所使用到的材料价格并非是一成不变的，其价格会受到多种因素的干扰。在对工程结算进行审核控制时，需要注意做好审核与实际情况的联系与分析，这样才能更好地保证结算审核出现问题时，可以及时采取措施予以优化和调整，获得更加准确的结算结果。

6 结束语

总之，在土建工程预算审计及建筑工程结算环节影响因素可谓是多种多样，在土建工程预算审计、结算环节，必须要采取有效的措施，应对各种突发性情况，以保证建筑工程结算的准确性，降低施工成本，优化施工质量，使得建筑企业能够实现经济效益最大化。