装配式建筑施工中的质量问题与质量控制分析

黄玲 中阳建设集团有限公司

1 前言

在建筑施工中，预制装配具有显著优势，不仅可提升施工质量和效率，因其构件采取工业化生产方式，可有效控制质量，进而降低环境污染，属于一种高效绿色建筑施工。然而，在具体施工过程中，预制装配也存在各类质量问题，影响实际施工效果。作者根据自身多年的建筑施工经验，主要分析建筑施工中存在的一些问题，探讨一些预制装配建筑的相关控制措施。

2 预制装配式建筑结构的现状分析

预制装配式住宅建筑主要由建筑主体结构、环境装修以及设备安装组成，建筑主体建筑结构具有主导作用，属于工业化住宅的重要内容，其直接影响和约束设备安装和环境装修。

目前，预制装配主要分析轻钢结构、木结构、预制混凝土三种结构体系，我国主要因森林资源和土地因素影响，木结构运用较少，轻钢结构虽取得一定发展，立足配套产品、标准规范而言，仍处于一种不断完善状态中。因此，技术最为成熟，研究程度最高，加上配套产品最为完善，就是预制装配式混凝土结构体系。

根据结构体系的划分，装配式混凝土结构又划分为装配整体式剪力墙与混凝土框架结构。这两者按照板、梁柱受力特点，又划分为主体现浇外挂墙、整体夹心保温剪力墙以及预应力整体剪力墙等多种结构，其主要研究重点包含了受力部件、设计与分割。

使用模数化设计，加上梁柱、板、阳台等相关部件，可在工厂内实现制造，待运输到现场之后，再进行组装。进行墙板设计制造过程中，可使用瓷砖反打进行饰面，可实现承重、保温等功能的一体化运用。同时，因门窗、窗洞口等预装技术，可确保安装精度，最大化减少门窗漏水隐患。因此，装配式混凝土结构呈现质量稳定、施工效率高、防水效果好、装配精度准确等优点。

在早期的装配式大板结构体系中，大多使用机械连接各个构件，而构件之间的钢筋无法直接接触，全部采用预埋件和螺栓进行连接，使用该种连接方式，隔音效果较差，防水效果不好。反之，使用装配混凝土结构，采取现浇节点的方式，通过预制PC构件，通过现浇构件实现锚固连接，可确保建筑结构的整体性。

目前，应用最为广泛的工地现浇方式相比，采取装配式建筑，可使现场垃圾量降低85%以上，材料损耗量可降低55%以上，外墙渗漏率低于0.02%。同时，可有效缩短施工周期，降低水资源浪费率。

在我国，装配式混凝土结构已有多年的应用与研究经验，但推广却存在一定阻力，主要是因技术标准较为滞后，例如结构体系不同，施工质量验收缺乏一定技术规范，各部件生产标准缺乏，信息化软件缺乏等；同时，建筑成本较高，在目前建筑管理体制状态下，运输和协调费用较高；此外，产业链脱节，因整体设计与单体设计没有结合，建筑结构与各个部件的设计没有统一，新材料运用和传统建筑应用脱节，后期装修没有配套前期施工等。要想解决这些问题因素，必须立足建筑行业管理体制，加强资源整合，畅通建筑设计、产品制造、材料运输、安装设计等各个流程和环节，进而提升建筑的整体性能。

3 预制装配式混凝土结构的建筑质量问题

立足防水工程角度而言，装配式混凝土结构主要分为地上建筑和地下建筑两类，而其中防水问题最为关键。

3.1 地上建筑

首先，外挂墙板。在建筑施工用中，外挂墙板主要在框架结构中运用，通常将外墙设计为非承重墙，或者非剪力墙，受到风力作用、地震力作用，利用开放单元墙的三面板缝，使用弹性防水材料对板缝进行填充，进而吸收风力移动，或地震力。根据受力运动方式，外墙又分为固定式外墙、回转式外墙以及水平滑动式外墙。所以，怎样确保接触物之间的防水材料不出现开裂，对防水材料具有较高变位要求。外挂墙板接缝主要分为垂直接缝、水平接缝，按照以主导为主，以堵塞为辅的设计施工理念，可将接缝设计为二道防水，通过结构防水、材料防水的有机结合。对于外部环境接触的外墙，因受到自然因素影响，必须选择具有良好耐候性的密封胶，且密封胶在使用过程中不能产生二次污染，对建筑外墙的装修效果产生影响。对于和室内接触的位置，因环境较为稳定，属于最后一道防水，所使用的防水材料，因具备优秀的粘结力、柔韧性，防止产生裂缝漏水。

其次，预制剪力墙的墙外墙板。预制剪力墙和外挂墙板相比，主要选择以堵为主的方法，在相邻预制墙板之间，安装到固定部位，预留一定的现浇部位，通过浇筑混凝土，选择钢筋和支模进行连接，以确保现浇部位、预制部位的有机融合。在现场进行混凝土接触时，预制墙板通常需要留置一定粗糙面，选择微膨胀的混凝土进行现浇，防止现浇和预制墙板出现缝隙，进而导致渗漏。

3.2 地下建筑

地下建筑属于自然地面以下的建筑，通常受到气候、风力影响较小，然而地下会出现承压水，加上土方侧压力阻力。因此，地下建筑的防水要求更高。

首先，装配式混凝土箱涵。这种箱涵属于一种钢筋混凝土预制，形成的箱型建筑结构，施工呈现快捷、迅速的特点，尤其是针对施工工期较短的管廊工程，使用装配式箱涵，主要运用无限制锁紧装置，或纵向锁紧装置进行连接，相邻箱涵之间通常选择密封胶圈，或遇水膨胀橡胶进行防水处理。

其次，叠合板式结构。叠合板式结构，主要是叠合墙板、叠合楼板，通常选择现浇混凝土，叠合墙板又分为中间结构钢筋、两层预制板进行制作，在现场安装完成之后，在两层板之间，通过混凝土浇筑，形成一种一体化墙体。普通防水构造作为叠合墙板接缝的一种方法，主要是在接缝处进行钢筋笼安装，然后使用混凝土浇筑，进而一次成型，加上建筑外墙的中间空心层属于连续，通过混凝土现浇，形成封闭空间，以获取良好防水效果。

此外，外贴防水构造也是叠合墙板的防水技术之一，主要是选择防水砂浆，对叠合墙接缝进行涂抹，外贴防水卷材，因预制构件防水性能良好，和防水卷材的结合运用，产生封闭空间，形成第一道防水层。在中间位置进行混凝土现浇，通过内预制墙板的结合，形成第二道防水层，通过接缝处暗柱，使整体防水性能有效提升。外贴防水技术主要在地下承压水环境中运用。

4 预制装配式建筑质量控制措施

首先，墙板缝。墙板缝主要由垂直缝、水平缝，这两者均由墙板拼接而成，接缝迎水面使用一次性密封，主要通过墙板上端和下端产生切口缝和高低缝，因构造形式不同，接缝内嵌进行密封胶充填，对于接缝背水面一侧，按照墙板功能和构造差异，可选择粘贴定型密封条，或者采取混凝土现浇进行连接，进而产生二次密封，在两道密封间可产生空腔。然后每个2层，在垂直缝、水平缝相交位置竖立缝上端进行导水管设置，如果一次密封发生局部破坏，水汽漏入空腔，也可通过导水管、空腔构造排出。

其次，密封材料选择。在预制装配式混凝土结构中，密封材料是外墙防水的主要保障和基础性材料之一，性能好坏对混凝土建筑、项目质量具有决定影响。按照PC板的应用特点，密封胶选择主要包含如下特点：其一，抗位移性能良好。在建筑中的预制板接缝位置，因环境温度因素，极易发生热胀冷缩问题，接缝尺寸也随之出现循环变化，因此密封胶应选择抗位移性能良好的材料。其二，耐候性。因许多建筑外墙长期处于一种外露状态，选择密封胶，应耐候性能良好。其三，粘接性。对于PC结构来说，主要采取水泥混凝土材料，为确保密封性能，应选择与混凝土粘接性良好的材料。其四，防污染性。对于外部密封材料，为保证整体美观效果，密封材料还需呈现防污染性，以确保接缝两侧不发生污染。其五，蠕变性。针对PC密封胶，蠕变性良好，可防止粘接面因长期受力，不出现粘接破坏。其六，涂装性。对于现代建筑来说，除满足日常住宅功能外，住宅用户还追求整体美观效果，对外墙表面进行喷漆处理，可确保建筑美观。其七，可维修性。在建筑使用过程中，密封胶无法避免会发生局部粘接和破损问题，所以密封胶需要长期及时修补，防止出现漏水。通过防水材料选择，提升建筑的整体防水效果。

5 展望

目前，在传统建筑发展过程中，建筑结构已呈现转型升级发展趋势，住宅产业化作为城市建筑的主要发展方向，一改传统粗放式模式，朝着绿色建筑不断迈进。预制装配式混凝土，是按照建筑工业化需求，针对建筑主体结构，选择做工细致、尺寸精确、标准化、模数化的构件，质量较为稳定，可缩短现场作业周期，节省施工材料，有效保护环境，还可有效提升住宅建筑的整体质量。

立足建筑整体质量，节约材料和缩短施工周期角度，目前技术标准，将防水工程主要侧重于接缝密封处理，然而以防水卷材的通风瓦屋面、冷屋面等新型屋面技术，也是该技术的发展目标。展望未来，在住宅产业化发展进程中，密封材料具有良好发展前景。对于地下工程来说，由于条件特殊，例如地质条件较为复杂，施工工艺以及空间限制，在建筑领域防水处理尚未取得较大突破，但系统化防水体系在地下工程的运用前景也十分广泛。住宅产业化对于资源节约、保护环境、质量控制等理念追求，也是地下工程的重点发展方向。

6 结束语

近些年来，随着建筑行业的迅猛发展，预制装配式混凝土结构已基本解决了防水问题，然而与发达国家相比，我国防水技术研究尚处于初期发展阶段，针对不同建筑环境，采取经济、科学、优质的防水材料，设计合理的结构构造，设计系统化防水方案和防水技术研究尚存在一定距离。为此，仍需加强研究，以推动预制装配时混凝土结构的专业化发展，提升建筑的整体水平。