外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

肖泽 济南历城控股集团有限公司

1 前言

外墙在房屋建筑工程中发挥着重要作用，可以实现房屋保温隔热等功能，因此施工单位需要加大力度重视外墙施工质量。在房屋建筑工程施工中需要贯彻执行防渗技术，尤其需要提高外墙防渗施工技术水平。施工单位需要加大力度研究外墙防渗工程技术，保障防渗施工质量，把握外墙渗漏的影响因素，提出针对性的解决措施，顺利开展外墙防渗施工。

2 房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因

2.1 建筑设计不合理

在房屋建筑工程施工过程中，施工单位需要严格遵守施工图纸，如果房屋建筑工程设计出现问题，将会影响到整体施工质量，导致房屋外墙发生渗漏问题。在实际施工过程中，房屋结构设计很容易发生问题，因为不同地区的天气情况具有较大的差异性，因此在房屋设计中需要综合环境因素，做到因地制宜，结合实际情况有序施工。如果在雨天施工，需要适当地提高房屋坡面，这样有利于开展排水施工[1]。

2.2 自然环境因素

因为地域差异性影响，在我国不同地区的房屋建筑具有不同的特征，因此房屋渗漏也具有不同的外部因素。例如在北方地区，房屋外墙渗漏的主要自然因素为风雪和冰雹等，而南方地区房屋建筑外墙渗漏的原因是台风天气，可能会腐蚀房屋建筑外墙，二氧化碳和二氧化硫含量不断增加，将会引发酸雨天气，严重腐蚀房屋建筑外墙材料，导致外墙渗漏问题。

2.3 外墙墙体施工不合理

在房屋建筑工程施工过程中，外墙结构发挥着承载和保护作用，施工单位需要保障外内墙结构的完整性，避免出现裂缝问题，否则将会引发渗漏问题，增加民事纠纷问题。但是在实际施工阶段，因为一些施工人员的技术水平有待提高，在实际中没有控制振捣密度，导致混凝土结构密实度有待提高，导致外墙发生裂缝问题，从而引发渗漏问题。

此外，在施工中利用的混凝土材料存在质量问题，材料性能不符合施工需求，影响到配合比的科学性，也会导致外墙裂缝问题。在混凝土施工中，一些施工人员不够重视结构养护工作，没有及时养护外墙结构，外墙裂缝问题发生率因此提高[2]。

2.4 砖砌体材料因素

在房屋建筑结构施工阶段，在选择外墙施工材料的过程中，通常是选用轻质型材料，但是这类材料在雨天很容易吸水，再加上具有较大的孔隙率，以此提高房屋外墙渗水问题的发生率。因此在房屋建筑施工中，施工单位可以利用砂浆砌筑外墙，但是忽视防水处理和防晒处理工作，无法保障材料防水性，导致砌块发生裂缝问题，加剧了房屋建筑外墙渗漏问题。

此外，砖砌体具有较低的强度，因此在运输工作中如果发生撞击将会发生开裂问题，在实际施工中如果砌体尺寸不符合标准尺寸，需要切割处理材料，但是很容易导致材料出现裂缝，提高渗漏问题的发生率。

2.5 外墙壁钻孔

在屋内建设过程中，因为厨卫空间具有较多的水管，需要在外墙壁打通通道，施工单位如果没有全面阻塞这些孔，将会引发渗漏问题。一些施工单位没有合理选择施工材料，影响到墙体的刚度和硬度，从而引发裂缝问题，或者在实际施工中没有严格执行施工方案，影响到房屋结构的稳定性，也会引发渗漏问题[3]。

3 外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用

3.1 做好准备工作

在房屋建筑工程施工之前，施工单位需要结合外墙挂线和砖模数量确定边线数量，合理控制预留洞尺寸，选择的砌块要具备分明的棱角，如果砌块模数不符合墙体长度，施工人员需要利用专业工具切削多余砌块，并且利用混凝土修补缺少的部位。建设房屋建筑外墙结构的过程中，通过利用钢丝网有利于提高外墙结构稳定性。

为了预防外墙渗漏问题，施工单位需要重视整体施工，优化设计房屋建筑工程，选用更科学的防渗施工技术。围墙部位主要是利用空心砖和混凝土，全面提高混凝土的应用的科学性。在外墙施工中可以合理利用空心砖材料，同时要有效结合混凝土和红砖，提高整体建筑工程的稳定性，有效预防外墙渗漏问题。通过做好施工准备工作，为后续施工提供便利。

3.2 控制施工材料性能

建筑材料施工质量直接影响到外墙防渗性，因此控制施工材料的性能，有利于外墙施工质量。施工单位在选择施工材料的过程中，需要考察材料的防水性，注意选择正规厂家，保障建筑材料具有明确的商标，同时合理匹配施工材料的防水效果和规格等，保障选择的材料满足外墙防水要求，提高整体外墙的防渗性。

在实际施工中，施工单位需要随机抽查施工材料，避免在施工现场中进入不合格的材料，保障外墙防渗效果，进而提高整体工程质量[4]。

3.3 处理框架结构墙体的细节

在实际施工之前，施工单位根据施工标准把握砌块的质量，控制砌块的干燥收缩值在0.5mm/m以内，控制抗压强度在5MPa以内，加工混凝土砌块的阶段，需要控制混凝土含水率在15%以内。施工单位还要结合施工规范做好防雨措施，合理管理成型的砌块，做好墙体和梁柱部位的拉结筋构造，在施工之前要注意浸湿处理砖。在实际砌筑中，根据强度和干密度特征分开砌筑混凝土砌块。

在框架结构墙体施工中，施工单位需要控制砌筑高度，通常是控制高度在1.4m以内。在框架结构墙体砌筑阶段，施工单位控制结构到梁底的距离在200mm以内。为了提高砌体的稳定性，施工单位要注意等待7d。在梁底和柱交接施工部位，首先需要削除凸出部位，提高填嵌工作的密实度。合理选用水泥沙抹灰，控制抹灰厚度在5mm以内，避免在交接部位发生裂缝问题，否则将会引发漏水问题。

3.4 屋面施工

在房屋建筑工程屋面施工阶段，为了预防渗漏问题，首先要优化屋面防水设计工作，设计人员需要综合各方面因素，综合分析天气因素和业主意见，有效设计屋面防水结构。其次在房屋建筑工程施工中，施工单位需要控制材料质量，控制材料性能在标准范围内，同时需要保障施工工艺的准确性[5]。

3.5 门窗设计

在房屋建筑工程施工中，门窗部位很容易发生渗漏部位，因此需要保障门窗设计的科学性。在门窗洞口部位允许差距，但是要控制差距在10%以内。在实际施工中，要检测门窗结构的合理性。此外，检测窗框提拉打胶勾缝效果，塞紧窗户后的塞口部位，同时控制窗体滴水槽的深度和宽度在10mm以内。

在雨天为了及时排水，需要合理设计窗台坡度，避免在窗台部位积水，否则将会提高渗漏问题的发生率。在窗台施工中，施工单位首先要开展水润处理，在后续抹灰处理阶段需要提高抹灰均匀度。安装铝合金窗框的过程中很容易产生缝隙，在缝隙部位需要填充发泡剂，有效填满凹槽。完成外墙施工之后，要贯彻执行密封工作，提升整体工程的防水性。

3.6 完善处理外墙保温层

为了提高外墙保温层的施工质量，施工单位需要加强监督和把控保温层材料质量，在外墙施工中主要是利用钢丝网和玻璃纤维等材料。在实际施工过程中，施工单位要利用钢丝网专业化处理墙体边角部位和窗角部位，保障材料防腐性。为了避免发生裂缝问题，在保温层抹灰过程中，需要加强维护材料质量。此外，要注意重复开展抹灰工作，等待抹灰凝结之后再有序铺设钢丝绳，检验合格之后要开展二次抹涂工作，保障整体抹涂厚度满足施工标准，避免出现开裂问题[6]。

3.7 外墙面砖施工

施工单位需要不断提高施工水平，提高房屋建筑外墙的稳定性。在外墙基础层施工过程中，合理操作施工步骤，首先清理施工部位，其次涂刷胶水。施工人员需要全面检查外墙部位，确定施工符合标准之后再继续施工，如果不符合施工标准，需要落实调整措施。在粘贴面砖的过程中，要注意利用完整的面砖，不能利用存在缺陷的面砖。

施工人员要根据施工图纸施工，提高面砖粘贴工作的规范性，在墙面上牢固粘贴每块面砖。如果选用不同的块材，将会影响到施工形式。如果块材面积比较小，施工单位要提前刮底，再有效涂抹中层灰，完成上述工作之后再粘贴面砖。如果块材面积很小，施工单位需要提前清理封面，及时清理杂物和灰尘，注意在前面10mm部位设置砌体灰缝。

3.8 把握施工细节

在外墙施工中，如果施工单位选用水泥砂浆材料，因为水泥砂浆缺乏保水性，同时具有较高的干脆性和干缩性，因此很难保障外墙施工质量。此外在实际施工中很容易发生泌水离析问题，引发外墙开裂和空鼓等问题，为了规避上述问题，施工单位要利用专业的水泥砂浆，保障水泥砂浆的保水性，需要高效匹配气体抗压强度等，使整体施工效率因此提高，同时可以降低整体施工难度[7]。

4 结束语

在房屋建筑外墙施工过程中，施工单位需要重视利用外墙防渗工作技术，本文分析了外墙出现渗漏问题的原因，根据原因提出外墙防渗工程技术的应用措施，对于实际施工发挥借鉴意义。在实际施工中，施工单位需要注重外墙防渗施工细节，做好施工准备工作，提高建筑外墙的防渗性，从而保障整体工程施工质量。