建筑工程造价全过程动态控制研究

胡 馨

（铜陵学院，安徽 铜陵 244000）

建筑作为我国城市化建设的根本，也是“十四五”规划的重要基础。工程造价对于整个建筑行业是极其重要的，关乎着我国的民生问题。基于新时期背景，伴随社会的深入发展，我国建筑行业虽然已经获得了较好的成效，但是在实际进行工程建设时，却还是会被多种因素所影响，这导致很多工作都不能有效解决，从某种角度来看，严重限制了建筑行业的发展，比如工程造价，在开展全过程动态控制时，如果可以进一步健全相关的制度，那么将在很大程度上增强工程的经济效益。这是由于科学的全过程动态控制，不但能有效防止工程建设过程中的资源浪费情况，还能进一步增加施工单位的经济及社会效益，进而促进建筑行业的持续发展。

1.建筑工程动态控制现状介绍

针对建筑企业来说，在开展施工管理工作时，应对工程的动态控制加以重视。对于工程动态控制而言，其中非常关键的内容就是造价管理，如果工程的造价管理存在很多问题，且在工程的后续管理工作中依然得不到有效的处理，那么将对建筑工程造成较大的影响，如果严重的话，将很难确保建筑工程的有序推进，这对建筑工程造价而言，往往都是纸上谈兵。这是由于建筑工程在实际进行施工前，一般都会根据施工现场的具体状况，设计针对性的施工方案。只有这样，才能全面结合设计图纸，给工程的后续操作提供一定的引导[1]。从中可以看出，图纸设计对于建筑工程的重要性，往往会起到统筹全局的作用，如果建筑工程设计是由于工作者自身的原因，不具备有关的责任意识，这将在很大程度上影响工程的设计质量，从而为工程的设计环节带来一定的安全问题，不但不能有效确保建筑工程安全，还会严重威胁施工者的生命及财产安全，从而进一步对项目的经济效益造成影响。

2.工程动态控制的意义

一方面，针对建筑工造价程来说，全面促进全过程动态控制，能够在一定程度上增加建筑企业的经济收益。究其原因，是由于在对工程造价进行全过程动态控制时，可以全面监管建筑工程的每一个施工环节，若是其中存在问题，那么工作人员就可以在第一时间解决掉，防止因为无法及时处理而引起的施工材料浪费问题，进一步造成资金流失现象，这将对建筑单位的经济收益造成较大的影响[2]。另一方面，在开展质量管理工作时，还可以增加建筑单位的管理水平，更好地掌握施工现场的实际状况，有利于做出准确的决策，这将在很大程度上减少建筑单位解决突发事故的成本，从某种角度来看，还增强了建筑单位的市场竞争力。

3.工程造价全过程动态控制对策

从现阶段经济形势来看，我国建筑工程虽然取得了较大的发展，但是在具体开展工作时，依然会被多方面的因素所影响，针对建筑工程来说，大部分工作得不到有效执行，如果可以全面增强全过程动态控制，将在很大程度上增强建筑单位的经济效益，从而有效防止实际进行工程建设时，导致的材料浪费问题，还能促进企业经济质量的增强，实现建筑企业的健康发展。就建筑工程而言，工程造价在每一个施工环节中都有所体现[3]。对此，建筑施工单位为了全面增强造价控制水平，就应持续强化造价全过程管理，开展全过程动态控制工作，并进一步落实每一施工环节的造价控制工作，这样才能最大限度地增强整体工程的经济效益。基于此，文章结合了大量的文献资料，并根据实际工作经验，主要探讨了招投标环节及设计环节等的造价控制，对怎样增强全过程动态控制进行了讨论，希望能为有关人员提供参考。

3.1 工程投资决策环节

针对投资决策环节来说，在开展造价控制工作时，应对下述两点内容加以重视：第一点，对于工程项目决策，应搜集相应的资料，发掘有价值的信息，基于该过程的执行，应全面确保资料的准确性及有效性，将其当作参考，从而进行合理的投资估算，对可行性加以分析，全面落实经济评估；第二点，结合市场的实际需求，再加上发展状况，针对项目方案的操作性进行有关的分析，同时还应对不同方案运用的技术等进行经济论证，并开展对比分析工作，从而做出合理的决策，确保方案的经济及社会效益，为决策的科学性奠定夯实基础，在项目开展的初期阶段，就将工程造价控制在标准范围中。

3.2 工程招投标环节

在招投标环节，需科学选取中标企业，从而促进建筑工程项目的正常开展，有效确保工程的质量及进度等，促使相关工作得到充分的落实。针对设计及施工等企业来说，想要得到这一工程项目，基本的要求是中标。从中可以看出，在招投标环节，就造价控制来讲，它将在很大程度上影响建筑工程的参与方，对他们都有着关键的作用。比如施工单位，针对这一环节的造价控制，一般应落实下述几点工作内容：第一，构建高质量的专业化招标小组，招聘有关方面的工程师，要求其应全面掌握市场的需求状况，且应具有大量的实践经验，在业务方面，应相对精炼，从而组建招标小组，有利于高质量地完成招标工作，为工作的顺利进行奠定人才基础；第二，强化招标文件的分析及研究，对工程量进行认真的核实，进一步调研施工材料的具体供应情况等；第三，在造价管理者及施工技术者间，构建相应的交流机制，从而为施工方案及组织方案的制定，提供可靠的保障；第四，针对竞标方而言，应通过多种渠道，对市场的实时状况进行了解，同时进行综合性分析工作，在全面分析企业具体状况的前提下，对工程投标书进行有效的编制。

3.3 工程设计环节

对于建筑设计来讲，它同工程施工材料的选取以及应有有着密切的联系，同时还会在很大程度上影响工程质量及造价。根据有关统计得知，在工程的设计环节，对于工程整体的造价有着很大的影响，大概会影响35%至75%，由此可知该环节的造价控制工作是非常关键的。但是在这一环节中，造价控制往往很容易被忽略。与此同时，就设计者而言，他们的专业水平也相对不足，工程设计方案同具体的施工状况不一致，进而极易导致施工材料浪费的现象，在工序方面的安排也缺乏一定的科学性，不但很难有效控制工程造价，在一定程度上还会提高建筑的总体造价。对此，针对工程设计环节，在对造价进行控制时，应对工程设计方案进一步完善，全面分析多种影响因素，如政策性因素以及材料价格等，从而全方位落实限额设计，达到工程投资预算的科学控制。

3.4 工程施工阶段

在建筑工程建设中，施工环节属于十分关键的环节，该环节能在很大程度上影响工程造价，其影响程度为5%至25%左右。在这一环节，要求施工单位应进一步加强造价控制，从而全面提升企业的投资效益[4]。针对施工环节的造价控制，可将其划分成下述四点内容：第一，加强施工合同的管理，就施工企业而言，应加强施工组织设计的审核，要求施工方案，不但应结合技术层面，还应充分考虑经济层面，并且具备一定的可操作性；第二，针对建筑工程项目来说，在实际进行建设时，应对现场管理者及有关技术者，提升其经济意识，让他们在工程建设阶段可以全面协作造价控制工作的开展；第三，加强设计图纸的审核，第一时间找出设计图纸存在的问题，并将其科学解决掉，要求设计图纸应同施工场地的具体状况相适应，从而促进工程的顺利开展，为其奠定夯实基础；第四，在变更签证方面，应保证每一项工作的有效性及及时性等，从而最大限度地防止工程变更时导致的经济损失。

3.5 工程竣工结算环节

在建筑工程建设中，竣工结算属于最后的施工环节，它是对整体工程项目的检验环节，判断该工程项目能否符合设计要求，并达到工程质量的相关标准。在工程竣工结算环节，对建筑管理者而言，也应对造价控制工作加以重视，同时在实际进行操作时，应根据工程竣工结算的相关规定，充分收集每一项工程的计算资料，并在第一时间将竣工结算编制出来，加强结算审核，主要内容有工程量及材料单价等的编制，从而有效确保该环节的造价控制质量。在这一过程中，应对工程量核算加以重视，应抵达施工场地开展勘察工作，防止出现工厂量多算，抑或是漏算现象，特别是部分隐蔽工程，要求工作人员应到施工场地去勘查。只有这样，才能有效确保该环节的工程造价，最大限度地增加经济效益，为工程的后期使用提供可靠保障。

4.结语

近几年，伴随建筑行业的深入发展，对建筑企业来说，其市场竞争也越来越激烈。在建筑工程造价中，全过程动态管理属于非常复杂的工作，虽然在实际工作中获得了一定的成效，但是在具体执行时，还有着很多问题。基于这一现象，建筑单位应持续强化工程造价的控制工作，可开展全过程动态控制，包括工程的招投标及设计环节等的造价控制，主要是为了增加工程的经济及社会效益，从而促进建筑单位的持续发展，为其奠定夯实基础[5-6]。而从造价控制工作的实际执行状况来看，由于存在诸多问题，因而需要有关工作人员进行处理，积极开展有关方面的探索，探讨针对性措施进行解决，这样才会进一步增强造价控制水平。与此同时，要求建筑企业应将市场当作导向，按照市场发展的规律，持续完善全过程动态控制，健全有关的管理机制，从而促进建筑单位的健康发展。