BIM 在建筑工程管理中的应用研究

张文君

（合肥工业大学，安徽 淮南 232001）

从根本上讲，BIM 技术是一种建筑信息模型，与传统的建筑辅助软件有本质区别。BIM 技术的应用可以动态模拟工程和施工的整个过程，让工作人员及时了解工程和施工过程中可能发生的安全事故。在此基础上，工作人员可以提前制定相应的对策，以避免后续施工过程中存在的安全隐患。因此，为了充分发挥BIM 技术在工程建设领域的积极作用，有必要进一步优化和完善BIM 技术。

一、BIM 技术概述

（一）定义

BIM 是一种新的科技产品，它可以充分展示建筑工程设计中的所有细节。BIM 技术可以根据施工信息、设计要求、性能指标等要求将决策、设计、施工和管理信息在施工中全部结合起来，建立一个可以用于建筑信息管理的三维模型。通过该模型，项目建设的所有参与方，包括承包商、设计师和管理部门，可以全面了解建筑工程从设计到施工的全过程，从而进行施工过程中的员工绩效管理和信息共享。并方便施工人员在各个环节之间的沟通。在建筑项目管理中运用BIM 技术可以显著提高施工质量和效率，减少建筑项目生命周期中的错误和风险，节约施工成本，提高建筑企业的经济效益。

（二）操作模式

与一般的3D 建筑软件相比，BIM 技术的工作方式并不完全相同。BIM技术主要是基于实际的施工过程，通过使用数据信息，有序建设工程施工可以分为多个部分。利用这些信息，设计师可以利用BIM 技术实现建筑项目的三维建模。

（三）BIM 技术特点

1.协调

在建设项目的建设中，需要各部门之间的沟通和联系。BIM 技术的应用可以很好地调整施工移交，从而解决复杂的问题，保证施工的安全。在运用BIM 技术进行建筑项目管理之后，管理者也可以全面的掌握建筑的内部布局和结构，这对于提高施工各个环节的衔接是非常有帮助的，为施工项目的顺利施工提供了保障。

2.能见度

BIM 技术的出现是基于计算机技术的发展。在实际的施工管理中，可以选择使用计算机完成一个完整的工程，为施工管理提供了可视化的保证，施工的精细化不是问题。对于施工项目，传统的模式通常是从设计图纸开始，但由于图纸本身的限制，施工人员会用自己的经验来处理施工过程中出现的问题。然而，随着BIM 技术的出现，建筑工程信息的三维建模已经实现，使施工人员可以更直观地了解施工要求，调整实际施工操作，保证建筑工程质量。

3.模拟

在实际施工过程中，很多问题的发生都是不可预测的，当问题发生时无法采取有效措施加以解决，造成施工延误和经济损失。而BIM 技术可以通过模拟实际施工现场来确认可能出现的问题，确保实际施工安全。因此，运用BIM 技术进行节能模拟，可以使施工人员更加准确的了解施工项目的性能要求，明确施工中可能出现的问题，方便在出现紧急情况时也能及时采取措施，确保施工继续进行。

二、BIM 技术在我国实际应用状况

BIM技术在我国的应用起步较晚，在建筑行业的应用还处于探索阶段。一些企业对这种技术很感兴趣，正在尝试探索自己的BIM 技术。他们也在向国外一些先进企业学习这一技术，并在施工过程中不断探索和改进。总的来说，BIM技术在中国还处于起步阶段，在建筑工程中的应用还相对落后。随着信息化的发展，建筑行业的信息化发生了巨大的变化。BIM 技术逐渐受到建筑行业的青睐，应用也越来越广泛。它愿意在技术的开发和应用上投入大量资金，从而使该技术在我国建筑业信息化发展中发挥主导作用。

（一）相关管理人员的专业技能需要“充电”

由于BIM 技术在中国起步较晚，受专业技术和人员思想的影响，一些管理者不能接受这项技术。他们总是觉得没有什么可学习的，在应用中胆小，不够大胆，导致建筑项目中采用BIM 技术的频率较低。BIM 技术作为信息技术的同时，对于管理人员提出相应的技术要求，而国内掌握该技术的人员不多，要说人才短缺，这些因素直接导致了该技术的技术优势在国内建筑行业的管理中没有充分地发挥出来，也没有真正通过灌输BIM 的核心理念来管理建筑行业。

（二）施工现场相关设备需要“改进”

施工现场设备需要“改进”的主要原因是，一方面，该技术的加工系统成本较高，价格相对较高。从效益等方面考虑，施工单位一般不使用BIM 技术所要求的不同类型的设备，这会对以后的施工造成不同程度的安全影响。另一方面，管理技术人员对施工现场的数据处理不够配合。施工人员在施工过程中不能正确模拟BIM 技术的数据处理。

三、BIM 技术在建筑工程管理中的应用

建筑工程项目管理的质量对建筑企业乃至建筑行业的发展有着不可替代的影响。从业人员对建设工程质量的监督管理提出了许多措施。BIM 技术是建筑行业中一项新兴技术。随着它的不断发展和完善，得到了越来越多建筑行业专业人士的认可，并广泛应用于建筑项目的管理中。BIM 技术还可以实现虚拟施工，相关施工企业获得了较大的经济效益和社会效益。

（一）BIM 技术在工程设计中的应用

在建设规划的设计阶段，建筑公司经常有争取一个建筑设计公司的帮助下，建筑设计公司是只考虑自己的需要设计，不是项目的建设考虑建筑公司的实际情况和需求，加上二维图纸设计非常抽象，妨碍了双方的有效沟通。BIM 技术是不同的。它不仅可以整合各种数据建立三维模型，提高能见度，还可以形成4D 和5D 理论，在工程造价方面为施工企业提供设计方案，在一定程度上避免了设计方案的变更，节约了施工成本。

（二）BIM 技术在工程建设中的应用

在实际的施工过程中会面临许多不确定因素，甚至可能影响工程的质量和进度。采用BIM 技术的建筑模型可以实现建设项目的实时动态更新，及时掌握项目的进度和质量，便于施工企业控制资金投入。通过应用BIM技术实时动态更新，可以对设计变更和施工实际情况进行记录和检测，使管理更加准确，提高了施工效率。在子项目中应用BIM 技术，可以模拟施工项目的局部结构施工技术，针对施工过程中存在的困难提出解决方案。无论什么样的工程建设，过程管理都是保证施工质量和效益的关键措施。为了进一步提高项目管理的效率，确保整个项目建设满足建筑工程的要求，可以将BIM 技术应用于施工管理中，以其独特的优势激发管理优势，提高管理质量。具体来说，将BIM 技术在施工过程中的应用进行对比选择最佳的施工管理方案，具体进行施工过程管理，在各个环节进行施工质量监督，制定合理的施工目标，能够保证项目工程管理人员在每个工程中进行有针对性的、科学的管理，确保建设项目在执行过程中能够按照预期的计划进行。

（三）工程造价方面

至于建设工程，它有许多特点，如建设时间很长，建设规模大，等等，建筑的建设需要大量的成本投资，项目管理的应用，可以实现合理分配，有效地避免成本浪费现象的出现。建筑工程项目管理中，工程造价管理是工程造价管理的核心组成部分，保证了工程项目造价管理的科学性，更有利于保证和维护建筑工程项目能够获得经济效益。此时可以利用BIM技术加强对建设项目成本投入的控制。借助BIM 技术，可以绘制出项目施工的平面图纸，然后通过3D 图像转换操作计算出总体工程量。最后，以本项目的定额设计和价值工程为依据，进一步完善和升级相应的建筑模型。

（四）质量管理

传统的建筑项目管理方法存在诸多不足，难以适应当前建筑业的发展和社会经济发展的实际需要。借助BIM 技术创建相关模型，同时对建筑信息内容系统的实施进行全面的分析，可以使建筑项目管理中存在的问题在短时间内得到有效的处理。通过BIM技术的应用，加强建筑工程的质量管理，可以显著提高建筑工程的质量，获得更好的施工效果。在BIM 技术的实际应用中，通常是按照预期的质量目标进行建模分析，并在相关技术标准和相应的工程项目管理步骤等诸多方面进行改进。结合实际工程要求建立相应的BIM 模型，同时，将各种相关参数填写到建筑模型中，收集整理工程量、类型及施工材料等多方面的信息内容，并推进对钻孔工程的施工过程，实现对工程施工技术的科学规范，对工程施工质量的全面管理。

（五）BIM 技术在工程决算方面的应用

BIM 技术在项目决算中起着非常突出的作用。它不仅可以提高决算的效率和质量，而且可以使决算审计更加透明。BIM 技术通过属性特征、几何尺寸、空间演绎关系进行决算。与传统的决算相比，BIM 技术的决算更加准确、高效。如果在实际施工过程中出现问题，需要进行设计变更时，可以使用BIM 软件进行设计变更，这样不仅可以节约图纸成本，还可以提高变更的效率，避免重复定价造成的成本。在正式施工前，需要对设计方案进行全面的探索，专业人员对施工过程中的每个细节进行讨论，加大审核力度。在方案审核过程中，BIM 技术的应用可以模拟施工过程，使整个建筑项目可视化和准确。这样可以在一定程度上避免现有的施工问题，也可以对工程流程进行优化，保证人员以最少的投资获得最佳的施工效果，降低成本。通过调查结果可以发现，许多建设项目完成后，通常会有忽视保护重要的数据和图片，导致很多建设单位的具体交付及验收信息短缺和不健全的过程。为了有效解决这一问题，提高建设项目交付过程中的信息完整性，可以在建设项目完成后应用BIM 技术。

四、如何合理利用BIM 技术

（一）与建筑行业建立统一的标准

为了更好地应用BIM 技术，我国建筑行业应该建立统一的标准。虽然国际上已经发布了一些标准，但它们不是强制性的，只是解释如何使用软件。我国在应用BIM 技术的过程中，要做好中心模型与各个接口之间的对接工作，这样才能保证信息的高效交换。

（二）改变原有观念

运用BIM 技术的关键在于改变原有的概念，以新的思维方式将其应用到建筑工程中。BIM 技术不是一个简单的软件，更多的是一个概念和思想。只有充分理解BIM 技术的内涵，才能更加合理的运用BIM 技术。BIM 技术的应用可以提高建设项目的施工效率，减少成本投入。

（三）组建BIM 应用团队

成立BIM 应用小组的目的是为了进一步研究BIM 技术。一个施工企业掌握BIM 技术越早，就会越有利于自身的发展，不仅可以提高工作效率，还可以更加合理的利用人力资源。

结语

综上所述，BIM 技术应该在建筑项目管理中得到充分的应用。虽然在BIM 技术的具体应用过程中还存在一些不足，但相关研究人员应继续对BIM 技术进行优化和提高，使其积极作用得到充分发挥，BIM 技术贯穿于建筑施工全过程，从而促进我国建筑工程领域更好的发展。