混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势探讨

余玉林

国海建设有限公司 江西南昌 330000

装配式建筑是近年来发展出的新型住宅建筑施工技术，该技术主要通过工厂批量生产方式完成住宅建筑混凝土预制件的加工制作，并在住宅建筑施工现场进行拼接安装。装配式混凝土建筑施工技术极大地提高的住宅建筑的施工质量和效率，同时其能够降低施工成本、减少资源浪费以及对工程区域周边环境的影响，因此该技术是推动我国建筑行业实现绿色低碳发展的重要技术支撑。建筑企业应加强对装配式建筑施工技术的研究，对其技术特点以及该技术在住宅建筑施工实践中的技术优势要有充分的认识，从而在施工实践中积极探索装配式建筑施工技术的应用途径，以推动建筑行业的产业升级转型。

1 概述装配式建筑施工技术

1.1 基本含义

所谓装配式建筑施工技术主要是指在住宅建筑等工程项目的施工过程中，在加工厂内按照设计标准完成混凝土构件的预制加工，之后再将预制混凝土构件运抵施工现场进行现场拼装四个，以完成建筑工程的施工任务[1]。装配式建筑施工技术不仅能够有效提高施工的质量和效率，其在节能环保性能以及安全性等方面也具有明显的技术优势。装配式建筑施工技术在国外住宅建筑中应用的时间相对较早，我国在该项技术的应用实践方面则尚处于推广阶段，目前很多建筑企业对装配式建筑施工技术在住宅建筑工程的技术优势还缺乏充分的了解，因此应加大对该技术的研究和推广应用。

1.2 装配式建筑施工技术分析

装配式建筑施工技术主要包括混凝土构件的预制加工以及预制混凝土构件的现场拼装这两方面的技术。

1.3 预制混凝土构件生产加工技术分析

预制混凝土构件的生产加工技术对于混凝土构件的质量性能均会产生重要的影响，也是装配式建筑施工中的核心技术之一。在混凝土构件的预制加工中，预留孔洞以及预埋件是加工技术中的重难点环节。在住宅建筑需要预埋水电管线、各种连接件和吊装件以及门窗框等，预埋件类型的不同使其在埋设位置以及构件尺寸规格方位也各不相同，因此在加工制作中必须严格按照设计标准对预埋件进行精确定位，从而为后续的现场拼装作业创造便利条件。同时，住宅建筑对于外墙结构的强度以及保温能力均有较高的要求，因此在加工生产外墙保温板等预制件时应按照设计要求制作模板，并准确控制连接件以及钢筋埋设位置，以提高产品成型质量[2]。而在铺设保温板时应加强对保温材料质量性能的检测，且操作应规范准确，避免保温层粘连下层混凝土。

1.4 预制混凝土构件现场拼装技术分析

拼接安装预制混凝土构件是装配式建筑施工技术中的重要组成部分。在吊装预制混凝土构件时，应合理选择吊装设备，并在吊装前应详细检查预制件的外观完好性。吊装作业时应首先将接驳器等装置安装就位，再利用钢梁等按照预制件编号顺序依次进行吊装作业。预制件应准确落位，并要进行精调，以确保定位精度，然后应将预制件固定。在对不同混凝土预制构件进行连接处理时，应根据预制件的具体类型及结构特点选择相应的连接工艺，以确保连接可靠。

2 住宅建筑施工中装配式建筑技术优势分析

2.1 应用装配式建筑施工技术能够使住宅工程质量得到更好的保证

随着人们生活水平的提高，对住宅建筑工程质量也提出了更高的要求，传统的混凝土施工技术在实际操作中比较容易受到施工人员技术水平以及操作规范性等因素的影响，存在较多的质量问题。而装配式建筑施工技术可以根据住宅建筑工程的实际需要制定混凝土预制件的加工方案，并由工厂按照设计要求选择加工工艺并科学确定各项工艺参数，然后通过标准化的工艺流程相应进行集成化、规模化的加工制作，不仅能够保证混凝土预制件质量的统一性，而且可以减少人为因素对住宅建筑混凝土工程施工质量的影响[3]。同时，在住宅建筑的现场施工中，施工人员只需对预制件进行拼接安装，施工操作较为简便，技术难度明显降低，在客观上也有利于住宅建筑施工质量的提高。

2.2 应用装配式建筑施工技术能够缩短施工周期

在现代城市建设发展的过程中，为尽快改善人民群众的生活水平，减少对工程周边区域的影响，对住宅建筑工程的施工工期往往有较高的要求，而采用传统的混凝土施工技术不仅需要大量人力物力资源的投入，而且其施工环节较多，还容易受到住宅建筑工程所在地区气候环境等因素的限制，施工周期比较长，在很多大型住宅工程的建设中仅封顶收尾就需要约2个月的时间，既制约了施工进度，也增加了施工成本，影响了建筑企业的经济效益。而采用装配式建筑施工技术后，住宅建筑的梁柱以及楼板等混凝土构件均是由工厂进行规模化的定制加工，且其生产很少受气候条件等客观因素的制约，能够保证预制件按期完成加工制作。装配式建筑的现场施工操作也相对简单，能够明显提高施工效率，极大地节约了住宅建筑工程建设的时间成本，具有十分突出的技术优势。

2.3 应用装配式建筑施工技术能够减少资源浪费

随着我国社会经济的发展和城市化进程的推进，住宅建筑工程项目数量以及建筑规模均不断扩大，高层化以及大型化已经成为住宅建筑发展的主要趋势。因此在住宅建筑工程的施工过程中需要消耗大量的资源。而传统的混凝土现浇等施工技术不仅施工难度增加，而且在施工过程中由于难以精确控制混凝土或者钢筋等施工材料的使用量，往往会出现钢筋、混凝土材料用量不合理等问题，造成了严重的资源浪费。特别是在使用不可再生性的硅酸盐类水泥材料时，如用量过多或者由于操作失误而出现外漏等问题时，既会增加住宅建筑的施工成本，而且也会浪费资源[4]。与之相比，装配式混凝土建筑施工技术由于是通过工业化生产方式对混凝土预制件进行规模化加工制作，能够更好地控制施工原材料的用量，并减少由于人为操作不当而造成的资源浪费情况。同时，装配式住宅建筑工程如需在后期进行拆解作业时，部分混凝土预制件也可以回收循环利用，这样既能够使有限的资源得到充分地利用，能够减少固体建筑废弃物的产生，有利于建筑行业实现节能环保的发展目标。

2.4 应用装配式建筑施工技术有利于实现对施工成本的精确控制

随着我国建筑行业的发展，其市场竞争更为激烈，建筑企业要想实现经济效益必须加强对施工成本的控制。而在现代住宅建筑工程的施工过程中往往需要大量的成本投入，其成本结构也较为复杂，加大了成本控制的难度。在住宅建筑工程中采用混凝土现浇等传统施工技术不仅需要对混凝土、钢筋等施工材料的成本进行控制监督，而且还要对混凝土浇捣作业的全过程进行全方位的成本控制，这使得对施工成本的精确控制难以有效实现。而应用装配式建筑施工技术后，其成本控制环节减少，且混凝土预制构件采用工业化生产方式，规模化的加工使得预制件成本下降，有利于减少住宅建筑项目资金成本以及人力资源成本的投入。同时，由于装配式建筑施工技术能够减少资源浪费、提高施工效率、缩短施工工期，并更好的保证施工安全，这些都在客观上有利于施工成本的控制，因此装配式建筑施工技术在住宅工程建设中的应用对于精确控制施工成本具有重要的作用，其技术优势十分突出。

2.5 应用装配式建筑施工技术能够使住宅工程使用性能得到提高

与传统住宅建筑混凝土工程技术相比，装配式建筑施工技术可以根据设计要求生产加工形制规格较为复杂的预制混凝土构件，能够更好地适应现代建筑工程结构日趋复杂化的要求，对于提高住宅建筑工程的结构安全性以及外观的美观性均具有重要的作用。同时，在对混凝土构件进行预制加工时，由于对材料质量性能的监督管理更加科学规范，且能够按照生产工艺要求对预制混凝土构件进行保温、防火、防潮、防腐以及防水处理，因此在住宅建筑施工时应用该技术能够全面提高住宅工程的使用性能，为居民营造更为舒适的居住环境。随着人们对住宅建筑使用性能要求的不断提高，装配式建筑施工技术的优势愈加明显。

2.6 应用装配式建筑施工技术能够有利于保护环境

随着我国绿色环保发展方针的提出，传统的高污染高能耗型的建筑行业也必须进行产业升级，才能实现可持续性发展目标，因此建筑企业比较积极采用环保性能更好的新型施工技术。装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用能够减少资源浪费，而且预制混凝土构件还能够回收再利用，减少了建筑垃圾的产生，在施工过程中所排放的固体废弃物较少，因此其能够降低对环境的污染。同时，由于装配式建筑施工技术在现场施工时操作较为简单快捷，仅需要在施工现场对预制混凝土构件进行安装作业，其施工扬尘及噪音污染等均相对较小。此外，通过装配式建筑施工技术的应用，住宅建筑工程的施工工期较短，因此客观上也减小了对工程区域周边环境以及居民正常生活的影响。

2.7 应用装配式建筑施工技术能够提高住宅建筑混凝土工程的安全性

采用现浇等传统住宅建筑工程施工技术时，不仅施工操作相对复杂，且由于技术环节较多，也存在一定的安全风险。例如某高层住宅建筑在混凝土工程施工时，由于操作不当，造成振捣设备产生了较大的冲击力，严重威胁施工人员的人身安全。而采用装配式建筑施工技术后，由于预制混凝土构件是通过工业化集成加工方式生产出来的，对原材料的质量性能有较为严格的控制，其生产工艺也更为先进规范，为保证混凝土预制件成品的质量奠定了良好的基础。同时该技术能够按照混凝土构件的设计尺寸规格进行批量化生产，因此预制件具有较高的加工精度，这样不仅有利于降低现场拼装操作的难度，而且也能够提高施工操作的安全性。

3 充分发挥装配式建筑施工技术优势的有效途径

加快建筑行业的升级转型，推动建筑行业由传统的高能耗高污染型向低碳环保型转变是我国建筑行业的发展目标。而装配式建筑施工技术具有良好的环保性能等突出的技术优势，因此在建筑行业的发展中将得到越来越广泛的应用。同时，建筑行业也面临着人力资源逐渐短缺，市场竞争激烈等问题，要实现企业的长期稳定发展，就必须积极应用装配式建筑等先进的施工技术，增强自身的核心竞争力，才能创造更大的经济效益、社会效益以及环保效益。但是目前我国的装配式建筑产业在规模化、集成化方面尚有较大的发展空间，这就需要建筑企业加强与上下游相关产业的协调沟通，通过资源整合形成规模化装配式建筑产业，以进一步降低装配式建筑施工技术的应用成本，从而为该技术应用范围的拓展创造有利条件。同时，建筑企业应结合装配式建筑施工技术的实践应用经验，不断优化装配式建筑施工技术工艺，逐步形成统一规范的技术标准，为施工质量的有效控制提供参考依据。此外，在施工实践中也应加强对装配式建筑施工质量的管理监督，并在装配式建筑施工技术应用实践中引入网络信息技术，这样才能使装配式建筑施工技术的优势得到充分地发挥，从而推动我国住宅建筑施工技术水平的全面提升[5]。

4 结语

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术是我国建筑行业产业升级转型，实现绿色低碳的可持续性发展目标的重要技术路径之一。通过混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的应用能够更好地保证建筑施工的质量安全，提高施工效率和资源利用率，降低对环境的污染。因此建筑企业应加强对混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的研究，充分了解其技术优势，并在施工实践中积极拓展该技术的应用范围，不断扩大装配式建筑的产业规模，从而进一步降低装配式建筑施工技术应用成本，促进我国建筑行业的现代化发展。