消防安全管理在高层建筑工程中的必要性及应用研究

姚波 陈勋

浙江省消防救援总队金华支队武义大队 浙江金华 321200

在城市化进程推动下，高层建筑数量日增，高层建筑防火变得相对困难，为了确保火灾防控效果，需要强化高层建筑防火措施，做好前期保障，提高防火逃生技能，最大限度减少火灾的破坏。在实际工作中，需要结合高层建筑特点与实际情况制定完善安全规划，严格落实消防安全标准，在此基础上消除火灾危险。

1 高层建筑火灾特点

1.1 火势蔓延快

在科技的引领下，建筑工程发展迅速，建筑材料日益丰富，采用的材料相对先进，但是部分材料却存在可燃性，一旦发生火灾，建筑物的火势必然增大，一时间难以控制，不仅火势猛烈，同时还会有着较快的蔓延速度。除此之外，高层建筑管道较多，布置错综复杂，在火灾发生时这些管道会成为烟囱，在烟囱效应影响下会促使火势飞快蔓延，导致火势较难控制，给援救增加困难。

1.2 人员众多不易疏散

高层建筑人员众多，建筑结构复杂，空间错综分布，虽然在一定程度上可以保证良好的土地利用率，但是也给救援造成了麻烦。火灾发生时，怎样将人员疏散出去，做到快速、及时响应成为了难点。

1.3 灭火救援装备要求高

现今的高层建筑，为了满足居住需求楼层越来越高，救火难度也随之加大。因为高层建筑特殊性，对灭火救援装备要求相对严格，想要确保理想的救火效果，消防灭火装置一定要达标，例如消防云梯就是必不可少的设施，除此之外，还有登高平台车等，这些设施都是基本保障。但如果楼层较高，即使拥有这些设备，也很难达到指定高度，想要让火灾在短时间内得到控制相对困难。与此同时，在现实高层救火中，消防设备的供水也是需要重点衡量的问题，结合现实经验能够发现，供水器材往往无法满足压力方面的要求，供水达不到指定的高度，这样就会弱化消防的效果，拖延火灾救援时间，控制火势并不理想。

2 高层建筑中存在的消防安全问题

2.1 自动灭火设计并不合理

一直以来，我国非常注重高层建筑消防安全问题，并在进行高层建筑审批工作时，会将消防工作作为较为关键的内容，希望能够降低安全问题出现的概率。但从现实情况分析发现，我国的高层建筑消防工作中还存在着较多问题，比如，在高层建筑的施工的过程中，需要安装自动报警系统以及自动灭火系统，但是部分建筑企业为了减少资金投入，随意购买自动灭火设备，并且在安装过程中并不规范，甚至是选择使用一些质量并不符合要求的自动灭火设，这就导致在高层建筑应用过程中如果出现消防问题，无法在第一时间得到合理解决。

2.2 建筑材料不符合要求

在开展高层建筑施工时，对于材料有着较高的标准，必须要使用适宜的建筑材料才能确保高层建筑处在安全状态，使其充分发挥作用。但是，在施工时，部分施工企业为了创造较多的经济收益，会选择购买一些价格比较低、质量较为低劣的建筑材料进行施工，并且这些材料的防火性能比较差，如果形成火灾，很可能会在较短的时间内蔓延，这从某种角度来说，增加了救援工作的困难程度。

2.3 消防安全监管人员数量较少

从当前的情况分析发现，由于高层建筑的构造较为复杂，功能较多。在应用过程中，并没有出台相关的制度对其进行监督管理，这就导致各个环节无法有序开展。比如，在施工时，并没有根据相关要求来开展交接工作，尚未明确管理部门的责任，出现问题后互相推卸，没有做好资料的存储工作，手续并不规范，在对信息进行应用过程中，出现了较多的信息受损、遗失情况，这就导致在工作的过程中无法获得完善的管理资料。部分物业公司为了减少资金投入，会选择由物业工作人员开展消防监督管理人员，工作的专业程度比较低，如果在这个过程中出现了一些火灾安全问题，无法及时解决，防止火灾蔓延，提升了救援的困难程度，导致火灾的危害程度不断提升。

3 高层建筑防火监督策略研究

3.1 开展消防宣教工作，提高群众安全意识

高层建筑的管理人员以及使用人员都需要建立消防安全责任意识，自觉自主地维护建筑内部消防设施，掌握火灾发生的情况下逃生自救的技巧和方法。近几年很多高层建筑，尤其是对于建造时间相对较短的高层建筑，其相关的消防设施和消防设计相对比较健全和新颖，所产生的消防安全隐患自然相对较低，那么导致这部分高层建筑出现重大火灾损失的原因主要就是来源于建筑的管理人员以及使用人员。其中一方面是相关物业部门的消防安全意识比较薄弱，对于火灾的预防工作准备不到位，并且在火灾出现的时候不能够及时做好相关的人员疏散工作，从而导致专业人员救灾难度加大；另一方面则是高层建筑中的业主们不具备消防安全意识，在日常工作与生活过程中使用存在火灾隐患的电器等，加大了高层建筑出现火灾的频率。还有一部分人员对于很多火灾逃生技能掌握不够熟练，在火灾发生时很难做出有效的自救行为，一定程度上加重了高层建筑的火灾损失。比如，相关高层建筑管理部门可以通过与当地的消防部门之间建立合作关系，邀请其派遣专业的工作人员定期对高层建筑内部的群众开展相关的消防安全宣传教育活动。在整个过程中，可以通过开展“消防主题讲座”的方式，重点向群众展示火灾发生时以及发生后的惨烈状况，包括一些视频和图像资料等，让人们能够直观和形象地看到火灾的危险性与毁灭性，从而从内心深处提高对火灾的畏惧，进而自发萌生出消防安全意识。禁止违反燃气安全使用规定，擅自安装、改装、拆除燃气设备和用具；禁止在高层民用建筑地下部分使用液化石油气；禁止在高层民用建筑内违反国家规定生产、储存、经营甲、乙类火灾危险性物品；禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物；禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。其次，还可以通过“消防逃生技巧培训”的方式来向大众普及一些在高层建筑中发生火灾的时候应该采取的正确的逃生路线和自救技巧，从而使其能够掌握一些基本的理论和实践技能。此外，高层建筑管理部门也需要定期分发一些消防安全手册等宣传物料，时刻提醒业主们能够绷紧消防安全这根弦，久而久之培养和提升其消防安全意识。

3.2 建立健全制度体系，加大安全检查力度

在建筑消防设施安全管理的实践过程中，应该科学全面的建立规范化、完整化、统一化的安全管理制度体系，将安全管理工作常态化的予以推进。同时，在实践过程中，还应该加大安全检查力度，不断提升安全巡查的质量。①在建筑消防设施安全管理的过程中，应该充分全面的依托于最新修订的《消防法》为基础，根据地方区域的特点，来制定相应的切合实际的消防管理法律法规，并统一建筑消防技术安全标准。需要做到与时俱进，根据时代的发展需求，来不断地修正和调整消防安全体系，以满足群众的实际需求。作为政府部门，应该依托于规范化的管理体系以及精细化的管理制度等，督促各单位作为建筑消防设施的统筹管理工作。在具体的实践过程中，要落实主体责任制，要坚持贯彻“谁使用谁负责”的原则，切实将消防设施安全管理工作落到实处，真正理清各单位的管理主体责任。②建筑单位、使用单位等应该充分明确自身的消防设施安全管理责任，结合自身的工作实践，科学全面的建立清晰化的管理规范以及制度体系，以清晰化的制度来提升工作质量，确保建筑消防设施的安全管理工作得以有序开展。在管理实践中，还应该加强维护管理工作，建立科学全面的维护管理体系，定期对消防设施进行清查盘点，研判它们的工作性质以及运行状态。对于不符合工作要求，或者性能落后的消防设施应该及时予以淘汰，不能继续投入使用。

3.3 强化消防安全管理，严格落实主体责任

当前阶段，部分高层建筑内部的结构设计得越来越复杂，并且越来越多的建筑在建设过程中会有关于消防安全的针对性设计。换言之，消防监督人员不仅仅需要具备专业的消防管理与消防安全知识和技能，还需要掌握关于建筑结构以及消防设计的理论知识以及实践技能。但是其实很多的消防工作人员的学历水平都相对有限，对于很多知识的掌握和理解十分不到位，因此为了能够更好地开展关于高层建筑的消防安全监督工作，有必要对相关的工作人员开展定期的业务培训，提升其业务技能和职业素养。同时，要强化单位主体责任落实，在高层公共建筑推行专职消防安全经理人制度，在高层住宅建筑推行“楼长”制度，负责本单位、本建筑消防安全管理。督促其定期开展防火检查巡查，组织实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练，严格落实消防控制室24小时值班制度，每月委托第三方消防技术服务机构对自动消防设施维护保养一次、每年检测一次，确保设施完好有效。高层建筑应建立集防火、灭火、宣传于一体的微型消防站，配齐人员和必要的装备器材，提升扑救初起火灾能力。

3.4 运用物防技防措施，提升本质消防安全水平

在城市化进程不断推进的背景下，越来越多的高层建筑拔地而起，这也意味着越来越多的高层建筑消防监督管理任务出现了，但是当前阶段专业从事消防安全监督管理的工作人员是远远不能满足这些建筑消防安全需求的，并且部分工作人员的业务素养相对较低，也很难实现对高层建筑消防安全的有效管理与监督。而新技术和新设备的出现则在一定程度上缓解了该问题，积极推广运用智慧用电、智慧用水、智能预警、智慧充电桩等技防措施，在高层建筑配电箱（柜）处安装智能传感器，实时监测、分析电气线路运行状况；在消防供水系统管道、阀门和末端安装压力传感器，实时监控水压、水位以及供水设备运行状态；在高层住宅小区电动自行车集中充电场所安装智慧监测装置，实时监测充电安全状况；通采用现代化的技术开展高层建筑消防监督与管理工作能够有效提升此类场所的本质消防安全。

3.5 防火分隔技术的具体应用

防火门窗在目前现代化的建筑消防建设过程中具有极为广泛的应用，并且具有多种功能，有助于起到防火分隔的作用。而在进行建筑物的结构设计时，一般情况下防火门窗需要设置在消防应急口和安全通道等位置，这样有助于居民快速逃生。防火排烟阀需要设计在楼层通风管道处，其主要目的是在火灾发生时能够快速将其中的烟气排出，避免人们在火灾中由于烟气熏呛出现损伤，使受灾群众快速逃离火场现场。设计和施工人员应当根据建筑物的实际状况做好防火排烟阀的设计和安装，使防火排烟功能得到有效应用。喷头以及水量的选择，对于防火分隔技术的应用质量产生的影响较为明显，所以相关工作人员应当尽可能科学合理地选择，使之符合现代化的防火应用。雨淋系统以及湿式系统是其中典型的独立喷淋系统，玻璃喷头在防火分隔技术中具有极为广泛的应用，一般情况下来说，雨淋系统会安装在室外，而湿式系统应用于室内的防火效果较好。在进行相关设备的安装时，喷头一般需要均匀地放置在钢化玻璃的两侧，其主要目的是避免火灾向钢化玻璃一侧出现蔓延的情况，而室外的雨淋系统用水量则需要根据实际的建筑面积做出相应的计算，必要时可以在一定程度上增加喷水量。随着近年来科技水平的不断提升，越来越多的新型材料在建筑消防分隔技术中均得到了较为广泛的应用，现阶段应用材料较多的是新型钢化玻璃。钢化玻璃与普通玻璃的差别较为明显，钢化玻璃的硬度和耐火性能相较于普通玻璃来说更加优良，在完成安装后就能起到极好的防火隔离效果，并且钢化玻璃在应用过程中也具有较高的美观度，十分适合应用于现代娱乐场所以及商场的建设中。钢化玻璃的合理应用能够最大限度地防止玻璃出现破碎，能够在一定程度上提高钢化玻璃的性能，起到良好的防火效果。

4 结语

综上所述，城市高层建筑因自身特点及所处位置的特殊性，容易存在消防安全隐患，造成重大影响。因此，相关部门要对高层建筑火灾事故的预防工作予以高度重视。消防部门要做好监督工作，借助智能系统对高层建筑的各项数据进行实时监控，并层层压实责任，确保高层建筑消防安全建设及预防工作的开展及质量，保障群众的生命财产安全。