建筑工程造价预结算审核工作要点分析

袁丽芳 蒋晓峰

1.嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司 浙江嘉兴 314000；2.浙江同诚建设管理有限公司 浙江桐乡 314500

对于建筑工程而言，成本最小化、经济效益最大化是广大建筑行业管理者共同追求的战略目标。为了充分实现这一战略目标，广大的建筑工程管理人员纷纷加大投入，以期望在既定的工期内对项目施工实施管理工作，并对预算成本进行审核，从根本上提升建筑企业的利润空间。反之，如果未能在项目的施工管理中采取相应的措施实施造价管理工作，无法保证工程项目的质量。

1 建筑施工造价预结算管理的内容

1.1 建筑工程量的审核

为了做好建筑工程量的审核工作，技术人员首先要严格按照计算规则，精确计算好工程量，而在计算的过程中要注重计算的先后顺序，从而有效地避免工程量的重复计算[1]。同时，在计算工程量的过程中要严格按照设计方案来进行，并以此作为重要的参考依据。

1.2 定额套用的审核

因为建筑工程中设计到诸多的定额套用，为了保证定额套用的合理性，技术人员需要依照工程的实际情况开展审计工作[2]。利用造价预结算书制定相关的标准，仔细核对项目的单价与实际情况是否吻合。通过对定额套用的详细审核，使得项目的单价更加合理化、科学化。

1.3 费用计取过程的审核

资金是建筑施工得以进行的重要基础条件。为了保证成本投入的合理化，对费用计取的过程进行全方位的审核工作至关重要。而技术人员在明确了费用计取过程的具体执行步骤后，还要增设费率审核的步骤，保证二者的同步审核，才能知晓费用计取过程的审核工作是否合理、科学化。而费用计取过程的审核工作与换算方式的审查工作有着重要的内在联系，所以在对二者进行审核工作时，要以市场的动态发展作为重要的科学依据。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

2.1 充分做好前期准备工作

在正式开展建筑工程造价管理的审核工作时，前期工作是否充足对于整个建筑工程的管理效果起到了决定性的作用[3]。在正式开展审核工作之前，由管理人员负责收集并整理所有与之相关的数据信息，因为涉及到的环节众多，具体包括施工图纸、合同等方面的信息，同时结合对施工现场的考察，及时发现并解决潜在的安全问题，待到所有问题得到切实的解决后，标志着前期工作的落实到位。

同时，为了予以审核工作的准确性，建筑工程管理者还要迅速确定预结算的范围，考虑到预结算范围的影响因素众多，所以技术人员在实际的工作中一定要注重如下几项问题：

首先要充分考量编制说明书，并结合施工方案对其进行优化，其次，确定实际的施工过程中潜在的具体要求，最后，对施工图纸中所包含的信息进行详细地分析，并结合施工造价管理的实际情况确定适宜的审核手段。

2.2 采用先进的审核模式

在建筑工程的管理工作中，工程量与施工成本的管理之间联系较为密切。如果技术人员在计算工程量的环节就存在相应的失误，会导致其对于造价的管理工作存在账面与实际成本不符的现象发生。基于此，建筑工程管理者要对工程量的计算工作予以高度的重视，加强预算管理人员与施工项目负责人之间的沟通，在施工现场对施工图纸进行反复、仔细的审核。一旦施工现场因为不可控因素而调整工期后，要在第一时间通知预算管理人员，由预算管理人员对预算作出适当的调整。

同时，对于建筑工程的造价管理工作，要强化四审模式，即初审、次审、再审与终审。首先，投入相关的成本与精力用于施工监理的初审，并对工程量进行审查，为审查工作的准确性提供打下坚实的基础。其次，设定专职业务部门，对资金投入的合理性进行次审。再次，降低失误的概率，对造价的精准性进行再审，最后，对于所有环节的预结算审核工作进行终审，以保证施工造价管理的有效推动。

2.3 对项目的支出与工作内容进行审核

因为我国各地区的地理条件不同，所以其经济发展也各不相同。而在这种差异化的环境下，我国的建筑行业发展也面临着不同的境遇，结合当地的经济条件，其建筑过程的造价预结算审核管理工作也存在本质上的不同。所以，广大的建筑工程管理人员要依据当地的政策条件，对费用的支出情况进行全面的审核工作。而在审核工作开展的过程中，要高度重视项目工程的造价管理工作，对于任何一项细微的投资，比如人力资源管理成本或是原材料投入成本，都要依据相关的标准进行审核。而在对所有环节进行审核时，要选择工作态度勤恳、认真的工作人员任职，充分做到诚信审计、务实求真，杜绝审计人员营私舞弊乱象的出现，以确保审计工作的账面与实际投入保持一致，使得审计工作更加透明化。

3 结语

综上所述，在工程施工的造价管理工作中，要想充分地做好造价管理的预结算审核工作，首要任务是审核人员依据相关的标准，结合工程施工的管理现状来进行，以确保建筑施工造价管理工作的科学性。本文首先从建筑工程量的审核、定额套用的审核以及费用计取过程的审核三个方面阐述了建筑施工造价预结算管理的内容，在该章节中，详细介绍了建筑施工造价管理的预结算审核工作要从哪几个方面入手，最后从充分做好前期准备工作、采用先进的审核模式以及对项目的支出与工作内容进行审核三方面论述了建筑工程造价预结算审核工作的要点，通过本章的论述，介绍了建筑工程造价管理预结算审核工作中的重要工作要点。通过上述措施的实施，为广大建筑企业管理者建筑工程造价预结算审核工作的顺利实施奠定良好的物质基础。