探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

林益峰

浙江万事达建设工程管理有限公司 浙江舟山 316100

监理单位在房屋建筑工程中的作用主要在于对施工进度、施工质量、安全管理、材料与器械管理、合同管理、成本管理等方面的管理，是完成甲方委托、高质量完成工程的保障，因此监理单位必须具有专业资质，不过当前的房屋建筑工程监理工作还存在一些问题，需要加以解决。

1 房建工程施工监理内涵

在房屋建筑工程中，施工监理扮演着中介服务机构的角色，其主要服务于建设单位，全面监管施工单位的工程开展情况，具有专业化特征，具体说来，监理方在业主方的委托下利用自身专业知识与技术，对工程项目进度、质量、安全、合同、成本等方面进行全面管理，通过规范施工管理确保完成工程建设目标。在当前的房建工程中，监理方工作开展要贯穿于整个项目设计、施工、竣工的环节当中，对每道工序都要严格要求，不过在当前的房建工程监理工作开展中还存在一些问题，比如监理人员意识不足、责任不明确、方法不得当等，对监理工作实效性产生影响，需要加以解决。

2 现阶段房屋建筑施工监理控制中存在的问题

在现阶段房屋建筑施工中，需要制定合理的监理机制，逐步发挥监理工作的重要作用，能够根据当前施工工作，提出合理的意见，从而改善当前管理工作质量。目前，房屋建筑施工监理控制工作存在一定的问题，很多房屋建筑工程工作没有得到落实，在房屋建筑施工中，由于虚假招标工作的影响，很多建筑施工工作存在一定的隐患，需要建筑单位技术人员在房屋建筑施工中有效安排。在房屋建筑过程中，很多现场施工工人，不能够按照设计图纸的要求，合理安排施工作业，存在部分工种工作存在冲突，严重阻碍了企业自身发展。当前招投标管理工作存在一定的欠缺，很多工程项目是经过多次转包之后，由工程单位进行施工，无疑提高了房屋建筑施工管理工作的难度，并且，随着房屋建筑工程质量的要求不断提升，影响到整体施工的进度。

3 房屋建筑工程监理的措施分析

3.1 制定完善的监理制度

在对房屋建筑工程进行监理时，相关监理人员需要从实际情况入手制定完善的监理制度，从而为后续的工作奠定坚实的基础。在房屋建筑工程施工的过程中，主要是为了满足用户在居住和使用方面的需求，要针对项目建设的重要内容以及主要的标准，提高监理工作的有效性，明确监理工作的主要重点，在房屋建筑工程施工的过程中要实现集中性的工程监理，对于工程监理所存在的管理秩序混乱的情况，要督促施工单位结合实际项目建设的情况制定完善的管理制度，并且还要听取监理人员的一些意见，从而使得监理制度的针对性能够得到有效的提高。

3.2 对施工过程安全进行控制

在房建工程项目进行前期要求监理人员对施工单位的安全技术与专项方案进行审核，认真分析现场布置情况、机械设备运行情况等施工期间可能存在的安全隐患。同时还需要对安全责任制度以及各种安全规章制度是否规范进行分析，比如应急预案是否健全。在房建工程项目施工期间，监理人员需要对每个施工工序检查，发现不符合标准或者存在安全隐患的情况要求施工单位限期整改。在施工期间，要求每道工序完成后由监理人员进行重复检查，合格后方可进行下道工序施工，通过系统的安全监管工作能够及时发现隐患和解决问题，确保整个房建工程安全进行。

3.3 开展施工现场安全检查

一方面，需要对施工单位进行监管，监理单位需要结合施工承包合同承包文件以及安全组织施工设计的措施等对房建工程项目进行全面检查，确保满足施工标准，同时要对施工现场的组织机构以及安全管理人员数量进行分析；另一方面，需要对安全生产责任制度进行管理，在房建工程中需要制定出完善的安全生产责任制度。之后现场的安全管理人员需要负责整个施工安全问题，利用自身专业能力保证施工人员做到安全施工，要求现场安全管理人员发挥出自身的作用，管理好施工材料、机械，为施工安全、顺利的开展提供保障。

3.4 强化责任管理体系

由于房屋建筑工程现场的施工流程具有复杂性和多样性的特征，所以为了提高房屋建筑工程建立的效果和水平，需要在现场全面落实责任管理体系，落实到个人，从而保证现场工程施工的有序进行。在房屋建筑工程监理实施的过程中，要加强对工程质量和施工技术方面的控制，从而保证建筑工程现场的安全性，房屋建筑工程监理人员要具备完善的专业意识，强化自身的责任意识，更加认真和一丝不苟的按照规章制度来开展日常的工作，在房屋建筑工程监理的过程中，需要根据房屋建筑工程监理的主要内容来明确自身的职责和主要的工作内容。在对房屋工程建筑现场进行监理时，需要根据岗位划分的差异性，细化责任管理机制，使得工作人员可以针对不同施工阶段提出有效的监理方案，在进行房屋建筑工程监理时，需要构建完整性的责任化监理体制，对监理人员的日常工作内容和主要的工作职责进行细致性的划分以及组织安排，构建层次性的管理模式，从而使得监理人员能够明确自身主要的监管任务以及主要的监理目标，保证监理工作有效性的提高。

4 结语

总而言之，在现阶段房屋建筑监理质量控制工作中，需要重视对房屋建筑工程的验收工作，制定较为完善的监督管理制度，编辑有效工作日志，提高监理工作人员的自身素质，为房屋建筑现场管理工作质量的提升做出相应的部署，逐步发挥现场监理人员的重要作用，加强对房屋建筑的质量控制与进度管理，从而提高建筑单位的社会效益与经济效益。