建筑造价预结算审核的方法与注意事项

柳博

中铁建设集团有限公司 北京 100040

我国建筑行业发展至今，其建设技术和建设规模都处于世界领先水平，带动我国提前进入现代化科学技术发展阶段。在建筑行业中，对于成本的控制是非常重要的环节，对建筑成本控制的重点内容就是建筑工程的造价预算环节，只有把工程造价预算的工作环节做好，才能够把成本从根本上进行有效地控制，最终帮助建筑企业能够提高自身的经济效益，才能够让施工企业在众多的市场竞争中占据有利的位置。

1 信息化数据采集

当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据记录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。

2 提高审核人员的专业知识和综合素养

工程造价预结算审核工作开展中，审核人员发挥着重要的作用，关系着审核工作的有效性。为此，审核人员应具备专业的知识和综合素养，工作中要有严谨的态度。审核工作开展中，需要加大预算书的审查力度。应重点把握好以下工作。①充分掌握和了解施工图纸，细致核对预算字目，让定额和字目保持一致。②检查补充定额子目，检查定额换算字目，同时核对消耗量。③进行审核工作之前，检查施工合同和招标文件，确定使用定额。

3 针对建筑工程材料的审核

在建筑工程正式开工以后，需要针对建筑工程的现场展开及时的考查，要以相关企业所提交的规范方案为依据，严格考察施工现场的所有材料。随着时代的发展，当前我国科技水平不断提高，随之而来的就是各种各样新型材料的产生，许多企业在进行施工的过程中，或多或少都会去应用新型材料，但就实际来看，部分企业在对此报备的过程中，受各种因素的影响，所报备的新型材料数量会和实际所使用的量不符。针对这样的问题，相关审核人员必须进入施工现场以严格地落实实地考察，要准确记录新型材料，同时还要充分对比建筑材料使用量及其所提交的预算计划。如在建筑施工现场，倘若施工方所报备的空心砖为5万块，但在实际进行施工的过程中仅使用了3万块，这种数量上所出现的变化，需要审核人员实地考察。无论是对材料的类型还是材料的数量等，都需要仔细、全面地展开勘察，同时记录好和规划其中所出现的变化。只有做好了此方面的工作，才可以真正达到合理控制项目成本的目的。

4 对建筑类工程的工作量进行审核工作

在审核的过程中，工作人员需要根据招标文件进行审核工作，在施工的过程中，还会出现一些突发状况，所以这就会给施工的工作量带来一些变动，面对这种突发的情况，审核人员需要要求建筑单位开具证明文件，而且有时候还会有一些市政工程，这就需要重视起审查工作的重点。除此以外，对于审核工作来说，本身也是一项比较庞杂的工作，还需要进行大量的计算工作，如果有些工程量很大，审核人员还需要面对一些其他方面的审核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面较多，除了一些基础建设需要进行考量以外，一些其他的方面也需要进行仔细的考量，比如其中的绿化工程等。还有些项目和合同规定不相符合的工程项目，面对这种情况，审核人员需要进行拒绝。面对国家相关的建筑类工程，在进行预结算审核的过程中，一定要严格和仔细，而且需要在审核的过程中，尽量避免出现失误的情况，有些地方避免不了出现的误差情况，在旁边一定要进行仔细的标注。

5 不合理预算方案

在时代发展日新月异的今天，我国科技水平有了很大的提高，尤其是建筑行业，在科技的推动之下，出现了越来越多的新型建造工艺。在工程建设中，通过对新型建筑工艺的应用，能够有效减少工程中人力、物力等方面的消耗。如在建筑工程的施工过程中，将新型的设备运用在水泥搅拌中，可以实现水泥搅拌的全自动化，这样的搅拌方式就能够极大地节省人力，降低施工成本。时至今日，纳米技术也有了很大的发展，在实际应用中能有效替代传统的钢筋材料，并且在价格上也低于钢筋，因此在建筑工程中，合理运用各种新型技术，往往能够非常有效地减少施工成本。但就实际来看，部分企业在规划中还只是通过之前的固定金额来实施对预算的计算，这就会使得许多预算失去合理性，因此，建筑工程审核人员应该在开展审核工作的过程中注意这种不合理的预算方案，并及时调整，从而提高工程资金利用率。

6 结语

目前，建筑行业在不断地发展，控制好建筑工程中的一些成本损耗问题，成为了目前比较重要的工作，审核人员一定要认识到自身所肩负的职责，在审核的过程中，一定要遵守相关的规定，做到仔细和严谨，这样才能有效提高对于资金的利用率。