浅谈BIM在建筑工程管理中的应用

卢伟 毕彦蓓

山东绿地泉控股集团股份有限公司 山东济南 250002

1 BIM 技术的概念及技术原理

1.1 BIM 技术的概念

Autodesk（欧特克公司）公司于2002年提出的BIM 技术作为虚拟化数字技术，已在世界范围内广泛应用。近二十年来，随着 BIM技术的不断发展，其内涵与外延一直在拓展，至今仍未形成确定性的定义。美国国家建筑信息模型标准（NBIMS）的定义是：以立体数字形式表达项目的物理和功能特征；提供一个资源共享平台，项目中的所有参与者都可以获取相关信息来维护整个项目，且贯穿于整个建筑工程施工的全生命周期；各方可以在项目的不同阶段输入、提取、更新和修改 BIM模型和数据库中的相关信息[1]。

1.2 BIM 及其技术原理

在现阶段，中国对建设项目管理模型还没有很多理论研究，而大多数其他研究目标是管理节能和环境建设活动。以及多功能商业建筑项目和工业建筑项目。部署了计划的业务模型，并且营业收入的目的不是针对流程的构建和运行的流程管理。对于大型公益项目和民用建筑工程，该主题的研究内容仅限于主要维护工作和建筑设备的内容，重点是项目的操作模式。BIM于1975年在美国诞生。它是一种被世界广泛应用的新型建筑技术，并带来了卓越的效率。其内容和技术水平高于3D 技术。BIM是指使用数字信息建模技术基于建筑项目的各种信息数据对实际建筑信息进行建模以构建建筑模型的信息技术。BIM 是一种建筑模型，是构建和运行建筑项目的过程，是一项基于现代计算机技术和大数据的技术，但是最终BIM 的许多特性和功能仍然是信息。

2 BIM 技术在建筑施工管理中的应用

2.1 BIM 技术与建筑安保管理

BIM 技术是建筑信息模型，也称为建筑信息管理。它主要依赖于建设项目中的各种信息，并使用数字信息建模技术对建筑物的各种现实世界信息进行建模以创建建筑物模型的三个维度。它具有许多功能，包括工程管理，资产管理，工程监控和设备管理。它具有可视化，图形化，信息相关性和协调性的特征。建筑信息模型可以在一个平台上传输给建设项目涉及的所有各方。本质上，BIM 技术是一种建设项目管理的科学方法，有助于改善和管理建筑行业中的信息[2]。

2.2 基于 BIM 技术的施工准备流程优化

建筑施工准备的主要任务是为项目的顺利进行准备必要的人力资源、技术工具及生产资源，如做好建筑施工设计、准备施工设施；联系适当的材料供应商和分包团队；规划和安排施工人力资源和施工进度。由于 BIM技术具有直观的可视化特点，因而在施工准备阶段，技术人员的主要任务是结合自身经验和现场条件，检查施工可视化数据模型的准确性，不断发现问题，调整设计，进而优化施工路径，基于 BIM技术的施工准备流程。

2.3 应用 BIM 调研设计方案

传统的建筑施工设计取决于工程技术人员的经验，由于工程量巨大，在设计方案审查中经常会发生疏忽大意。BIM 技术具有直观的可视化属性，因而在施工准备阶段就能够有效预见可能存在的问题，进而规避失误。在建筑工程准备阶段，施工单位可以基于BIM 模型方案，结合施工现场的实际情况，对建筑施工进行优化和完善。通常设计方案体现的仅仅是建筑师的设计意图，因而，在施工前，施工单位应根据实际情况添加节点的详细施工设计，而BIM 系统便可为其提供技术通道。第三，施工模型标准化建设。在建筑工程准备阶段，需要系统化考察施工机械和设备；考察相关设计规范以及施工现场准备条件[3]。

2.4 资金管理BIM 技术管理理念的应用

可以实现对我国建筑工程建设进展和总体投资的分析和统计，可以根据时时数据的更新，做到及时的动态建筑工程项目资金管理的目的，自动将每一项建筑工程施工管理工作进行原材料的成本汇总，便于开展资金和物资的定量供应，有助于实现相应的措施项目的精确化管理和配套，提高对于相应资金的投入的保障，精确化的建筑工程成本核算体系，可以在很大程度上提高建筑工程现场管理人员的成本意识，让大家意识到建筑工程资金控制不仅仅是财务人员的工作，更是每一步施工工作的延续，还可以通过与个人的工作岗位职责和绩效相挂钩，实现我国建筑工程施工成本控制的有效主导。

2.5 信息化应用

BIM 技术作为一项专业的建筑工程专业信息管理软件，可以有效实现我国建筑信息的充分保留和移交，为后续的建筑工程使用和改造提升，甚至拆除提供一手有效数据。还可以做到对建筑工程长期和全范围的建筑工程施工信息的时时更新和统计，加强现场的验证和监督管理，确保建筑工程施工完全按照设计要求开展，避免监管不到位和不及时而造成的偷工减料和施工质量不达标的问题。

2.6 建筑信息档案管理

BIM 技术是建筑物和其他辅助结构的信息和数据的集成。具体内容包括建设项目批准文件，项目建设计划书，修改文件，设备安装文件，验收文件等。使用 BIM 技术，可以为建筑项目生成完整的信息文件。

3 结语

当前，先进的视觉工程管理系统，例如最新的 BIM 信息建模和数据库连接性，可以有效，快速地解决已发现的问题。在技术管理期间。BIM 技术可以使用数字设计，构建和管理技术来支持操作环境和管理建设项目，因此建设项目可以显着提高效率。性能和显着降低运营和管理过程中的风险。整个过程不仅可以快速，准确地解决问题，而且可以节省大量的人力和物力，并最大限度地提高运营效率。因此，BIM 在技术管理平台上的强劲发展对中国建筑业产生了深远的影响。