试析民用建筑工程设计管理策略

齐超

摘  要：经济社会的快速发展，加快各领域的发展速度，使我国各类工程项目建设数量持续增多，其中就包括民用建筑工程，增加建筑企业之间的竞争力，为稳定建筑企业的发展地位，还需加大对工程项目的监管力度，尤其是对民用建筑工程的设计管理策略制定，需多角度、全方面地分析，针对各项影响因素的全面分析，制定完善的管理制度，全面落实到各项工作环节中，确保各项工作都严格按照相关标准要求的规范性实施，以民用建筑工程长久发展为目标，注重设计管理策略，有效提高工程建设质量。

关键词：民用建;设计管理;策略

1民用建筑设计的基本原则分析

我国经济的快速发展使得城市化建设进程不断加快，人们的生活水平不断提高推动下，对居住环境和建筑工程的质量也提出了更高的要求。建筑设计管理是建筑工程项目的重要组成部分，其管理的效果和管理的水平直接影响着建筑工程的质量和居住安全。建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地并不断提高其核心竞争力，就必须持续提升建筑工程项目的质量。仔细勘察实际施工场地的地质条件和地理条件，做到因地制宜，并结合用户的实际需求创造出独具风格和特性的建筑设计方案，充分利用土地资源和城市空间资源的同时，还要体现出现代的建筑风格。另外，设计师在进行建筑设计时也必须要重视环境的设计，要做到以人为本，重视各部分功能区的合理划分，从空间的围合和空间的序列构成等多个角度进行建筑设计的完善。

2民用建筑设计管理存在的问题

2.1缺少设计意识

从当前的建筑企业管理情况来看，一些管理人员依然将工作的重点落实到施工环节，没有考虑到设计的重要性，当设计与施工不吻合的时候，就会产生设计变更的问题，这就必然需要增加资金量，造成成本增加。没有做好建筑设计管理工作，工程质量难以保证，还会影响经济效益。如果对这种管理模式没有改变，就会有越来越多的设计人员对建筑设计所获得的成效不予以重视，不能深入研究各种建筑材料，不能有效应用施工技术，对项目总体质量造成不良影响，还会导致建筑成本降低。

2.2缺少市场竞争

一些建筑企业自身不承担设计工作，而是由其他的设计单位承担，就会使得自身在设计领域在行业中不具有竞争力。企业内部也有设计人员，但是专业能力不够，设计经验不足，缺乏竞争意识，没有树立设计发展理念，所设计的图纸不能对施工发挥有效的指导作用，就会导致负面影响。一些管理人员对于图纸设计内容没有重视，不能及时发现设计中所存在的问题，在设计阶段没有做好监督工作，不能予以成本控制，就会导致项目建设中总体造价提升。

2.3技术设计落后

一些建筑设计人员依然采用传统的设计理念，设计方式上也没有更新，就会导致设计工作质量，对项目后续的施工建设非常不利。在设计中，对多项数据都没有集中标记，建筑结构设计也比较混乱，不能发挥有效的指导作用，使后续的施工部门对设计人员的设计意图不能领会，甚至在施工中产生交叉和碰撞的现象，此时不得不返工，施工进度就会减慢，施工质量受到影响。

3方案优化建议

3.1增强设计管理意识

为使我国民用建筑行业得到更好的发展，有效解决房屋建筑行业面临的问题，提高其整体效益，民用建筑企业决策者必须不断加深对民用建筑设计的认知，使自身的管理与引导作用得到充分发挥。在此过程中，设计人员需要确保房屋建筑设计方案能够与产业经济协调发展，加深对民用建筑工程质量的理论及实践认知，提高质量意识。在具体设计中，需要严格按照价值工程原理深入分析民用建筑的功能状况，确保民用建筑获得更高的整体质量。设计人员需要重视民用建筑设计，对民用建筑管理方案进行优化，围绕设计工作中的重点、难点问题进行研究，提高建筑工程的整体质量。

3.2严格控制民用建筑的设计质量

通过深入研究和分析我国民用建筑工程项目资料，有效提高民用建筑工程的设计质量，并结合工程实际设计要求制订合理、科学的设计大纲，完成设计方案的详细编制。在实际设计中，需要结合各方面的设计内容制定工程施工图，并对设计方案进行严格审核，以确保民用建筑的质量审核标准能够与功能审核标准有机结合。

3.3不断健全与完善市场竞争机制

随着经济的快速发展，我国越来越重视完善现有的招标投标法规体系，并出台许多规定明确各项工程的具体设计條件。不过，在实际设计工作中，一些法规体系在细节上有待进一步提高，需要对民用建筑工程设计的竞争机制进行优化和健全，改善市场上较为混乱的竞争现象。

3.4引入先进的设计理念

在民用建筑工程设计中，要以现代住宅的设计理念为指导，使民用建筑的设计更加符合社会的主流发展趋势。房屋建筑设计工作具备多样性及动态性的特点，这些特点是通过社会经济市场体现出来的，民用建筑行业需要满足市场经济的发展要求，以此有效迎合消费者的消费需求。在此过程中，就需要以消费价值原理为准则，全面考虑民用建筑设计的成本、质量。此外，还要实时关注民用建筑行业的前沿设计成果及发展动态，并采取多元化的套型设计方案，迎合人们对居住环境的要求。

3.5重视生态发展理念的应用

随着生态文明建设的不断推进，各个领域在发展过程中愈发重视对生态发展理念的应用。对于民用建筑行业来说，需要引入绿色化、环保化的设计理念，深入分析和研究民用建筑的不同布局模式，使民用建筑达到节能、环保的要求。在进行民用建筑设计时，应因地制宜，充分考虑周边环境对人们生活的影响，确保人与自然和谐发展，使民用建筑设计中的环保、节能等问题得到有效解决，全面践行生态环保理念。

3.6加强协同性设计

如今的建筑工程项目规模越来越大，建筑设计工作量较大，往往需要多个建筑设计师共同完成设计。因此，协同性设计机制不可或缺，需要相关单位根据设计人员人数、设计经验、擅长内容等提高协同性设计水平。例如，在本文案例的建筑工程项目中，设计负责人根据设计院相关设计师的专业水平、专业分类和经验情况，按照规范将设计工作分为外观设计、基础设计、结构设计、消防设计、水电系统设计等多个项目，然后，通过BIM系统，基于工作内容将相关设计人员有机组合，实现多项设计工作的协同化开展。在该过程中，BIM技术发挥了巨大作用，通过三维模拟功能和多操作端同时在线的方式，提高了建筑设计效率，同时，也降低了不同设计内容出现冲突的概率。

结束语：

综上所述，民用建筑工程设计管理，对工程项目的建设与发展有直接性的影响，还需引起相关部门与人员的重视，结合工程项目施工保证与要求的全面分析，制定完善的管理制度，遵循“平战结合”、“先设置、后浇带”的设计原则，注重个性化、人性化的管理，为人们营造舒适、安全的居住场所，从而突出民用建筑工程设计管理的重要性。

参考文献

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